الحوادث والإصابات
أضرار الممتلكات
إصابات الحيوانات والكلاب
+21 المزيد
نحن فريق متخصص من المحامين يلبي متطلبات مختلف القطاعات مثل قانون الطيران، المصارف، المعاملات المؤسسية، الطاقة (الهيدروكربونات والنفط والغاز)، التمويل، الرعاية...
الحوادث والإصابات
أضرار الممتلكات
الاعتداء والضرب
+21 المزيد
إي دي إل هي شركة محاماة متكاملة الخدمات ملتزمة بتقديم الحلول القانونية لعملائها، ومعالجة أصعب التحديات والقضايا القانونية.تأسست الشركة في عام 2009 تحت اسم إنسجام اي...
Stabit Advocates LLP (https://www.stabitadvocates.com) is one of the top law firms in the world and stands as a beacon of legal excellence, recognized as one of the top law firms in East Africa, Africa and Globally with over 75 practice areas. Our firm is synonymous with top-tier legal expertise,...
يتضمن “الرِداء الأسود” للمستشارين القانونيين مجموعة من المستشارين القانونيين السابقين، محليين وأجانب، في دولة الإمارات العربية المتحدة.تجمع شركتنا القانونية...
1. حول قانون أضرار الممتلكات في أبو ظبي، الإمارات العربية المتحدة
تندرج أضرار الممتلكات ضمن إطار القانون المدني وتطال حالات التلف أو الفقدان الناتج عن سلوك تقصيري أو عمدي من طرف آخر. في أبوظبي، يطبق هذا المفهوم عبر القانون الاتحادي المعني بالمعاملات المدنية ونُظم الإجراءات المدنية، إضافة إلى لوائح محلية تجهّز مسار التقاضي في الدوائر القضائية المحلية. يهدف الإطار القانوني إلى حماية حقوق مالك الممتلكات وتحديد مسؤولية الطرف المسؤول والتعويض المناسب.
فهمك لآلية المطالبة يسهّل تقديم مطالبة واضحة للمحكمة أو لشركة التأمين. كما أن وجود مستشار قانوني يمكن أن يوضح لك بنود التعويض ونطاق التغطيات التأمينية وشروط الإثبات في أبوظبي، مما يقلل مخاطر رفض المطالبة أو تقليلها.
2. لماذا قد تحتاج إلى محامٍ
حادث مركبة في أبوظبي يترك أضراراً في ممتلكات الطرف الآخر، وتكون مطالباً بتحديد المسؤولية وتوثيق الأضرار وتقييم التكاليف اللازمة للإصلاح قبل المطالبة بالتعويض.
أضرار في مبنى مستأجر نتيجة تقصير في الصيانة من قبل المالك، وتحتاج إلى توثيق الخسائر وتحديد من يتحمل تكاليف الإصلاح وتنسيق مع شركة التأمين.
ضرر ناجم عن أعمال بناء أو صيانة مجاورة في منطقة سكنية في أبوظبي، يتطلب ربط المساءلة وتحديد التعويض للممتلكات المتضررة وسجل التكاليف والوثائق.
ضرر ناتج عن جار يتهرب من تحمل مسؤولية التلف الناتج عن تسرب المياه، وتواجه إجراءات إثبات التسبب وربما التبليغ للجهات المختصة.
تعطل أو تلف في ممتلكات تجارية بسبب حريق أو حادث مروّج، وتحتاج إلى مزيد من الشفافية مع شركات التأمين وتوثيق الخسائر والتكاليف التشغيلية المتوقفة.
رفض شركة التأمين دفع تعويض كامل وفق عقد التأمين، وتحتاج إلى تمكين دليل قوي على قيمة الأضرار وشروط التغطية وتقييمExpert شهود خبرة.
وجود محامٍ مختص بالأضرار يساعدك في وضع استراتيجية مطالبة مناسبة، وتحديد المستندات المطلوبة وتقدير الزمن المتوقع للمطالبة، إضافة إلى تمثيلك أمام المحاكم أو جهات التأمين بشكل مهني.
3. نظرة عامة على القوانين المحلية
في أبوظبي، تُطبق القواعد الاتحادية مع وجود لوائح محلية تدعم إجراءات التقاضي. تعمل القوانين على ضبط العلاقة بين المتضرر والمتسبب والتأمين، وتحديد شروط الإثبات وأجل الدعوى وتكاليفها. كما تُشير إلى الاعتراف بحقوق المتضرر في المطالبة بالتعويض عن التلف الذي حدث.
القانون الاتحادي بشأن المعاملات المدنية رقم 5 لسنة 1985، وهو الأساس في تحديد مسؤولية الطرف الآخر والتعويض عن أضرار الممتلكات، مع تعديلاته اللاحقة التي تتبعها الإمارات. يطبق هذا القانون عبر المحاكم الاتحادية والمحلية بما فيها أبوظبي.
