Kerro tarpeesi, niin asianajotoimistot ottavat sinuun yhteyttä.
Maksuton. Vie 2 min.
Vantaalla sopimusoikeus liittyy esimerkiksi asuntojen vuokraukseen, kiinteistökauppoihin, yritysten toimituksiin, alihankintaan ja kuluttajapalveluihin. Riita voi koskea sopimuksen tulkintaa, hinnankorotusta, viivästystä, virhettä, vahingonkorvausta tai sopimuksen päättämistä.
Juristi voi tarkistaa sopimuksen ennen allekirjoitusta, arvioida vastapuolen vaatimuksen tai valmistella reklamaation. Jos neuvottelu ei ratkaise asiaa, riita voidaan tietyissä tilanteissa viedä Itä-Uudenmaan käräjäoikeuteen, jonka toimialueeseen Vantaa kuuluu.
Vantaalla toimiva lakimies ei sovella erillistä kaupungin sopimuslakia. Arvio perustuu Suomen lainsäädäntöön, sopimuksen ehtoihin, osapuolten toimintaan ja mahdolliseen näyttöön, kuten sähköposteihin, laskuihin ja vastaanottotarkastuksiin.
Varallisuusoikeudellisista oikeustoimista annettu laki (228/1929), eli oikeustoimilaki. Se sisältää muun muassa valtuutusta, sopimuksen tekemistä ja pätemättömyyttä koskevia sääntöjä. Lain soveltaminen riippuu sopimustyypistä ja siitä, onko erityissääntelyä olemassa.
Kuluttajansuojalaki (38/1978). Se suojaa kuluttajaa yrityksen kanssa tehdyissä sopimuksissa, kuten asuntoon liittyvissä palveluissa, remontissa ja verkkokaupassa. Digitaalista sisältöä ja digitaalista palvelua koskevat kuluttajansuojan muutokset tulivat pääosin voimaan 1.1.2022.
Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta (481/1995) ja laki liikehuoneiston vuokrauksesta (482/1995). Ensimmäinen koskee asuinhuoneiston vuokrasuhteita ja jälkimmäinen liiketiloja, kuten Vantaan toimitiloja. Säännöt koskevat esimerkiksi vuokran tarkistamista, irtisanomista, purkamista ja huoneiston kuntoa.
Ei yleensä ole. Osapuoli voi neuvotella itse ja ajaa asiaansa käräjäoikeudessa ilman avustajaa, mutta monimutkaisessa tai taloudellisesti merkittävässä riidassa oikeudellinen arvio vähentää menettely- ja määräaikariskiä.
Allekirjoitus ei automaattisesti ratkaise kaikkia kysymyksiä. Sopimusta voidaan arvioida esimerkiksi virheen, kohtuuttomuuden, painostuksen, harhaanjohtamisen tai epäselvän ehdon perusteella.
Asia alkaa tavallisesti asiakirjojen tarkistamisesta ja kirjallisesta reklamaatiosta tai vaatimuksesta. Siinä yksilöidään rikkomus, vaatimus, määräaika ja mahdollinen näyttö, kuten viestit, kuvat ja laskut.
Voi, jos vuokranantaja ei pysty osoittamaan pidätykselle sopimukseen ja lakiin perustuvaa syytä. Vuokralaisen kannattaa pyytää erittely, säilyttää muutto- ja kuntotarkastusasiakirjat sekä esittää kirjallinen vaatimus.
Hinta riippuu työn laajuudesta, lakimiehen tuntiveloituksesta ja siitä, eteneekö asia oikeudenkäyntiin. Ennen toimeksiantoa kannattaa pyytää arvio ensimmäisestä selvitysvaiheesta, mahdollisesta sovittelusta ja riita-asian kokonaiskuluista.
Usein voi, jos vakuutusehdot täyttyvät ja asiassa on kyse vakuutuksesta korvattavasta riidasta. Vakuutusyhtiöltä kannattaa hakea korvauspäätös ennen laajojen toimenpiteiden tilaamista, koska omavastuu ja enimmäiskorvaus rajoittavat korvausta.
