Milloin sopimusoikeudellinen apu on Suomessa tarpeen?
Suomen sopimusoikeus koskee sopimusten tekemistä, tulkintaa, muuttamista ja päättämistä. Käytännössä arvioitavina voivat olla esimerkiksi tarjouksen sitovuus, sopimusrikkomus, hinnanmuutos, viivästys, vahingonkorvaus ja sopimusehdon kohtuullisuus.
Sopimus voi syntyä kirjallisesti, sähköisesti tai joissakin tilanteissa suullisesti. Yritysten välisissä sopimuksissa osapuolten neuvottelut, vakiintunut käytäntö ja kauppatapa vaikuttavat tulkintaan. Kuluttajasopimuksissa kuluttajaa suojaavat lisäksi pakottavat säännökset.
Suomessa riita pyritään usein ratkaisemaan neuvottelemalla ennen oikeudenkäyntiä. Lakimies voi tarkistaa sopimuksen, laatia reklamaation, arvioida näytön ja kustannusriskin sekä edustaa asiassa tuomioistuimessa tai sovittelussa.
Neljä tilannetta, joissa lakimies voi olla tarpeen
- Yrityskauppa tai muu merkittävä liiketoimintasopimus: Vastuut, hinnantarkistukset, kilpailukiellot ja irtisanomisehdot kannattaa arvioida ennen allekirjoitusta.
- Urakka- tai rakennussopimuksen ongelma: Viivästys, virhe, lisätyöt ja maksuerät voivat johtaa huomattavaan taloudelliseen riitaan. Lakimies voi arvioida sopimusehdot ja reklamaation määräajat.
- Kuluttajan riita yrityksen kanssa: Kyse voi olla esimerkiksi palvelun virheestä, verkkokaupasta, remontista, liittymäsopimuksesta tai perusteettomasta laskusta.
- Sopimuksen päättäminen tai hinnan muuttaminen: Irtisanominen, purkaminen ja yksipuolinen hinnankorotus edellyttävät sopimusehtojen ja lain tarkkaa tulkintaa.
- Sopimusrikkomuksesta vaadittava korvaus: Viivästys, toimittamatta jääminen tai virheellinen suoritus voi oikeuttaa hinnanalennukseen, vahingonkorvaukseen tai purkuun.
- Perintä tai oikeudenkäynnin uhka: Lakimies voi vastata vaatimukseen, arvioida sovinnon mahdollisuudet ja varmistaa, ettei määräaika tai prosessitoimi jää tekemättä.
Suomessa sovellettavia keskeisiä lakeja
Oikeustoimilaki (228/1929) sisältää yleisiä sääntöjä sopimusten syntymisestä, valtuutuksesta ja oikeustoimien pätemättömyydestä. Se sisältää myös kohtuuttomien ehtojen sovittelua koskevan säännöksen. Laki on vuodelta 1929, mutta sitä sovelletaan edelleen yhdessä muun lainsäädännön ja oikeuskäytännön kanssa.
Kauppalaki (355/1987) koskee irtaimen omaisuuden kauppaa, ellei sopimuksesta tai muusta sovellettavasta laista johdu muuta. Laki tuli voimaan vuonna 1988, ja sen säännökset ovat pääosin tahdonvaltaisia. Yritysten välisessä kaupassa sopimusehdot voivat siten syrjäyttää lain säännöksiä.
Kuluttajansuojalaki (38/1978) suojaa kuluttajaa elinkeinonharjoittajan kanssa tehdyissä sopimuksissa. Lakia on muutettu useita kertoja, ja sen soveltaminen riippuu esimerkiksi sopimuksen kohteesta, myyntikanavasta ja osapuolten asemasta. Kuluttajan vahingoksi poikkeavat ehdot voivat olla tehottomia.
Usein kysyttyä sopimusoikeudesta Suomessa
Milloin sopimus on sitova?
Sopimus syntyy yleensä, kun tarjous hyväksytään oikea-aikaisesti ja sisällöltään tarjousta vastaavasti. Sitovuus voi perustua myös osapuolten toimintaan, kirjalliseen tilaukseen tai vakiintuneeseen käytäntöön.
Onko suullinen sopimus pätevä Suomessa?
Useimmat sopimukset voidaan tehdä suullisesti, mutta niiden sisältöä voi olla vaikea näyttää toteen. Tietyissä tilanteissa laki edellyttää määrämuotoa, joten merkittävä sopimus kannattaa tehdä kirjallisesti.
