لديك حساب؟ تسجيل الدخول
شاركنا احتياجاتك، وسنتواصل معك من خلال مكاتب المحاماة.
مجاني - يستغرق دقيقتين
يطبّق القانون المدني السوري على معظم العقود الخاصة في دمشق، بما فيها عقود البيع، الإيجار، والالتزامات. يتميز النظام القانوني في سوريا بأنه يعتمد على المصادر المدنية الموحّدة مع تعديلات دورية لضمان حماية الأطراف في التعاملات التجارية. يعتمد فهم العقد في دمشق على عناصر العرض والقبول والاعتبار القانوني للأهلية والإنفاذ.
مهم» العقد التزام مستمر»، حيث يلتزم الطرفان بتنفيذ ما اتفقا عليه وفقاً لشروطه وبما لا يتعارض مع القانون. تعرف دمشق بأن المحكمة المختصة في المدينة تنظر عادة في المنازعات العقدية وفقاً للمكان المتعاقد عليه وبناء على نوع العقد.
ابدأ بالاستعانة بمستشار قانوني عندما تكون لديك أية من هذه الحالات الواقعية في دمشق:
للوقوف على أساس قانوني لعقدك في دمشق، من المفيد الإطلاع على القوانين الأساسية التالية:
العقد في القانون المدني السوري يقوم على اتفاق إرادتين يترتب عليه أثر قانوني ملزم بين الأطراف وفقاً لشروط الاتفاق وبما لا يخالف القانون
عقود التعاقد مع الجهات الحكومية تخضع لإنظمة المناقصات العامة وتلزيمات الدولة، ما يشمل إجراءات الإتاحة والشفافية والتقييم والقرار النهائي
العقد المدني ينظم العلاقات بين أشخاص عاديين أو شركات في المسائل المدنية، أما العقد التجاري فيشمل نشاطاً تجارياً بشكل أوسع. الاثنين يخضعان لأحكام عامة متشابهة في التكوين مثل العرض والقبول، والالتزام، والاثبات.
ابدأ بتحديد الأطراف وصفة العقد وموضوعه ثم ضع البنود الأساسية مثل السعر، والمدة، ومسؤوليات كل طرف. استخدم صيغة واضحة وتحقق من وجود بنود حماية وحدود مسؤولية وتطبيق القانون السوري الذي يحكم العقد.
يصبح العقد نافذاً عند إبرامه من قبل جميع الأطراف المعنية وتوقيعهم عليه، كما يجب امتثال شروط القانون المدني السوري. قد يتطلب تسجيل بعض العقود أو إجراءات إضافية حسب طبيعة العقد.
راجع عقد العمل المكتوب وتأكد من وجود البنود العادلة مثل الراتب، الإعفاءات، وفترة الاختبار، وتأثير الفصل. إن لم تكن متأكدًا، يمكن للمحامي شرح البنود وتعديلها وفق القوانين العمالية السورية المعمول بها.
عقد دولي قد يخضع لقوانين متعددة ومناطق صلاحية مختلفة، لذا من المهم وجود مستشار قانوني يوازن بين القانون السوري والقانون المقابل، ويضبط بنود التحكيم وتبادل الأدلة وتحديد مكان فض النزاع.
يمكن تعديل العقد باتفاق الطرفين، ولكن يجب توثيق التعديل كتابةً وتوقيع الطرفين. قد يتطلب الأمر تسجيل التعديل إذا كان العقد الأصلي يتطلب ذلك بموجب القانون السوري.
يعتمد الزمن على نوع العقد وطبيعة الخلاف، لكن عادةً تستغرق مراحل التفاوض والتحكيم أو المحكمة بين 3 أشهر و6 أشهر في دمشق، بشرط وجود وثائق كاملة.
التزام الدفع يتعلق بتنفيذ الالتزامات المالية وفقاً للنص، أما التعويض فخيار تعويض الضرر الناتج عن الإخلال بالعقد، وهو ما قد يحدد وفقاً لسياسة القانون المدني Syrian.
تأكد من هوية المؤجر والمستأجر وتوثيق الملكية ووجود نصوص واضحة حول الأجرة، مدة العقد، وحقوق الإنهاء. احتفظ بنسخ موثقة لكافة المستندات وتوثيقها لدى جهة مختصة.
بعض العقود التي تتعلق بمشروعات عامة أو أمور عقارية محددة قد تحتاج تسجيلاً إضافياً أو موافقات من جهات حكومية. استشر محامياً لتحديد متطلبات التسجيل.
الفسخ يوقف الالتزامات المستقبلية بينما يلغي آثار العقد من تاريخ محدد، أما الإبطال فيتطلب عذر قانوني كعيب مادي يجعل العقد باطلاً منذ البداية.
نعم، إذا تضمن العقد بند التحكيم، فيمكن إحالة النزاع إلى هيئة تحكيم وفقاً لقواعد محددة في العقد. قد تكون حكم التحكيم قابلة للتنفيذ في المحاكم السورية وفق الأصول المعمول بها.
المصادر الرسمية في دمشق توفر نصوص القوانين الأساسية، وتساعد في فهم الحقوق والالتزامات عند التعاقد
تساعدك Lawzana في العثور على أفضل المحامين ومكاتب المحاماة في دمشق من خلال قائمتنا المختارة والمُراجعة للمحترفين القانونيين المؤهلين. توفر منصتنا تصنيفات وملفات تفصيلية للمحامين ومكاتب المحاماة، تمكنك من المقارنة بناءً على مجالات الممارسة بما في ذلك عقد والخبرة وآراء العملاء.
يتضمن كل ملف شخصي وصفاً لمجالات ممارسة المكتب، وتقييمات العملاء، وأعضاء الفريق والشركاء، وسنة التأسيس، واللغات المستخدمة، ومواقع المكاتب، ومعلومات الاتصال، والتواجد على وسائل التواصل الاجتماعي، والمقالات أو الموارد المنشورة. معظم المكاتب على منصتنا تتحدث الإنجليزية وذات خبرة في الشؤون القانونية المحلية والدولية.
احصل على عروض أسعار من مكاتب المحاماة المتميزة في دمشق, سوريا - بسرعة وأمان وبدون متاعب.
إخلاء المسؤولية:
المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض إعلامية عامة فقط ولا تشكل استشارة قانونية. على الرغم من سعينا لضمان دقة المحتوى وملاءمته، فإن المعلومات القانونية قد تتغير بمرور الوقت، وقد تختلف تفسيرات القانون. يجب عليك دائماً استشارة محترف قانوني مؤهل للحصول على نصيحة خاصة بوضعك.
نخلي مسؤوليتنا عن أي إجراءات تم اتخاذها أو لم يتم اتخاذها بناءً على محتوى هذه الصفحة. إذا كنت تعتقد أن أي معلومات غير صحيحة أو قديمة، يرجى contact us، وسنراجع ونحدث حسب الاقتضاء.
