Fortæl os, hvad du har brug for, og bliv kontaktet af advokatfirmaer.
Gratis. Tager 2 min.
En juridisk gennemgang undersøger risici før køb eller salg af en virksomhed, ejendom eller forretningsaktivitet. I Frederikshavn kan det blandt andet være relevant ved virksomheder inden for havnedrift, maritime tjenester, fiskeri, transport, industri og turisme.
Gennemgangen tilpasses transaktionen. Ved et virksomhedskøb undersøges selskabsforhold, kontrakter, ansatte, skatteforhold, immaterielle rettigheder, tvister og myndighedstilladelser. Ved køb af fast ejendom vurderes blandt andet tingbog, servitutter, lokalplaner, lejemål, forurening og byggetilladelser.
En advokat samler normalt materialet i et datarum, identificerer væsentlige risici og beskriver dem i en rapport. Resultatet kan bruges til prisforhandling, garantier i aftalen, særlige vilkår eller beslutningen om ikke at gennemføre handlen.
Selskabsloven regulerer blandt andet kapital- og ejerforhold, ledelse, generalforsamlinger og selskabets pligter. Den gælder for danske kapitalselskaber, herunder selskaber med hjemsted i Frederikshavn.
Tinglysningsloven er central ved fast ejendom. Tingbogen viser blandt andet registrerede ejere, pantehæftelser og servitutter, men oplysningerne bør sammenholdes med købsaftale, lokalplaner og kommunale oplysninger.
Databeskyttelsesforordningen og databeskyttelsesloven har reguleret behandling af personoplysninger siden 25. maj 2018. Ved et virksomhedskøb skal adgang til medarbejder-, kunde- og leverandøroplysninger derfor begrænses og dokumenteres efter reglerne.
Det betyder en systematisk juridisk undersøgelse før en handel eller investering. Formålet er at finde rettigheder, forpligtelser og risici, som kan påvirke pris, aftalevilkår eller beslutningen om at gennemføre.
Det er ikke altid et lovkrav, men det er ofte fornuftigt. En advokat kan opdage skjulte forpligtelser, manglende tilladelser eller kontraktvilkår, som ikke fremgår af sælgers økonomiske oplysninger.
Det kan være årsrapporter, ejerbøger, vedtægter, kontrakter, lejeaftaler, ansættelsesforhold, tilladelser, forsikringer og oplysninger om tvister. Ved fast ejendom kommer blandt andet tingbogsattest, servitutter, lokalplan og byggesager ofte med.
En afgrænset gennemgang kan tage få arbejdsdage, hvis materialet er komplet. En virksomhed med mange kontrakter, ansatte eller regulerede aktiviteter tager ofte flere uger.
Prisen afhænger af virksomhedens størrelse, ejendommens forhold, materialets kvalitet og den ønskede rapport. Bed om et skriftligt estimat med timepris, forventet tidsforbrug, moms og eventuelle udlæg.
Ja, det kan aftales som en del af opgaven. Resultaterne fra gennemgangen kan omsættes til prisjusteringer, garantier, skadesløsholdelser, betingelser eller krav om dokumentation før closing.
Advokaten kan undersøge registreringer, aftaleansvar og myndighedskrav, men tekniske forhold bør vurderes af en miljøkonsulent. Købsaftalen kan eventuelt gøres betinget af nærmere undersøgelser eller fordeles med et særligt ansvar.
Adgangen bør begrænses til personer med et sagligt behov. Personoplysninger skal behandles efter databeskyttelsesreglerne, og fortrolighedsaftaler bør regulere brug, kopiering og videregivelse.
Ja, men fokus er anderledes. Ved et aktivkøb undersøges især ejerskab, hæftelser, overdragelsesbegrænsninger, kontrakter, ansatte og hvilke tilladelser der følger med de købte aktiver.
Det er muligt at indsamle og sortere dokumenter selv. Juridiske konsekvenser af servitutter, garantier, ansættelsesforhold og myndighedstilladelser kræver dog ofte specialiseret vurdering.
Manglende materiale bør registreres som en særskilt risiko. Køberen kan bede om yderligere dokumentation, tage forbehold, kræve garantier eller udsætte underskrift og overtagelse.
Den juridiske gennemgang vurderer rettigheder, aftaler, ansvar og lovkrav. En økonomisk gennemgang fokuserer typisk på regnskaber, indtjening, gæld, likviditet og budgetter, så de to undersøgelser supplerer hinanden.
Lawzana hjælper dig med at finde de bedste advokater og advokatfirmaer i Frederikshavn via en udvalgt og forhåndsscreenet liste over kvalificerede juridiske fagfolk. Vores platform tilbyder placeringer og detaljerede profiler på advokater og advokatfirmaer, så du kan sammenligne ud fra retsområder, herunder Due diligence, erfaring og tilbagemeldinger fra klienter.
Hver profil indeholder en beskrivelse af firmaets retsområder, klientanmeldelser, teammedlemmer og partnere, stiftelsesår, talte sprog, kontoradresser, kontaktoplysninger, tilstedeværelse på sociale medier og eventuelle offentliggjorte artikler eller ressourcer. De fleste firmaer på vores platform taler engelsk og har erfaring med både lokale og internationale juridiske forhold.
Få et tilbud fra højt vurderede advokatfirmaer i Frederikshavn, Danmark, hurtigt, sikkert og uden unødigt besvær.
Ansvarsfraskrivelse:
Oplysningerne på denne side er udelukkende til generel information og udgør ikke juridisk rådgivning. Selvom vi bestræber os på at sikre, at indholdet er korrekt og relevant, kan juridiske oplysninger ændre sig over tid, og fortolkninger af loven kan variere. Du bør altid rådføre dig med en kvalificeret juridisk fagperson for rådgivning, der passer til din konkrete situation.
Vi fraskriver os ethvert ansvar for handlinger, der foretages eller undlades på baggrund af indholdet på denne side. Hvis du mener, at en oplysning er forkert eller forældet, så kontakt os, og vi gennemgår og opdaterer den, hvor det er relevant.
