แบ่งปันความต้องการของคุณกับเรา รับการติดต่อจากสำนักงานกฎหมาย
ฟรี ใช้เวลา 2 นาที
คู่มือฟรีสำหรับการจ้างทนายความอสังหาริมทรัพย์
การยึดทรัพย์ในศรีราชาโดยทั่วไปเป็นขั้นตอนบังคับคดีตามคำพิพากษาหรือคำสั่งศาล เจ้าพนักงานบังคับคดีอาจยึดที่ดิน บ้าน ห้องชุด รถยนต์ เครื่องจักร สินค้าคงคลัง หรืออายัดเงินเดือนและบัญชีธนาคารของลูกหนี้
คดีในพื้นที่ศรีราชามักเกี่ยวข้องกับที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย ห้องชุด ธุรกิจขนส่ง โรงงาน และทรัพย์สินของผู้ประกอบการในเขตอุตสาหกรรม การตรวจสอบโฉนด ทะเบียนรถ สัญญาจำนอง และสิทธิของบุคคลอื่นจึงมีความสำคัญเป็นพิเศษ
การมีคำพิพากษาไม่ได้หมายความว่าเจ้าหนี้จะยึดทรัพย์ได้ทันที เจ้าหนี้ต้องยื่นขอบังคับคดีภายในระยะเวลาที่กฎหมายกำหนด และต้องดำเนินการผ่านสำนักงานบังคับคดีที่มีอำนาจในพื้นที่หรือหน่วยงานที่รับผิดชอบทรัพย์นั้น
ผู้ถูกยึดทรัพย์ควรตรวจสอบหมายบังคับคดี รายการทรัพย์ ผู้มีกรรมสิทธิ์ และยอดหนี้ทันที หากทรัพย์เป็นของบุคคลอื่น มีการชำระหนี้แล้ว หรือยอดหนี้ไม่ถูกต้อง อาจยื่นคำร้องคัดค้านหรือขอให้ศาลมีคำสั่งแก้ไขได้
ประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง ภาค 4 การบังคับคดีตามคำพิพากษาหรือคำสั่ง เป็นกฎหมายหลักสำหรับการยึด อายัด ประเมินราคา และขายทอดตลาดทรัพย์ในคดีแพ่ง ประมวลกฎหมายนี้ประกาศใช้ครั้งแรกใน พ.ศ. 2477 และมีการแก้ไขเพิ่มเติมหลายครั้ง จึงควรตรวจบทบัญญัติฉบับปัจจุบันกับเจ้าหน้าที่หรือทนายความ
พระราชบัญญัติล้มละลาย พ.ศ. 2483 ใช้เมื่อการจัดการทรัพย์สินอยู่ภายใต้คดีล้มละลายหรือฟื้นฟูกิจการ อำนาจอาจอยู่กับเจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์หรือศาลล้มละลายกลาง แทนการบังคับคดีแพ่งตามปกติ
ประมวลกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2497 มีความสำคัญต่อการตรวจสอบกรรมสิทธิ์ การจดทะเบียนจำนอง การโอน และภาระเกี่ยวกับที่ดินในศรีราชา การยึดที่ดินไม่ทำให้สิทธิของผู้รับจำนองหรือผู้มีสิทธิเหนือทรัพย์หมดไปโดยอัตโนมัติ
โดยทั่วไปไม่ได้ เจ้าหนี้ต้องมีคำพิพากษาหรือคำสั่งที่บังคับได้ และยื่นขอให้เจ้าพนักงานบังคับคดีดำเนินการตามขั้นตอน เว้นแต่กฎหมายหรือคำสั่งศาลจะกำหนดมาตรการชั่วคราวเป็นกรณีเฉพาะ
กฎหมายไม่ได้บังคับให้ต้องมีทนายความในทุกขั้นตอน ผู้ถูกยึดทรัพย์สามารถติดต่อสำนักงานบังคับคดีได้เอง แต่ควรใช้ทนายเมื่อมีข้อโต้แย้งเรื่องกรรมสิทธิ์ ยอดหนี้ การจำนอง หรือกำหนดขายทอดตลาด
อาจรวมถึงที่ดิน บ้าน ห้องชุด รถยนต์ เครื่องจักร สินค้า สิทธิเรียกร้อง เงินฝาก และรายได้บางส่วน ทรัพย์จำเป็นต่อการดำรงชีพหรือการประกอบอาชีพบางประเภทอาจได้รับความคุ้มครองตามกฎหมายและข้อเท็จจริงของแต่ละคดี
ต้องพิจารณาว่าเป็นสินส่วนตัว สินสมรส หรือทรัพย์ของบุคคลอื่น รวมถึงลักษณะและเวลาที่เกิดหนี้ การจดทะเบียนกรรมสิทธิ์เพียงอย่างเดียวอาจไม่เพียงพอต่อการวินิจฉัยสิทธิทั้งหมด
รวบรวมใบเสร็จ หลักฐานการโอน และข้อตกลงประนอมหนี้ แล้วแจ้งเจ้าหนี้และสำนักงานบังคับคดีทันที หากคู่กรณีไม่ดำเนินการ อาจต้องยื่นคำร้องต่อศาลที่เกี่ยวข้องเพื่อขอเพิกถอนหรือระงับการบังคับคดี
