Kerro tarpeesi, niin asianajotoimistot ottavat sinuun yhteyttä.
Maksuton. Vie 2 min.
Maksuton opas perheoikeuden lakimiehen palkkaamiseen
Ositus tarkoittaa puolisoiden avio-oikeuden alaisen omaisuuden selvittämistä ja jakamista avioliiton päätyttyä avioeroon tai puolison kuolemaan. Torniossa asia hoidetaan Suomen avioliittolain mukaan, eikä kaupungilla ole omaa erillistä ositusmenettelyä.
Ensin selvitetään avioehto, puolisoiden varat, velat ja mahdollinen avio-oikeuden ulkopuolinen omaisuus. Tämän jälkeen lasketaan avio-osa ja laaditaan osituskirja, jonka molemmat osapuolet allekirjoittavat. Jos sopimusta ei synny, käräjäoikeudelta voidaan hakea pesänjakajan määräämistä.
Torniossa käytännön kysymyksiä voivat aiheuttaa esimerkiksi yhteinen asunto, metsätila, yritys, rajaseudulla sijaitseva omaisuus tai kuolinpesän osakkaiden eri paikkakunnat. Kiinteistön omistus, lainat ja vakuudet on tarkistettava erikseen, koska osituskirja ei yksin siirrä lainasopimusta pankissa.
Juristin käyttö ei ole pakollista, jos ositus on selkeä ja puolisot pääsevät aidosti sopimukseen. Neuvonta on silti usein hyödyllistä ennen allekirjoittamista, koska ositussopimuksen muuttaminen myöhemmin voi olla vaikeaa.
Avioliittolaki (234/1929) sisältää avio-oikeutta, avioehtoa, ositusta ja pesänjakajaa koskevat pääsäännöt. Laki tuli voimaan 1.1.1930, ja sitä on muutettu useita kertoja. Avioliittolakia sovelletaan Torniossa samalla tavalla kuin muualla Suomessa.
Perintökaari (40/1965) sääntelee puolison kuoleman jälkeen muodostuvaa kuolinpesää, perillisten asemaa ja pesän selvittämistä. Perintökaari tuli voimaan 1.1.1966. Kuolemantapauksessa ositus tehdään yleensä ennen perinnönjakoa, jos lesken ja vainajan välillä oli avio-oikeutta.
Laki holhoustoimesta (442/1999) voi tulla sovellettavaksi, jos osituksessa on mukana alaikäinen tai edunvalvonnassa oleva henkilö. Tällöin tarvitaan yleensä edunvalvojan toimia ja joissakin tilanteissa Digi- ja väestötietoviraston lupa.
Ei tarvita. Yksinkertainen ositus voidaan tehdä puolisoiden keskinäisellä sopimuksella, jos omaisuus, velat ja avioehto ovat selvät. Lakimies on järkevä valinta, jos mukana on kiinteistöjä, yritysvarallisuutta tai erimielisyyksiä.
Jaettavaksi tulee pääsääntöisesti puolisoiden avio-oikeuden alainen netto-omaisuus. Avioehto, lahjakirja tai testamentti voi rajata tietyn omaisuuden avio-oikeuden ulkopuolelle. Velat vähennetään yleensä sen puolison varoista, jonka velasta on kysymys.
Ei välttämättä. Osituksessa lasketaan puolisoiden avio-osat, joiden perusteella varakkaampi puoliso voi joutua suorittamaan tasinkoa. Omaisuuden käytännön jakaminen voi tapahtua rahana, omaisuutena tai niiden yhdistelmänä.
Avio-oikeuteen perustuva ositus voidaan yleensä vaatia, kun avioeroasia on tullut vireille tai avioliitto on päättynyt. Ratkaisevaa on myös se, millainen omaisuus- ja velkatilanne ositusperusteen syntyessä vallitsi. Tarkka ajankohta kannattaa varmistaa juristilta.
Käräjäoikeudelta voi hakea pesänjakajan määräämistä. Pesänjakaja selvittää omaisuuden ja tekee toimitusosituksen, jos sopimusta ei synny. Menettelystä aiheutuvat kulut maksetaan yleensä pesästä tai osapuolten varoista tilanteen mukaan.
Oikeusapua voi saada valtion varoista, jos hakijan tulot, menot ja varallisuus täyttävät ehdot. Oikeusapu voi kattaa kokonaan tai osittain avustajan palkkion. Myös oikeusturvavakuutus voi korvata riita-asian kustannuksia, mutta vakuutusehdot on tarkistettava ennen toimeksiantoa.
