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In Monza e Brianza l’intermediazione è regolata principalmente da norme nazionali. Gli intermediari, come agenti di mediazione immobiliare o consulenti legali specializzati, operano solo se registrati e conformi a obblighi deontologici. Le regole mirano a proteggere sia i consumatori sia i professionisti onesti della zona.
«Il mandato è contratto mediante il quale una parte conferisce ad un’altra la rappresentanza per compiere atti giuridici in nome e per conto del mandante.»
Fonte: Codice Civile, art. 1704 (definizione di mandato e attività di intermediazione). Per i riferimenti ufficiali: normattiva.it.
«L’attività di intermediazione in strumenti finanziari è regolata dal Testo Unico della Finanza (D. Lgs. 58/1998) e vigilata da Consob.»
Fonte: Testo Unico della Finanza. Per i riferimenti ufficiali: Consob.it e normattiva.it.
«Gli intermediari devono applicare misure di adeguata verifica della clientela e segnalazione di operazioni sospette, in ottemperanza al D.Lgs. 231/2007 per contrastare l’illegalità economica.»
Fonte: D.Lgs. 231/2007 (antiriciclaggio). Per i riferimenti ufficiali: normattiva.it.
Quattro scenari comuni a Monza richiedono assistenza legale specializzata. Comprenderli aiuta a evitare errori costosi e a scegliere la consulenza più adeguata.
In questi casi, un avvocato a Monza può offrire:
Di seguito trovi norme rilevanti per l’intermediazione in Italia, con riferimenti utili per verificare date di entrata in vigore o modifiche. Le norme si applicano anche a Monza e in tutta la Lombardia.
Note utili per residenti di Monza: per capire come le norme si applicano in città, consulta la sezione normativa su normattiva.it e i siti ufficiali di Consob e Garante Privacy.
«La deontologia professionale degli agenti di mediazione è spesso definita dalle associazioni di categoria, ma l’obbligo legale rimane la conformità al codice civile e alle normative antiriciclaggio.»
Fonti ufficiali: Codice Civile, normattiva.it; Consob; Garante Privacy.
Verifica l’iscrizione al REA e al Registro delle Imprese presso la Camera di Commercio di Monza e Brianza. Richiedi licenze o attestazioni e controlla le tariffe pubbliche.
È l’attività che aiuta acquirenti e venditori a concludere contratti immobiliari, con mandato dall’interessato e compenso concordato.
Dipende dal caso: tariffe orarie o forfait per consulenza iniziale. In genere una prima consulenza costa meno di una difesa completa in giudizio.
Un avvocato può difendere in giudizio; un consulente legale può fornire pareri e preparare contratti senza rappresentanza processuale.
Chiedi una lettura indipendente: verifica clausole di esclusiva, durata, comissioni e obblighi informativi.
Sì. Un avvocato può analizzare la validità della clausola di compenso e proporre correzioni o azioni di revisione.
Esclusivo impone all’intermediario di svolgere l’attività in modo principale; non esclusivo consente a più mediatori di operare.
Presenta una formale diffida, quindi, se necessario, apri una controversia civile. L’avvocato può guidare la procedura.
Dipende dalla complessità: da settimane a mesi. Un avvocato aiuta a fissare scadenze e controllare i tempi.
Sì. Una verifica legale serve a evitare sanzioni e a garantire la regolarità della pratica di intermediazione.
La mediazione privata è gestita tra parti; l’agenzia offre servizi di intermediazione e proposte contrattuali, spesso con tariffari standard.
Sì, se è previsto contrattualmente o se vi sono inadempienze dimostrabili; un avvocato può valutare l’opportunità di azioni risarcitorie.
Ecco tre organizzazioni utili per chi cerca informazioni e supporto sull’intermediazione a Monza e in Lombardia.
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