Fatih'daki En İyi Veri Merkezi ve Dijital Altyapı Avukatları

Fatih’te veri merkezi veya altyapı projesinde ilk kontrol edilmesi gerekenler

Fatih’te veri merkezi ve dijital altyapı hukuku; veri barındırma, sunucu odaları, fiber bağlantılar, elektronik haberleşme hizmetleri ve kişisel verilerin korunmasıyla ilgili konuları kapsar. Bir proje için gereken izinler, faaliyetin niteliğine ve yapılacak fiziksel müdahalelere göre değişir.

Fatih’in yoğun yapılaşması ve bazı bölgelerindeki tescilli kültür varlıkları, yer seçimi ve tadilat süreçlerini önemli hâle getirebilir. Binada sunucu odası kurmak, güç kapasitesini artırmak veya kablo geçirmek planlanıyorsa imar, yapı ve gerekli durumlarda koruma kurulu süreçleri önceden incelenmelidir.

Hizmet kişisel veri işleme veya elektronik haberleşme faaliyeti içeriyorsa veri sorumlusu yükümlülükleri ve BTK düzenlemeleri de değerlendirilir. Her veri merkezi işletmesi için aynı izinlerin gerektiği varsayılamaz; hukuki inceleme, sunulan hizmeti ve tesisin kullanım biçimini esas alır.

Fatih’te hangi durumlarda avukata ihtiyaç duyabilirsiniz?

• Fatih’te kiralanacak binanın sunucu odası, yedek güç sistemi veya soğutma ekipmanı için uygun olup olmadığını ve kullanım koşullarını değerlendirmek istiyorsanız.
• Tesis tescilli bir yapıda veya koruma alanında bulunuyorsa ve kablolama, güçlendirme ya da dış cephe müdahalesi planlanıyorsa.
• Binaya fiber hat veya başka elektronik haberleşme altyapısı çekilirken bina yönetimi, mülk sahibi ya da altyapı işletmecisiyle izin ve erişim uyuşmazlığı çıktıysa.
• Barındırma, bulut hizmeti veya veri merkezi sözleşmesinde hizmet kesintisi, yedekleme, veri güvenliği ya da sorumluluk hükümleri belirsizse.
• İşletmeniz müşteri veya çalışan verilerini işliyor ve KVKK kapsamındaki aydınlatma, güvenlik, saklama ya da yurt dışına aktarım yükümlülüklerini belirlemek istiyorsa.
• BTK yetkilendirmesi gerekip gerekmediği konusunda tereddüdünüz varsa veya idari denetim, başvuru ya da yaptırım süreciyle karşılaştıysanız.

Fatih’te uygulanabilecek temel mevzuat

• Kişisel Verilerin Korunması Kanunu (6698 sayılı Kanun): 7 Nisan 2016’da yayımlanarak yürürlüğe girdi. Veri merkezi müşterilerinin veya işletmecinin kişisel veri işlemesi hâlinde hukuki sebep, güvenlik ve ilgili kişi hakları değerlendirilmelidir. Yurt dışına veri aktarımına ilişkin hükümler 2024’te değişti.
• Elektronik Haberleşme Kanunu (5809 sayılı Kanun): 10 Kasım 2008’de yayımlandı. Elektronik haberleşme şebekesi veya hizmeti sunan işletmeler bakımından yetkilendirme ve sektörel yükümlülükler gündeme gelebilir; yalnızca veri barındırma hizmeti sunulması tek başına aynı sonucu doğurmayabilir.
• Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu (2863 sayılı Kanun): 23 Temmuz 1983’te yayımlandı. Tescilli yapı veya koruma alanındaki bir tesiste yapılacak fiziksel müdahaleler için koruma mevzuatı ve ilgili kurul kararları incelenmelidir. Gerekli izin, yapının statüsüne ve işin kapsamına bağlıdır.

Sıkça sorulan sorular

Fatih’te küçük bir sunucu odası kurmak için özel izin gerekir mi?

Tek başına sunucu odası kurulması her durumda ayrı bir işletme lisansı gerektirmez. Ancak kullanım amacı, tadilat, elektrik ve soğutma sistemi ile binanın koruma statüsü izin ihtiyacını değiştirebilir.

Veri merkezi işletmek için BTK’dan yetki almak zorunlu mudur?

Bu, sunulan hizmetin niteliğine bağlıdır. Elektronik haberleşme şebekesi veya hizmeti sunuluyorsa yetkilendirme kuralları gündeme gelebilir; yalnızca sunucu alanı veya barındırma hizmeti sunan işletmeler için değerlendirme ayrıca yapılmalıdır.

Fatih’te koruma altındaki bir binaya altyapı kurulabilir mi?

Bu, yapının tescil durumuna ve yapılacak işin niteliğine göre belirlenir. Kablo, dış ünite veya güç sistemi gibi müdahaleler için proje ve ilgili koruma makamlarının değerlendirmesi gerekebilir.

Veri merkezi sözleşmesinde hangi konular açıkça düzenlenmelidir?

