Kerro tarpeesi, niin asianajotoimistot ottavat sinuun yhteyttä.
Maksuton. Vie 2 min.
Tai tarkenna hakua valitsemalla kaupunki:
Suomessa liukastumis- ja kaatumisvahingon korvausvastuu perustuu yleensä huolimattomuuteen ja laiminlyötyyn kunnossapitoon. Vastuu voi kuulua esimerkiksi kiinteistönomistajalle, asunto-osakeyhtiölle, vuokranantajalle, kunnalle tai kiinteistön huoltoyhtiölle.
Arvioinnissa tarkastellaan muun muassa liukkauden syytä, vaaran ennakoitavuutta, sääolosuhteita, alueen käyttötarkoitusta ja sitä, kuinka nopeasti kunnossapidosta vastaavan olisi pitänyt toimia. Pelkkä kaatuminen kiinteistön alueella ei vielä osoita omistajan korvausvastuuta.
Vahingonkärsijän kannattaa ilmoittaa tapahtumasta nopeasti kiinteistön omistajalle tai kunnossapidosta vastaavalle. Valokuvat, silminnäkijöiden yhteystiedot, lääkärimerkinnät, kuitit ja tiedot sääolosuhteista voivat ratkaista asian.
Korvattavaksi voivat tulla esimerkiksi hoitokulut, lääkkeet, matkakulut, ansionmenetys, kipu ja särky sekä pysyvä haitta. Korvauksen määrään vaikuttavat vamman laatu, syy-yhteys ja mahdollinen vahingonkärsijän oma myötävaikutus.
Yksinkertainen ja vähäinen vahinko voi selvitä ilman oikeudenkäyntiä. Lakimiehen arvio on erityisen hyödyllinen ennen lopullisen sovinnon hyväksymistä tai kanteen nostamista.
Vahingonkorvauslaki (412/1974) tuli voimaan 1.9.1974 ja sisältää henkilövahinkojen korvaamista koskevat keskeiset säännökset. Liukastumisasiassa arvioidaan yleensä tuottamusta, syy-yhteyttä ja korvattavan vahingon määrää. Henkilövahingon korvauksiin voivat kuulua muun muassa sairaanhoitokulut, ansionmenetys sekä kipu ja särky.
Laki kadun ja eräiden yleisten alueiden kunnossa- ja puhtaanapidosta (669/1978) tuli voimaan vuoden 1979 alussa. Se määrittää kunnan ja tontinomistajan velvollisuuksia katujen ja yleisten alueiden kunnossa- ja puhtaanapidossa. Vastuu riippuu siitä, mikä alue on kyseessä ja miten kunnossapitotehtävät on järjestetty.
Asunto-osakeyhtiölaki (1599/2009) tuli voimaan 1.7.2010. Se vaikuttaa asunto-osakeyhtiön ja osakkaan väliseen kunnossapitovastuun jakoon. Taloyhtiön piha-alueiden, kulkuväylien ja ulkoportaiden kunnossapito kuuluu tavallisesti yhtiölle, ellei yhtiöjärjestyksessä tai olosuhteissa ole perustetta muulle tulkinnalle.
Lisäksi asian arviointiin voivat vaikuttaa vuokrasopimus, huoltosopimus, kunnan kunnossapitopäätökset, rakennuksen yhtiöjärjestys ja vahingonkorvausvaatimuksen vanhentumista koskeva laki.
Voit saada korvausta, jos kiinteistön kunnossapidosta vastaava on laiminlyönyt velvollisuutensa ja laiminlyönti aiheutti vamman. Arvio riippuu esimerkiksi jään määrästä, liukkauden ennakoitavuudesta ja kunnossapitotoimien riittävyydestä. Kaatumispaikka ja vaaran tarkka syy on pystyttävä selvittämään mahdollisimman hyvin.
Vastuu voi kuulua kiinteistön omistajalle, vuokralaiselle, liikkeenharjoittajalle, huoltoyhtiölle tai kunnalle. Ratkaisevaa on kyseisen alueen hallinta ja kunnossapitovelvollisuus. Liikkeen asiakas voi ilmoittaa vahingosta sekä liikkeelle että kiinteistön omistajalle ja pyytää tiedot vakuutusyhtiöstä.
Hyödyllistä näyttöä ovat valokuvat tapahtumapaikasta, lääkärinlausunnot, ensiapumerkinnät, silminnäkijät, sää- ja lämpötilatiedot sekä ilmoitukset kunnossapidosta. Myös huoltoyhtiön työmääräimet, hiekoitusmerkinnät ja kameratallenteet voivat olla merkityksellisiä. Tapahtuma kannattaa dokumentoida heti, koska olosuhteet muuttuvat nopeasti.
Voi, jos kunnan kunnossapitovelvollisuuteen kuuluvaa katua tai yleistä aluetta ei ole hoidettu asianmukaisesti. Joillakin alueilla velvollisuus voi kuulua tontinomistajalle. Vastuun selvittämiseksi on tarkistettava alueen hallinta, kunnan käytännöt ja kunnossapidon tosiasiallinen toteutus.
Vahingosta kannattaa ilmoittaa kirjallisesti heti, mieluiten muutaman päivän kuluessa. Nopea ilmoitus helpottaa tapahtumapaikan, sääolosuhteiden ja huoltotoimien selvittämistä. Erilliset korvausvaatimukset on lisäksi tehtävä vanhentumisaikojen puitteissa.
