Fatih'daki En İyi Çevre Hukuku ve Uyum Avukatları

Fatih'te çevre uyuşmazlıklarında avukat ne zaman gerekir?

Fatih'te çevre hukuku, işletmelerin ve yapı projelerinin çevre mevzuatına uyumunun yanı sıra belediye işlemleri, idari yaptırımlar ve çevresel zararlardan doğan uyuşmazlıkları kapsar. Tarihî Yarımada'daki koruma alanları, yoğun yapılaşma ve konutlarla iç içe işyerleri, çevre kurallarının imar ve kültür varlıklarını koruma süreçleriyle birlikte değerlendirilmesini gerektirebilir.

Bir işyeri açmadan, tadilat veya yıkıma başlamadan önce atık, gürültü, koku, baca emisyonu ve atık su yükümlülüklerinin belirlenmesi önem taşır. Projenin niteliğine göre belediyeden, ilgili il müdürlüğünden veya başka yetkili kurumlardan izin ya da görüş alınması gerekebilir.

Fatih'te hangi durumlarda çevre hukuku avukatına başvurabilirsiniz?

• Tarihî Yarımada'daki bir binada tadilat veya yıkım planlanıyorsa, hafriyat ve inşaat atıklarının yönetimi ile gerekli izinlerin birlikte incelenmesi gerekebilir.
• Restoran, kafe veya otel hakkında koku, baca dumanı, gürültü ya da atık su şikâyeti yapılmışsa, işletme yükümlülükleri ve denetim tutanağı değerlendirilmelidir.
• İşletmeye çevre mevzuatına aykırılık iddiasıyla idari para cezası veya faaliyeti durdurma işlemi uygulanmışsa, başvuru ve dava süreleri kaçırılmamalıdır.
• Arkeolojik veya kentsel sit alanındaki bir proje için çevresel değerlendirme, imar ve koruma izinleri birbiriyle kesişiyorsa, sürecin baştan planlanması yararlı olabilir.
• Atölye, sağlık kuruluşu ya da başka bir işletmede tehlikeli atık oluşuyorsa, sınıflandırma, kayıt ve lisanslı taşıma yükümlülükleri kontrol edilmelidir.
• Haliç kıyısında veya başka bir noktada kirlilik ya da çevresel zarar gözlemlenmişse, delillerin korunması ve doğru idari makama bildirim yapılması önemlidir.

Fatih'te uygulanabilecek temel çevre mevzuatı

2872 sayılı Çevre Kanunu: 1983 tarihli bu Kanun, çevrenin korunması, kirliliğin önlenmesi ve çevreye ilişkin idari yaptırımların temel dayanaklarındandır. İşletmelerin yükümlülükleri ve idari para cezaları bakımından somut faaliyet ve ihlal iddiası incelenmelidir.

Çevresel Etki Değerlendirmesi Yönetmeliği: 29 Temmuz 2022 tarihli Yönetmelik, projelerin çevresel etki değerlendirmesi sürecini düzenler. Bir proje için ÇED süreci gerekip gerekmediği, projenin türüne ve kapasitesine göre belirlenir; yalnızca Fatih'te bulunması tek başına sonucu belirlemez.

Atık Yönetimi Yönetmeliği: 2 Nisan 2015 tarihli Yönetmelik, atıkların oluşumundan taşınmasına ve bertarafına kadar yönetimine ilişkin kurallar içerir. Fatih'teki işletmeler açısından atığın niteliği, miktarı ve tehlikeli atık olup olmadığı yükümlülükleri etkileyebilir.

Koruma alanlarında yapılacak işler ayrıca kültür varlıklarının korunmasına ilişkin kurallara tabi olabilir. Bu nedenle çevre mevzuatına uygunluk, gerekli imar ve koruma izinlerinin yerine geçtiği anlamına gelmez.

Sık sorulan sorular

Fatih'teki çevre şikâyetini hangi kuruma bildirmeliyim?

Şikâyetin konusu ve yetki alanına göre Fatih Belediyesi veya İstanbul Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü başvuru mercii olabilir. Gürültü, atık, koku ya da kirliliğin kaynağını ve yerini açıkça belirtmek, başvurunun yönlendirilmesini kolaylaştırır.

Çevre izni her işletme için zorunlu mudur?

Hayır. İzin veya lisans gerekliliği, işletmenin faaliyet türüne ve ilgili mevzuatta belirlenen eşiklere bağlıdır. Faaliyete başlamadan önce işletmenin kapasitesi ve emisyon, atık su veya atık özellikleri üzerinden değerlendirme yapılmalıdır.

Küçük bir tadilat veya işletme projesi için ÇED gerekir mi?

Her küçük proje için ÇED süreci gerekmez. Yönetmelikteki proje türü ve kapasite ölçütleri uygulanır; sit alanı veya başka bir koruma statüsü ise ayrı izinleri gündeme getirebilir.

Koruma alanındaki bir yapıda tadilat yapmak çevre izninin yerine geçer mi?

