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Lions Chambers LLC
实龙岗, 新加坡

成立于 2021 年
团队 4 位成员
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Lions Chambers LLC is a Singapore-based boutique law firm that focuses on designing precise legal solutions for individual and corporate needs. The firm recognises that no two issues are the same, and prides itself in helping clients resolve issues in the most efficient and timely manner.About our...
媒体报道

新加坡 由律师解答的法律问题

浏览我们的 30 个法律问题 在 新加坡 查看律师的解答,或免费提出您自己的问题.

在澳大利亚寻求政治庇护
移民法务
我是一名居住在新加坡的新加坡公民。我对政府的举措感到担忧,希望了解我是否可以在澳大利亚寻求政治庇护,以及应如何进行申请。
律师解答 由 mohammad mehdi ghanbari 提供

澳大利亚的保护仅适用于因政治见解等受保护特征而有充分理由恐惧遭受迫害,或面临遭受重大伤害的实际风险的人士。对政府政策的一般性担忧、对公共机构的不满或倾向于在其他地方居住,通常无法达到这一法定门槛。相关证据必须证明申请人面临针对个人的、现实的风险——例如恐吓、拘留、暴力、以政治观点为借口的起诉或其他严重虐待——且在新加坡境内无法获得有效保护。 对于新加坡居民而言,通常的境内途径是申请保护签证(866类别)。该签证通常仅在申请人身在澳大利亚境内时方可递交,并须符合严格的申请资格。切勿以隐瞒申请保护意图的方式持访客签证赴澳;所有签证申请和入境申报均须如实陈述。澳大利亚的境外人道主义项目通常基于转介机制运作,对于安全生活在新加坡的人士而言,通常不是直接申请庇护的途径。 在采取任何行动之前,您应当获取针对具体情况的移民建议,以及(如相关)人权法律意见。依据不足或准备不当的保护申请可能会产生严重的移民后果,包括对未来的签证申请造成障碍。建议在递交任何申请或制定出行计划之前进行保密咨询,以评估与您的具体境况相关的具体事件、文件、政治活动、通信往来及风险证据。

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1 条解答 •
在新加坡,如果公司章程规定须经董事会一致同意,多数股东是否可以罢免董事?
公司与商业 公司治理
我持有一家新加坡私人公司60%的股份,另一名共同董事从事了未披露的关联交易,损害了我们的公司业务。我们现行的公司章程规定,罢免任何董事均须经董事会全体一致同意,这实际上导致我们无法将其解职。《新加坡公司法》第152条是否优先于我们公司的章程,从而允许通过普通决议将其罢免?
律师解答 由 mohammad mehdi ghanbari 提供

通常而言,新加坡《公司法》第152条的效力优先于任何意图规定罢免董事须经董事会一致同意的公司章程或私人协议。无论公司章程存在何种相抵触的规定,股东均可通过普通决议在董事任期届满前将其罢免。因此,罢免董事属于股东决定的事项,而非需要董事会一致同意的事项。 只要您所持有的60%股份享有普通表决权,且不存在影响表决的独立类别权利、表决权安排或股东协议条款,您应当能够通过该普通决议。但必须严格遵循法定程序:须就拟议决议发出特别通知(special notice),且必须通知该董事,并赋予其提交书面陈述以及在会议上进行申辩的权利。 根据第152条罢免董事并不必然免除该董事根据服务协议可能享有的补偿金或损害赔偿等合同索赔权,但只要决议依法有效通过,其董事职务即告终止。鉴于所指控的未披露关联方交易,您还应当妥善保存相关记录,并考量是否可就其违反董事职责(包括披露义务以及诚信且为公司最大利益行事的义务)提起诉讼或追偿。

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1 条解答 •
Work Permit for MDW Eligibility
移民法务
当为外籍家庭帮工(MDW)申请工作准证时,在输入其FIN(外籍员工身份证号码)后,系统即显示其不符合申请资格。系统未给出任何解释,且申请无法提交。 根据该MDW候选人的历史记录,其此前曾持有演艺人员(Performing Artiste)准证,且未违反任何规定。[公司名称已删除]不会就MDW准证的不符合资格原因提供任何解释。是否有可能对该决定提出异议,或者至少查明不符合资格的原因?
律师解答 由 mohammad mehdi ghanbari 提供

