Mevcut kullanıcı? Giriş yap
İhtiyaçlarınızı bizimle paylaşın, hukuk büroları sizinle iletişime geçsin.
Ücretsiz. 2 dakika sürer.
İstanbul Şişli ilçesi, merkezi konumu nedeniyle ticari faaliyetler ile konut yoğunluğunun birleştiği bir çevre yönetimi alanıdır. Bu nedenle Çevre Hukuku ve Uyum çalışmalarının yerel düzeyde doğru uygulanması hayati önem taşır. Şişli’de işletmeler ve vatandaşlar için çevre mevzuatına uyum hem günlük operasyonlar hem de uzun vadeli risk yönetimi açısından kritiktir.
Çevre mevzuatı, atık yönetimi, hava kalitesi, su kirliliği, gürültü kontrolü ve yeşil alanların korunması gibi konuları kapsar. Şişli sakinleri ve işletmeleri için bu kurallar ruhsatlar, denetimler ve yaptırımlar ile doğrudan ilişkilidir. Uyum süreci, belediye ve il müdürlükleriyle koordineli hareket etmeyi gerektirir ve resmi incelemelerde aksaklıklar ciddi sonuçlar doğurabilir.
Şişli özelinde çevre hukuku ve uyum konularında karşılaşılabilecek kritik durumlar şu şekildedir:
Şişli için geçerli olan ana mevzuat yapısı, Türkiye genelindeki kurallar ile yerel uygulamaların birleşiminden oluşur. Aşağıda Şişli’de sık karşılaşılan temel mevzuat başlıklarını bulabilirsiniz. Resmi kaynaklarda güncel değişiklikleri daima kontrol edin.
Çevreyi korumaya yönelik en temel yapı taşıdır ve tüm çevre uygunluğu süreçlerinin dayanağını oluşturur. Kanun, atık yönetimi, kirliliğin önlenmesi ve çevre denetimi konularını kapsar. En son büyük değişiklikler, ulusal düzeyde güncel ihtiyaçlara göre yapılmaktadır; resmi mevzuat sayfalarından güncel metinleri takip etmek gerekir.
Çevre açısından risk taşıyan faaliyetler için gerekli olan izin ve lisans başvuruları bu yönetmelik ile düzenlenir. Tesise özel şartlar, iznin süresi ve yenileme gereklilikleri bu düzenlemede tanımlanır. En son güncellemelerle süreçler basitleştirilmiş veya bazı adımlar netleştirilmiştir; resmi kaynaklardan güncel uygulama notlarını kontrol etmek gerekir.
Çevresel etkisi yüksek projelerin incelenmesi ve onaylanması için ÇED süreci zorunludur. Hangi projelerin ÇED’e tabi olduğu ve hangi aşamalarda rapor hazırlanması gerektiği bu yönetmelikle belirlenir. ÇED mevzuatında sık sık güncellemeler yapıldığı için en güncel metinler resmi gazeteden takip edilmelidir.
Şişli özelinde bu mevzuatlar, İstanbul Büyükşehir Belediyesi ile İstanbul İl Çevre ve Şehircilik Müdürlüğü’nün uygulama rehberleriyle uyum içinde uygulanır. Şehir planlama ve altyapı projeleri bu çerçevede yapılandırılır. Ayrıca, İstanbul’daki kentsel dönüşüm ve ticari gelişmeler de Yerel Yönetimlerin denetim ve izin süreçlerini doğrudan etkiler.
Kaynaklar: Resmi Gazete ve Bakanlık sayfaları üzerinden mevzuat metinleri her zaman güncellenir. Detaylar için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ve Resmi Gazete ziyaret edilebilir. Ayrıca İstanbul’daki uygulamalar için İstanbul Büyükşehir Belediyesi web sitesine bakabilirsiniz.
Çevre Hukuku, çevreye zarar veren işlemleri sınırlayan ve çevrenin korunmasını hedefleyen yasal kuralları kapsar. Uyum ise bu kurallara uygun hareket etmek anlamına gelir. Hukuki danışmanınız olmadan kendi başınıza değişiklik yapmayın; uyum için profesyonel destek gerekir.
Zorunlu değildir, ancak çoğu durumda faydalıdır. Avukatlar süreçleri doğru yönetir, başvuruların eksiksiz olmasını sağlar ve denetimde savunma stratejileri geliştirir. Özellikle ÇED, izin başvuruları ve idari itirazlarda değerli destek sunar.
İlk olarak faaliyet türünüz için gerekli izin ve lisans türünü belirlemek gerekir. Ardından başvuru dosyası hazırlanır, gerekli maliyetler ve süreler netleştirilir. Başvuru süreci, tesis tipi ve yerel yönetimin yoğunluğu nedeniyle değişebilir.
Projenizin ölçeği ve etkileri ÇED gerektirip gerektirmediğini belirler. Genellikle büyük ölçekli ticari veya altyapı projeleri için ÇED gerekir. Şüphe halinde bir çevre avukatına başvurmak en hızlı yol göstericidir.
