Kerro tarpeesi, niin asianajotoimistot ottavat sinuun yhteyttä.
Maksuton. Vie 2 min.
Kiinteistönomistajan vastuu ja liukastumis- tai kaatumisvahingot liittyvät Suomessa yleensä siihen, onko alueen kunnossapito laiminlyöty. Vastuu ei synny automaattisesti pelkästä kaatumisesta, vaan arvioinnissa tarkastellaan vaaran laatua, kunnossapitovelvollista, sääolosuhteita, varoituksia ja mahdollisuutta estää vahinko.
Espoossa kunnossapitovelvollinen voi olla kaupunki, kiinteistönomistaja, asunto-osakeyhtiö, vuokralainen tai liiketilan haltija. Vastuu riippuu siitä, tapahtuiko vahinko esimerkiksi kadulla, jalkakäytävällä, pysäköintialueella, kauppakeskuksessa, taloyhtiön pihalla tai rakennuksen sisäänkäynnillä.
Korvausasia ratkaistaan yleensä ensin vahinkoilmoituksella ja korvausvaatimuksella. Jos vastuusta, vahingon määrästä tai korvauksen epäämisestä syntyy erimielisyys, lakimies voi arvioida näytön, neuvotella vastuullisen tahon kanssa ja tarvittaessa valmistella asian tuomioistuimeen.
Vahingonkorvauslaki (412/1974) sisältää henkilövahinkojen ja esinevahinkojen korvaamisen keskeiset periaatteet. Korvattavia eriä voivat olla esimerkiksi tarpeelliset hoitokulut, muut kulut, ansionmenetys, kipu ja särky sekä tilapäinen tai pysyvä haitta. Korvausta voidaan alentaa, jos vahingonkärsineen oma myötävaikutus on vaikuttanut vahinkoon.
Laki kadun ja eräiden yleisten alueiden kunnossa- ja puhtaanapidosta (669/1978) jakaa kadun ja yleisten alueiden kunnossapitotehtäviä kunnan ja tontinomistajan välillä. Lain perusteella arvioidaan muun muassa, kenen vastuulla talvikunnossapito, liukkaudentorjunta ja kulkuväylän turvallisuus ovat kyseisessä paikassa.
Vanhentumislaki (728/2003) säätelee korvausvaatimusten vanhentumista. Korvausvaatimus on yleensä esitettävä kolmen vuoden kuluessa siitä, kun vahingonkärsinyt sai tai hänen olisi pitänyt saada tieto vahingosta ja vastuullisesta tahosta, mutta poikkeuksia ja erityisiä määräaikoja voi olla.
Ei ole. Vastuu edellyttää yleensä huolimattomuutta tai muuta korvausvastuun perustetta sekä riittävää yhteyttä laiminlyönnin ja vahingon välillä. Myös kunnalla, taloyhtiöllä, huoltoyhtiöllä tai tilan haltijalla voi olla asiassa merkityksellinen rooli.
Vastuu riippuu kadun ja jalkakäytävän sijainnista sekä kunnossapitovelvollisuuksien jaosta. Kunnossapitovastuu voi kuulua Espoon kaupungille tai kadun varren tontinomistajalle. Vastuun selvittämiseksi tarvitaan tarkka tapahtumapaikka ja tieto siitä, miten alueen kunnossapito on järjestetty.
Hakeudu hoitoon ja pyydä potilasasiakirjoihin kuvaus vamman syntymekanismista. Ota valokuvat liukkaasta tai vaarallisesta kohdasta, merkitse aika ja paikka sekä pyydä silminnäkijöiden yhteystiedot. Tee lisäksi kirjallinen ilmoitus kiinteistön haltijalle, taloyhtiölle tai kaupungille mahdollisimman pian.
Hyödyllistä näyttöä ovat valokuvat, videot, silminnäkijöiden kertomukset, lääkärinlausunnot, kuitit ja tiedot sairauslomasta. Myös huoltopäiväkirjat, hiekoitustiedot, säätilatiedot ja aiemmat ilmoitukset voivat olla merkityksellisiä. Lakimies voi auttaa pyytämään tarvittavia asiakirjoja.
Ilmoituksen viivästyminen ei automaattisesti poista korvausoikeutta. Se voi kuitenkin vaikeuttaa tapahtumapaikan, vaaran ja kunnossapitotilanteen todistamista. Siksi ilmoitus kannattaa tehdä heti, vaikka kaikkia vahingon kustannuksia ei vielä tiedettäisi.
