แบ่งปันความต้องการของคุณกับเรา รับการติดต่อจากสำนักงานกฎหมาย
ฟรี ใช้เวลา 2 นาที
เรียกดู คำถามทางกฎหมาย 119 ข้อ ของเรา ใน ประเทศไทย และอ่านคำตอบจากทนายความ หรือถามคำถามของคุณเองได้ฟรี.
ใช่ โดยทั่วไปแล้วขอแนะนำให้คุณมีทนายความอิสระเป็นของตนเองเมื่อซื้อห้องชุด (คอนโดมิเนียม) ในประเทศไทย การที่ตัวแทนแนะนำทนายความนั้นไม่ใช่เรื่องผิดปกติแต่อย่างใด แต่ทนายความของคุณควรทำหน้าที่เพื่อประโยชน์ของคุณแต่เพียงผู้เดียวและปกป้องผลประโยชน์ของคุณในธุรกรรมดังกล่าว งานที่จำเป็นจะต้องทำนั้นจะขึ้นอยู่กับว่าคุณกำลังซื้อห้องชุดใหม่จากผู้พัฒนาโครงการหรือซื้อห้องชุดมือสองจากเจ้าของเดิมในระดับหนึ่ง สำหรับการซื้อห้องชุดมือสอง ทนายความของคุณควรดำเนินการตรวจสอบสถานะทางกฎหมาย (Due Diligence) ของทรัพย์สินเสียก่อน โดยปกติขั้นตอนนี้จะรวมถึงการตรวจสอบโฉนดห้องชุด การยืนยันว่าผู้ขายคือเจ้าของที่จดทะเบียนและมีอำนาจในการขาย รวมถึงการตรวจสอบว่ามีจำนอง การอายัด การเช่า สิทธิเก็บกิน หรือภาระผูกพันอื่นใดที่จดทะเบียนไว้ซึ่งมีผลกระทบต่อห้องชุดดังกล่าวหรือไม่ หากคุณเป็นผู้ซื้อชาวต่างชาติ สิ่งสำคัญอีกประการหนึ่งคือการยืนยันว่าห้องชุดดังกล่าวสามารถโอนกรรมสิทธิ์ให้ตกเป็นกรรมสิทธิ์ของชาวต่างชาติได้ เนื่องจากโดยทั่วไปกฎหมายไทยกำหนดให้ชาวต่างชาติถือครองกรรมสิทธิ์ห้องชุดรวมกันได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของพื้นที่ใช้สอยรวมของทุกห้องชุดในอาคารนั้น ดังนั้น จึงต้องตรวจสอบความมีอยู่ของโควต้าชาวต่างชาติให้เป็นที่แน่ชัดก่อนที่คุณจะผูกพันตามสัญญาซื้อขายอย่างไร้เงื่อนไข นอกจากนี้ ทนายความของคุณควรตรวจสอบเอกสารข้อตกลงการจอง สัญญาจะซื้อจะขาย และสัญญาซื้อขายก่อนที่คุณจะลงลายมือชื่อ เอกสารเหล่านี้ควรระบุให้ชัดเจนเกี่ยวกับราคาซื้อขายและกำหนดเวลาการชำระเงิน วันที่โอนกรรมสิทธิ์ ความรับผิดชอบเกี่ยวกับภาษีและค่าใช้จ่ายในการโอน หนี้สินหรือภาระผูกพันที่มีอยู่ ทรัพย์สินอะไรบ้างที่รวมอยู่ในการขาย และจะเกิดอะไรขึ้นกับเงินมัดจำหากธุรกรรมไม่สามารถดำเนินการต่อไปได้ สำหรับห้องชุดมือสอง ควสอบถามข้อมูลจากนิติบุคคลอาคารชุดเกี่ยวกับค่าส่วนกลางที่ค้างชำระและหนี้สินอื่น ๆ รวมถึงตรวจสอบหนังสือรับรองการปลอดหนี้ที่จำเป็นต้องใช้ในการโอนกรรมสิทธิ์...
