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I.R.B. LAW LLP
武吉士, 新加坡
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成立于 2012 年
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银行业与金融 家庭法律服务 商业 另有 9 项
I.R.B Law LLP 成立之初,旨在打造一家能够为从普通民众到大型企业等各类群体提供高效、专业法律服务的律师事务所。目前,IRB Law 拥有 70...

律所如何排序

律师解答的法律问题(新加坡)

浏览新加坡的 16 个法律问题,查看律师的解答,或免费提出您自己的问题。

如果境外供应商在开庭审理前正在清算资产,我是否可以依据[已删除公司名称]规则申请紧急仲裁员?
诉讼与纠纷 国际仲裁
我方企业与一家区域供应商就大宗物资订立了合同,且双方协议约定在新加坡进行[company removed]仲裁。在等待仲裁庭组建期间,我方刚刚发现对方正在跨境转移资产以逃避责任。为寻求紧急临时救济,我方须采取哪些法律步骤?新加坡法院能否与紧急仲裁员并行介入?
律师解答 由 Lions Chambers LLC 提供

是的。如果您的仲裁程序是在2025年1月1日或之后启动的,《2025年新加坡国际仲裁中心规则》(SIAC Rules 2025)允许您在仲裁庭组建之前申请紧急仲裁员。您还可以在不通知供应商的情况下申请一项“保护性初步命令”,以防止其阻碍您所寻求的救济。紧急仲裁员必须在获得委任后的24小时内对此作出裁决。随后,您必须在12小时内向对方送达所有法律文书,否则该命令将失效。 新加坡法院亦可与仲裁程序并行采取行动。根据《国际仲裁法》(International Arbitration Act),在紧急仲裁员无法有效行事的情况下,法院可授予紧急临时救济,包括冻结(马瑞瓦)禁令。当资产发生跨境转移时,法院的冻结令通常是更为强有力的工具。它以藐视法庭制裁为后盾,且通常比紧急仲裁员的命令更容易在境外执行。您可以同时采取这两种途径。 无论采取哪种途径,您都需要提供:- 具有充分争辩余地的索赔主张- 证明资产存在被转移真实风险的具体证据(仅凭怀疑是不够的)- 充分且坦白的披露,包括对您不利的事实- 一项承诺:若最终认定该命令属于错误授予,将对供应商进行赔偿 务必迅速行动。仅拖延一项就可能导致紧急救济申请被驳回。 Viveganandam Devaraj, Lions Chambers LLC

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董事是否可以在未向董事会披露利益冲突的情况下,将公司的装修合同授予其配偶的公司?
公司与商业 公司治理
我的共同董事最近在未申报其个人利害关系、亦未提呈董事会批准的情况下,聘请了其配偶名下的室内设计公司承接我司店屋办公室的翻修工程。我司章程明确规定对存在利害关系的交易必须进行正式披露,但他辩称执行管理层对日常运营采购享有完全的自主裁量权。请问其余股东或董事会是否有权撤销该合同,并追究其违反法定信义义务的法律责任?
律师解答 由 Lions Chambers LLC 提供

不能。他关于“执行裁量权”的抗辩无法成立。根据《公司法》第156条,董事必须向董事会申报其在与公司交易中的任何利益,包括通过其配偶持有的利益。采购方面的执行权力并不能凌驾于该法定职责或贵公司章程的披露要求之上。未依法申报亦构成违法行为。 该合同能否被撤销?有可能,但并非自动无效。未经披露的利益冲突通常使公司有权选择撤销该合同(即可撤销合同)。但在实践中,装修工程一旦完工便难以恢复原状,因此更切合实际的救济途径包括:- 要求该董事对公司遭受的任何损失承担赔偿责任(例如,相比市场价格虚高的部分)- 要求其交出其本人或其配偶因该合同所获得的任何利润- 解除其董事职务,或限制其今后的职权 由谁提起诉讼?由公司提起,通常须通过董事会决议。如果董事会陷入僵局或受到该董事阻挠,股东可向法院申请许可代表公司提起诉讼(即依据第216A条提起的派生诉讼)。或者,如果该行为属于更广泛的不当行为模式的一部分,股东亦可提起受压迫救济申索。 后续步骤:1. 妥善保全合同、报价单、发票以及能证明其与该承接方公司存在关联的任何证据。2. 对工程内容及其定价获取独立的第三方评估。3. 正式要求其以书面形式向董事会作出交代。4. 在获得专业法律意见之前,切勿追认该合同,亦切勿在未明确保留公司权利的情况下验收工程。 Viveganandam Devaraj, Lions Chambers LLC

