لديك حساب؟ تسجيل الدخول
شاركنا احتياجاتك، وسنتواصل معك من خلال مكاتب المحاماة.
مجاني - يستغرق دقيقتين
أو حدد بحثك باختيار مدينة:
في سوريا، العقد هو اتفاق بين طرفين أو أكثر ينشئ التزامات قانونية قابلة للتنفيذ. يعتمد القبول والانعقاد والالتزامات على مبادئ القانون المدني السوري ونظام التجارة السوري في مسائل محددة. يختلف التحديد الدقيق للشروط باختلاف نوع العقد، مثل عقد البيع، عقد المقاولة، أو عقد الإيجار التجاري.
عادة ما تكون شروط العقد وتفسيره مرتبطة بالوثائق المكتوبة، وكذلك بالتصديقات الإدارية والتوثيق إن لزم الأمر. كما أن وجود شرط التحكيم أو اختيار الولاية القضائية السورية يؤثر في تسوية المنازعات وتكاليفها والمدة المتوقعة للحل.
هذه الدلائل الأساسية مفيدة للسوريين الذين يبحثون عن استشارة قانونية قبل توقيع عقد أو أثناء تحسين البنود التعاقدية. التحديثات القانونية قد تؤثر على الالتزامات، لذا يفضل الاستعانة بمستشار قانوني محلي عند وجود شكوك.
تواجهك مواقف تحتاج فيها مساعدة قانونية محددة بالعقود في سوريا لتقليل المخاطر وتجنب النزاعات. فيما يلي سيناريوهات واقعية وملموسة:
تذكر: الاستشارة القانونية المتخصصة تفصيلية وتسمح بتعديل البنود لصالحك قبل التوقيع، وليس فقط تفسير النصوص العامة. المحامون هنا يقدمون لك مساعدة عملية في صياغة البنود وتقييم المخاطر ومراجعة الملاحق والتسويات المحتملة.
القانون المدني السوري هو الإطار الأساسي لتنظيم الالتزامات والعقود بين الأشخاص والجهات في سوريا. يعتمد على مبادئ العقد ونتيجته والالتزامات الناتجة عن التعاقد والتصرفات القانونية. تعديلات متواصلة تؤثر في تفسير بنود العقد والالتزامات الناشئة عنه. تاريخ السريان يرد عادةً في نص القانون نفسه مع تحديثات دورية.
قانون التجارة السوري يحكم العقود المرتبطة بالأنشطة التجارية مثل البيع والتوزيع والوكالة والتمويل. يهدف إلى تنظيم العلاقات بين التجار وتحديد حقوق والتزامات الأطراف في المعاملات التجارية. تواتر التغييرات يتفاوت، ويؤثر في مسألة التزامات التاجر والتعامل مع المستندات التجارية والاعتماد المصرفي.
قانون حماية المستهلك السوري يؤثر حين تكون أطراف العقد من الأفراد كمسألة حماية المستهلك وحقوقه في العقود، خصوصاً في عقود البيع والخدمات والإيجار التي تشمل المستهلكين. قد يتضمن القانون أحكام حول الإعلانات المضللة، والضمان، وسبل تقديم الشكاوى والتعويضات. تاريخ السريان وتحديثاته تتعلق بالحماية القانونية للمستهلكين في السوق المحلية.
المصدر: الإطار العام للعقود في سوريا يعتمد على القانون المدني السوري ونظام التجارة السوري مع تحديثات دورية من الجهات التشريعية والهيئات الدولية المعنية بتسوية النزاعات والتجارة الدولية.
المصدر: إطار حماية المستهلك في سوريا يعزز حقوق الأفراد في العقود الاستهلاكية ويؤثر على بنود الضمان والتلاعب في الأسعار والتسويق.
هذه القوانين تفترض وجود إلمام بالولاية القضائية السورية وميثاق الاختصاص بالنزاع. يمكن أن يتغير التطبيق وفق نوع العقد ونطاقه وموطن الأطراف. عند وجود عنصر أجنبي أو اختيار تحكيم دولي، من الضروري فحص القوانين البديلة وشروط التحكيم وتحديد المحكمة المختصة.
عند التعامل مع عقود تتضمن طرفين سوريين وأجنبيين أو مشاريع عمل مشتركة، قد يلزم مواكبة القواعد الدولية في التجارة والاتفاقات الثنائية. استشارة محامٍ متخصص في العقود يساعد في اختيار القوانين المناسبة وإعداد شرط التحكيم وتحديد مكان التنفيذ.
العقد هو اتفاق يتضمن على الأقل التزامين متقابلين. الالتزام البسيط ليس عقداً كاملاً ولا يخلق حقوق والتزامات بين أطراف متعددة. العقد يفرض التزامات قانونية قابلة للإلزام والتنفيذ أمام المحاكم.
حدد النقاط الأساسية مثل الثمن، ونوع ونطاق العقار، وتاريخ التسليم، والتزامات الطرفين، وشرط القبول وشروط التوثيق. ينبغي تضمين بند التعويضات والتأخر وضمان العيوب والتأمين. استشر محامياً قبل التوقيع النهائي.
يصبح العقد ملزماً عند قبول الأطراف وتوقيعهم عليه، وتحقق المحاكم من أهلية التعاقد. أهلية الطرفين تعتمد على السن القانونية والقدرة العقلية وعدم وجود عائق قانوني يمنع التعاقد.
