Fortæl os, hvad du har brug for, og bliv kontaktet af advokatfirmaer.
Gratis. Tager 2 min.
Struktureret finansiering dækker finansieringsløsninger, hvor lån, aktiver, sikkerheder eller pengestrømme sammensættes i en særlig juridisk og økonomisk struktur. Det kan eksempelvis være ejendomsfinansiering, projektfinansiering, leasing, virksomhedslån eller securitisation.
I Bogense vil sagen ofte være knyttet til en lokal virksomhed, en erhvervsejendom, et byggeprojekt eller finansiering med sikkerhed i fast ejendom. Nordfyns Kommune, lokalplaner, tinglyste rettigheder og ejendommens anvendelse kan derfor få betydning for dokumentationen.
Advokaten gennemgår normalt låneaftalen, sikkerhedsdokumenterne, ejerforholdene, eventuelle garantier og kravene til långiverens eller investorernes oplysninger. Ved større transaktioner skal aftalerne også passe sammen med selskabsforhold, skatteforhold, regnskaber og reglerne på kapitalmarkedet.
Kapitalmarkedsloven regulerer blandt andet udbud af værdipapirer, prospektforhold og visse investeringstjenester. Loven trådte i kraft den 3. januar 2018 og er efterfølgende ændret flere gange. Den kan få betydning, hvis finansieringen tilbydes til flere investorer eller struktureres med omsættelige værdipapirer.
Kreditaftaleloven indeholder regler om kreditaftaler, kreditoplysninger og forbrugerbeskyttelse. Den er især relevant, hvis en privatperson i Bogense optager finansiering, eller hvis en virksomhedsejer stiller sikkerhed i en privat sammenhæng.
Tinglysningsloven regulerer blandt andet registrering og beskyttelse af pant og andre rettigheder over fast ejendom. Ved ejendomsfinansiering er det afgørende, at pantets dokumenter, prioritet og tinglysning passer med finansieringsaftalen.
Ved securitisation kan EU's securitiseringsforordning, forordning (EU) 2017/2402, også være relevant. Forordningen har fundet anvendelse siden 1. januar 2019 og indeholder blandt andet krav om due diligence, risikobevarelse og gennemsigtighed for relevante aktører.
Der er normalt ikke et generelt krav om advokat. Juridisk rådgivning er dog særlig relevant, når aftalen indeholder pant, garantier, flere finansieringskilder eller komplicerede misligholdelsesregler.
En advokat kan også opdage vilkår, som ikke fremgår tydeligt af den kommercielle præsentation.
Ja, en advokat kan gennemgå finansieringen og sammenholde den med købsaftalen, tingbogen, servitutter og ejendommens anvendelse. Ved erhvervsejendomme bør rådgivningen også omfatte lejekontrakter, driftstal og eventuelle myndighedskrav.
Selve kreditvurderingen foretages dog af banken eller den anden långiver.
Et almindeligt lån har ofte én låntager, én långiver og en enkel sikkerhed. Struktureret finansiering fordeler typisk risiko eller betalinger mellem flere aftaler, aktiver, investorer eller finansieringslag.
Det gør dokumentationen mere omfattende og øger behovet for at kontrollere sammenhængen mellem aftalerne.
Prisen afhænger af transaktionens størrelse, antallet af dokumenter, risikoen og om advokaten skal forhandle med långivere eller investorer. Erhvervsadvokater arbejder ofte på timebasis, men et afgrænset dokumentgennemsyn kan undertiden aftales til fast pris.
Bed om et skriftligt prisestimat, en beskrivelse af arbejdet og oplysninger om eventuelle udlæg, før arbejdet begynder.
Et enkelt gennemsyn af en låneaftale kan ofte gennemføres på få arbejdsdage, hvis dokumenterne er komplette. En større ejendoms- eller projektfinansiering kan tage flere uger eller længere.
Tinglysning, myndighedsgodkendelser, selskabsdokumenter og forhandlinger med flere parter kan forlænge tidsplanen.
