Fortæl os, hvad du har brug for, og bliv kontaktet af advokatfirmaer.
Gratis. Tager 2 min.
En juridisk og kommerciel forundersøgelse afdækker risici, før en virksomhed, ejendom eller anden aktivitet købes i Faaborg. Gennemgangen tilpasses normalt den konkrete handel og kan omfatte kontrakter, økonomi, tilladelser, ansatte, skatteforhold og miljø.
Ved ejendomshandler i Faaborg bør undersøgelsen blandt andet omfatte tingbogen, lokalplaner, servitutter, byggetilladelser og eventuelle miljøforhold. Faaborg-Midtfyn Kommune kan have oplysninger om planforhold, anvendelse, byggesager og lokale krav.
Ved køb af en virksomhed i Faaborg undersøges blandt andet selskabsforhold, kundeaftaler, lejemål, medarbejdere, immaterielle rettigheder, gæld og verserende tvister. Resultatet bruges til at forhandle pris, garantier, betingelser og eventuel tilbageholdelse af købesum.
Selskabsloven regulerer blandt andet stiftelse, ledelse, ejerforhold, kapital og selskabsdokumenter. Loven trådte i kraft 1. januar 2010 og er siden ændret flere gange, så den aktuelle ordlyd bør kontrolleres ved den konkrete handel.
Databeskyttelsesforordningen og databeskyttelsesloven gælder ved behandling og deling af personoplysninger i et undersøgelsesmateriale. Databeskyttelsesforordningen har været anvendt i Danmark siden 25. maj 2018, og dokumenter bør begrænses til det nødvendige.
Planloven har betydning for lokalplaner, kommuneplaner og anvendelsen af ejendomme. I Faaborg skal relevante planer og byggesager normalt undersøges hos Faaborg-Midtfyn Kommune, fordi lokale bestemmelser kan begrænse ombygning eller ændret drift.
Det er en systematisk gennemgang af de juridiske, økonomiske og praktiske forhold ved en handel. Formålet er at opdage risici, før køber bliver endeligt bundet.
Der er normalt ikke et generelt lovkrav om advokat. En advokat er dog ofte relevant, fordi købsaftalen kan omfatte selskabsret, ansatte, skat, kontrakter og ansvar for tidligere forhold.
En advokat gennemgår typisk tingbog, servitutter, lokalplan, lejeaftaler, byggetilladelser og ejerens oplysninger. Ved behov bør undersøgelsen også omfatte miljøforhold, forsikring og finansiering.
En afgrænset gennemgang kan ofte gennemføres på en til to uger, hvis materialet er komplet. En større virksomhedshandel med mange kontrakter eller ejendomme kan tage tre til seks uger eller længere.
Prisen afhænger af handelens størrelse, materialets omfang og antallet af risikoområder. Bed om et skriftligt estimat, hvor det fremgår, hvilke dokumenter og opgaver honoraret omfatter.
Ja, men mulighederne kan være mere begrænsede efter underskrift. Få straks vurderet forbehold, frister, garantier og eventuelle betingelser for at træde tilbage eller kræve misligholdelsesbeføjelser.
Det kan være årsrapporter, budgetter, ejerbøger, vedtægter, kontrakter, lejeaftaler, tilladelser, forsikringspolicer og oplysninger om tvister. Ved ejendomshandler kommer blandt andet tingbogsoplysninger, lokalplaner og byggesagsmateriale i betragtning.
En lokal advokat kan have praktisk kendskab til Faaborg-Midtfyn Kommune og lokale ejendomsforhold. Specialisering i virksomhedshandler, fast ejendom eller det relevante risikoområde er dog vigtigere end postadressen alene.
Købere, sælgere, investorer, selskaber og långivere kan normalt engagere en advokat. Ved en selskabshandel skal det afklares, hvem advokaten repræsenterer, og hvem der betaler honoraret.
Problemerne kan føre til ændret pris, særlige garantier, en betingelse om myndighedsgodkendelse eller krav om udbedring før overtagelsen. I nogle tilfælde bør handlen opgives, hvis risikoen ikke kan begrænses.
Ja, materialet bør sendes gennem en sikker klientportal eller anden aftalt kanal. Personoplysninger skal kun deles i det omfang, det er nødvendigt for den juridiske vurdering.
Advokaten kan undersøge planforhold, tilladelser og igangværende sager hos kommunen. En advokat kan dog ikke garantere, at kommunen meddeler en fremtidig tilladelse.
Lawzana hjælper dig med at finde de bedste advokater og advokatfirmaer i Faaborg via en udvalgt og forhåndsscreenet liste over kvalificerede juridiske fagfolk. Vores platform tilbyder placeringer og detaljerede profiler på advokater og advokatfirmaer, så du kan sammenligne ud fra retsområder, herunder Due diligence, erfaring og tilbagemeldinger fra klienter.
Hver profil indeholder en beskrivelse af firmaets retsområder, klientanmeldelser, teammedlemmer og partnere, stiftelsesår, talte sprog, kontoradresser, kontaktoplysninger, tilstedeværelse på sociale medier og eventuelle offentliggjorte artikler eller ressourcer. De fleste firmaer på vores platform taler engelsk og har erfaring med både lokale og internationale juridiske forhold.
Få et tilbud fra højt vurderede advokatfirmaer i Faaborg, Danmark, hurtigt, sikkert og uden unødigt besvær.
Ansvarsfraskrivelse:
Oplysningerne på denne side er udelukkende til generel information og udgør ikke juridisk rådgivning. Selvom vi bestræber os på at sikre, at indholdet er korrekt og relevant, kan juridiske oplysninger ændre sig over tid, og fortolkninger af loven kan variere. Du bør altid rådføre dig med en kvalificeret juridisk fagperson for rådgivning, der passer til din konkrete situation.
Vi fraskriver os ethvert ansvar for handlinger, der foretages eller undlades på baggrund af indholdet på denne side. Hvis du mener, at en oplysning er forkert eller forældet, så kontakt os, og vi gennemgår og opdaterer den, hvor det er relevant.