Voiko allekirjoitetun sopimuksen perua?
Allekirjoitus ei yleensä anna yleistä peruuttamisoikeutta. Peruuttaminen voi kuitenkin olla mahdollista lain, sopimusehdon tai esimerkiksi etämyyntiä koskevien kuluttajasäännösten perusteella.
Mitä teen, jos sopimuskumppani ei täytä velvoitettaan?
Ilmoita virheestä tai viivästyksestä kirjallisesti ja yksilöi, mitä vaadit sekä mihin määräaikaan mennessä. Ennen vaatimuksen esittämistä on hyödyllistä tarkistaa sopimusehdot, reklamaatioaika ja mahdollinen sovittelumenettely.
Voiko kohtuutonta sopimusehtoa sovitella?
Kohtuutonta ehtoa tai sen soveltamista voidaan tietyissä tilanteissa sovitella oikeustoimilain perusteella. Arvioinnissa huomioidaan muun muassa osapuolten asema, sopimuksen sisältö, olosuhteet ja sopimuksen tekemisen jälkeiset tapahtumat.
Kuinka paljon sopimusjuristi maksaa?
Hinta riippuu työn laajuudesta, asian kiireellisyydestä ja siitä, eteneekö asia neuvotteluun tai oikeudenkäyntiin. Palkkio voi perustua tuntiveloitukseen, kiinteään hintaan tai sovittuun enimmäismäärään, joten hinnoittelusta kannattaa pyytää kirjallinen arvio.
Voiko oikeusturvavakuutus korvata lakimiehen kulut?
Moniin koti-, yritys- ja ajoneuvovakuutuksiin voi sisältyä oikeusturvavakuutus. Korvattavuus riippuu vakuutusehdoista, omavastuusta, riidan laadusta ja siitä, milloin riidan peruste syntyi.
Voiko sopimusriitaan saada oikeusapua?
Valtion oikeusapua voidaan myöntää henkilön taloudellisen aseman perusteella, jos asia kuuluu oikeusavun piiriin. Oikeusapu ei yleensä kata kaikkia yritysten tai varakkaiden yksityishenkilöiden riitoja, ja oikeusturvavakuutus selvitetään usein ensin.
Onko kuluttajariita vietävä suoraan käräjäoikeuteen?
Ei yleensä ole pakko aloittaa käräjäoikeudesta. Kuluttaja voi ensin reklamoida yritykselle, pyytää apua kuluttajaneuvonnasta ja saattaa asian kuluttajariitalautakunnan käsiteltäväksi, jos sovintoa ei synny.
Kuinka nopeasti sopimusriita voidaan ratkaista?
Selkeä reklamaatio voi johtaa ratkaisuun muutamassa viikossa. Neuvottelu, sovittelu tai kuluttajariitalautakunnan käsittely voi kestää pidempään, ja käräjäoikeuden prosessi kestää usein kuukausia tai enemmän.
Tarvitaanko lakimies jokaiseen sopimukseen?
Kaikkiin arjen sopimuksiin ei tarvita lakimiestä. Neuvonta on perusteltua, kun sopimus on taloudellisesti merkittävä, vastuut ovat laajat, ehdot ovat epäselvät tai toinen osapuoli tarjoaa yksipuolista vakiomuotoista sopimusta.
Miten lakimies eroaa asianajajasta?
Lakimies on yleisnimitys oikeudellista työtä tekevälle juristille, kun taas asianajaja on Suomen Asianajajaliiton jäsen ja häneen sovelletaan asianajajien erityisiä sääntöjä ja valvontaa. Sopimusasian hoitamiseen voi soveltua kumpi tahansa, mutta vaativassa riidassa pätevyys ja kokemus ratkaisevat.
Viranomaiset ja viralliset tietolähteet
- Finlex: Suomen oikeusministeriön ylläpitämä maksuton säädös- ja oikeustapaustietokanta. Sieltä voi tarkistaa lakien ajantasaisen sisällön ja muutokset.
- Kuluttajaneuvonta ja Kilpailu- ja kuluttajavirasto: Kuluttajaneuvonta antaa ohjeita kuluttajan ja yrityksen välisiin riitoihin. Kilpailu- ja kuluttajavirasto valvoo kuluttajansuojan toteutumista ja julkaisee kuluttajille tarkoitettua tietoa.