Nej. Banken, fonden eller investoren træffer selv beslutning om kredit og investering. Advokaten kan dog forbedre aftalegrundlaget, identificere juridiske hindringer og forhandle vilkår, der begrænser din risiko.
Det afhænger af långiverens kreditvurdering, virksomhedens økonomi og den tilbudte sikkerhed. En personlig kaution kan medføre betydelig hæftelse, også hvis virksomheden senere ophører eller går konkurs.
Få afklaret beløbsgrænse, varighed, opsigelse og eventuelle krav om først at gøre krav gældende mod virksomheden.
Medbring lånetilbud, term sheet, budgetter, årsrapporter, selskabsdokumenter, ejeroplysninger og oplysninger om eksisterende gæld. Ved ejendomme er en tingbogsattest, købsaftale, lejekontrakter og relevante tilladelser nyttige.
En samlet dokumentpakke gør det lettere at afgrænse opgaven og beregne tidsforbruget.
Ja. Advokaten kan gennemgå renter, gebyrer, sikkerheder, opsigelsesrettigheder, finansielle covenants og konsekvenserne af misligholdelse.
Det er bedst at få aftalen vurderet, før den underskrives, fordi ændringer senere kan være vanskelige at opnå.
Som udgangspunkt betaler den klient, der har bestilt rådgivningen. Parterne kan dog aftale, at finansieringsomkostninger eller bestemte juridiske udgifter indgår i projektets budget eller betales af en anden part.
En sådan aftale ændrer normalt ikke, hvem advokaten har som klient eller hvem advokaten skal varetage.
Fri proces gælder hovedsageligt retssager og gives efter bestemte økonomiske og juridiske betingelser. Den dækker normalt ikke almindelig forhandling eller forebyggende rådgivning om et erhvervslån.
Spørg advokaten, om retshjælpsforsikring eller anden dækning kan være relevant i den konkrete tvist.
Vælg en advokat, der arbejder med finansiering, erhvervsejendomme, selskabsret eller kapitalmarkedsforhold, afhængigt af sagen. Bed om erfaring med transaktioner, der ligner din, og spørg hvem der konkret udfører arbejdet.
Sammenlign også prisstruktur, forventet tidsplan, interessekonflikter og om rådgivningen omfatter forhandling samt dokumentgennemgang.
Lawzana hjælper dig med at finde de bedste advokater og advokatfirmaer i Bogense via en udvalgt og forhåndsscreenet liste over kvalificerede juridiske fagfolk. Vores platform tilbyder placeringer og detaljerede profiler på advokater og advokatfirmaer, så du kan sammenligne ud fra retsområder, herunder Struktureret finansiering, erfaring og tilbagemeldinger fra klienter.
Hver profil indeholder en beskrivelse af firmaets retsområder, klientanmeldelser, teammedlemmer og partnere, stiftelsesår, talte sprog, kontoradresser, kontaktoplysninger, tilstedeværelse på sociale medier og eventuelle offentliggjorte artikler eller ressourcer. De fleste firmaer på vores platform taler engelsk og har erfaring med både lokale og internationale juridiske forhold.
Få et tilbud fra højt vurderede advokatfirmaer i Bogense, Danmark, hurtigt, sikkert og uden unødigt besvær.
Ansvarsfraskrivelse:
Oplysningerne på denne side er udelukkende til generel information og udgør ikke juridisk rådgivning. Selvom vi bestræber os på at sikre, at indholdet er korrekt og relevant, kan juridiske oplysninger ændre sig over tid, og fortolkninger af loven kan variere. Du bør altid rådføre dig med en kvalificeret juridisk fagperson for rådgivning, der passer til din konkrete situation.
Vi fraskriver os ethvert ansvar for handlinger, der foretages eller undlades på baggrund af indholdet på denne side. Hvis du mener, at en oplysning er forkert eller forældet, så kontakt os, og vi gennemgår og opdaterer den, hvor det er relevant.