Ansionmenetys voi olla korvattava henkilövahingon seuraus, jos vastuuperuste ja vahingon määrä voidaan osoittaa. Arvioinnissa tarvitaan yleensä palkkatietoja, työnantajan selvitys ja sairauslomatiedot. Myös yrittäjän ansionmenetys vaatii erillisen selvityksen.
Voi, jos vahingonkärsineen oma huolimattomuus on vaikuttanut vahingon syntymiseen tai laajuuteen. Vähennys arvioidaan tapauskohtaisesti, eikä pelkkä talvikeli tai tavallinen jalankulku yleensä ratkaise asiaa. Vastuullisen tahon on perusteltava väitteensä myötävaikutuksesta.
Hinta riippuu työn laajuudesta, käytetystä ajasta ja siitä, päättyykö asia neuvotteluun vai oikeudenkäyntiin. Pyydä kirjallinen arvio tuntihinnasta, työvaiheista ja mahdollisista lisäkuluista ennen toimeksiantoa. Oikeusturvavakuutus tai valtion oikeusapu voi kattaa osan kustannuksista ehtojen perusteella.
Monissa koti-, asunto- tai kiinteistövakuutuksissa on oikeusturvavakuutus, mutta ehdot vaihtelevat. Vakuutus voi edellyttää, että asia on riitainen ja että lakimies tekee korvaushakemuksen vakuutusyhtiölle. Tarkista omavastuu, enimmäiskorvaus ja vakuutuksen rajoitukset ennen työn aloittamista.
Valtion oikeusapu määräytyy hakijan tulojen, menojen ja varallisuuden perusteella. Oikeusapua voidaan myöntää kokonaan tai osittain, jos laissa säädetyt edellytykset täyttyvät. Oikeusaputoimisto tai avustajaksi hyväksytty lakimies voi arvioida mahdollisuutesi.
Selkeä vahinkoilmoitus voi ratketa muutamassa viikossa, jos vastuusta ja vahingon määrästä ei ole erimielisyyttä. Lääketieteellisesti keskeneräinen henkilövahinko voi kestää kuukausia, koska lopullista haittaa ei vielä voida arvioida. Riitainen oikeudenkäynti kestää yleensä pidempään.
Lakimies ei ole pakollinen, ja yksinkertaisen vaatimuksen voi tehdä itse. Asiantuntija on erityisen hyödyllinen, jos vastuullisia tahoja on useita, vamma on merkittävä tai vakuutusyhtiö on jo hylännyt vaatimuksen. Varhainen oikeudellinen arvio voi myös estää määräaikojen ja näytön kannalta tärkeiden toimien laiminlyönnin.
Lawzana auttaa sinua löytämään parhaat lakimiehet ja asianajotoimistot alueella Espoo valikoidun ja ennakkoon tarkistetun pätevien lakialan ammattilaisten listan avulla. Palvelumme tarjoaa sijoituksia ja yksityiskohtaisia profiileja lakimiehistä ja asianajotoimistoista, jolloin voit vertailla niitä oikeudenalojen, mukaan lukien Kiinteistönomistajan vastuu / liukastumiset ja kaatumiset, kokemuksen ja asiakaspalautteen perusteella.
Jokainen profiili sisältää kuvauksen toimiston oikeudenaloista, asiakkaiden arvostelut, tiimin jäsenet ja osakkaat, perustamisvuoden, puhutut kielet, toimipisteiden sijainnit, yhteystiedot, sosiaalisen median kanavat sekä mahdolliset julkaistut artikkelit ja aineistot. Useimmat palvelumme toimistot puhuvat englantia ja niillä on kokemusta sekä paikallisista että kansainvälisistä oikeudellisista asioista.
Pyydä tarjous parhaiten arvioiduilta asianajotoimistoilta alueella Espoo, Suomi, nopeasti, turvallisesti ja ilman turhaa vaivaa.
Vastuuvapauslauseke:
Tällä sivulla annetut tiedot ovat vain yleisluonteisia eivätkä ne ole oikeudellista neuvontaa. Vaikka pyrimme varmistamaan sisällön oikeellisuuden ja ajantasaisuuden, oikeudelliset tiedot voivat muuttua ajan myötä ja lain tulkinnat voivat vaihdella. Sinun tulee aina kääntyä pätevän lakialan ammattilaisen puoleen saadaksesi omaan tilanteeseesi sopivaa neuvontaa.
Emme vastaa mistään toimista, joihin on ryhdytty tai jotka on jätetty tekemättä tämän sivun sisällön perusteella. Jos uskot jonkin tiedon olevan virheellinen tai vanhentunut, ota meihin yhteyttä, niin tarkistamme ja päivitämme sen tarvittaessa.