Vahingonkorvausvaatimuksen vanhentumiseen sovelletaan yleensä kolmen vuoden määräaikaa siitä, kun vahingonkärsijä tiesi tai hänen olisi pitänyt tietää vahingosta ja vastuullisesta tahosta. Henkilövahingoissa on lisäksi pääsääntöisesti kymmenen vuoden enimmäisaika tapahtumasta. Poikkeuksia voi liittyä esimerkiksi rikokseen, joten määräaika kannattaa tarkistaa lakimieheltä.
Kotivakuutuksen oikeusturvavakuutus voi kattaa riita-asian asianajokuluja vakuutusehtojen mukaisesti. Oikeusturva ei yleensä korvaa kaikkia kuluja, ja vakuutuksessa voi olla omavastuu sekä enimmäiskorvaus. Vakuutusyhtiöltä kannattaa pyytää kirjallinen päätös oikeusturvaedun myöntämisestä ennen laajempia oikeudellisia toimenpiteitä.
Valtion oikeusapua voidaan myöntää tulojen, menojen ja varallisuuden perusteella. Oikeusapu voi kattaa kokonaan tai osittain avustajan palkkion, jos edellytykset täyttyvät. Oikeusapuvirasto tai asianajaja voi arvioida hakemisen edellytyksiä ja tarvittavat selvitykset.
Lakimies ei ole aina tarpeen, jos vamma on lievä ja tarjous vastaa perusteltua kokonaiskorvausta. Tarjous kannattaa kuitenkin tarkistuttaa, jos vamma on pitkäaikainen, hoito jatkuu tai tarjouksessa pyydetään lopullista luopumista lisävaatimuksista. Allekirjoitettu sovinto voi rajoittaa myöhempiä korvausmahdollisuuksia.
Korvausta voidaan alentaa, jos vahingonkärsijä on myötävaikuttanut vahinkoon olennaisesti. Arvioinnissa voidaan huomioida esimerkiksi selvästi havaittavan vaaran tietoinen ottaminen tai päihteiden vaikutus. Tavallinen talviolosuhteisiin varautuminen ei automaattisesti poista kiinteistönomistajan vastuuta.
Voi, jos kaatuminen aiheutti työkyvyttömyyttä tai pienensi tuloja. Vaatimus perustetaan esimerkiksi palkkatietoihin, sairauslomatodistuksiin, työnantajan selvitykseen ja etuustietoihin. Myös yrittäjän ansionmenetys voidaan arvioida, mutta sen näyttäminen vaatii usein tarkempaa taloudellista selvitystä.
Oikeudenkäyntiä kannattaa harkita vasta, kun vastuu, vahingon määrä ja käytettävissä oleva näyttö on arvioitu. Ennen kannetta osapuolet voivat neuvotella, tehdä perustellun korvausvaatimuksen tai käyttää sovittelua. Hävinnyt osapuoli voi joutua korvaamaan vastapuolen oikeudenkäyntikuluja, joten kuluriski on selvitettävä etukäteen.
Lawzana auttaa sinua löytämään parhaat lakimiehet ja asianajotoimistot alueella Suomi valikoidun ja ennakkoon tarkistetun pätevien lakialan ammattilaisten listan avulla. Palvelumme tarjoaa sijoituksia ja yksityiskohtaisia profiileja lakimiehistä ja asianajotoimistoista, jolloin voit vertailla niitä oikeudenalojen, mukaan lukien Kiinteistönomistajan vastuu / liukastumiset ja kaatumiset, kokemuksen ja asiakaspalautteen perusteella.
Jokainen profiili sisältää kuvauksen toimiston oikeudenaloista, asiakkaiden arvostelut, tiimin jäsenet ja osakkaat, perustamisvuoden, puhutut kielet, toimipisteiden sijainnit, yhteystiedot, sosiaalisen median kanavat sekä mahdolliset julkaistut artikkelit ja aineistot. Useimmat palvelumme toimistot puhuvat englantia ja niillä on kokemusta sekä paikallisista että kansainvälisistä oikeudellisista asioista.
Pyydä tarjous parhaiten arvioiduilta asianajotoimistoilta alueella Suomi, nopeasti, turvallisesti ja ilman turhaa vaivaa.
Vastuuvapauslauseke:
Tällä sivulla annetut tiedot ovat vain yleisluonteisia eivätkä ne ole oikeudellista neuvontaa. Vaikka pyrimme varmistamaan sisällön oikeellisuuden ja ajantasaisuuden, oikeudelliset tiedot voivat muuttua ajan myötä ja lain tulkinnat voivat vaihdella. Sinun tulee aina kääntyä pätevän lakialan ammattilaisen puoleen saadaksesi omaan tilanteeseesi sopivaa neuvontaa.
Emme vastaa mistään toimista, joihin on ryhdytty tai jotka on jätetty tekemättä tämän sivun sisällön perusteella. Jos uskot jonkin tiedon olevan virheellinen tai vanhentunut, ota meihin yhteyttä, niin tarkistamme ja päivitämme sen tarvittaessa.
Tarkenna hakua valitsemalla kaupunki.
