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El corretaje en Corrientes es la actividad de intermediar operaciones de compra, venta y alquiler de bienes, principalmente inmuebles, entre adquirentes y vendedores o arrendatarios. La normativa aplica tanto a contratos de corretaje como a las obligaciones de informar, diligenciar y rendir cuentas entre las partes. En general, las reglas se apoyan en el derecho civil y en normas de proteccion al consumidor, con particularidades propias de la jurisdiccion local. En este contexto, un asesor legal puede ayudar a clarificar comisiones, plazos, exclusividades y responsabilidades de cada parte.
Codigo Civil y Comercial de la Nacion - Regula el contrato de corretaje y las obligaciones de las partes en operaciones de intermediacion. Este marco define la remuneracion, los deberes de informacion y las condiciones para la validez de los actos de comercio.
Ley Nacional de Defensa del Consumidor (Ley 24.240) - Protege al consumidor frente a practicas abusivas, publicidad engañosa y clausulas desventajosas en contratos de consumo, incluyendo transacciones inmobiliarias. Facilita la reclamacion y la resolucion de conflictos de forma mas accesible.
La Ley de Defensa del Consumidor prohíbe cláusulas abusivas y exige publicidad veraz en contratos de consumo, incluyendo operaciones inmobiliarias.- Fuente: Defensoria del Consumidor, Argentina
El codigo civil y comercial regula la figura del corretaje y las comisiones a favor de quienes intermedian negocios.- Fuente: InfoLEG, Argentina
En Corrientes, la actividad de corretaje se apoya en normas nacionales y en reglamentaciones locales sobre registro y ejercicio profesional. Es recomendable consultar la normativa vigente a nivel provincial y municipal, ya que puede haber requerimientos de inscripcion, publicidad y cumplimiento de buenas practicas. Para confirmar textos actualizados, utilice los portales oficiales mencionados al final de esta guia.
El contrato de corretaje es un acuerdo en el que una persona facilita la conclusion de una operacion de compraventa o alquiler. Establece la comision, el plazo y las obligaciones de cada parte. Sirve para delimitar responsabilidades y evitar ambigüedades al cierre del negocio.
Compruebe el porcentaje y las condiciones de pago en el contrato. Compare con tarifas de mercados similares en Corrientes y verifique si existen tasas fijas o variables. Un asesor legal puede ayudar a interpretar estas cifras y a negociar términos justos.
Los conflictos pueden resolverse en meses, dependiendo de la jurisdiccion y del metodo de solucion elegido. En Corrientes, los procesos pueden demorar entre 3 y 9 meses en promedio si hay presentacion de reclamos formales.
Debe acudir primero al defensor del consumidor de su localidad y, si procede, presentar un reclamo ante las autoridades de igualdad y transparencia de practicas comerciales. También puede consultar a un abogado para evaluar demanda civil.
Un letrado revisa contratos, verifica titulo y registro, y previene clausulas que limiten derechos. Además, ayuda a rediseñar acuerdos para proteger intereses de comprador y vendedor.
No es obligatorio, pero es muy recomendable. Un profesional facilita que la escritura cumpla con requisitos legales y evite contingencias futuras.
En general, la comision depende de lo pactado en el contrato de corretaje. Si el acuerdo establece condicion de pago por intermediation, puede exigirse aun sin firma final si se demuestra la intervencion.
La exclusividad impone al vendedor o comprador a trabajar con ese corredor durante un periodo. Un contrato sin exclusividad permite consultar a otros corredores o vender por cuenta propia.
Se debe revisar el registro de la propiedad, el certificado de dominio y gravámenes. Un abogado inmobiliario verifica que no existan cargas ocultas que afecten la venta.
Puede reclamar el cumplimiento forzoso, exigir la devolucion de gastos, o solicitar indemnización. Un letrado puede orientar sobre medidas cautelares o reclamaciones ante organismos de consumo.
Depende del contrato; algunos acuerdos asignan cargos a las partes o al comprador. Un abogado puede clarificar quien asume cada gasto y cuando se pagaran.
El abogado puede revisar clausulas, redactar adendas y asegurar que las condiciones de entrega, garantias y plazos queden claros. Esto reduce el riesgo de disputas posteriores.
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Descargo de responsabilidad:
La información proporcionada en esta página es solo para fines informativos generales y no constituye asesoramiento legal. Si bien nos esforzamos por garantizar la precisión y relevancia del contenido, la información legal puede cambiar con el tiempo y las interpretaciones de la ley pueden variar. Siempre debe consultar con un profesional legal calificado para obtener asesoramiento específico para su situación.
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