Mevcut kullanıcı? Giriş yap
İhtiyaçlarınızı bizimle paylaşın, hukuk büroları sizinle iletişime geçsin.
Ücretsiz. 2 dakika sürer.
Ümraniye, İstanbul Anadolu Yakası’nın ticari ve konut projelerinin yoğunlaştığı bir ilçedir. Bu bölgede yapılandırılmış finansman çözümleri, proje finansmanı ve varlık teminatlı kıymetler açısından sık kullanılır. Yerel borçlanma ve sermaye piyasası faaliyetleri için önemli bir odak noktasıdır.
Yapılandırılmış finans hukuku, borçlanma süreçlerinin risk dağılımını, teminat yapısını ve taraflar arasındaki yükümlülüklerin netleşmesini sağlar. Ümraniye’de faaliyet gösteren geliştiriciler, yatırımcılar ve finansal kurumlar için yerel uygulamalar ile uluslararası standartlar arasındaki uyum kritiktir. Bu rehber, bölgeye özgü ihtiyaçları karşılayacak bilgiler sunar.
Bir Ümraniye projesi için yapılandırılmış finansman sözleşmeleri imzalanırken taraflar arasındaki yükümlülükler net değildir. Böyle durumlarda bir hukuk danışmanı riskleri açıklığa kavuşturur ve teminat düzenlemelerini korur. Bu süreçte avukat vekil olarak hareket eder.
Varlık Teminatlı Kıymetler (ABS) ihraç ve yatırım sürecinde, yatırımcı hakları ile teminat varlıklarının korunması gerekir. Hukuki danışmanınız bu hakların doğru tanımlanmasını sağlar. Vekalet ilişkisiyle gerektiğinde mahkeme süreçlerinde temsil eder.
Yerel mevzuata uyum konusunda karışıklık yaşanabilir. Ümraniye’de belediye izinleri, inşaat kanunları ve çevre mevzuatı ile ilgili uyuşmazlıklar oluşabilir. Hukuk danışmanı bu farkları izler.
Vergilendirme ve vergi avantajlarıyla ilgili riskler bulunabilir. Doğru yapılandırma için vergi mevzuatıyla uyum ve raporlama konularında destek gerekir. Avukat bu konularda yönlendirme yapar.
Proje sözleşmeleri, yatırımcılar ve krediler arasındaki uyuşmazlıklarda etkili bir çözüm sağlar. Yetkili mahkeme ve yürütme mekanizmalarını netleştirmek için avukat gerekir. Bu, süreçleri hızlandırır.
İçiçe geçmiş sözleşme taslaklarında adil yükümlülük paylaşımı ve denetim hakları belirlenir. Hukuk danışmanı taslakları denetler ve eksiklikleri giderir. Bu rol vekil olarak devam eder.
Sermaye Piyasası Kanunu - Türkiye’de yapılandırılmış finansmanın temel çerçevesini çizer. Ülke genelinde varlık teminatlı kıymetler ve SPK denetimi bu kanun kapsamında ele alınır. Yürürlüğe girişi 1981 yılıdır ve son yıllarda kapsamlı revizyonlar yapılmaktadır. Kaynak: SPK.
Varlık Teminatlı Kıymetler Yönetmeliği - Varlık teminatına dayalı menkul kıymetler ile özel amaçlı şirketlerin düzenlenmesini kapsayan düzenlemedir. Ümraniye’deki projeler için teminat yapılarının güvenceye alınması bu yönetmelikle yürütülür. Yürürlük tarihi 2010’lar civarında uygulanmaya başlanmıştır ve dönemsel güncellemeler yapılmaktadır. Kaynak: SPK yayımları.
Bankacılık Kanunu - Banksalar ve finansal kredilendirme sürecine ilişkin temel çerçeveyi çizer. Yapılandırılmış finansmanın banka kaynaklı tarafları için geçerli olan kurallar ve denetim mekanizmaları bu kanun kapsamında belirlenir. Yürürlüğe girişi 2005 yılıdır ve çeşitli değişikliklerle güncel tutulur. Kaynak: BDDK.
İstanbul Anadolu Yakası’nda yapılandırılmış finans projelerinin uygulanabilirliği konusunda yerel uygulamalar ile ulusal mevzuat arasında uyum gereklidir.
Yapılandırılmış finans, borçlanma araçlarının risk ve teminat yapılarının yeniden düzenlenmesini ifade eder. Bu yöntemle farklı taraflar için özel yükümlülükler yaratılır. Bu sayede finansman maliyetleri ve likidite koşulları optimize edilir.
Genelde kredi sözleşmesi, teminat belgeleri, proje finansmanı gider raporları ve mali tablolar talep edilir. Ayrıca hissedarlar ve yatırımcılar için yetki belgeleri sunulur. Avukatınız bu belgelerin mevzuata uygunluğunu kontrol eder.
İşlemin büyüklüğüne bağlı olarak giderler değişir. Hukuki danışmanlık ücreti, sözleşme taslağı ve due diligence maliyetleri bulunur. Bütçe konusunda net bir tahmin için ön görüşme yapılır.