系统显示的“不符合资格”(not eligible)结果通常是自动筛选的判定,而非附带充分理由的决定,因而无法直接通过在线申请系统本身提出有实质意义的申诉。此前持有的演艺人员工作准证(Performing Artiste Work Permit)可能存在关联,因为此类准证的前持有者可能会受到特定行业限制、冷静期、不良记录标记或门户网站上未显示的其他资格标准的约束。 拟聘雇主或获授权的职业介绍所应向人力部(MOM)提交书面询问,申请对该候选人的资格进行复核,并确认其不符合资格的具体适用理由。询问函中应包含候选人的全名、外籍人士身份证号码(FIN)、护照信息、信息披露同意书,以及其过往准证和合规记录的简要说明。人力部虽未必会透露所有内部或涉及安全层面的考量,但通常应会确认该问题是属于法定限制、禁止雇佣期、移民身份问题,还是有待更正的行政记录。 若人力部确认系因不良记录或错误记录所致,雇主可申请复核,并提供证明材料以证实该候选人已遵守此前所有工作准证的规定条件。若该限制源于适用于前演艺人员的既定资格规则,则可能不存在酌情申诉的空间;不过,人力部可以说明该限制是否属于暂时性质,以及该候选人何时(如有可能)可以重新提交外籍家庭佣工(MDW)申请。

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1 条解答 •

新加坡 法律文章

浏览我们的 1 篇法律文章 在 新加坡 提供实用法律信息.

2026新加坡遗嘱撰写与遗产继承规划:高净值华人跨国资产配置法律指南: A Complete Guide for Singapore
房地产
在新加坡这个全球财富管理中心,跨国资产配置已经成为许多高净值华人的标配。然而,不少人在积累资产时,往往忽略了最关键的法律防线:根据新加坡法律进行合法的遗产继承规划。如果没有前瞻性的安排,跨国资产在持有人离世后可能面临漫长的法庭诉讼、高昂的司法成本以及资产长期冻结的风险。 本文为您深度解析2026年新加坡遗嘱撰写的核心法律要件、跨国资产配置中的法律冲突,并提供实用的避坑指南与合规工具,帮助您实现家族资产的稳妥传承。 本文要点 形式要件极严:新加坡遗嘱必须严格符合《遗嘱法》规定,任何签名或见证环节的疏漏都可能导致整份遗嘱在法庭上宣告无效。 跨国资产冲突:动产与不动产适用不同的管辖法律,通常建议在不同司法管辖区分别设立独立的本地遗嘱,实行"专款专用"。 无遗嘱代价高:若未立遗嘱,资产将严格按照新加坡《无遗嘱继承法》的法定比例强制分配,这往往违背立遗嘱人的真实意愿。 多元规划工具:遗嘱并非唯一的传承方式,结合人寿保险提名和家族信托能够提供更高的隐私度、资产隔离效果及资金流动性。 新加坡《遗嘱法》的核心法律要件与执行人选择 在新加坡,遗嘱的设立受新加坡《遗嘱法》(Wills Act 1838)管辖 [1]。一份具有法律效力的遗嘱,必须在形式和实质上满足极其严格的法定条件,否则在立遗嘱人离世后,执行人将无法顺利取得遗嘱认购书(Grant of Probate),导致资产无法动弹。 遗嘱有效成立的四个核心要件 书面形式:遗嘱必须是书面形式(手写或打印均可),口头遗嘱仅在极少数特定军人或海员在服役期间的特殊情况下才有效。 法定年龄与行为能力:立遗嘱人(Testator)在签署遗嘱时必须年满21周岁,且必须具备完全的精神行为能力。 本人签字:立遗嘱人必须在遗嘱末尾亲自签名,或在他人协助下在场明确示意并由他人代签。 见证人要求:必须有至少两名见证人(Witnesses)同时在场见证立遗嘱人的签名,并且这两名见证人也必须在立遗嘱人面前签字。 遗嘱执行人(Executor)的选择 执行人负责在您离世后向新加坡法院申请遗嘱认购书、清算债务并按照遗嘱分配遗产。您可以指定1到4名执行人。 选择执行人时,高净值群体通常面临个人执行人(如配偶或成年子女)与专业机构执行人(如信托公司或律师事务所)的抉择: 评估维度 个人执行人(亲友) 专业执行人(信托公司/律师事务所) 信任度与情感 极高,了解家族内部关系与立遗嘱人意愿 中立客观,完全遵循法律程序 法律与财务专业度 通常较低,可能不熟悉法院申请流程及跨国税务 极高,拥有专业的法律、税务及资产清算团队 执行利益冲突 较高,若执行人本身也是受益人,易引发其他成员猜忌 无,作为独立第三方,严格依法合规执行 连续性风险 高,个人可能先于立遗嘱人去世或丧失行为能力 无,机构具有永久存续性 服务成本 通常免费(或仅报销实际支出) 需支付专业服务费 对于资产结构复杂、涉及跨国物业及股权的新加坡高净值华人,最稳妥的做法是指定一名专业机构作为共同执行人,以确保清算流程的专业性与高效性。 跨国资产的遗嘱冲突与协调 对于在新加坡和中国(或其他司法管辖区)同时拥有资产的华人来说,一份"统管全球"的遗嘱往往会在执行阶段遭遇重大法律阻碍。这是因为不同国家对于不同类型资产的继承,适用完全不同的冲突法规则。 动产与不动产的"分而治之"原则 新加坡跨国资产遗嘱继承适用法律流向图:区分动产与不动产的管辖原则 在国际私法中,新加坡法院在处理涉外继承时,遵循以下基本原则: 动产(Movables):如银行存款、证券账户、保单、珠宝等。动产的继承通常适用立遗嘱人去世时的住所地法(Law of Domicile)。 不动产(Immovables):如住宅、商业楼宇、土地等。不动产的继承严格适用不动产所在地法(Lex... 阅读更多 →