تختلف متطلبات التوثيق حسب نوع العقد ومكانه. تسجيل العقد يمنح طرفيه حماية أدق ويدعم قابلية التنفيذ في المحاكم المحلية. غالباً ما تتطلب قضايا الإيجار توثيقاً في الجهات المختصة بالعقار.
التحكيم يمكن أن يقلل من زمن النزاع وتكاليفه مقارنةً بالمحاكم. يتيح اختيار هيئة تحكيم معيّنة وتحديد إجراءات ونطاق تطبيق القانون. كما يوفر حلولاً أسرع في منازعات الأعمال والتجارة الدولية.
يمكن تعديل العقد بموافقة جميع الأطراف وباقي الإجراءات القانونية اللازمة. يجب توثيق التعديل بما يضمن حفظ الحقوق وتحديد التاريخ الفعلي للتعديل. تغييرات مهمة تستلزم مراجعة قانونية دقيقة.
بعض العقود قد تتطلب توثيقاً لإثبات صحتها وأثرها التنفيذي. يعتمد ذلك على نوع العقد ونص القانون المحلي والتوثيق المطلوب من الجهة المعنية. استشارة محامٍ يساعد في التحقق من الحاجة إلى التوثيق.
تكلفة الاستشارة تعتمد على نوع العقد وتعقيد القضية وخبرة المحامي. يمكن أن تتراوح من جزء بسيط من الرسوم إلى أتعاب تتراوح بين عدة مئات إلى آلاف الدولارات حسب المشروع. تفاوض على الأتعاب قبل البدء.
مدة النزاع تعتمد على طبيعة القضية وازدحام المحاكم. قضايا البيع والإنشاء قد تستغرق من 6 إلى 18 شهراً في المتوسط. في التحكيم قد تكون المدد أقصر في بعض الحالات.
من الأفضل دائماً استشارة محامٍ قبل توقيع عقد مقاولة أو استئجار خدمات. المحامي يساعد في صياغة البنود وتحديد التعويضات والتزامات الجودة والتأخر والتكاليف. يمنع وجود مفاجآت لاحقة.
المحامي هو الشخص المؤهل للدفاع وتقديم الاستشارات القانونية وتوكيل من الأطراف. المتخصص في العقود يركز على صياغة البنود وتقييم مخاطر العقد وتفسير الأحكام التنفيذية. كلاهما قد يساعد في التفاوض والتوثيق.
الشروط العامة تنطبق عادة على جميع العقود المحلية. الشروط الخاصة بالتعاقد الدولي تحدد قوانين الدول الأخرى وطرق التحكيم وتبادل العملات والفحص الجمركي والتكاليف. التعاقد الدولي يحتاج إلى مراجعة أدق وتحديد جهة تنفيذ واضحة.
World Bank Syria overview and regulatory environment for businesses والصفحات المختصة بالتجارة والاستثمار: https://www.worldbank.org
UNDP Syria أعمال تعزيز سيادة القانون والقضاء والشفافية: https://www.undp.org
ILO قسم العمل والقوانين العمالية وتأثيرها على العقود: https://www.ilo.org
المصادر أعلاه تقدم رؤى عامة حول الإطار القانوني للعقود والتسوية المنازعات وتجارة الأعمال الدولية. استخدمها كمرجع عام مع استشارة محامٍ محلي لتفاصيل سوريا.
تساعدك Lawzana في العثور على أفضل المحامين ومكاتب المحاماة في سوريا من خلال قائمتنا المختارة والمُراجعة للمحترفين القانونيين المؤهلين. توفر منصتنا تصنيفات وملفات تفصيلية للمحامين ومكاتب المحاماة، تمكنك من المقارنة بناءً على مجالات الممارسة بما في ذلك عقد والخبرة وآراء العملاء.
يتضمن كل ملف شخصي وصفاً لمجالات ممارسة المكتب، وتقييمات العملاء، وأعضاء الفريق والشركاء، وسنة التأسيس، واللغات المستخدمة، ومواقع المكاتب، ومعلومات الاتصال، والتواجد على وسائل التواصل الاجتماعي، والمقالات أو الموارد المنشورة. معظم المكاتب على منصتنا تتحدث الإنجليزية وذات خبرة في الشؤون القانونية المحلية والدولية.
احصل على عروض أسعار من مكاتب المحاماة المتميزة في سوريا - بسرعة وأمان وبدون متاعب.
إخلاء المسؤولية:
المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض إعلامية عامة فقط ولا تشكل استشارة قانونية. على الرغم من سعينا لضمان دقة المحتوى وملاءمته، فإن المعلومات القانونية قد تتغير بمرور الوقت، وقد تختلف تفسيرات القانون. يجب عليك دائماً استشارة محترف قانوني مؤهل للحصول على نصيحة خاصة بوضعك.
نخلي مسؤوليتنا عن أي إجراءات تم اتخاذها أو لم يتم اتخاذها بناءً على محتوى هذه الصفحة. إذا كنت تعتقد أن أي معلومات غير صحيحة أو قديمة، يرجى contact us، وسنراجع ونحدث حسب الاقتضاء.
حدد بحثك باختيار مدينة.