อ่านคำตอบฉบับเต็มชาวต่างชาติสามารถจัดตั้งมูลนิธิการกุศลในประเทศไทยได้ และสามารถดำรงตำแหน่งเป็นกรรมการในคณะกรรมการมูลนิธิ รวมถึงดำรงตำแหน่งฝ่ายบริหารได้เช่นกัน มูลนิธิไม่ใช่บริษัทและไม่มีผู้ถือหุ้น แต่มูลนิธิประกอบด้วยทรัพย์สินที่ได้จัดสรรไว้เป็นการถาวรเพื่อวัตถุประสงค์ทางการกุศลหรือสาธารณประโยชน์ และบริหารงานโดยคณะกรรมการซึ่งมีจำนวนไม่น้อยกว่าสามคน เงินทุนประเดิมขั้นต่ำโดยทั่วไปคือ 500,000 บาทในรูปของเงินสด หากเงินทุนดังกล่าวรวมถึงทรัพย์สินประเภทอื่น โดยทั่วไปจะต้องมีเงินสดอย่างน้อย 250,000 บาท และมูลค่ารวมกันของเงินสดและทรัพย์สินอื่นต้องมีมูลค่าไม่ต่ำกว่า 500,000 บาท เงินทุนประเดิมขั้นต่ำในอัตราที่ต่ำกว่า คือ 200,000 บาท จะใช้บังคับแกู่ลนิธิที่จัดตั้งขึ้นเพื่อวัตถุประสงค์เฉพาะบางประการ ได้แก่ การสวัสดิการสังคม การศึกษา ศาสนา กีฬา การบรรเทาสสาธารณภัย และกิจกรรมด้านการสาธารณสุขบางประเภท มูลนิธิที่เกี่ยวข้องกับการช่วยเหลือและดูแลสัตว์จรจัดอาจได้รับการยอมรับว่ามีวัตถุประสงค์เพื่อการสวัสดิการสังคมหรือสาธารณประโยชน์อื่น อย่างไรก็ตาม การที่มูลนิธิจะเข้าเกณฑ์จำนวนเงินทุนขั้นต่ำที่ต่ำกว่านี้ได้หรือไม่นั้น ย่อมขึ้นอยู่กับการร่างวัตถุประสงค์และการจัดประเภทของนายทะเบียน ดังนั้น จึงควรตรวจสอบยืนยันกับสำนักงานเขตกรุงเทพมหานครที่เกี่ยวข้องให้แน่ชัดก่อนที่จะอ้างอิงจำนวนเงิน 200,000 บาทดังกล่าว มูลนิธิต้องมีข้อบังคับเป็นลายลักษณ์อักษรซึ่งกำหนดชื่อ วัตถุประสงค์ สำนักงานที่จดทะเบียน ทรัพย์สินประเดิม...
อ่านคำตอบฉบับเต็มคุณมีแนวทางที่อาจใช้เป็นมูลฟ้องคดีความรับผิดต่อ premises liability (ความรับผิดของเจ้าของสถานที่) ต่อรีสอร์ทในเกาะสมุยในข้อหาประมาทเลิน่อล จากกรณีแสงสว่างไม่เพียงพอและความล้มเหลวในการจัดให้มีป้ายเตือนความปลอดภัยหรือสิ่งกีดขวางที่เหมาะสมตลอดแนวที่เป็นอันตรายอย่างยิ่ง ภายใต้กฎหมายไทย ผู้ประกอบธุรกิจมีหน้าที่ต้องใช้ความระมัดระวัง (duty of care) เพื่อให้มั่นใจว่าสถานที่ของตนมีความปลอดภัยตามสมควรสำหรับแขกและผู้มาเยือน การละเลยไม่เปิดไฟส่องสว่างหรือทำสัญลักษณ์เตือนบริเวณที่เป็นเหתด d-rop หรือความต่างระดับอันตรายขนาด 5 ถึง 10 ฟุต ถือเป็นการละเมิดหน้าที่ดังกล่าว สำหรับค่าใช้จ่ายทางการแพทย์และการรักษาพยาบาลในอนาคต ความสามารถในการเรียกร้องค่าเสียหายของคุณขึ้นอยู่กับการพิสูจน์ความสัมพันธ์เชิงเหตุและผลโดยตรง (direct causation) ระหว่างความประมาทเลินเล่อของรีสอร์ทกับอาการบาดเจ็บของคุณ รวมถึงการหักล้างข้อต่อสู้ที่อาจเกิดขึ้นในเรื่องความประมาทฝ่าย the co-ntributory negligence เกี่ยวกับการขับขี่รถจักรยานยนต์ของคุณ ภายใต้กฎหมายไทย คุณสามารถแสวงหาการชดเชยสำหรับค่ารักษาพยาบาลตามจริง ค่ารักษาพยาบาลในอนาคต การขาดรายได้ และค่าเสียหายสำหรับความเจ็บปวดและความทุกข์ทรมาน (pain and suffering) แม้ว่าศาลไทยมักจะกำหนดค่าเสียหายสำหรับความเสียหายที่ไม่ใช่ตัวเงิน (non-economic...
อ่านคำตอบฉบับเต็มเรียกดู บทความกฎหมาย 56 บทความ ของเรา ใน ประเทศไทย เขียนโดยทนายความผู้เชี่ยวชาญ.
