Kongsikan keperluan Anda dengan kami, terima maklum balas daripada firma guaman.
Percuma. Mengambil masa 2 minit.
Putrajaya berfungsi sebagai pusat pentadbiran persekutuan Malaysia, dan undang-undang franchising beroperasi mengikut rangka perundangan persekutuan. Tiada akta francising khas di Malaysia; perjanjian francais tertakluk kepada undang-undang am seperti akta kontrak, akta syarikat serta peruntukan perlindungan pengguna. Maklumat lanjut berkenaan kontrak dan pendaftaran perniagaan boleh dijadikan rujukan utama.
Dalam konteks Putrajaya, syarikat francais perlu mematuhi keperluan pendaftaran syarikat di Suruhanjaya Syarikat Malaysia (SSM) dan lesen perniagaan serta premis melalui pihak berkuasa tempatan seperti Perbadanan Putrajaya atau Majlis Perbandaran Putrajaya. Pihak berkaitan juga perlu mengambil kira garis panduan perlindungan pengguna dan undang-undang persaingan. Ini bermakna kontrak francais mesti jelas, adil dan berkhidmat kepada kedua-dua pihak.
Anda mungkin perlukan penasihat undang-undang francising untuk menyemak perjanjian francais sebelum ditandatangani, bagi mengelakkan risiko yang boleh menjejaskan pelaburan di Putrajaya. Peguam cara akan membantu menegaskan hak-hak anda atas wilayah, royalti, warisan jenama dan syarat penyeliaan operasi.
Contoh dunia sebenar di Putrajaya termasuk situasi ketika sifat wilayah operasi perlu dijelaskan seperti eksklusif di kawasan tertentu atau jika syarat pembatalan perlu disesuaikan mengikut peraturan tempatan. Isu seperti pindaan syarat lesen atau perubahan skim royalti memerlukan nasihat guaman untuk mengelak pertikaian di masa hadapan.
Anda juga mungkin memerlukan peguam jika terdapat pertikaian terhadap pihak francais atau jika kita perlu menyusun dokumen pembaikan kontrak bagi mematuhi undang-undang perlindungan pengguna. Peguam cara akan membantu menyediakan alternatif penyelesaian pertikaian termasuk rujuk mediasi atau arbitrase.
Selain itu, pensyarikatan perlu mematuhi kelayakan lesen tempatan Putrajaya untuk pembukaan cawangan baru. Peguam akan menyemak kepatuhan terhadap syarat-syarat pelesenan, syarat zon pembangunan dan keperluan pendaftaran premis di bawah Perbadanan Putrajaya. Ini mengurangkan risiko kos pembaikan kelengkapan belakangan.
“All business entities in Malaysia must be registered with the Companies Commission of Malaysia.”
Sumber: Suruhanjaya Syarikat Malaysia (SSM) - https://www.ssm.gov.my/
“Pelanggan berhak mendapat maklumat yang jelas dan adil dalam semua perjanjian perkhidmatan dan pembelian.”
Sumber: Kementerian Perdagangan Dalam Negeri dan Hal Ehwal Pengguna (KPDNHEP) - https://www.kpdnhep.gov.my/
“Franchising is a recognised channel for business expansion and investment in Malaysia.”
Sumber: Malaysian Investment Development Authority (MIDA) - https://www.mida.gov.my/
Franchising ialah model perniagaan di mana pemegang hak francais menggunakan jenama serta sistem perniagaan franchisor. Operasi dilakukan menurut manual operasi, latihan, dan sokongan berterusan dari franchisor. Di Putrajaya, kontrak perlu mematuhi undang-undang kontrak serta peraturan tempatan.
Mulakan dengan meneliti terma-terma utama seperti hak penggunaan jenama, wilayah, royalti dan tempoh perjanjian. Serahkan dokumen kepada peguam francising untuk semakan hukum, termasuk isu kaitan harta intelek dan penyerahan pendedahan maklumat. Semakan akan mengesan kekurangan atau ketidaktepatan.
Kos utama termasuk yuran francais awal, royalti bulanan, kos latihan, pembelian inventori awal, serta kos lesen premis. Terdapat juga kos guaman untuk semakan perjanjian dan kos pembaharuan lesen jika perlu. Jumlah sebenar bergantung pada skala operasi dan lokasi cawangan di Putrajaya.