القانون الاتحادي بشأن الإجراءات المدنية رقم 11 لسنة 1992، ويحدد إجراءات رفع الدعاوى والإثبات وتحديد أطراف الدعوى والطعون، مع تطبيقات محلية في أبوظبي ضمن نظام القضاء.
لوائح دائرة القضاء أبوظبي والإجراءات المحلية، وهي توجيهات تنظيمية تحدد مسار الدعوى المدنية في الإمارة وتسد gaps في التنفيذ والتسوية، وتخضع لتحديثات دورية من جهة القضاء المحلي.
المفاهيم القانونية الخاصة بالولاية القضائية تشير إلى أن أبوظبي تطبق المبادئ الاتحادية مع الاعتماد على آليات قضائية محلية لإدارة القضايا المدنية، بما فيها أضرار الممتلكات. وجود وعي بهذه القواعد يساعد في اختيار المسار الصحيح للتقاضي والتسوية.
4. الأسئلة الشائعة
ما الفرق بين المطالبة بالتعويض المدني والتأمين في أبوظبي؟
التعويض المدني يطالب به عبر المحكمة بناء على مسؤولية طرف، بينما يغطي التأمين الأضرار وفق بنود وثيقة التأمين. كلا المسارين يهدف إلى تعويض المتضرر، لكن الإثبات والإجراءات تختلف بينهما.
كيف أبدأ بإجراءات المطالبة عن أضرار ممتلكات في أبوظبي؟
ابدأ بجمع الأدلة الأساسية مثل صور الضرر وتقارير الشرطة والتقارير الطبية إن وجدت. ثم استشر محامياً مختصاً بالأضرار ليحدد المسار الأنسب للمطالبة.
متى يمكنني رفع دعوى تعويض عن أضرار ممتلكات ناجمة عن حادث سيارة؟
بعد إكمال تقرير الشرطة وتوثيق الأضرار وتحديد الطرف المسؤول، يمكنك رفع الدعوى أمام المحاكم المدنية في أبوظبي. وجود محامٍ يساعد في ترتيب أطر الإثبات وتقدير القيمة.
أين يمكنني رفع شكوى أضرار ممتلكات ضد جار تسبب في التلف؟
إذا كان التلف نتيجة لسلوك جار، يمكن البدء بإجراءات أمام دائرة القضاء أبوظبي أو التوجه إلى التأمين إذا كانت هناك وثيقة تأمين سارية. المحامي يسهّل تقديم الطلب وتوثيق الخسائر.
لماذا أحتاج إلى محامٍ مختص بالأضرار في أبوظبي؟
المحامي يساعدك في تجهيز المستندات وتقييم قيمة الأضرار وتوجيهك خلال إجراءات الإثبات والاطلاع على بنود التأمين. كما يعزز فرصك في الحصول على تعويض عادل.
هل يمكن أن أطالب بتعويض جزائي بجانب التعويض العادي؟
عادةً يركز التعويض على إصلاح الضرر وخسائر المتضرر، ولكن في بعض الحالات قد يورد القانون تعويضات إضافية في حالات الإهمال المتعمد أو السلوك العنيف. استشارة محامٍ توضح لك نطاقات الحقوق.
هل يجب إبلاغ الشرطة عند أضرار ممتلكات؟
في حالات الحوادث الخطرة أو النزاعات، يعتبر الإبلاغ للشرطة ضروري لتوثيق الحدث وتحديد المسؤولية. وجود تقرير رسمي يسهل إجراءات المطالبة لاحقاً.
كم يستغرق إتمام دعاوى أضرار الممتلكات عادةً؟
تختلف المدّة حسب التعقيد وتوافر الأدلة، وتتراوح غالباً بين 6 إلى 18 شهراً في أبوظبي بحسب الإحصاءات القضائية. محامٍ يمكنه وضع جدول زمني تقريبي لحالتك.
ما الأوراق الأساسية التي احتاجها لتقديم المطالبة؟
احتفظ بنسخ من عقد الملكية أو الإيجار، وتقارير الشرطة، وتقييمات الأضرار من خبراء، وفواتير الإصلاح، وأي دليل على الخسائر التشغيلية أو الدخل المفقود.
ما الفرق بين الإجراءات المدنية والتظلمات التحكيمية في أبوظبي؟
الإجراءات المدنية ترفع كدعوى أمام المحكمة وتخضع لقواعد الإثبات والقانون المدني؛ التحكيم خيار بديل يتطلب اتفاقاً مسبقاً بين الطرفين. المحامي يساعدك في اختيار المسار الأنسب لحالتك.