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如何在不导致供应商合同失效的前提下,将位于唐人街的继承独资企业变更为私人有限公司?
公司与商业 企业注册
几十年来,我的家族一直以个人独资企业的形式在唐人街经营一家传统草药零售店,目前正由我接手经营。我希望通过 [company removed] 注册一家私人有限公司,以限制个人责任并引入新的共同所有者。请问我们现有的商业租约、批发合同和银行账户会自动转移,还是我们需要签署特定的法律更替协议?
律师解答 由 Lions Chambers LLC 提供

不,任何事项均不会自动转移。独资企业并非独立的法律实体,因此相关合同、租赁协议和账户均归业主个人所有。您新成立的私人有限公司(Pte Ltd)是一个独立的法人主体,各项法律关系均须依法逐项审慎办理转移。 1. 首先须确认您实际拥有该企业。如果您是从已故家庭成员处接手,该企业资产属于其遗产。在获得转移任何资产的合法权限之前,您通常需要取得遗嘱认证书(Grant of Probate)或遗产管理书(Letters of Administration)。 2. 租赁协议。大多数商业租赁协议均禁止在未经房东同意的情况下进行转让。您需要取得房东关于转让的书面同意,或者以公司名义重新签订租赁合同。房东很可能会要求提供个人担保,这将削弱您所期望获得的有限责任保护。 3. 供应商与批发合同。应采用合同更新(novation),而非合同转让(assignment)。合同更新可一并转移权利与义务,且须取得各供应商的书面同意。转让仅能转移合同权利/收益,且许多合同本身即禁止转让。在与供应商接洽前,请务必核对每份合同中的终止条款和所有权变更条款。 4. 银行账户。银行账户无法直接过户。您需要开设一个新的公司银行账户,然后分阶段转移资金及相关收付款安排。 5. 许可证与执照。中成药销售或进口许可证、消费税(GST)注册以及员工工作准证通常均与特定经营主体绑定。您需要以新公司的名义重新提交申请。 6. 原有债务仍由个人承担。注册成立公司仅能对未来的债务提供有限责任保护。独资企业存续期间发生的所有负债依然属于个人责任。 7. 引入共同所有权人。应自始确立股东协议,明确涵盖决策机制、僵局处理及退出机制等核心事项。 通常的做法是由您(或遗产代表)与新公司签订业务转让协议,并针对各项关键合同分别签署合同更新协议。在正式交接过渡前,请提前取得房东和供应商的同意,以确保业务经营不致中断。 Viveganandam Devaraj,Lions Chambers LLC

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法律文章(新加坡)

