שתף אותנו בצרכים שלך, ומשרדי עורכי דין ייצרו איתך קשר.
ללא תשלום. לוקח 2 דקות.
דיני הון פרטי עוסקים בניהול, בהגנה ובהעברה של נכסים אישיים ומשפחתיים. בחולון, הטיפול עשוי לכלול דירת מגורים, זכויות בנכס שעובר התחדשות עירונית, חשבונות השקעה, עסק משפחתי או נכסים שהתקבלו בירושה.
עורך הדין בוחן את מבנה הבעלות, את הקשרים המשפחתיים, את חבויות המס ואת מטרות הלקוח. כאשר קיימים נכסים מחוץ לישראל, נדרשת לעיתים בחינה משולבת של הדין הישראלי ושל הדין במדינה שבה נמצא הנכס.
אין בחולון מערכת נפרדת של דיני הון פרטי. הדין הארצי חל גם בעיר, אך הטיפול המעשי עשוי לכלול את עיריית חולון, לשכת רישום המקרקעין הרלוונטית, רשות המסים, רשות מקרקעי ישראל או ועדות תכנון, לפי סוג הנכס.
חוק יחסי ממון בין בני זוג, תשל"ג-1973: החוק מסדיר את איזון המשאבים בין בני זוג ואת האפשרות להסדיר יחסי ממון בהסכם. הסכם ממון טעון אישור של הגורם המוסמך לפי נסיבות העניין, ולכן חשוב לבדוק את דרישות האישור לפני הסתמכות עליו.
חוק הירושה, תשכ"ה-1965: החוק מסדיר ירושה על פי דין, צוואות, צו ירושה וצו קיום צוואה. הוראותיו חלות גם על נכסים בחולון, לרבות דירות, זכויות חוזיות וחשבונות פיננסיים.
פקודת מס הכנסה [נוסח חדש], תשכ"א-1961: הפקודה מסדירה בין היתר מיסוי הכנסות, רווחי הון ודיווחים מסוימים הנוגעים לנכסים ולהעברות. דיני המס מתעדכנים בתיקונים ובחוקי תקציב, ולכן יש לבדוק את הנוסח ואת שיעורי המס במועד הפעולה.
בפעולות במקרקעין עשויים לחול גם חוק מיסוי מקרקעין, חוק המקרקעין, דיני תכנון ובנייה והוראות רשות מקרקעי ישראל. תחולת ההוראות תלויה בסוג הנכס, במועד העסקה ובאופן ההחזקה.
לעיתים כן. גם דירה יחידה או חשבון משותף עלולים ליצור שאלות לגבי בעלות, ירושה, מס או זכויות של בן זוג.
בדיקה מוקדמת עשויה למנוע מחלוקת יקרה לאחר פטירה, פרידה או מכירת הנכס.
לא. ניתן לבחור עורך דין מכל מקום בישראל, כל עוד הוא מוסמך ומכיר את התחום הרלוונטי.
לעורך דין שמכיר את חולון עשויה להיות היכרות מעשית עם עסקאות מקומיות, נכסים בעיר וגורמים עירוניים, אך זו אינה דרישת חובה.
המחיר תלוי בהיקף העבודה, במספר הנכסים, בצורך בבדיקת מס ובמספר בני המשפחה המעורבים. ייעוץ חד-פעמי מתומחר בדרך כלל אחרת מניסוח הסכם, צוואה או ליווי עסקת מקרקעין.
יש לבקש מראש הצעת שכר טרחה כתובה, פירוט של השירותים, מע"מ והוצאות חיצוניות אפשריות.
תיק פשוט הכולל מסמך אחד עשוי להסתיים בתוך ימים או שבועות. תיק הכולל כמה נכסים, יורשים, חברות או מדינות עשוי להימשך חודשים.
משך העבודה מושפע גם מהזמן הדרוש לקבלת מסמכים, אישורים, הערכות שווי ונתוני מס.
בני זוג שאינם נשואים יכולים להסדיר ביניהם בעלות, השתתפות בהוצאות וזכויות בנכסים בהסכם מתאים. ניסוח ההסכם צריך להתחשב במעמד האישי ובאופן שבו נרכש כל נכס.
כאשר בני הזוג נשואים, יש לבחון גם את הוראות חוק יחסי ממון ואת דרישות האישור החלות על ההסכם.
צוואה ברורה ומעודכנת עשויה לצמצם מחלוקות, אך אינה מבטיחה שלא תוגש התנגדות. כשירות המצווה, השפעה בלתי הוגנת, פגמים בעריכת הצוואה או שינוי נסיבות עשויים להשפיע על תוקפה.