Hayır. Çevre mevzuatı kapsamındaki yükümlülükler ile imar ve kültür varlıklarını koruma izinleri farklı konuları düzenler. Fatih'teki tarihî yapı veya koruma alanı projelerinde gerekli izinlerin her biri ayrıca kontrol edilmelidir.

Çevre idari para cezasına nasıl itiraz edilir?

Öncelikle ceza kararının dayanağı, tebliğ tarihi ve tutanaklar incelenmelidir. İdari işlemlere karşı genel dava açma süresi çoğu durumda tebliğden itibaren 60 gündür; ancak özel hükümler ve işlemin niteliği süreyi etkileyebilir.

Çevre kirliliği şikâyetinde avukat tutmak zorunlu mudur?

İdari makamlara şikâyet veya ihbar yapmak için avukat tutma zorunluluğu yoktur. Ancak yaptırıma itiraz, zarar tazmini veya idari dava söz konusu olduğunda hukuki destek, usul ve süre hatalarını azaltabilir.

Bir çevre ihlalini kimler bildirebilir veya dava konusu yapabilir?

Çevre kirliliğine ilişkin bilgi ve bulgular yetkili kurumlara bildirilebilir. Dava açma hakkı ise uyuşmazlığın türüne ve kişinin hukuken korunabilir menfaatine göre değerlendirilir; şikâyet hakkı her durumda dava hakkı anlamına gelmez.

Çevre hukuku avukatının ücreti ne kadar olur?

Ücret; dosyanın kapsamına, yapılacak başvuru veya dava sayısına ve teknik inceleme ihtiyacına göre değişir. Avukatlık ücreti sözleşmeyle belirlenir ve yürürlükteki Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi dikkate alınır; harç ve bilirkişi giderleri ayrıca doğabilir.

Bir çevre başvurusu veya dava ne kadar sürer?

İdari başvuruların ve davaların süresi, kurumun incelemesine, delillerin toplanmasına ve dosyanın niteliğine göre değişir. Dava sürecinde keşif veya bilirkişi incelemesi gerekmesi süreyi uzatabilir; kesin süre baştan garanti edilemez.

Gürültü veya koku şikâyetini kanıtlamak için ne gerekir?

Tarih ve saat bilgisi içeren kayıtlar, yazışmalar, tanık bilgileri ve varsa ölçüm ya da denetim tutanakları başvuruyu destekleyebilir. Kayıtların hukuka uygun biçimde elde edilmesi ve şikâyetin ilgili faaliyeti açıkça göstermesi önemlidir.

İşletmeye çevre cezası geldiyse faaliyete devam edilebilir mi?

Bu, kararın yalnızca para cezası mı içerdiğine yoksa faaliyetin durdurulması gibi ayrı bir tedbir de öngörüp öngörmediğine bağlıdır. Kararın hüküm bölümü ve tebliğ tarihi gecikmeden incelenmeli, itiraz veya dava süresi buna göre hesaplanmalıdır.

Fatih'te başvurulabilecek resmî kurumlar

• Fatih Belediyesi: Belediye görev alanındaki çevre şikâyetleri, yerel hizmetler ve işyeri işlemleri hakkında başvuru yapılabilecek yerel idaredir.
• İstanbul Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü: Çevre mevzuatının uygulanması, denetimler ve il düzeyindeki çevresel işlemler konusunda yetkili kamu kurumudur.
• Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı: Çevre mevzuatını yürütür; ÇED süreçleri ve çevresel izinler hakkında resmî bilgi ve işlemler sunar.

Avukat bulmak ve süreci başlatmak için sonraki adımlar

1. Sorunu tanımlayın: Ceza, izin, kirlilik şikâyeti veya proje uyumu gibi konuyu ve ilgili adresi netleştirin. Bu hazırlık genellikle bir gün içinde tamamlanabilir.

2. Belgeleri toplayın: Tebligatları, ruhsat ve izinleri, denetim tutanaklarını, yazışmaları ve fotoğrafları kronolojik biçimde düzenleyin. Süreli bir karar varsa bu adımı aynı gün yapın.

3. Fatih ve çevre mevzuatı deneyimini değerlendirin: Görüşeceğiniz avukatın idari başvuru ve dava süreçlerinin yanında imar veya koruma izinleriyle kesişen dosyaları da ele alıp almadığını sorun.

4. İlk görüşmede süreleri sorun: Kararın tebliğ tarihini paylaşarak başvuru veya dava için son günü teyit edin. Hak kaybı riski varsa görüşmeyi geciktirmeyin.

5. İş kapsamı ve ücreti yazılı netleştirin: Danışmanlık, kurum başvurusu, dava takibi ve olası ek giderlerin hangilerinin ücrete dahil olduğunu öğrenin.

6. Temsil yetkisini ve iletişimi belirleyin: Vekâletname gerekip gerekmediğini, belgelerin kim tarafından sunulacağını ve gelişmelerin hangi aralıklarla aktarılacağını kararlaştırın.