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El Visado dorado, conocido como EB-5, es una vía de residencia permanente para inversionistas que financian proyectos en Estados Unidos. En Queens, este financiamiento suele canalizarse a través de centros regionales autorizados para proyectos inmobiliarios, comerciales o de infraestructura. La residencia obtenida es condicional por dos años y se convierte en residencia permanente al cumplir requisitos de empleo y otros controles.
El objetivo principal del EB-5 es promover la creación de empleo y la inversión extranjera directa. Para el inversionista y su familia, la vía EB-5 puede traducirse en estatus de residente permanente si se cumplen las condiciones legales y de informe requeridas. En Queens, la asesoría adecuada ayuda a estructurar el proyecto y la documentación para cumplir los requisitos regulatorios.
“The EB-5 Immigrant Investor Program provides a method of obtaining permanent residency for foreign nationals who invest in a new commercial enterprise that creates or preserves at least 10 full-time jobs for qualifying employees.”
“Investors may qualify for conditional permanent resident status funded by investment in a new commercial enterprise.”
“The EB-5 program requires robust documentation of the source of funds and compliance with employment creation rules.”
Fuentes oficiales: puede consultar los recursos de USCIS y Travel.State.Gov para entender el marco y los formularios (ver secciones de Recursos Adicionales al final de esta guía).
Notas rápidas para residentes de Queens: la mayoría de los proyectos EB-5 en el área de Nueva York se gestionan con centros regionales autorizados; la asesoría legal local facilita la conexión con proyectos y la comprensión de requerimientos específicos de la jurisdicción de Queens y del estado de Nueva York.
Escenario 1: El proyecto EB-5 en Queens no es administrado por un Centro Regional autorizado. Un letrado puede verificar la legitimidad del centro, la estructura del proyecto y la elegibilidad para la inversión, evitando desperdiciar fondos y tiempo.
Escenario 2: Necesita demostrar el origen de los fondos de la inversión de 1 o 2 millones de dólares. Un asesor legal en Queens puede preparar la “source of funds” con documentación bancaria, impuestos y trazabilidad de activos para cumplir con los criterios de USCIS.
Escenario 3: La I-526 fue rechazada por insuficiente evidencia. Un abogado puede reconstituir el paquete con informes de auditoría, estados de cuenta y pruebas de legítima procedencia de las inversiones para reenviar la petición.
Escenario 4: Requiere planificar la eliminación de condiciones. Un letrado puede orientar sobre el I-829 y ayudar a reunir pruebas de creación de empleos y seguimiento de la contabilidad del proyecto durante el segundo periodo de residencia condicional.
Escenario 5: El proyecto está en una TEA (área de empleo objetivo) y la designación TEA cambia. Un abogado en Queens puede confirmar la elegibilidad del TEA vigente y adaptar la inversión para cumplir con las reglas actuales.
Escenario 6: Hay cambios en el estatus migratorio actual (por ejemplo, visitante temporal que busca transición a EB-5). Un asesor legal puede evaluar la estrategia más segura para evitar presencia irregular y asegurar la admisibilidad.
Immigration and Nationality Act (INA) - Es la base federal que regula la inmigración en EE. UU. El programa EB-5 se inscribe dentro de la categoría de empleo de la quinta preferencia. A efectos prácticos, la inversión y la creación de empleo deben cumplir con los criterios de 10 empleos a tiempo completo. Vigente desde su promulgación en 1952 y modificado por leyes subsecuentes, incluyendo reglas EB-5 aplicadas a partir de 1990.
8 C.F.R. Part 204 - Reglas administrativas que rigen las Petitions for Immigrant Investors (I-526) y las condiciones asociadas al estatus de los inversionistas. Este reglamento especifica requisitos de elegibilidad, evidencia y procedimientos de adjudicación. Cambios y actualizaciones han acompañado la reforma EB-5 en años recientes.
EB-5 Reform and Integrity Act de 2022 - Conocida como la reforma para modernizar y reforzar la integridad del programa EB-5. Introdujo requisitos de transparencia, las obligaciones de vigilancia de centros regionales y cambios en la gobernanza de designaciones TEA, entre otros aspectos de cumplimiento. Este marco ha afectado las designaciones TEA y los requerimientos de reporte anual.
Notas prácticas para Queens: la mayor parte de las actualizaciones provienen de leyes federales y regulaciones 8 C.F.R.; la jurisdicción de Queens aplica estos estándares de forma directa. Para entender el estado vigente de inversión mínima y TEA, consulte la guía actual de USCIS y Travel.State.Gov, citadas en Recursos Adicionales.
“The EB-5 Reform and Integrity Act of 2022 introduced enhancements to program oversight, regional centers, and TEA designation. Investors should rely on updated USCIS guidance.”
Fuente: USCIS y Travel.State.Gov explican la estructura del EB-5 y los cambios recientes en la integridad del programa.