Genelde birkaç hafta ile birkaç ay arasında değişir. Sözleşme taslaklarının hazırlanması ve taraflar arası mutabakat süresi etkili olur. Planlı bir yol haritası ile süreci hızlandırabilirsiniz.
Evet, yapılandırılmış finans işlemleri çoğu durumda avukat olmadan yürütülemez. Hukuk danışmanı riskleri belirler ve yasal dokümanları hazırlar. Vekil olarak temsil de sağlar.
Ümraniye ve İstanbul Anadolu Yakası’nda sermaye piyasaları, inşaat ve proje finansmanı konusunda deneyimli avukatlar bulunmaktadır. Yerel referanslar, uzmanlık alanları ve mevcut dosyalar üzerinden seçim yapın. İşbirliği için ilk görüşmede uzmanlığı teyit edin.
Geleneksel krediler genelde tek bir borç veren ve basit teminat yapısına sahiptir. Yapılandırılmış finansmanda ise birden çok taraf ve değişken teminatlar söz konusudur. Risk paylaşımı ve ölçeklendirme farklılıkları belirgin olur.
Taraflar arasındaki sözleşmede genellikle İstanbul Anadolu Bölge Mahkemeleri ya da Yetkili Tahkim gibi kurumsal çözümler belirtilir. Ümraniye için yerel adli süreçler veya tahkim mekanizmaları devreye girebilir. Hukuki danışmanınız hangi merciye başvurulacağını netleştirir.
Yapılandırılmış finansman bazı vergi uygulamalarını etkileyebilir. Vergi avantajları veya yükümlülükler, karşı taraf ile yapılan sözleşmelere göre değişir. Vergi dehası olan bir vekil bu etkileri netleştirir.
Sözleşme taslağı tarafların hak ve yükümlülüklerini açıkça tanımlar. Teminat, ödeme planı, değişiklik mekanizmaları ve ihtilaf çözüm yolları net olarak yazılır. Hukuk danışmanı taslağı inceleyip gerekli düzeltmeleri yapar.
Birincil riskler teminatın değer kaybetmesi, proje takviminin gecikmesi ve faiz/kur riskleridir. Riskleri azaltmak için hukuki yapı, teminat çeşitleri ve teminatların korunması adımları netleştirilir. Avukat bu riskleri sözleşmeye yazar ve korur.
SPK, sermaye piyasası ürünlerinin denetimini sağlar. BDDK bankacılık tarafını ve kredi süreçlerini düzenler. Hazine ve Maliye politikaları yapılandırılmış finansman faaliyetlerini etkileyebilir. Hukuki danışman bu denetimlere uyum konusunda yol gösterir.
Belediye onay süreçleri, inşaat ruhsatları ve yerel vergi meseleleri Ümraniye için ayrı akış gerektirebilir. Yerel deneyimli bir avukat, belediye süreçlerini ve sözleşme taraflarının yükümlülüklerini netleştirecektir. Bölgeye özgü uygulamaları dikkate almak önemlidir.
Kavramlar için SPK, bankalar ve yatırımcılar ile iletişim gerekir. Ayrıca belediye, vergi dairesi ve proje denetim kurumları da dahil olabilir. Hukuki danışmanınız iletişim planını oluşturur ve temsil eder.
Lawzana, nitelikli hukuk profesyonellerinden oluşan seçilmiş ve ön incelemeden geçirilmiş bir liste aracılığıyla Ümraniye bölgesinde bölgesinde en iyi avukatları ve hukuk bürolarını bulmanıza yardımcı olur. Platformumuz, uzmanlık alanlarına, Yapılandırılmış Finans dahil, deneyime ve müvekkil geri bildirimlerine göre karşılaştırma yapmanıza olanak tanıyan sıralamalar ve ayrıntılı profiller sunar.
Her profil, firmanın uzmanlık alanlarının açıklamasını, müvekkil yorumlarını, ekip üyelerini ve ortaklarını, kuruluş yılını, konuşulan dilleri, ofis konumlarını, iletişim bilgilerini, sosyal medya varlığını ve yayınlanmış makaleleri veya kaynakları içerir. Platformumuzdaki firmaların çoğu İngilizce konuşmaktadır ve hem yerel hem de uluslararası hukuki konularda deneyimlidir.
Ümraniye, Türkiye bölgesinde bölgesindeki en iyi hukuk bürolarından hızlı, güvenli ve gereksiz zorluk olmadan teklif alın.
Sorumluluk Reddi:
Bu sayfada sağlanan bilgiler yalnızca genel bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki danışmanlık niteliği taşımaz. İçeriğin doğruluğunu ve güncelliğini sağlamaya çalışsak da hukuki bilgiler zaman içinde değişebilir ve yasaların yorumlanması farklılık gösterebilir. Durumunuza özel tavsiye için her zaman nitelikli bir hukuk uzmanına danışmalısınız.
Bu sayfanın içeriğine dayanılarak yapılan veya yapılmayan işlemlerden dolayı tüm sorumluluğu reddederiz. Herhangi bir bilginin yanlış veya güncel olmadığını düşünüyorsanız, lütfen contact us, uygun olan yerlerde inceleyip güncelleyeceğiz.