ระยะเวลาขึ้นอยู่กับประเภททรัพย์ การประเมินราคา การแจ้งผู้มีส่วนได้เสีย และตารางขายของสำนักงานบังคับคดี อาจใช้เวลาหลายเดือนหรือมากกว่านั้น จึงควรตรวจประกาศและวันนัดกับสำนักงานโดยตรง
ไม่มีอัตราเดียว ค่าบริการขึ้นอยู่กับการตรวจเอกสาร การยื่นคำร้อง การคัดค้านการขาย การเจรจา และจำนวนครั้งที่ต้องไปศาลหรือสำนักงานบังคับคดี ควรขอใบเสนอราคาที่แยกค่าทนาย ค่าธรรมเนียมศาล และค่าใช้จ่ายอื่นอย่างชัดเจน
อาจทำได้หากเจ้าหนี้ยินยอม หรือมีเหตุทางกฎหมายให้ศาลหรือเจ้าพนักงานบังคับคดีพิจารณา การตกลงด้วยวาจาไม่เพียงพอ ควรทำข้อตกลงเป็นลายลักษณ์อักษรและตรวจว่ามีการถอนหรือระงับการบังคับคดีจริง
ไม่เสมอไป ต้องตรวจว่ามีผู้ครอบครอง ผู้เช่า จำนอง ภาระจำยอม หรือข้อจำกัดการโอนหรือไม่ ผู้ซื้ออาจต้องดำเนินการขอส่งมอบทรัพย์หรือขับไล่ตามขั้นตอน หากผู้ครอบครองไม่ยอมออก
หน่วยงานที่รับผิดชอบขึ้นอยู่กับประเภทคดีและสถานที่ตั้งของทรัพย์ อาจเกี่ยวข้องกับศาลในจังหวัดชลบุรีและสำนักงานบังคับคดีจังหวัดชลบุรีหรือสาขาที่รับผิดชอบพื้นที่ศรีราชา ควรตรวจจากหมายหรือสอบถามหน่วยงานก่อนยื่นเอกสาร
การบังคับคดีต้องอยู่ภายในขอบเขตหนี้ ค่าใช้จ่าย และสิทธิที่กฎหมายรองรับ การยึดทรัพย์มูลค่าสูงอาจเกิดขึ้นได้เมื่อยังไม่ทราบราคาขายที่แน่นอน แต่ผู้มีส่วนได้เสียสามารถขอให้พิจารณาวิธีหรือขอบเขตการบังคับคดีที่เหมาะสมได้
ควรติดต่อทันทีภายในวันเดียวกันหรือไม่กี่วันหลังได้รับเอกสาร เพราะบางคำร้องและการคัดค้านมีกรอบเวลาหรือจำเป็นต้องดำเนินการก่อนวันขาย ทนายควรตรวจเอกสารต้นฉบับและวันนัดทุกฉบับก่อนให้ความเห็น
Lawzana ช่วยคุณค้นหาทนายความและสำนักงานกฎหมายที่ดีที่สุด ใน ศรีราชา ผ่านรายชื่อผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายที่มีคุณสมบัติเหมาะสมที่คัดสรรและตรวจสอบล่วงหน้า แพลตฟอร์มของเรานำเสนอการจัดอันดับและโปรไฟล์โดยละเอียดของทนายความและสำนักงานกฎหมาย ช่วยให้คุณเปรียบเทียบตามสาขากฎหมาย รวมถึง การยึดทรัพย์ ประสบการณ์ และความคิดเห็นของลูกค้า
แต่ละโปรไฟล์ประกอบด้วยคำอธิบายเกี่ยวกับสาขากฎหมายของสำนักงาน รีวิวจากลูกค้า สมาชิกในทีมและหุ้นส่วน ปีที่ก่อตั้ง ภาษาที่พูด ที่ตั้งสำนักงาน ข้อมูลการติดต่อ การมีตัวตนบนโซเชียลมีเดีย และบทความหรือแหล่งข้อมูลที่เผยแพร่ สำนักงานส่วนใหญ่บนแพลตฟอร์มของเราพูดภาษาอังกฤษและมีประสบการณ์ทั้งในเรื่องกฎหมายท้องถิ่นและระหว่างประเทศ
ขอใบเสนอราคาจากสำนักงานกฎหมายชั้นนำ ใน ศรีราชา, ประเทศไทย — รวดเร็ว ปลอดภัย และไม่ยุ่งยาก
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ:
ข้อมูลที่ให้ไว้ในหน้านี้มีวัตถุประสงค์เพื่อเป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้นและไม่ถือเป็นคำแนะนำทางกฎหมาย แม้ว่าเราจะพยายามตรวจสอบความถูกต้องและความเกี่ยวข้องของเนื้อหา แต่ข้อมูลทางกฎหมายอาจเปลี่ยนแปลงได้ตามกาลเวลา และการตีความกฎหมายอาจแตกต่างกันไป คุณควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายที่มีคุณสมบัติเหมาะสมเพื่อขอคำแนะนำเฉพาะสำหรับสถานการณ์ของคุณเสมอ
เราปฏิเสธความรับผิดทั้งหมดสำหรับการกระทำที่ทำหรือไม่ทำตามเนื้อหาในหน้านี้ หากคุณเชื่อว่าข้อมูลใดไม่ถูกต้องหรือล้าสมัย โปรด ติดต่อเรา และเราจะตรวจสอบและแก้ไขตามความเหมาะสม