Oikeusapua voidaan myöntää henkilölle, joka ei taloudellisen asemansa vuoksi kykene maksamaan oikeudellista apua kokonaan itse. Arvio perustuu muun muassa tuloihin, menoihin, varallisuuteen ja asian laatuun, ja oikeusapua haetaan oikeusaputoimistosta.
Selkeä vaatimus voi ratketa muutamassa viikossa, jos vastapuoli suostuu sovintoon. Jos asia viedään käräjäoikeuteen, käsittely kestää yleensä huomattavasti pidempään ja aikataulu riippuu asian laajuudesta sekä tuomioistuimen työtilanteesta.
Sovittelu voi olla järkevää, jos osapuolet haluavat säästää aikaa, kustannuksia tai jatkaa liikesuhdetta. Käräjäoikeus voi olla tarpeen, jos vastapuoli ei neuvottele, vaatimus on kiistetty tai tarvitaan täytäntöönpanokelpoinen ratkaisu.
Toimivaltainen tuomioistuin määräytyy asian ja osapuolten mukaan, eikä pelkkä sopimuksen allekirjoituspaikka aina ratkaise asiaa. Vantaan riita-asiat kuuluvat usein Itä-Uudenmaan käräjäoikeuden toimialueeseen, mutta toimivalta on tarkistettava tapauskohtaisesti.
Monet sopimukset voidaan tehdä suullisesti, mutta kaikkiin sopimustyyppeihin liittyy erityisiä muotovaatimuksia. Suullisen sopimuksen ongelmana on usein näyttö siitä, mitä sovittiin, milloin sovittiin ja millä hinnalla.
Reklamaatio on tehtävä kohtuullisessa ajassa siitä, kun virhe tai sopimusrikkomus havaittiin tai olisi pitänyt havaita. Joissakin sopimuksissa ja laeissa on lisäksi erityisiä määräaikoja, joten viivästynyt reklamaatio voi heikentää vaatimusta.
Lawzana auttaa sinua löytämään parhaat lakimiehet ja asianajotoimistot alueella Vantaa valikoidun ja ennakkoon tarkistetun pätevien lakialan ammattilaisten listan avulla. Palvelumme tarjoaa sijoituksia ja yksityiskohtaisia profiileja lakimiehistä ja asianajotoimistoista, jolloin voit vertailla niitä oikeudenalojen, mukaan lukien Sopimusoikeus, kokemuksen ja asiakaspalautteen perusteella.
Jokainen profiili sisältää kuvauksen toimiston oikeudenaloista, asiakkaiden arvostelut, tiimin jäsenet ja osakkaat, perustamisvuoden, puhutut kielet, toimipisteiden sijainnit, yhteystiedot, sosiaalisen median kanavat sekä mahdolliset julkaistut artikkelit ja aineistot. Useimmat palvelumme toimistot puhuvat englantia ja niillä on kokemusta sekä paikallisista että kansainvälisistä oikeudellisista asioista.
Pyydä tarjous parhaiten arvioiduilta asianajotoimistoilta alueella Vantaa, Suomi, nopeasti, turvallisesti ja ilman turhaa vaivaa.
Vastuuvapauslauseke:
Tällä sivulla annetut tiedot ovat vain yleisluonteisia eivätkä ne ole oikeudellista neuvontaa. Vaikka pyrimme varmistamaan sisällön oikeellisuuden ja ajantasaisuuden, oikeudelliset tiedot voivat muuttua ajan myötä ja lain tulkinnat voivat vaihdella. Sinun tulee aina kääntyä pätevän lakialan ammattilaisen puoleen saadaksesi omaan tilanteeseesi sopivaa neuvontaa.
Emme vastaa mistään toimista, joihin on ryhdytty tai jotka on jätetty tekemättä tämän sivun sisällön perusteella. Jos uskot jonkin tiedon olevan virheellinen tai vanhentunut, ota meihin yhteyttä, niin tarkistamme ja päivitämme sen tarvittaessa.