“Under INA and 8 C.F.R. Part 204, the EB-5 program requires demonstrating 10 full-time jobs and a qualifying investment for regional center projects.”
Fuente: Documentos oficiales de INA y 8 C.F.R., disponibles en USCIS y Travel.State.Gov.
El EB-5 permite a un inversionista extranjero obtener residencia condicional para él, su cónyuge e hijos menores de 21 años si invierte en un negocio que crea o mantiene al menos 10 empleos. La inversión debe hacerse en una entidad comercial nueva o en un Centro Regional autorizado.
La cantidad mínima históricamente ha sido de 1.8 millones de dólares, o 900 mil dólares si la inversión está en un TEA. Las cifras actuales dependen de si la inversión se realiza en un TEA designado y de las reglas vigentes tras la reforma de 2022.
Debe presentar documentación que trace la procedencia de los fondos, como estados de cuenta, recibos de venta de activos, y pruebas de remuneraciones o préstamos. Un letrado puede estructurar un expediente sólido y prepararlo para revisión por USCIS.
La denegación exige revisar los motivos y presentar un nuevo expediente con evidencia adicional. Un abogado puede ayudar a corregir fallas y re-someter la petición sin perder el tiempo y los fondos invertidos.
Si la I-526 se aprueba, el inversionista puede aplicar para la residencia condicional (I-485) o procesamiento consular. Luego debe cumplir con la creación de empleos y, al cumplir 2 años, presentar la I-829 para eliminar las condiciones.
La residencia condicional dura dos años. Durante ese periodo, el inversionista debe demostrar que se cumplen las condiciones de empleo y la inversión. Al finalizar, debe presentar la I-829 para convertirla en residencia permanente.
Los tiempos varían según el centro regional y la carga de trabajo de USCIS. En Queens, las demoras pueden ir de 12 a 36 meses o más, dependiendo de la complejidad del caso y la calidad de la evidencia.
Un letrado facilita la identificación de proyectos elegibles, la gestión de documentos y la interacción con USCIS. También ayuda a evitar errores comunes que retrasan o perjudican la adjudicación.
Un Centro Regional es una entidad aprobada para canalizar inversiones EB-5 y contar con requisitos de empleo y reportes específicos. Trabajar con un centro autorizado puede simplificar ciertas etapas del proceso.
Si la evidencia de empleo no es suficiente, la petición puede ser denegada o no elegible para la eliminación de condiciones. Es crucial documentar empleos directos o indirectos de forma adecuada.
La I-829 debe presentarse dentro de los 90 días preceding the second anniversary of obtaining conditional residency. La presentación oportuna es clave para mantener la validez del estatus.
Si la designación TEA no se aplica a su proyecto, podría necesitar ajustar la estructura de la inversión o buscar otra área elegible. Un abogado puede asesorar sobre alternativas y escenarios realistas.
La contabilidad clara y las auditorías independientes son fundamentales para demostrar el uso adecuado de fondos y el cumplimiento de empleo. Estas pruebas suelen ser revisadas por USCIS en cada etapa.
USCIS - EB-5 Immigrant Investor Program: página oficial con requisitos, formularios I-526 e I-829, y guías de elegibilidad. https://www.uscis.gov/eb-5
Travel.State.Gov - EB-5 Investor Visa: información para inversionistas extranjeros y procesamiento consular. https://travel.state.gov/content/travel/en/us-visas/immigrate/investor-visa-eb-5.html
American Bar Association - Immigration Law Section: recursos y guías para abogados y clientes sobre inversiones y migración. https://www.americanbar.org/groups/public_interest/practice_areas/immigration/
Defina su objetivo y rango de inversión con claridad. Considere si quiere un proyecto en un Centro Regional autorizado y el tipo de empleo que se espera generar.
Reúna documentación de origen de fondos y de antecedentes laborales. Prepare estados de cuenta, recibos y pruebas de origen de activos para demostrar legitimidad.
Busque un abogado o asesor legal en Queens con experiencia en EB-5 y casos en Queens/NYC. Programe una consulta inicial para evaluar elegibilidad y estrategia.
Verifique la designación TEA vigente para el área de Queens y el proyecto específico. Asegúrese de que el TEA cumpla con los criterios actuales del programa.
Identifique y evalúe proyectos en Centros Regionales autorizados, y coordine con su asesor para estructurar la inversión y la evidencia documental.
Prepare y presente la petición I-526 con todos los anexos relevantes. Planifique un calendario de verificación de tiempos de adjudicación con su letrado.
Si se aprueba la I-526, solicite la residencia condicional (I-485) o el procesamiento consular, según su situación. Mantenga el estatus y la documentación al día.
Para la eliminación de condiciones, trabaje con su asesor para presentar la I-829 dentro de los 90 días previos al segundo aniversario. Reúna pruebas de empleo y uso de fondos.
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