Hinta riippuu työn laajuudesta ja siitä, onko asia sovinnollinen vai riitainen. Lakimies voi laskuttaa tuntityönä tai sopia rajatusta toimeksiannosta, kuten osituskirjan tarkistamisesta. Pyydä kirjallinen kustannusarvio ja selvitys mahdollisista lisäkuluista ennen työn aloittamista.
Sovinnollinen ositus voi valmistua muutamassa viikossa, jos kaikki asiakirjat ovat saatavilla. Riitainen ositus tai pesänjakajamenettely voi kestää kuukausia tai pidempään. Kiinteistöjen arvonmääritys, yritysvarallisuus ja puuttuvat pankkitiedot pidentävät käsittelyä.
Osituskirja on tehtävä kirjallisesti ja molempien osapuolten allekirjoitettava. Käytännössä kaksi esteetöntä todistajaa allekirjoittaa osituskirjan todistajina, jotta asiakirjan näyttöarvo ja pätevyys ovat mahdollisimman vahvat. Lakimies voi tarkistaa myös allekirjoitus- ja liitemenettelyn.
Asunto voidaan antaa toiselle puolisolle lunastusta vastaan, myydä ja jakaa myyntihinta tai jättää määräajaksi yhteisomistukseen. Arvossa on huomioitava velat, omistusosuudet ja mahdolliset hallintaoikeudet. Pankki päättää erikseen, vapautetaanko toinen puoliso yhteisestä lainasta.
Osituskirja voi olla peruste kiinteistön omistuksen kirjaamiselle, mutta lainhuuto on haettava Maanmittauslaitokselta. Asiakirjan on yksilöitävä kiinteistö ja omistuksen siirtyminen riittävän täsmällisesti. Varainsiirtoveroon ja lainhuutoon liittyvät kysymykset kannattaa tarkistaa erikseen.
Torniossa rajat ylittävä tilanne voi vaikuttaa toimivaltaan, sovellettavaan lakiin, tiedoksiantoihin ja asiakirjojen käännöksiin. Suomen lain soveltuminen ei ole automaattista kaikissa kansainvälisissä tilanteissa. Suomessa toimiva juristi voi selvittää asian yhdessä tarvittavien ulkomaisten viranomaisten kanssa.
Lawzana auttaa sinua löytämään parhaat lakimiehet ja asianajotoimistot alueella Tornio valikoidun ja ennakkoon tarkistetun pätevien lakialan ammattilaisten listan avulla. Palvelumme tarjoaa sijoituksia ja yksityiskohtaisia profiileja lakimiehistä ja asianajotoimistoista, jolloin voit vertailla niitä oikeudenalojen, mukaan lukien Omaisuuden ositus, kokemuksen ja asiakaspalautteen perusteella.
Jokainen profiili sisältää kuvauksen toimiston oikeudenaloista, asiakkaiden arvostelut, tiimin jäsenet ja osakkaat, perustamisvuoden, puhutut kielet, toimipisteiden sijainnit, yhteystiedot, sosiaalisen median kanavat sekä mahdolliset julkaistut artikkelit ja aineistot. Useimmat palvelumme toimistot puhuvat englantia ja niillä on kokemusta sekä paikallisista että kansainvälisistä oikeudellisista asioista.
Pyydä tarjous parhaiten arvioiduilta asianajotoimistoilta alueella Tornio, Suomi, nopeasti, turvallisesti ja ilman turhaa vaivaa.
Vastuuvapauslauseke:
Tällä sivulla annetut tiedot ovat vain yleisluonteisia eivätkä ne ole oikeudellista neuvontaa. Vaikka pyrimme varmistamaan sisällön oikeellisuuden ja ajantasaisuuden, oikeudelliset tiedot voivat muuttua ajan myötä ja lain tulkinnat voivat vaihdella. Sinun tulee aina kääntyä pätevän lakialan ammattilaisen puoleen saadaksesi omaan tilanteeseesi sopivaa neuvontaa.
Emme vastaa mistään toimista, joihin on ryhdytty tai jotka on jätetty tekemättä tämän sivun sisällön perusteella. Jos uskot jonkin tiedon olevan virheellinen tai vanhentunut, ota meihin yhteyttä, niin tarkistamme ja päivitämme sen tarvittaessa.
