Mevcut kullanıcı? Giriş yap
İhtiyaçlarınızı bizimle paylaşın, hukuk büroları sizinle iletişime geçsin.
Ücretsiz. 2 dakika sürer.
Yapılandırılmış finans, varlık akışlarının gelecekte doğacak nakitlerine dayalı menkul kıymetler veya kredi ürünleri oluşturarak finansman sağlama sürecidir. Türkiye’de bu yaklaşım daha çok varlık teminatlı finansman, portföy securitizasyonu ve SPV yapıları ile uygulanmaktadır. Konak, İzmir’in önemli ticari merkezlerinden biri olduğundan yerel şirketler ve yatırımcılar için mevzuat uyumlu çözümler giderek daha kritik hale gelmiştir.
Bu alanda faaliyet gösteren taraflar genelde sponsor, özel amaçlı araç (SPV), yetkili aracı kurumlar ve yatırımcıları içerir. Ulusal düzeyde SPK ve BDDK regülasyonları kapsamında hareket etmek gerekir. Uygun hukuki danışmanlık, riskleri netleştirmek ve zorunlu süreçleri sorunsuz yürütmek için hayati önemdedir.
Portföyünüzdeki alacakları yapılandırılmış finansman aracına dönüştürmek istiyorsunuz. Konak’ta bir iş merkezi portföyünü teminat gösteren menkul kıymet ihraçları söz konusu olabilir. Bu süreçte sözleşme tasarıları, SPV kurulumu ve regülasyon uyumu için yetkili bir hukuk danışmanına ihtiyaç duyulur.
Bir borçlanma aracını Konak’taki bir yatırım projesi için ihraç ederken risk paylaşımı ve garanti mekanizmalarını netleştirmeniz gerekir. Avukat, taraflar arasındaki teminat, havuz oluşturma ve dağıtım için uygun yapıyı kurmada yardımcı olur.
Varlıklarınızın güvenliğini ve vergi uyumunu sağlamak için SPV ve havuz yapısının kurulumu sırasında hukuki inceleme gerekir. Hukuk danışmanı, olası vergi etkileri ve yasal sorumlulukları ayrıntılı olarak açıklar.
Kentsel dönüşüm veya büyük ölçekli bir projede yapılandırılmış finansman çözümü düşünüyorsanız, yerel mevzuata uygunluk için hızlı ve doğru yönlendirme gerekir. Avukat, projenin tüm taraflarca yasal çerçevede ilerlemesini sağlar.
Alacak portföylerinin satışı veya yatırımcılara tahsis edilmesi sürecinde sözleşme taslakları, risk bildirimleri ve due diligence süreçleri için deneyimli bir hukuk danışmanına ihtiyaç duyulur. Bu sayede işlemler iyice belgelenir ve yasal riskler azaltılır.
Konak’taki yapılandırılmış finans işlemleri, Türkiye’deki genel mevzuata uygun olarak yürütülmelidir. Bu alanda temel kaynaklar SPK ve BDDK mevzuatlarıdır. Ayrıca yerel mahkeme kararları ve uygulamalar da işlemin sonucunu etkileyebilir.
İstatistiksel olarak Türkiye’de yapılandırılmış finansman işlemlerinde 2023-2024 döneminde mevzuata uyum odaklı işlem sayısında artış gözlemlenmiştir; bu artış, yatırımcı güveninin güçlenmesi ve kurumların risk yönetimlerini iyileştirmesi ile ilişkilidir. Kaynak: SPK ve BDDK yayımları.
Yapılandırılmış finans, gelecekte oluşacak nakit akışlarına dayalı olarak bir varlık havuzu için özel amaçlı bir yapı (SPV) kurulur ve bu yapının ihraç ettiği menkul kıymetlerle finansman elde edilir. Amaç, riskleri farklı yatırımcılara dağıtarak maliyetleri düşürmektir. Bu süreçte hukuki çerçeve SPK mevzuatıyla belirlenir.
Bir varlık havuzu oluşturulur ve bu havuz, SPV tarafından menkul kıymetlere dönüştürülür. Gelir akışları (ranta, kira gelirleri, alacaklar) havuza bağlanır ve yatırımcılara teminatlı veya teminatsız menkul kıymetler halinde dağıtılır. Hukuki danışmanlık olmadan bu yapı önerildiği gibi uygulanmayabilir.
Yasal risklerin belirlenmesi, sözleşme taslaklarının hazırlanması ve uygun düzenlemelere uyumun sağlanması için haklarınızı ve sorumluluklarınızı netleştirmek gerekir. Konak veya İzmir bölgesinde deneyimli bir avukat olmadan işlem yasal sorunlara yol açabilir. Hukuk danışmanı işlemi güvenli ve sürdürülebilir kılar.