Hizmet seviyesi, kesinti bildirimi, yedekleme, güvenlik olaylarına müdahale ve tarafların sorumlulukları açıkça yazılmalıdır. Kişisel veri işleniyorsa veri sorumlusu ve veri işleyen rolleri ile talimat ve denetim süreçleri de belirlenmelidir.

KVKK bakımından veri merkezi müşterisi mi, işletmecisi mi sorumludur?

Rol, verilerin işlenme amaç ve araçlarını kimin belirlediğine göre değerlendirilir. Sözleşmede kullanılan unvanlar tek başına belirleyici değildir; fiilî işleme faaliyetleri de incelenir.

Verilerin yurt dışında yedeklenmesi mümkün müdür?

Mümkün olabilir, ancak kişisel veri aktarımında KVKK’nın yurt dışına aktarım hükümleri uygulanır. 2024’te değişen kurallar kapsamında uygun aktarım mekanizması ve gerekli bildirimler somut duruma göre belirlenmelidir.

Avukatlık ücreti neye göre belirlenir?

Ücret; danışmanlık, sözleşme incelemesi, idari başvuru veya uyuşmazlık takibi gibi işin kapsamına göre avukatla kararlaştırılır. Asgari ücret sınırları ve varsa harç, noter, teknik uzmanlık gibi giderler ayrıca değerlendirilmelidir.

İzin veya hukuki inceleme ne kadar sürer?

Süre, başvurunun türüne, belgelerin tamamlığına ve ilgili kurumların değerlendirmesine göre değişir. Koruma statüsü, yapı ruhsatı veya birden fazla kurumun görüşü gerekiyorsa süreç uzayabilir; başvuru öncesi belge kontrolü gecikme riskini azaltır.

Fatih’teki her bina veri merkezi olarak kullanılabilir mi?

Hayır. Kullanım amacı, yapının teknik kapasitesi, imar durumu ve bina yönetimi ya da mülk sahibiyle yapılan anlaşmalar birlikte değerlendirilmelidir. Koruma statüsü bulunan yapılarda ayrıca ilgili koruma kuralları dikkate alınır.

Yabancı bir şirket Fatih’te veri altyapısı hizmeti alabilir mi?

Yabancı şirketler hizmet sözleşmesi yapabilir; ancak Türkiye’deki faaliyet, veri işleme ve elektronik haberleşme kuralları ayrıca uygulanabilir. Şirketin Türkiye’de tesis işletmesi veya düzenlemeye tabi hizmet sunması hâlinde yükümlülükler farklılaşabilir.

Bir altyapı uyuşmazlığında önce hangi belgeler incelenmelidir?

Kira veya hizmet sözleşmesi, bina izinleri, teknik proje, yazışmalar ve varsa idari kararlar birlikte incelenmelidir. Kablo güzergâhı ya da erişim uyuşmazlığında fotoğraf ve keşif kayıtları da olayın açıklığa kavuşmasına yardımcı olabilir.

Başvurulabilecek resmî kurumlar

• Kişisel Verileri Koruma Kurumu: Kişisel verilerin korunmasına ilişkin düzenlemeler, rehberler ve şikâyet süreçleri hakkında resmî bilgi sağlar.
• Bilgi Teknolojileri ve İletişim Kurumu (BTK): Elektronik haberleşme sektöründeki yetkilendirme ve düzenleyici yükümlülükler hakkında bilgi alınabilecek kurumdur.
• Fatih Belediyesi: İmar, ruhsat ve yapı süreçlerinde görev alan belediye birimleri üzerinden taşınmaz ve yapılacak iş için ilgili yerel süreçler öğrenilebilir.

Avukat bulmak ve işe başlamak için sonraki adımlar

1. İhtiyacı tanımlayın: Bir-iki gün içinde konunun tesis, sözleşme, veri koruma, BTK yükümlülüğü veya uyuşmazlık başlıklarından hangilerini içerdiğini belirleyin.
2. Belgeleri toplayın: Kira ve hizmet sözleşmelerini, teknik projeleri, kurum yazışmalarını ve varsa yapı ya da koruma kararlarını hazırlayın.
3. Uygun hukuk alanında çalışan avukatları araştırın: Veri koruma, elektronik haberleşme ve teknoloji sözleşmeleri deneyimini sorun. Baro kaydını ve iletişim bilgilerini doğrulayın.
4. İlk görüşmede kapsamı netleştirin: Avukatın hangi belgeleri inceleyeceğini, hangi kurumlarla işlem yapacağını ve teslim edeceği çalışmayı öğrenin. Bu görüşme için genellikle birkaç gün ayırabilirsiniz.
5. Yazılı ücret ve iş kapsamı alın: Danışmanlık, başvuru veya dava takibinin ayrı ücretlendirilip ücretlendirilmediğini; masraf ve ödeme koşullarını sözleşmede netleştirin.
6. Takvimi ve sorumluları belirleyin: Başvuru tarihlerini, eksik belgeleri ve kurumlarla iletişimi yazılı bir iş planında toplayın. Süreler dosyanın ve izin türünün özelliklerine göre değişebilir.