新加坡法律指南:在 Lawzana 阅读 1 篇法律指南,获取帮助您了解自身权利和选择的实用信息。

2026新加坡遗嘱撰写与遗产继承规划:高净值华人跨国资产配置法律指南: A Complete Guide for Singapore
房地产
在新加坡这个全球财富管理中心,跨国资产配置已经成为许多高净值华人的标配。然而,不少人在积累资产时,往往忽略了最关键的法律防线:根据新加坡法律进行合法的遗产继承规划。如果没有前瞻性的安排,跨国资产在持有人离世后可能面临漫长的法庭诉讼、高昂的司法成本以及资产长期冻结的风险。 本文为您深度解析2026年新加坡遗嘱撰写的核心法律要件、跨国资产配置中的法律冲突,并提供实用的避坑指南与合规工具,帮助您实现家族资产的稳妥传承。 本文要点 形式要件极严:新加坡遗嘱必须严格符合《遗嘱法》规定,任何签名或见证环节的疏漏都可能导致整份遗嘱在法庭上宣告无效。 跨国资产冲突:动产与不动产适用不同的管辖法律,通常建议在不同司法管辖区分别设立独立的本地遗嘱,实行"专款专用"。 无遗嘱代价高:若未立遗嘱,资产将严格按照新加坡《无遗嘱继承法》的法定比例强制分配,这往往违背立遗嘱人的真实意愿。 多元规划工具:遗嘱并非唯一的传承方式,结合人寿保险提名和家族信托能够提供更高的隐私度、资产隔离效果及资金流动性。 新加坡《遗嘱法》的核心法律要件与执行人选择 在新加坡,遗嘱的设立受新加坡《遗嘱法》(Wills Act 1838)管辖 [1]。一份具有法律效力的遗嘱,必须在形式和实质上满足极其严格的法定条件,否则在立遗嘱人离世后,执行人将无法顺利取得遗嘱认购书(Grant of Probate),导致资产无法动弹。 遗嘱有效成立的四个核心要件 书面形式:遗嘱必须是书面形式(手写或打印均可),口头遗嘱仅在极少数特定军人或海员在服役期间的特殊情况下才有效。 法定年龄与行为能力:立遗嘱人(Testator)在签署遗嘱时必须年满21周岁,且必须具备完全的精神行为能力。 本人签字:立遗嘱人必须在遗嘱末尾亲自签名,或在他人协助下在场明确示意并由他人代签。 见证人要求:必须有至少两名见证人(Witnesses)同时在场见证立遗嘱人的签名,并且这两名见证人也必须在立遗嘱人面前签字。 遗嘱执行人(Executor)的选择 执行人负责在您离世后向新加坡法院申请遗嘱认购书、清算债务并按照遗嘱分配遗产。您可以指定1到4名执行人。 选择执行人时,高净值群体通常面临个人执行人(如配偶或成年子女)与专业机构执行人(如信托公司或律师事务所)的抉择: 评估维度 个人执行人(亲友) 专业执行人(信托公司/律师事务所) 信任度与情感 极高,了解家族内部关系与立遗嘱人意愿 中立客观,完全遵循法律程序 法律与财务专业度 通常较低,可能不熟悉法院申请流程及跨国税务 极高,拥有专业的法律、税务及资产清算团队 执行利益冲突 较高,若执行人本身也是受益人,易引发其他成员猜忌 无,作为独立第三方,严格依法合规执行 连续性风险 高,个人可能先于立遗嘱人去世或丧失行为能力 无,机构具有永久存续性 服务成本 通常免费(或仅报销实际支出) 需支付专业服务费 对于资产结构复杂、涉及跨国物业及股权的新加坡高净值华人,最稳妥的做法是指定一名专业机构作为共同执行人,以确保清算流程的专业性与高效性。 跨国资产的遗嘱冲突与协调 对于在新加坡和中国(或其他司法管辖区)同时拥有资产的华人来说,一份"统管全球"的遗嘱往往会在执行阶段遭遇重大法律阻碍。这是因为不同国家对于不同类型资产的继承,适用完全不同的冲突法规则。 动产与不动产的"分而治之"原则 新加坡跨国资产遗嘱继承适用法律流向图:区分动产与不动产的管辖原则 在国际私法中,新加坡法院在处理涉外继承时,遵循以下基本原则: 动产(Movables):如银行存款、证券账户、保单、珠宝等。动产的继承通常适用立遗嘱人去世时的住所地法(Law of Domicile)。 不动产(Immovables):如住宅、商业楼宇、土地等。不动产的继承严格适用不动产所在地法(Lex... 阅读更多 →

在武吉士找律师的实际流程是什么?

在武吉士(Bukit Sungi- Bukit ...,以当地中文常用表述为准)寻求法律协助时,通常会先确认案件属于哪一类法律服务,例如刑事辩护、商业纠纷或家事事务。律师会在首次咨询中评估事实、证据与时间节点,并解释可能的程序路径与风险。

新加坡的法律服务主要在本地法院体系与相关主管机构前推进。多数案件会先做材料整理与法律意见书,随后视情况进入调解、民事诉讼程序或刑事司法程序。若需要与政府部门沟通,律师通常负责准备陈述、提交文件与出庭。

成本方面,常见做法是收取预付费用或按阶段计费,例如文件审阅、起草与出庭。费用结构会因案件复杂度、紧急程度和是否需要多次出庭而变化,因此在签订委任书前应明确报价与账单安排。

为什么在武吉士可能需要律师?这些情况在新加坡很常见

1)商业合同纠纷:例如货款拖欠、交付争议、违约金或合同解除条款争议。律师可协助核对合同条款、评估证据并判断应否先行发出正式通知或进入诉讼。

2)交通与轻微刑事事项:例如涉及交通违法引发的后续争议或需要出庭应对。律师可协助梳理指控构成要件、证据链与程序时间表。

3)刑事指控的应对:包括被捕后讯问、保释申请或审判准备。刑事案件对期限和程序要求严格,及时法律意见通常影响策略与风险控制。

4)房屋租赁与驱逐争议:例如押金、租约终止、维修责任或驱逐程序的合规性。律师可帮助核对租约条款与相关程序要求,减少后续升级成本。

5)家庭与婚姻相关争议:例如分居、子女安排或赡养等。律师会就可行的申请路径、证据准备与沟通方式提供更清晰的方案。

6)行政或监管沟通:当争议涉及主管机关作出的决定或要求补正材料时,律师可协助准备回应陈述、佐证材料与程序性文件。

武吉士适用的本地法律概览:常见会牵动程序的规定

《刑事程序法》(Criminal Procedure Code):规定新加坡刑事案件的基本程序框架,例如侦查、起诉、出庭流程与相关权利保障。其内容经多次修订,具体以当前法令版本及法院实践为准。

《证据法》(Evidence Act):规范法院审理中证据可采性与证明规则。案件结果往往取决于关键证据如何被提交、认证与在法庭上被理解。

《公司法》(Companies Act):对公司设立、董事职责、股东权益及公司相关纠纷有基础性影响。涉及合规、董事行为或公司文件效力时,通常会用到该法作为核心依据。

常见问题(FAQ)

找律师必须先预约吗?

