Fortæl os, hvad du har brug for, og bliv kontaktet af advokatfirmaer.
Gratis. Tager 2 min.
Gratis guide til at vælge en ejendomsadvokat
Eller præcisér din søgning ved at vælge en by:
Bolig-, bygge- og ejendomsret i Danmark omfatter blandt andet køb og salg af fast ejendom, leje, ejer- og andelsboliger, byggeprojekter, entreprisekontrakter, planforhold og ejendomsudvikling.
En advokat kan gennemgå aftaler, undersøge tinglyste forhold og vurdere kommunale krav, før en beslutning bliver bindende. Rådgivningen afhænger af, om sagen gælder en privat bolig, en udlejningsejendom, en byggeplads eller et større udviklingsprojekt.
Ved boligkøb bør rådgivningen normalt ske, før købsaftalen underskrives eller advokatforbeholdets frist udløber. Ved byggeri og udvikling bør juridiske forhold afklares, før der indgås entreprisekontrakter eller bruges væsentlige projekteringsomkostninger.
Planloven regulerer blandt andet kommuneplaner, lokalplaner, landzonetilladelser og kommunernes planlægning. En lokalplan kan få afgørende betydning for anvendelse, byggehøjde, bebyggelsesprocent og udformning af en ejendom.
Byggeloven danner grundlag for bygningsreglementet og kommunens byggesagsbehandling. Krav til blandt andet sikkerhed, brand, adgangsforhold og tekniske installationer findes især i Bygningsreglementet, som løbende ændres.
Lejeloven trådte i sin nuværende hovedform i kraft 1. juli 2022 efter lov nr. 341 af 22. marts 2022. Reglerne gælder blandt andet lejeaftaler, huslejefastsættelse, vedligeholdelse, opsigelse og tvister.
Andre centrale regelsæt kan være ejerlejlighedsloven, tinglysningsloven, aftaleloven, forbrugerregler og reglerne om boligkøb. Entrepriser reguleres ofte også af aftalte standardvilkår som AB 18, ABT 18 eller AB-Forbruger, hvis de er vedtaget i kontrakten.
Det er ikke et lovkrav, men juridisk køberrådgivning kan afdække forhold, som ikke fremgår tydeligt af salgsopstillingen. Advokaten kan blandt andet gennemgå købsaftalen, servitutter, ejerforeningens dokumenter og eventuelle bygge- eller lovliggørelsesproblemer.
Et advokatforbehold giver køberen mulighed for at få handlen juridisk vurderet efter underskrift. Forbeholdet skal være formuleret korrekt, og fristen er ofte kort, typisk tre til fem hverdage.
Prisen afhænger af ejendomstype, sagens kompleksitet og den aftalte ydelse. En enkel bolighandel kan ofte aftales til en fast pris, mens tvister og udviklingsprojekter normalt afregnes efter timepris eller en kombination af fast pris og timebetaling.
Det kan den i mange tilfælde, men dækningen afhænger af forsikringsvilkårene og tvistens karakter. Der gælder normalt en selvrisiko, en dækningsgrænse og krav om, at sagen har udsigt til et juridisk resultat.
Ansvaret afhænger af kontrakten, fejlens art og hvem der har projekteret eller udført arbejdet. Entreprenør, totalentreprenør, rådgiver og bygherre kan have forskellige forpligtelser, og dokumentation for reklamationer er vigtig.
AB 18 bruges typisk ved hovedentreprise eller fagentreprise, hvor bygherren eller en rådgiver står for projekteringen. ABT 18 er udformet til totalentreprise, hvor entreprenøren også har et projekteringsansvar.
Ja. Lokalplan, kommuneplan, byggelinjer, servitutter, adgangsforhold og tekniske krav kan begrænse projektet. En byggetilladelse afhænger desuden af, om projektet opfylder Byggeloven og Bygningsreglementet.
Muligheden afhænger af afgørelsens type og den relevante klagebestemmelse. Klagefristen står normalt i afgørelsen, og klagen indgives ofte digitalt gennem den angivne klageportal.
Det afhænger blandt andet af boligtypen, beliggenheden, lejekontrakten og reglerne om huslejefastsættelse. En sag kan i relevante tilfælde indbringes for huslejenævnet eller beboerklagenævnet.
En forhandling kan afsluttes på få uger, hvis parterne har et fælles grundlag. En retssag eller voldgift om byggeri kan derimod vare mange måneder eller længere, især hvis der kræves syn og skøn.
Ja. Rådgivningen kan omfatte lejekontrakter, husleje, depositum, vedligeholdelsespligt, energiforhold, finansiering, skatteforhold og eventuelle igangværende tvister.
Undersøg blandt andet lokalplan, kommuneplan, servitutter, jordforurening, forsyning, adgang, udstykningsmuligheder og tinglyste rettigheder. En advokat kan koordinere den juridiske due diligence med landinspektør, revisor og tekniske rådgivere.
Lawzana hjælper dig med at finde de bedste advokater og advokatfirmaer i Danmark via en udvalgt og forhåndsscreenet liste over kvalificerede juridiske fagfolk. Vores platform tilbyder placeringer og detaljerede profiler på advokater og advokatfirmaer, så du kan sammenligne ud fra retsområder, herunder Bolig, byggeri og ejendomsudvikling, erfaring og tilbagemeldinger fra klienter.
Hver profil indeholder en beskrivelse af firmaets retsområder, klientanmeldelser, teammedlemmer og partnere, stiftelsesår, talte sprog, kontoradresser, kontaktoplysninger, tilstedeværelse på sociale medier og eventuelle offentliggjorte artikler eller ressourcer. De fleste firmaer på vores platform taler engelsk og har erfaring med både lokale og internationale juridiske forhold.
Få et tilbud fra højt vurderede advokatfirmaer i Danmark, hurtigt, sikkert og uden unødigt besvær.
Ansvarsfraskrivelse:
Oplysningerne på denne side er udelukkende til generel information og udgør ikke juridisk rådgivning. Selvom vi bestræber os på at sikre, at indholdet er korrekt og relevant, kan juridiske oplysninger ændre sig over tid, og fortolkninger af loven kan variere. Du bør altid rådføre dig med en kvalificeret juridisk fagperson for rådgivning, der passer til din konkrete situation.
Vi fraskriver os ethvert ansvar for handlinger, der foretages eller undlades på baggrund af indholdet på denne side. Hvis du mener, at en oplysning er forkert eller forældet, så kontakt os, og vi gennemgår og opdaterer den, hvor det er relevant.
Præcisér din søgning ved at vælge en by.