Danışmanlık ücretleri proje kapsamına göre değişir. İlk danışma için 500 TL’den başlayan ücretler görülebilir; proje başına kapsamlı hizmetler için 5.000-50.000 TL üzerinde rakamlar oluşabilir. Net maliyetler için önceden yazılı bir teklif alınmalıdır.
Başvuru ve onay süreçleri çoğunlukla 1-3 ay arasında değişir. Bazı projelerde bu süreler 6-12 aya kadar uzayabilir. Planlama ve eksik belgeler süreci önemli ölçüde etkiler.
İşletme veya proje türünüz, bulunduğunuz bölge ve mevcut faaliyetlerin niteliğine göre değişir. Ruhsat, izni veya ÇED gibi gereklilikler genelde zorunludur. Uyum için bir hukuk danışmanının başlangıçta yaptığı inceleme çok yararlı olur.
Çevre Kanunu çevre koruma odaklıyken, İmar Kanunu şehir planlaması ve yapılaşma ile ilgili kuralları düzenler. Her iki alan da birbirini etkiler; örneğin inşaat izni süreçlerinde her iki mevzuatı da karşılamak gerekir. Uyum sürecinde bu iki alanın entegrasyonu önemlidir.
Çevre denetimleri için İl Çevre ve Şehircilik Müdürlüğü ile Belediye denetimleri devreye girer. Büyükşehir ölçeğinde İBB’nin ilgili birimleri de denetimlere katılır. Şikayet veya ihbar durumlarında yetkili kurumlar bu denetimleri başlatır.
Çevre ve uyum ile ilgili idari işlemlere karşı genelde İdare Mahkemesi’nde dava açılır. İstanbul için mevcut yargı yapısında bu davalar İstanbul Bölge İdare Mahkemesi veya ilçeye göre ilgili idari mahkemede görülebilir. Hak kaybı riskine karşı uzman görüşü önemlidir.
Çevre mevzuatındaki değişiklikler genelde geçmişe yönelik uygulanmaz; müeyyideler önceki koşullara göre hesaplanır. Ancak yeni düzenlemeler, mevcut projelerin uyum planlarında güncellemeyi gerektirebilir. Bu durumda yeniden başvuru veya ek raporlar istenebilir.
Resmi kurumlar çoğu durumda teknik destek, danışmanlık ve yönlendirme sağlar. Ayrıca bazı bölgelerde mali teşvikler veya denetim muafiyetleri söz konusu olabilir. Bir avukat, bu desteklerin hangi aşamada uygulanabileceğini netleştirir.
İstanbul’da kentsel dönüşüm ve sürdürülebilirlik odaklı projeler artıyor. Şişli’de de yeşil alanların korunması, atık yönetiminin iyileştirilmesi ve hava kalitesinin iyileştirilmesi yönünde denetimler ve revizyonlar yoğunlaşmıştır. Güncel uygulama için resmi kaynakları takip etmek gerekir.
Lawzana, nitelikli hukuk profesyonellerinden oluşan seçilmiş ve ön incelemeden geçirilmiş bir liste aracılığıyla Şişli bölgesinde bölgesinde en iyi avukatları ve hukuk bürolarını bulmanıza yardımcı olur. Platformumuz, uzmanlık alanlarına, Çevre Hukuku ve Uyum dahil, deneyime ve müvekkil geri bildirimlerine göre karşılaştırma yapmanıza olanak tanıyan sıralamalar ve ayrıntılı profiller sunar.
Her profil, firmanın uzmanlık alanlarının açıklamasını, müvekkil yorumlarını, ekip üyelerini ve ortaklarını, kuruluş yılını, konuşulan dilleri, ofis konumlarını, iletişim bilgilerini, sosyal medya varlığını ve yayınlanmış makaleleri veya kaynakları içerir. Platformumuzdaki firmaların çoğu İngilizce konuşmaktadır ve hem yerel hem de uluslararası hukuki konularda deneyimlidir.
Şişli, Türkiye bölgesinde bölgesindeki en iyi hukuk bürolarından hızlı, güvenli ve gereksiz zorluk olmadan teklif alın.
Sorumluluk Reddi:
Bu sayfada sağlanan bilgiler yalnızca genel bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki danışmanlık niteliği taşımaz. İçeriğin doğruluğunu ve güncelliğini sağlamaya çalışsak da hukuki bilgiler zaman içinde değişebilir ve yasaların yorumlanması farklılık gösterebilir. Durumunuza özel tavsiye için her zaman nitelikli bir hukuk uzmanına danışmalısınız.
Bu sayfanın içeriğine dayanılarak yapılan veya yapılmayan işlemlerden dolayı tüm sorumluluğu reddederiz. Herhangi bir bilginin yanlış veya güncel olmadığını düşünüyorsanız, lütfen contact us, uygun olan yerlerde inceleyip güncelleyeceğiz.
