Fortæl os, hvad du har brug for, og bliv kontaktet af advokatfirmaer.
Gratis. Tager 2 min.
Juridisk due diligence er en systematisk undersøgelse af risici, rettigheder og forpligtelser før en handel eller investering. I Maribo vil arbejdet ofte omfatte fast ejendom, lokale virksomheder, landbrug, lejemål og kommunale tilladelser.
Ved køb af en ejendom i Maribo kan gennemgangen blandt andet omfatte tingbogen, servitutter, lokalplaner, jordforurening, lejekontrakter og byggesager hos Lolland Kommune. Ved køb af en virksomhed undersøges eksempelvis selskabsforhold, kontrakter, medarbejdere, skatteforhold, immaterielle rettigheder og verserende tvister.
Advokaten samler normalt dokumenterne i et datarum, identificerer væsentlige risici og afleverer en rapport eller en oversigt med anbefalinger. Resultatet kan bruges til at ændre købsaftalen, kræve garantier, tilbageholde en del af købesummen eller opgive handlen.
Selskabsloven regulerer danske kapitalselskabers stiftelse, ledelse, kapitalforhold og ejerforhold. Loven trådte i kraft den 1. januar 2010 og er løbende ændret, så den aktuelle version bør kontrolleres ved hver handel.
Tinglysningsloven regulerer blandt andet registrering af ejerskab, pant og servitutter i fast ejendom. Loven fra 1926 er central ved ejendomshandler i Maribo, fordi rettigheder og byrder skal undersøges i tingbogen.
Hvidvaskloven pålægger advokater og andre omfattede rådgivere krav om kundekendskab, identifikation og vurdering af transaktionens formål. Reglerne kan derfor påvirke, hvilke oplysninger og dokumenter advokaten skal indhente, før arbejdet begynder.
Det er en struktureret juridisk undersøgelse af en virksomhed, ejendom eller transaktion. Formålet er at finde forhold, der kan skabe økonomisk, praktisk eller retlig risiko.
Der er normalt ikke et generelt lovkrav om advokat. En advokat er dog ofte relevant, fordi købsaftalen, garantierne og ansvaret for historiske forhold kan få stor økonomisk betydning.
Gennemgangen kan omfatte tingbog, servitutter, lokalplan, byggetilladelser, lejemål, forurening og forsyningsforhold. Lolland Kommune kan have relevante oplysninger om planlægning, byggesager og miljøforhold.
Ikke nødvendigvis. Virksomhedshandler kræver ofte erfaring med selskabsret, kontrakter, ansatte, skattemæssige forhold og transaktionsaftaler, mens boligkøb har et andet regelsæt og en anden dokumentmængde.
Prisen afhænger af materialets omfang, virksomhedens størrelse, ejendommens forhold og den ønskede rapportering. Bed om et skriftligt prisestimat med angivelse af timepris, afgrænsning og forventede udlæg.
En enkel ejendomshandel kan ofte gennemgås på få arbejdsdage, når dokumenterne er komplette. En virksomhedshandel eller en sag med mange kontrakter tager ofte flere uger.
Advokaten kan undersøge regnskaber, aftaler, sikkerheder, retssager og offentligt tilgængelige registreringer. Ingen gennemgang kan dog garantere, at alle uoplyste forhold opdages.
Problemerne kan føre til en lavere pris, særlige garantier, en erstatningsmekanisme eller krav om, at forholdet løses før overtagelsen. I nogle tilfælde er den bedste løsning at stoppe forhandlingerne.
Det afhænger af aftalen og forhandlingerne. Sælger har normalt interesse i at give tilstrækkelige oplysninger, men køber bør sikre adgang til relevante dokumenter gennem en fortrolighedsaftale eller en datarumsproces.
Nej. Advokaten vurderer juridiske forhold, mens revisoren typisk analyserer økonomi, skat og regnskab, og den byggesagkyndige vurderer fysiske forhold. Ved større handler bør rådgiverne arbejde sammen.
Det afhænger af forsikringsvilkårene og sagens karakter. Erhvervsmæssige handler og rådgivning før en tvist er ofte begrænset eller undtaget, så dækningen bør afklares før opstart.
Giv oplysninger om parterne, ejendommen eller virksomheden, pris, ønsket overtagelsesdato og eventuelle bekymringer. Send også købsaftale, regnskaber, lejekontrakter og andre dokumenter, når de foreligger.
Lawzana hjælper dig med at finde de bedste advokater og advokatfirmaer i Maribo via en udvalgt og forhåndsscreenet liste over kvalificerede juridiske fagfolk. Vores platform tilbyder placeringer og detaljerede profiler på advokater og advokatfirmaer, så du kan sammenligne ud fra retsområder, herunder Due diligence, erfaring og tilbagemeldinger fra klienter.
Hver profil indeholder en beskrivelse af firmaets retsområder, klientanmeldelser, teammedlemmer og partnere, stiftelsesår, talte sprog, kontoradresser, kontaktoplysninger, tilstedeværelse på sociale medier og eventuelle offentliggjorte artikler eller ressourcer. De fleste firmaer på vores platform taler engelsk og har erfaring med både lokale og internationale juridiske forhold.
Få et tilbud fra højt vurderede advokatfirmaer i Maribo, Danmark, hurtigt, sikkert og uden unødigt besvær.
Ansvarsfraskrivelse:
Oplysningerne på denne side er udelukkende til generel information og udgør ikke juridisk rådgivning. Selvom vi bestræber os på at sikre, at indholdet er korrekt og relevant, kan juridiske oplysninger ændre sig over tid, og fortolkninger af loven kan variere. Du bør altid rådføre dig med en kvalificeret juridisk fagperson for rådgivning, der passer til din konkrete situation.
Vi fraskriver os ethvert ansvar for handlinger, der foretages eller undlades på baggrund af indholdet på denne side. Hvis du mener, at en oplysning er forkert eller forældet, så kontakt os, og vi gennemgår og opdaterer den, hvor det er relevant.