1. 关于聘请律师 在 实龙岗, 新加坡

在实龙岗,新加坡,聘请律师的流程通常包含需求确认、寻找潜在律师、进行初步咨询、签署代理协议以及确认费用结构。

多数律师事务所会提供初步咨询,并清楚列示服务范围与收费方式。具体时间取决于案件复杂度与律师排期,通常需要1-2周完成初步沟通并进入正式代理阶段。

在实龙岗,可通过 Law Society of Singapore 的律师名录筛选律师,也可向朋友、同事寻求推荐。签署代理协议时,请务必明确收费方式、预计时间框架、服务范围及保密义务。

2. 何时可能需要律师

  • 商业合同起草与审阅:涉及投资、合作、转让、保密条款等时,建议雇佣律师对条款进行审查,避免潜在义务遗漏。律师可提出风险点、修改建议并确保可执行性。复杂条款需法律代理人协助协商与落地执行。

  • 诉讼、仲裁或禁令申请:若卷入民事诉讼、仲裁或申请临时禁令,必须由律师代理以确保程序正确、主张充分。律师可协助证据整理、法律论证及出庭策略。无律师参与的情况下,程序很容易出错或延误。

  • 地产交易与租约纠纷:购置、出售或租赁不动产时,律师评估产权、契约条款及抵押安排。律师亦可处理过户文件与交割安排,降低交易风险。若涉及跨境条款,还需专业知识以避免合规风险。

  • 公司设立、股权与合规:新设、增资、股权结构调整及合规事务,需律师确保符合《公司法》等规定。律师可起草公司章程、股东协议及内部治理文件。合规风险评估有助于避免未来纠纷。

  • 家庭法与遗产事务:离婚、子女监护权、遗嘱与信托等事项,需律师参与以保障权益、操作程序规范。律师可代理听证、调解与财产分配谈判。未聘请律师常面临证据及程序缺陷。

  • 知识产权保护与侵权纠纷:商标、版权、专利申请及侵权诉讼需律师协助提交申请、应答通知及诉讼策略。律师也可协助许可、转让及维权事宜。专业领域律师更易争取有利结果。

3. 当地法律概览

《法律职业法》(Legal Profession Act) 监管律师的资格、执业行为及纪律制度,确保法律服务的专业性与伦理标准。它是监管律师与律师事务所的核心法。

来源:sso.agc.gov.sg,官方法条库,关于律师资格与执业行为的规定。

《合同法》(Contracts Act) 处理合约要素、履行与违约的原则,适用于商业及民事交易。是商业交易中基础的法律框架之一。

来源:sso.agc.gov.sg,官方法条库,涵盖合约要素、要约、承诺及对价等要点。

《消费者保护(公平交易)法》(Consumer Protection (Fair Trading) Act) 提供消费者与企业之间交易的公平框架,打击不公平商业行为。援引范围涵盖零售与商业交易中的纠纷处理。

来源:statecourts.gov.sg,官方对消费者纠纷及相关救济的说明与指引。

4. 常见问题

什么情况下在实龙岗应咨询律师以避免合同风险、纠纷或诉讼?

在实龙岗,涉及高额金额、复杂条款、跨境条款或潜在违约风险时应咨询律师。律师能评估条款、解释法律含义并提出修改建议。若已涉及诉讼,应尽早取得法律代理以确保程序正当性。

如何在实龙岗快速评估律师的资历、经验、专业领域?