多数律师会建议提前预约以便准备材料与留出足够咨询时间。即便是紧急事项,也通常需要先进行简短信息核对,再安排后续会面或电话沟通。

首次咨询一般会包含哪些内容?

通常会讨论案件事实时间线、现有文件、对方主张与可能的法律争点。律师也会说明初步风险评估、下一步材料清单与可能费用结构。

律师费怎么收费?新加坡常见计费方式有哪些?

常见方式包括按阶段计费或预付费用加实际工作量结算。不同律师对起草、出庭、会议与文件往返等项目的计费口径可能不同,需在委任书中明确。

如果预算有限,是否能只做部分工作?

部分律师可能提供“阶段性服务”,例如只做法律意见、只起草某份文件或协助准备庭审材料。能否拆分取决于案件类型与程序要求。

选律师时应优先看哪些能力?

建议重点看对口业务经验、对程序节奏的把握以及能否把风险讲清楚。对证据处理能力与文件起草质量也要做基本判断,例如是否能提供结构化的法律意见。

委任书签了就不能换律师吗?

通常可以更换,但可能会涉及未完成工作的交接、已产生费用结算以及文件归还。是否需要补缴或如何交接,应在更换前向现任律师与新律师确认。

律师能保证一定赢吗?

正规的律师不会把结果保证当成承诺。更合适的做法是评估胜算区间、程序风险与成本时间,并提出多套策略与备选方案。

民事纠纷通常需要多久?

时间取决于案件复杂度、是否需要调解、证据准备进度以及法院排期。简单的争议可能较快进入解决流程,而证据繁多的案件通常需要更长准备与多次程序。

刑事案件的时间紧迫性体现在哪里?

刑事程序通常存在更严格的期限与出庭安排,关键步骤一旦错过会影响策略。律师一般会先处理保释、披露材料与应对程序性文书等事项。

没有证据能不能起诉或抗辩?

一般可以先做法律评估,但实际胜负往往取决于证据能否被法院采纳并形成证明力。律师会根据现有材料判断补充证据的可行路径和必要性。

律师能否与对方直接谈判和调解?

在不少民事与部分争议中,律师可代表当事人与对方沟通、提出和解方案并安排调解。是否能达成和解取决于对方态度、争点与证据强度。

第一次会面需要带哪些资料?

建议准备合同、聊天或邮件记录、付款凭证、通知函、法院或主管机关来函以及任何证据清单。整理时间线有助于律师快速识别关键争点与程序阶段。

官方资源:找对口协助时可参考的机构

  • 新加坡法律援助局(Legal Aid Bureau):提供符合条件的法律援助申请信息与指导,用于需要经济资助的当事人。
  • 新加坡最高法院(Supreme Court of Singapore):可查询法院信息、程序概览与相关资源,帮助了解案件在法院体系的运行方式。
  • 新加坡律师协会(Singapore Academy of Law):提供面向公众的法律教育与资源,帮助理解常见法律流程与概念。

下一步:在武吉士选择并委任律师的行动清单

  1. 先界定事项类型:将问题归到民事、刑事或行政/监管争议,并列出关键时间点与已收到的文件。
  2. 准备一份材料清单:合同、通知、证据截图、付款记录与对方主张要点按时间整理。
  3. 进行2到3次咨询对比:重点比较法律思路是否清晰、对程序的理解是否准确、以及对风险的解释是否基于证据。
  4. 向律师确认费用与时间节点:索取书面报价或委任书条款,明确阶段范围、出庭次数与额外费用触发条件。
  5. 核对执业资质与利益冲突提示:确保律师能处理对应法律领域,并在委任前了解可能的保密与文件交接安排。
  6. 签订委任书并确定沟通机制:明确主要联络人、文件提交方式、更新频率与紧急情况的联络流程。
  7. 按阶段推进并留存证据:根据律师建议完成材料补正与证据整理,出庭或提交前进行最终核对。

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