במשפחה עם נכס בחולון, עסק או יורשים רבים, כדאי להגדיר בצוואה גם את אופן חלוקת הנכס ולא רק את שמות היורשים.
צו ירושה ניתן כאשר המנוח לא הותיר צוואה תקפה, והוא קובע את זהות היורשים לפי דין. צו קיום צוואה נותן תוקף לצוואה שהמנוח הותיר.
את הבקשה מגישים לרשם לענייני ירושה, ובמקרים מסוימים ההליך מועבר לבית המשפט לענייני משפחה.
לא. להעברת דירה ללא תמורה עשויות להיות השלכות במס שבח, במס רכישה, במס רכוש או בהיטלים אחרים, לפי נסיבות העסקה והנכסים של הצדדים.
יש לקבל בדיקת מס לפני חתימה ולפני דיווח לרשויות, במיוחד כאשר לילד כבר יש דירה או כאשר הנכס מיועד למכירה.
לעיתים כן, אך התוצאה תלויה בדין המקומי במדינה שבה נמצא הנכס. ייתכן שתידרש גם צוואה מקומית, תרגום, אימות מסמכים או הליך ירושה נפרד.
עורך הדין צריך לבדוק גם את חובות הדיווח ואת הסיכון לסתירה בין מסמכים ממדינות שונות.
לא בהכרח. דיני משפחה עשויים להיות מרכזיים בתיק הכולל גירושין, הסכם ממון או ירושה, אך תיק הכולל מיסוי, נאמנויות, חברות או נכסים זרים דורש מומחיות נוספת.
כדאי לבחור עורך דין לפי מרכיבי התיק בפועל, ולא לפי שם תחום העיסוק בלבד.
כדאי להכין תעודות זהות, נסחי טאבו או מסמכי זכויות, הסכמים קודמים, צוואות, צווי ירושה, דוחות מסמכים פיננסיים ופרטי הלוואות.
כאשר קיימים נכסים בחוץ לארץ, יש לצרף גם מסמכי בעלות, צוואות מקומיות ותכתובות עם רשויות או מוסדות פיננסיים.
כן, בדרך כלל ניתן לעדכן מסמכים משפטיים כאשר חל שינוי במצב המשפחתי, בנכסים או ברצון הצדדים. יש לוודא שהמסמך החדש נערך ואושר בדרך הנדרשת.
חשוב לבטל או להחליף מסמכים קודמים באופן ברור, כדי לצמצם טענות לסתירה בין גרסאות.
Lawzana עוזרת לך למצוא את עורכי הדין ומשרדי עורכי הדין הטובים ביותר בחולון באמצעות רשימה נבחרת ומסוננת מראש של אנשי מקצוע משפטיים מוסמכים. הפלטפורמה שלנו מציגה דירוגים ופרופילים מפורטים של עורכי דין ומשרדי עורכי דין, ומאפשרת לך להשוות לפי תחומי עיסוק, כולל הון פרטי, ניסיון ומשוב של לקוחות.
כל פרופיל כולל תיאור של תחומי העיסוק של המשרד, ביקורות לקוחות, חברי הצוות והשותפים, שנת ההקמה, השפות המדוברות, מיקומי המשרדים, פרטי קשר, נוכחות ברשתות החברתיות וכל מאמר או משאב שפורסם. רוב המשרדים בפלטפורמה שלנו דוברים אנגלית ובעלי ניסיון בעניינים משפטיים מקומיים ובינלאומיים כאחד.
קבל הצעת מחיר ממשרדי עורכי הדין המדורגים גבוה בחולון, ישראל, במהירות, בביטחון ובלי טרחה מיותרת.
הבהרה:
המידע בעמוד זה נועד למטרות מידע כללי בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי. אנחנו משתדלים לשמור על דיוק התוכן ועל הרלוונטיות שלו, אבל מידע משפטי עשוי להשתנות עם הזמן ופרשנות החוק עשויה להיות שונה. תמיד כדאי להיוועץ באיש מקצוע משפטי מוסמך לקבלת ייעוץ שמתאים למצב שלך.
אנחנו מסירים כל אחריות לפעולות שננקטו או לא ננקטו על סמך התוכן בעמוד זה. אם לדעתך מידע כלשהו שגוי או לא מעודכן, צור איתנו קשר, ואנחנו נבדוק ונעדכן אותו במידת הצורך.