Proses biasanya mengambil antara 2 hingga 6 minggu bergantung pada kelengkapan dokumen dan runding cara. Pihak peguam perlu menilai syarat-syarat utama sebelum kontrak ditandatangani. Tempoh ini juga termasuk semakan kelayakan premis dan lesen tempatan.
Ya, anda perlu mendaftarkan entiti perniagaan anda di SSM jika anda menubuhkan syarikat. Pendaftaran memastikan perusahaan anda sah dan beroperasi secara rasmi. Ini juga memudahkan rujukan undang-undang sekiranya berlaku pertikaian.
Master franchise memberi hak menguruskan wilayah besar bagi hak francais lain, termasuk sub-franchise. Sub-franchise membenarkan pihak ketiga menggunakan jenama di kawasan kecil di bawah master franchise. Kedua-dua struktur memerlukan perjanjian yang jelas untuk had wilayah dan syarat premium.
Bergantung pada lokasi premis, anda perlu memfailkan permohonan lesen perniagaan dan premis dengan pihak berkuasa tempatan seperti Perbadanan Putrajaya. Proses kelulusan sering melibatkan penilaian zon dan pelan bangunan. Memastikan kelulusan awal mengelakkan penundaan pembukaan.
Kelulusan lazim melibatkan kekuatan kewangan, pengalaman perniagaan, dan kesesuaian jenama dengan pasaran tempatan. Peguam akan menilai keperluan kemahiran operasi, sokongan latihan, serta keperluan pendaftaran syarikat. Anda juga perlu menunjukkan rancangan pemasaran dan operasi yang berdaya maju.
Kos tetap merujuk kepada yuran francais sekali sahaja atau bayaran bulanan yang tetap. Royalti ialah peratusan daripada hasil jualan atau pendapatan bulanan. Perubahan struktur kos boleh mempengaruhi pulangan pelaburan anda di Putrajaya.
Ya, tetapi terdapat syarat dan penalti tertentu dalam perjanjian. Adalah penting untuk memahami klausa penamatan awal, termasuk balik modal, inventori sedia ada, serta hak guna jenama. Runding dengan peguam untuk memilih penyelesaian terbaik.
Majoriti perjanjian menyediakan alternatif penyelesaian seperti mediasi atau arbitrase sebelum rujuk mahkamah. Proses ini biasanya lebih pantas dan rahsia berbanding litigasi. Pilihan dispute resolution perlu dirujuk dalam perjanjian.
Ya, perlindungan hak harta intelek terpakai di Putrajaya melalui Akta Cap Dagangan, Hak Cipta dan Paten. Pihak francais perlu memastikan pendaftaran jenama dan hak eksklusif dijalankan dengan betul. Pelanggaran boleh mengakibatkan tindakan undang-undang.
Lawzana membantu Anda mencari peguam dan firma guaman terbaik di Putrajaya melalui senarai profesional undang-undang berkelayakan yang dipilih dan disaring terlebih dahulu. Platform kami menawarkan kedudukan dan profil terperinci peguam dan firma guaman, membolehkan Anda membuat perbandingan berdasarkan bidang amalan, termasuk Waralaba, pengalaman, dan maklum balas klien.
Setiap profil termasuk penerangan tentang bidang amalan firma, ulasan klien, ahli pasukan dan rakan kongsi, tahun penubuhan, bahasa yang dituturkan, lokasi pejabat, maklumat hubungan, kehadiran media sosial, dan sebarang artikel atau sumber yang diterbitkan. Kebanyakan firma di platform kami bertutur dalam bahasa Inggeris dan berpengalaman dalam hal undang-undang tempatan dan antarabangsa.
Dapatkan sebut harga daripada firma guaman berkadar tertinggi di Putrajaya, Malaysia - dengan cepat, selamat, dan tanpa kerumitan yang tidak perlu.
Penafian:
Maklumat yang disediakan di halaman ini adalah untuk tujuan maklumat umum sahaja dan bukan merupakan nasihat undang-undang. Walaupun kami berusaha memastikan ketepatan dan kerelevanan kandungan, maklumat undang-undang mungkin berubah dari semasa ke semasa, dan tafsiran undang-undang boleh berbeza. Anda hendaklah sentiasa berunding dengan profesional undang-undang yang berkelayakan untuk nasihat khusus bagi situasi Anda.
Kami menafikan semua liabiliti untuk tindakan yang diambil atau tidak diambil berdasarkan kandungan halaman ini. Jika Anda percaya sebarang maklumat tidak tepat atau lapuk, sila contact us, dan kami akan menyemaknya serta mengemas kini di mana sesuai.