查看律师执业资格、专业领域及以往案例是关键。可使用 Law Society 目录与事务所介绍页核实信息。向同行或客户询问推荐也有助于判断胜诉概率及服务质量。

何时需要与律师签订保留金协议、保留金额的范围及支付时点?

通常在启动正式代理关系前签署保留金协议。金额与支付时间由双方在初次会谈时确认。若工作结束,需明确剩余额度的退还条款与适用规则。

何地可以找到实龙岗具备相关领域专长的律师信息?

可通过 Law Society 的律师名录、律师事务所网站以及社区法律服务中心查询。也可向熟悉领域的同事和朋友咨询推荐。初次会面时,要求对方出示执业证书以核验资质。

为何在起草合同阶段需要律师参与?

律师能确保条款清晰、权责对等,减少模糊地带。还能识别潜在风险并提出修改意见,提升执行力。通过专业审阅,能显著降低未来诉讼成本。

能否在初次会面获得免费咨询?

部分律师提供免费初次咨询,但并非全部。免费咨询通常较短,含初步评估与建议。若需要深入意见,通常会产生费用。

是否需要律师出庭代理在法院或仲裁庭?

在大多数情形下,法院与仲裁程序需要律师代理出庭。某些简易程序可能允许非律师代表,但复杂案件通常不建议自行处理。律师出庭能确保证据呈现与辩论策略的专业性。

应否选择本地律师还是跨区律师?

本地律师熟悉本辖区程序与地方法规,通常在出庭与调解中更具优势。跨区律师可能在成本与沟通上更高,除非对方有特定专业领域。综合成本、可达性与专长再决定。

如何在与律师沟通以降低费用?

明确目标、阶段性成果与预算,要求按阶段发票。避免不必要的重复工作,事先确认需要的文书数量。对 complicated 事项,提前就时间与收费达成一致。

何时可以通过法律援助获得帮助?

法律援助局为符合条件的个人提供民事案件援助。通常需提交收入、资产与居住情况等材料。申请后等待初审并由法定机构评估是否获准。

是否在实龙岗办理地产交易需要律师?

地产交易常需律师参与产权核验、契约条款审阅及交割安排。虽然不是强制,但专业代理能显著降低产权风险。自行处理时需完成尽职调查与合规审核。

如何处理与律师之间的费用争议?

若对账单有异议,应以书面形式向律师事务所提出解释。保留所有书面沟通与发票作为证据。若无法解决,可向 Law Society 投诉或通过法律援助渠道寻求帮助。

5. 其他资源

  • Legal Aid Bureau(法律援助局) 提供经济上有需要的人士对民事案件的免费或低成本法律援助。资格基于收入、资产及居住条件等。官网可查询申请及材料清单。

  • State Courts / Small Claims Tribunal(小额索赔法庭) 处理小额民事诉讼及相关程序,包括提交、听证与判决执行。官方信息提供案件流程与常见问题解答。

  • Law Society of Singapore(新加坡律师公会) 监管律师执业与伦理,提供律师名录、专业领域指引与服务质量信息。官方资料可帮助筛选与比较律师。

6. 后续步骤

  1. 明确您的法律需求并整理相关材料,如合同、信函、交易记录等。预计用时:1-2 天。
  2. 通过 Law Society Directory筛选具备相应领域专长的律师,记录其资历与服务范围。预计用时:2-5 天。
  3. 联系候选律师,询问初次咨询是否收费、可提供的服务与预计完成时间。预计用时:3-7 天内完成安排。
  4. 安排并参加初次咨询,明确目标、时间表与预算。预计用时:30-60 分钟。
  5. 获取并对比报价单,重点关注收费模式(按小时、固定费或阶段性费用)。预计用时:1-2 天。
  6. 若同意,签署书面代理协议,确保包含收费、范围、保密及终止条件。预计用时:1 天。
  7. 进入正式代理并跟进案件进展,定期获取进度更新与费用明细。时间长度视案件复杂度而定。

Lawzana 通过精选并预先审核的合资格法律专业人士名单,帮助您在 在 实龙岗 找到最佳律师与律师事务所。我们的平台提供律师与律师事务所的排名和详细档案,您可以按业务领域、执业经验和客户反馈进行比较。

每份档案均包含事务所业务领域介绍、客户评价、团队成员与合伙人、成立年份、使用语言、办公地点、联系方式、社交媒体以及已发表的文章或资源。我们平台上多数事务所通晓英文,并具备本地与跨境法律事务的处理经验。

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