Utente esistente? Accedi
Condividi le tue esigenze con noi, verrai contattato dagli studi legali.
Gratuito. Richiede 2 min.
La Finanza di progetto (Project Finance) in Svizzera è strutturata attorno a una special purpose vehicle (SPV) che serve a isolare i rischi dell’investimento. In Berna, come nel resto del Paese, i finanziamenti si basano su contratti complessi tra promotori, creditori e fornitori di servizi. Il quadro giuridico combina norme federali e, dove opportuno, disposizioni cantonali del Canton Berna (BE).
Gli accordi tipici includono finanziamenti non recourse o limited recourse, garanzie, contratti di concessione, contratti di disponibilità e accordi di gestione. La compliance riguarda appalti pubblici, diritti di proprietà intellettuale, fiscalità e regolamentazione bancaria. Un avvocato specializzato in Finanza di progetto può guidare dall’analisi iniziale alla chiusura finanziaria e oltre.
«Le obbligazioni nascono dalla legge o da un contratto.»
Fonte: Codice delle obbligazioni svizzero (CO) - Art. 1. Fonte ufficiale: admin.ch
Di seguito si riportano tre riferimenti giuridici chiave che influenzano la Finanza di progetto in Svizzera e, in particolare, nel Cantone di Berna.
Il CO regola le obbligazioni contrattuali tra le parti. Le norme definiscono formazione, contenuto, interpretazione e responsabilità contrattuale. È applicabile a contratti di finanziamento, appalto e gestione di progetto.
Entrata in vigore: 1 gennaio 1912. L’istituzione del CO è un pilastro stabile del diritto privato svizzero.
«La libertà contrattuale è temperata dall’osservanza delle norme imperative e dai principi di buona fede.»
Fonte: Codice delle obbligazioni svizzero (CO) - principi generali. Fonte ufficiale: admin.ch
Il BankG regolamenta l’attività bancaria, le licenze, la gestione del rischio e le garanzie creditizie. Per la Finanza di progetto, definisce i requisiti per i creditori, le condizioni di finanziamento e la sorveglianza prudenziale.
Entrata in vigore: 1934. Nel tempo ha visto modifiche significative per allinearsi ai standard internazionali di stabilità finanziaria.
«Le banche devono operare in modo conservativo, trasparente e conforme alle norme vigenti.»
Fonte: Bankengesetz (BankG) - testo ufficiale. Fonte: admin.ch
Questa normativa disciplina le procedure di aggiudicazione, le gare e la selezione dei contratti pubblici. È cruciale per i progetti di infrastruttura pubblica e PPP in Berna, dove la concorrenza è parte integrante della trasparenza.
Entrata in vigore: 1 gennaio 2002 (procedimenti di gare pubbliche a livello federale). Aggiornamenti e adeguamenti si sono susseguiti nel tempo per riflettere nuove pratiche di mercato.
«La procedura di aggiudicazione deve garantire l'uguaglianza di accesso e la concorrenza leale.»
Fonte: LMP / Legge federale sugli appalti pubblici. Fonte: admin.ch
Definisci l’obiettivo del progetto e i requisiti chiave. Contatta un avvocato specializzato per una revisione preliminare e una stima delle tempistiche.
La finanza di progetto usa una SPV per isolare i rischi e finanziare un progetto tramite debito senior. I flussi di cassa del progetto supportano il rimborso dei prestiti.
Le tariffe variano: consulti iniziali possono essere tra 200-350 CHF/ora per professionisti senior in Berna. Alcuni studi offrono pacchetti di due o tre ore.
Un progetto medio richiede da 6 a 12 settimane per la due diligence, negoziazione contratti e preparazione della chiusura finanziaria.
Sì. Cerca avvocati con esperienza in diritto societario, contrattualistica, regolamentazione bancaria e appalti pubblici. Le certificazioni in project finance sono un valore aggiunto.
Un specialista comprende strutture SPV, garanzie, sequenze di finanziamento e normative di Berna. Un generalista offre una panoramica, ma potrebbe non gestire clausole complesse.
Il consulente redige un quadro di conformità, identifica obblighi di antiriciclaggio e verifica licenze, contratti e responsabilità. Si definiscono meccanismi di controllo e monitoraggio.
La LMP federale disciplina gare pubbliche nazionali, mentre la normativa cantonale BE regola procedure presso enti pubblici locali. Il medico legale di progetto coordina entrambe le dimensioni.
Si negoziano commitment letters, term sheet e condizioni di finanziamento. Poi si finalizzano i contratti di prestito, garanzie e assicurazioni.
Documento di progetto, piani finanziari, contratti principali, licenze, permessi, studi ambientali e rapporto di conformità normativa.
Si attivano penali, clausole di forza maggiore o rinegoziazioni. Il consulente valuta impatti su clausole di rimborso e redditività.
L’analisi fiscale considera IVA, imposta sulle imprese e considerazioni su trasferimenti di utili tra SPV e soggetti partecipanti. Una consulenza mirata evita sorprese.
Questi enti e organizzazioni offrono contenuti utili su diritto, regolamentazione e pratica della Finanza di progetto in Svizzera e a Berna.
Lawzana ti aiuta a trovare i migliori avvocati e studi legali a Berna attraverso una lista curata e pre-selezionata di professionisti legali qualificati. La nostra piattaforma offre classifiche e profili dettagliati di avvocati e studi legali, permettendoti di confrontare in base alle aree di pratica, incluso Finanza di progetto, esperienza e feedback dei clienti.
Ogni profilo include una descrizione delle aree di pratica dello studio, recensioni dei clienti, membri del team e partner, anno di fondazione, lingue parlate, sedi degli uffici, informazioni di contatto, presenza sui social media e articoli o risorse pubblicati. La maggior parte degli studi sulla nostra piattaforma parla inglese ed ha esperienza sia in questioni legali locali che internazionali.
Ottieni un preventivo dai migliori studi legali a Berna, Svizzera — rapidamente, in modo sicuro e senza inutili complicazioni.
Avvertenza:
Le informazioni fornite in questa pagina hanno scopo puramente informativo e non costituiscono consulenza legale. Sebbene ci sforziamo di garantire l'accuratezza e la pertinenza dei contenuti, le informazioni legali possono cambiare nel tempo e le interpretazioni della legge possono variare. Dovresti sempre consultare un professionista legale qualificato per una consulenza specifica alla tua situazione.
Decliniamo ogni responsabilità per azioni intraprese o non intraprese sulla base del contenuto di questa pagina. Se ritieni che qualsiasi informazione sia errata o obsoleta, ti preghiamo di contact us, e provvederemo a verificare e aggiornare dove opportuno.
