Fortæl os, hvad du har brug for, og bliv kontaktet af advokatfirmaer.
Gratis. Tager 2 min.
En juridisk gennemgang før en handel undersøger risici, rettigheder og forpligtelser, før en virksomhed, ejendom eller aktivitet købes i Slagelse. Gennemgangen tilpasses blandt andet virksomhedens branche, ejendommens anvendelse og forhold hos Slagelse Kommune.
Ved virksomhedshandler gennemgås typisk selskabsforhold, årsrapporter, væsentlige kontrakter, ansatte, immaterielle rettigheder, tvister og finansiering. Ved ejendomshandler kan arbejdet omfatte tingbogen, servitutter, lokalplaner, byggetilladelser, forurening og lejemål.
Advokaten samler normalt oplysninger i et elektronisk datarum og udarbejder en risikorapport. Resultatet kan føre til ændringer i købsaftalen, garantier, prisjusteringer eller krav om, at bestemte forhold afklares før overtagelsen.
Selskabsloven regulerer blandt andet stiftelse, ledelse, kapitalforhold og ejerregistrering i danske selskaber. Den har været gældende siden 2010 og er løbende ændret, så den aktuelle version bør kontrolleres ved hver handel.
Årsregnskabsloven fastlægger kravene til virksomheders årsrapporter og regnskabsoplysninger. Regnskaberne er et centralt grundlag for at vurdere økonomiske risici, men de erstatter ikke en særskilt juridisk gennemgang.
Planloven har betydning for ejendomme i Slagelse, fordi lokalplaner og kommuneplaner kan begrænse anvendelse, byggeri og ændringer. Ved køb bør oplysninger hos Slagelse Kommune sammenholdes med tingbogen og de faktiske forhold på ejendommen.
Databeskyttelsesforordningen og databeskyttelsesloven har været anvendt i Danmark siden 25. maj 2018. De regulerer blandt andet, hvilke personoplysninger der må deles i et datarum, og hvordan kundedata og medarbejderoplysninger skal beskyttes.
Nej, dansk ret kræver normalt ikke, at parterne bruger advokat ved en virksomhedshandel. En advokat kan dog opdage ansvar, bindinger og kontraktvilkår, som ikke fremgår tydeligt af salgsopstillingen.
Den juridiske gennemgang fokuserer på kontrakter, ejerskab, tilladelser, tvister og lovkrav. Den økonomiske gennemgang vurderer blandt andet indtjening, gæld, likviditet og kvaliteten af regnskabstallene.
Det kan være vedtægter, ejerbog, årsrapporter, væsentlige kontrakter, lejeaftaler, ansættelsesforhold, forsikringer og oplysninger om tvister. Ved ejendomshandler kommer typisk skøde, servitutter, lokalplaner, byggetilladelser og miljømateriale til.
En afgrænset gennemgang kan tage få arbejdsdage, mens en større virksomhedshandel ofte kræver flere uger. Tiden afhænger især af datamængden, virksomhedens kompleksitet og hvor hurtigt sælger leverer dokumentationen.
Prisen afhænger af omfang, kompleksitet og advokatens timepris. Bed om et skriftligt estimat med angivelse af forudsætninger, leverancer, eventuel moms og betaling for ekstra spørgsmål eller manglende dokumenter.
Ja, opgaven kan begrænses til købsaftalen, men det giver et smallere beslutningsgrundlag. En aftalegennemgang bør normalt ses sammen med de vigtigste dokumenter, som aftalen bygger på.
Risici kan håndteres ved prisnedslag, sælgergarantier, skadesløsholdelse eller betingelser før gennemførelse. I nogle tilfælde bør køberen kræve, at et problem løses, før aftalen underskrives.
Det er ikke et krav, men lokalkendskab kan være nyttigt ved ejendomme, lokalplaner og kommunale tilladelser. Det vigtigste er dokumenteret erfaring med den konkrete handelstype og de relevante juridiske områder.
Advokaten sammenholder tingbogen med lokalplan, kommuneplan, byggetilladelser og oplysninger fra Slagelse Kommune. Den faktiske anvendelse bør også sammenholdes med de registrerede og godkendte forhold.
Nej, personoplysninger og fortrolige forretningsoplysninger skal deles efter relevante regler og med passende adgangsbegrænsninger. Materiale kan være nødvendigt at anonymisere eller begrænse til bestemte rådgivere.
Nej, køberen bør selv kontrollere væsentlige oplysninger og stille præcise spørgsmål. Sælgers oplysninger kan være grundlag for garantier, men fritager ikke nødvendigvis køberen for egen undersøgelse.
Det afhænger af den underskrevne aftale og eventuelle forbehold. Et advokatforbehold, finansieringsforbehold eller andre betingelser kan give en udvej, men virkningen skal vurderes konkret.
Lawzana hjælper dig med at finde de bedste advokater og advokatfirmaer i Slagelse via en udvalgt og forhåndsscreenet liste over kvalificerede juridiske fagfolk. Vores platform tilbyder placeringer og detaljerede profiler på advokater og advokatfirmaer, så du kan sammenligne ud fra retsområder, herunder Due diligence, erfaring og tilbagemeldinger fra klienter.
Hver profil indeholder en beskrivelse af firmaets retsområder, klientanmeldelser, teammedlemmer og partnere, stiftelsesår, talte sprog, kontoradresser, kontaktoplysninger, tilstedeværelse på sociale medier og eventuelle offentliggjorte artikler eller ressourcer. De fleste firmaer på vores platform taler engelsk og har erfaring med både lokale og internationale juridiske forhold.
Få et tilbud fra højt vurderede advokatfirmaer i Slagelse, Danmark, hurtigt, sikkert og uden unødigt besvær.
Ansvarsfraskrivelse:
Oplysningerne på denne side er udelukkende til generel information og udgør ikke juridisk rådgivning. Selvom vi bestræber os på at sikre, at indholdet er korrekt og relevant, kan juridiske oplysninger ændre sig over tid, og fortolkninger af loven kan variere. Du bør altid rådføre dig med en kvalificeret juridisk fagperson for rådgivning, der passer til din konkrete situation.
Vi fraskriver os ethvert ansvar for handlinger, der foretages eller undlades på baggrund af indholdet på denne side. Hvis du mener, at en oplysning er forkert eller forældet, så kontakt os, og vi gennemgår og opdaterer den, hvor det er relevant.