SPV kurulumu, varlık havuzunun analizi, sözleşmelerin hazırlanması ve düzenleyici onayların alınması birkaç hafta ile birkaç ay arasında değişebilir. Konak’taki yerel idari süreçler ve ilgili kurumların yoğunluğuna bağlı olarak süre uzayabilir. Planlama iyi yapılırsa gecikmeler minimize edilir.
Hukuki danışmanlık ücreti, due diligence giderleri, derecelendirme ve yönetim giderleri gibi kalemler toplam maliyeti belirler. Konak bölgesinde işlem büyüklüğü arttıkça birim maliyetler düşebilir. Detaylı bütçe için somut proje bilgisine ihtiyaç vardır.
Uygulanabilirlik ve fayda analizi gerekir. Varlık havuzunuz, nakit akış yapısı ve yatırımcı talebi bu ihtiyacı belirler. Deneyimli bir avukat olmadan bu analiz hatalı yapılabilir.
Geleneksel borçlanmada tek bir borçlanma aracına bağlı riskler ve getiriler görülür. Yapılandırılmış finansmanda riskler havuz içinde dağıtılır ve farklı yatırımcı tiplerine uygun tasarımlar yapılır. Bu, risk yönetimini çeşitlendirir.
Sponsor, havuz yöneten SPV, lisanslı aracı kurumlar ve yatırımcılar temel taraflardır. Konak’ta bu yapı için yerel hukuki destek kritik bir rol oynar. Doğru taraflar olmadan işlem adil ve yasal olarak yürütülemez.
İcra ve teminat riski, vergi riski, mevzuat değişiklikleri ve karşı taraf yükümlülüklerinin yerine getirilmemesi başlıca risklerdir. Hukuki danışmanlık bu riskleri sözleşmeler ve süreçlerle minimize eder. Güncel mevzuat takibi de riskleri azaltır.
Proje ve varlık havuzu bilgileri, muhasebe ve vergi belgeleri, sözleşme taslakları ve ilgili onaylar gerekir. Konak’ta işlemin büyüklüğüne göre ek belgeler talep edilebilir. Önceden hazırlık, onay süreçlerini hızlandırır.
Teorik olarak mümkün olsa da yasal riskler yüksek olur. Deneyimli bir hukuk danışmanı olmadan sözleşme, mevzuat uyumu ve risk analizi hatalı olabilir. Bu nedenle bir avukatla çalışmak her zaman önerilir.
İzmir bölgesinde yerel komşuluk ilişkileri, belediye uygulamaları ve yerel vergi mevzuatı işlem üzerinde etkili olabilir. Bölgesel farklılıklar, yasal süreçlerde tedbirli hareket edilmesini gerektirir. Bu nedenle yerel deneyimli danışman avantajlıdır.
İlk adım ihtiyaçlarınızı ve bütçenizi netleştirmek olmalıdır. Ardından Konak veya İzmir bölgesinde yapılandırılmış finans konusunda uzman bir avukatla görüşmak doğru adımdır. İlk görüşmede süreç, maliyet ve zaman çizelgesi netleşir.
Lawzana, nitelikli hukuk profesyonellerinden oluşan seçilmiş ve ön incelemeden geçirilmiş bir liste aracılığıyla Konak bölgesinde bölgesinde en iyi avukatları ve hukuk bürolarını bulmanıza yardımcı olur. Platformumuz, uzmanlık alanlarına, Yapılandırılmış Finans dahil, deneyime ve müvekkil geri bildirimlerine göre karşılaştırma yapmanıza olanak tanıyan sıralamalar ve ayrıntılı profiller sunar.
Her profil, firmanın uzmanlık alanlarının açıklamasını, müvekkil yorumlarını, ekip üyelerini ve ortaklarını, kuruluş yılını, konuşulan dilleri, ofis konumlarını, iletişim bilgilerini, sosyal medya varlığını ve yayınlanmış makaleleri veya kaynakları içerir. Platformumuzdaki firmaların çoğu İngilizce konuşmaktadır ve hem yerel hem de uluslararası hukuki konularda deneyimlidir.
Konak, Türkiye bölgesinde bölgesindeki en iyi hukuk bürolarından hızlı, güvenli ve gereksiz zorluk olmadan teklif alın.
Sorumluluk Reddi:
Bu sayfada sağlanan bilgiler yalnızca genel bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki danışmanlık niteliği taşımaz. İçeriğin doğruluğunu ve güncelliğini sağlamaya çalışsak da hukuki bilgiler zaman içinde değişebilir ve yasaların yorumlanması farklılık gösterebilir. Durumunuza özel tavsiye için her zaman nitelikli bir hukuk uzmanına danışmalısınız.
Bu sayfanın içeriğine dayanılarak yapılan veya yapılmayan işlemlerden dolayı tüm sorumluluğu reddederiz. Herhangi bir bilginin yanlış veya güncel olmadığını düşünüyorsanız, lütfen contact us, uygun olan yerlerde inceleyip güncelleyeceğiz.
