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En Maspalomas, el derecho de Vivienda, Construcción y Desarrollo se aplica bajo la normativa española, autonómica de Canarias y las ordenanzas municipales. La seguridad, la habitabilidad y la calidad de las obras están protegidas por leyes nacionales y regionales. También intervienen requisitos de permiso, licencias, urbanismo y desarrollo de suelo para proyectos residenciales y turísticos.
Los residentes y promotores deben entender que las obras, las reformas y la gestión de viviendas están reguladas por planes de ordenación, normas técnicas y procesos de supervisión. Una asesoría legal especializada ayuda a navegar permisos, contratos y responsabilidades entre partes. Contar con un letrado en Maspalomas facilita cumplir plazos, evitar sanciones y proteger derechos frente a terceros.
Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación (LOE) regula la seguridad, la habitabilidad y la calidad de la construcción en España. Garantiza que las obras cumplan requisitos técnicos y de seguridad. En Maspalomas estas normas se aplican a viviendas, hoteles y edificios plurifamiliares.
“La edificación deberá ajustarse a las exigencias básicas de seguridad y habitabilidad.” - Fuente: Ley de Ordenación de la Edificación (LOE), Boletín Oficial del Estado (BOE).
Ley 2/2011, de 25 de febrero, de Suelo de Canarias regula la ordenación y el uso del suelo en Canarias. Esta norma complementa la planificación municipal y define criterios de suelo urbano, rústico y de protección ambiental en la región.
“El suelo está sujeto a la planificación urbanística para garantizar un desarrollo ordenado y sostenible.” - Fuente: Ley de Suelo de Canarias, Gobierno de Canarias.
Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de San Bartolomé de Tirajana es la planificación marco para Maspalomas. Regula usos de suelo, alturas, densidad y dotaciones en las zonas turísticas y residenciales. Debe consultarse la versión vigente y sus posibles modificaciones para cada proyecto.
“El PGOU vigente regula el uso del suelo, la edificación y las infraestructuras en el municipio de San Bartolomé de Tirajana.” - Fuente: Gobierno de Canarias / Boletines oficiales regionales.
“La vivienda digna es un derecho protegido y su seguridad depende de cumplir la normativa vigente.” - Fuente: Constitución Española, Artículo 47. BOE: https://www.boe.es
“La edificación debe garantizar seguridad, habitabilidad y calidad.” - Fuente: Ley de Ordenación de la Edificación (LOE). BOE: https://www.boe.es
“El suelo en Canarias se regula para un desarrollo ordenado y sostenible.” - Fuente: Ley de Suelo de Canarias. Gobiernodecanarias.org: https://www.gobiernodecanarias.org
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