- Suomen Asianajajaliitto: Liitto ylläpitää asianajajien hakupalvelua ja valvoo asianajajien toimintaa lain ja hyvän asianajajatavan mukaisesti. Hakupalvelussa voi etsiä sopimusriitoihin perehtynyttä asianajajaa alueen tai osaamisen perusteella.
Näin löydät ja palkkaat sopimusoikeuteen perehtyneen lakimiehen
- Kokoa asiakirjat heti: Kerää sopimus, tarjoukset, tilaukset, laskut, sähköpostit, viestit ja aiemmat reklamaatiot. Tähän kuluu yleensä yksi tai kaksi tuntia, jos aineisto on saatavilla sähköisesti.
- Kirjaa tavoite ja määräajat: Merkitse, haetko hinnanalennusta, vahingonkorvausta, sopimuksen purkua, maksun palautusta vai sovintoa. Tarkista samalla sopimuksen reklamaatio- ja vanhentumista koskevat ehdot.
- Selvitä kulujen kattaminen: Tarkista oikeusturvavakuutus ja mahdollisuus oikeusapuun ennen toimeksiannosta sopimista. Vakuutusyhtiöltä kannattaa pyytää ennakkoratkaisu kirjallisesti.
- Etsi sopiva asiantuntija: Käytä asianajajien hakupalvelua tai muuta luotettavaa lakimiespalvelua ja vertaile erityisesti kokemusta vastaavista sopimuksista. Valitse henkilö, joka tuntee asian kannalta relevantin toimialan.
- Pyydä alustava arvio: Toimita lyhyt aikajana ja keskeiset asiakirjat. Lakimies voi yleensä arvioida ensimmäisessä tapaamisessa asian vahvuuksia, riskejä, tarvittavaa näyttöä ja mahdollista menettelytapaa.
- Sovi toimeksiannon ehdot kirjallisesti: Varmista palkkioperuste, arvioitu työmäärä, kulut, laskutusrytmi, viestintätapa ja se, kuka tekee päätökset sovinnosta. Pyydä ilmoitus, jos kustannusarvio muuttuu olennaisesti.
- Aloita neuvottelu tai muu menettely nopeasti: Lakimies voi laatia reklamaation tai vastauksen yleensä muutamassa arkipäivässä, jos asiakirjat ovat kunnossa. Oikeudenkäyntiin tai sovitteluun kannattaa valmistautua heti, jos vastapuoli kiistää vaatimuksen.
Lawzana auttaa sinua löytämään parhaat lakimiehet ja asianajotoimistot alueella Suomi lakialan ammattilaisten hakemistomme avulla. Palvelumme tarjoaa sijoituksia ja yksityiskohtaisia profiileja lakimiehistä ja asianajotoimistoista, jolloin voit vertailla niitä oikeudenalojen, mukaan lukien Sopimusoikeus, kokemuksen ja asiakaspalautteen perusteella.
Jokainen profiili sisältää kuvauksen toimiston oikeudenaloista, asiakkaiden arvostelut, tiimin jäsenet ja osakkaat, perustamisvuoden, puhutut kielet, toimipisteiden sijainnit, yhteystiedot, sosiaalisen median kanavat sekä mahdolliset julkaistut artikkelit ja aineistot. Useimmat palvelumme toimistot puhuvat englantia ja niillä on kokemusta sekä paikallisista että kansainvälisistä oikeudellisista asioista.
Pyydä tarjous parhaiten arvioiduilta asianajotoimistoilta alueella Suomi, nopeasti, turvallisesti ja ilman turhaa vaivaa.
Vastuuvapauslauseke:
Tällä sivulla annetut tiedot ovat vain yleisluonteisia eivätkä ne ole oikeudellista neuvontaa. Vaikka pyrimme varmistamaan sisällön oikeellisuuden ja ajantasaisuuden, oikeudelliset tiedot voivat muuttua ajan myötä ja lain tulkinnat voivat vaihdella. Sinun tulee aina kääntyä pätevän lakialan ammattilaisen puoleen saadaksesi omaan tilanteeseesi sopivaa neuvontaa.
Emme vastaa mistään toimista, joihin on ryhdytty tai jotka on jätetty tekemättä tämän sivun sisällön perusteella. Jos uskot jonkin tiedon olevan virheellinen tai vanhentunut, ota meihin yhteyttä, niin tarkistamme ja päivitämme sen tarvittaessa.