كيف أحسب قيمة الأضرار بشكل صحيح؟
اعمل مع خبير تقييم ضرر معتمد لإعداد تقرير مفصل يشمل الإصلاحات، وتكاليف الاستبدال، وخسائر التشغيل إن وجدت. وجود توثيق دقيق يعزز فرص المطالبة.
ما هي شروط قبول الدعوى في محاكم أبوظبي؟
يجب أن تكون المطالبة ذات علاقة قانونية، وتوفر أدلة كافية، وتحديد الطرف المسؤول، مع الالتزام بالإطار الزمني للدفوع والطعون. المحامي يساعد في التأكد من استيفاء الشروط.
5. موارد إضافية
يمكن الاعتماد على مصادر حكومية موثوقة للحصول على إرشادات قانونية إضافية وإمكانية الوصول إلى النماذج والإجراءات
Abu Dhabi Judicial Department (ADJD) - اختصاصها الإشراف على الدعاوى المدنية وتوفير المعلومات الإجرائية والقضاء المحلي في أبوظبي. المصدر
UAE Ministry of Justice (MoJ) - يقدم الإرشادات العامة والقوانين الاتحادية المتعلقة بالمعاملات المدنية والإجراءات القضائية. المصدر
Abu Dhabi Police - يتيح تقارير الحوادث وخدمات الإبلاغ الرسمية التي قد تكون مطلوبة كجزء من إثبات المطالبة. المصدر
6. الخطوات التالية
تقييم حالتك وتحديد نوع الضرر وأطراف المسؤولية ضمن 1-2 أسبوعين من وقوع الحدث.
جمع الأدلة الأساسية: الصور، تقارير الشرطة، تقارير التأمين، والفواتير، ضمن 1-3 أسابيع إضافية.
التأكد من وجود استشارة قانونية من محامٍ مختص خلال 1 أسبوع من جمع الأدلة لتحديد المسار الأمثل.
اختيار محامٍ وتحديد أتعابه وأول اجتماع استشاري خلال 1-2 أسبوعين من التقييم الأول.
إعداد الدعوى أو المفاوضة مع الطرف الآخر وشركات التأمين خلال 2-8 أسابيع بحسب الحالة.
متابعة إجراءات المحكمة وتوثيق أي جلسات خلال 3-9 أشهر حسب تعقيد الدعوى.
إتمام التسوية أو صدور الحكم النهائي وتوثيق التعويض خلال 1-6 أشهر إضافية حالاً.
إحصاءات وإشارات مفيدة
«تشير الإحصاءات القضائية في أبوظبي إلى أن القضايا المدنية، بما فيها أضرار الممتلكات، تستغرق عادة من 6 إلى 12 شهراً لإصدار الحكم الابتدائي»
«يتطلب الدفع أمام المحاكم المدنية في أبوظبي إعداد أدلة قوية وتقييمات دقيقة لتقدير التعويض»
تساعدك Lawzana في العثور على أفضل المحامين ومكاتب المحاماة في أبو ظبي من خلال قائمتنا المختارة والمُراجعة للمحترفين القانونيين المؤهلين. توفر منصتنا تصنيفات وملفات تفصيلية للمحامين ومكاتب المحاماة، تمكنك من المقارنة بناءً على مجالات الممارسة بما في ذلك أضرار الممتلكات والخبرة وآراء العملاء.
يتضمن كل ملف شخصي وصفاً لمجالات ممارسة المكتب، وتقييمات العملاء، وأعضاء الفريق والشركاء، وسنة التأسيس، واللغات المستخدمة، ومواقع المكاتب، ومعلومات الاتصال، والتواجد على وسائل التواصل الاجتماعي، والمقالات أو الموارد المنشورة. معظم المكاتب على منصتنا تتحدث الإنجليزية وذات خبرة في الشؤون القانونية المحلية والدولية.
احصل على عروض أسعار من مكاتب المحاماة المتميزة في أبو ظبي, الإمارات العربية المتحدة - بسرعة وأمان وبدون متاعب.
إخلاء المسؤولية:
المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض إعلامية عامة فقط ولا تشكل استشارة قانونية. على الرغم من سعينا لضمان دقة المحتوى وملاءمته، فإن المعلومات القانونية قد تتغير بمرور الوقت، وقد تختلف تفسيرات القانون. يجب عليك دائماً استشارة محترف قانوني مؤهل للحصول على نصيحة خاصة بوضعك.
نخلي مسؤوليتنا عن أي إجراءات تم اتخاذها أو لم يتم اتخاذها بناءً على محتوى هذه الصفحة. إذا كنت تعتقد أن أي معلومات غير صحيحة أو قديمة، يرجى contact us، وسنراجع ونحدث حسب الاقتضاء.