การจ้างทนายในนครราชสีมาเริ่มจากการกำหนดวัตถุประสงค์ทางกฎหมายที่ต้องการคำปรึกษา ก่อนค้นหานายหน้ากฎหมายที่มีประสบการณ์ในพื้นที่นี้
หลังจากนั้นควรตรวจสอบคุณสมบัติ ใบอนุญาตประกอบวิชาชีพ และประสบการณ์คดีที่เกี่ยวข้อง เพื่อให้มั่นใจว่าสามารถให้คำแนะนำที่เหมาะสมกับกรณีของคุณได้
ขั้นตอนทั่วไปคือการนัดหมายเบื้องต้น เพื่อปรึกษาเรื่องค่าใช้จ่าย รูปแบบการจ่าย และระยะเวลาที่จะดำเนินการต่อไป
สถานการณ์ที่ต้องการทนายความในนครราชสีมา เช่น กรณีซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดนี้ที่มีข้อพิพาทเรื่องเอกสาร หรือการฟ้องคดีครอบครองที่ดินในเขตอำเภอใกล้โคราช
การใช้งานทนายช่วยให้คุณตรวจสอบสัญญาเช่าและสัญญาซื้อขายให้ถูกต้องตามกฎหมายท้องถิ่น และลดความเสี่ยงจากข้อผิดพลาดในการจัดทำเอกสาร
กรณีข้อพิพาททางแพ่ง เช่น ค่าปรับ ค่าชดเชย หรือปัญหาสัญญากับผู้ประกอบการในพื้นที่อำเภอที่ใกล้เคียงนครราชสีมา ทนายสามารถวิเคราะห์ข้อกฎหมายและแนวทางการไกล่เกลี่ยได้
กรณีแรงงานหรือความสัมพันธ์สัญญาจ้างในองค์กรท้องถิ่น ทนายจะช่วยตรวจสอบสัญญาจ้างและสิทธิของลูกจ้าง/นายจ้างตามกฎหมายแรงงานของไทย
กรณีเอกสารทางธุรกิจ เช่น การเปิดบริษัทในจังหวัดนครราชสีมา หรือการขออนุญาตประกอบกิจการ ทนายจะช่วยจากขั้นตอนจดทะเบียนถึงการโต้แย้งหากมีข้อพิพาทภายหลัง
กรณีคดีอาญาที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินหรือสิทธิส่วนบุคคลในพื้นที่ภาคอีสานตอนล่าง ทนายสามารถให้คำแนะนำต่อสู้คดีได้อย่างเหมาะสม
กฎหมายท้องถิ่นที่มีผลบังคับใช้อย่างตรงไปตรงมาในนครราชสีมา ได้แก่ ระเบียบข้อบังคับของเทศบาลนครนครราชสีมา และระเบียบขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นอื่นที่ดูแลการใช้งานพื้นที่และการค้าขาย
ระเบียบเหล่านี้ควบคุมเรื่องการค้าขายริมถนน การจัดระเบียบตลาด และการจราจรในเขตเทศบาลนครนครราชสีมา จึงมีผลต่อการดำเนินธุรกิจและการดำเนินคดีในพื้นที่
นอกจากนี้ พระราชบัญญัติเทศบาล พ.ศ. 2477 เป็นกรอบกฎหมายระดับชาติที่บังคับใช้กับองค์กรปกครองท้องถิ่นทุกแห่งรวมถึงนครราชสีมา
เริ่มจากระบุตัวกรณีและกลุ่มข้อกฎหมายที่เกี่ยวข้อง แล้วค้นหานายหน้ากฎหมายที่มีประสบการณ์ในพื้นที่นี้ ตรวจสอบใบอนุญาตและผลงานที่ผ่านมา ก่อนนัดพบเพื่อประเมินแนวทาง
ค่าธรรมเนียมมักแบ่งเป็นค่าปรึกษาและค่าดำเนินคดี ตามความซับซ้อนของคดีและระยะเวลาที่ต้องทำงาน ประมาณการเบื้องต้นมักอยู่ในช่วงหลายพันถึงหลายหมื่นบาทต่อกรณี
ปรึกษาเมื่อคุณเริ่มมีข้อสงสัยทางกฎหมายหรือมีเอกสารสำคัญ เช่น สัญญา ใบสำคัญจดทะเบียน หรือใบเตือน เพื่อป้องกันข้อผิดพลาดที่อาจมีผลเสียต่อคดี
คุณสามารถติดต่อสำนักงานทนายความในพื้นที่นครราชสีมา หรือมองหาจากสมาคมทนายความท้องถิ่นที่แนะนำทนายที่มีความเชี่ยวชาญเฉพาะด้าน
เพื่อให้แน่ใจว่านายคนดังกล่าวมีใบอนุญาตประกอบวิชาชีพ และมีการต่ออายุอย่างถูกต้อง เพื่อความถูกต้องตามกฎหมายและความคุ้มครองสิทธิของคุณ
ได้ ทั้งการปรึกษาผ่านวิดีโอคอนเฟอร์เรนซ์หรือโทรศัพท์ ขึ้นอยู่กับนโยบายของทนายและความสะดวกของคุณ
แนบสัญญา เอกสารระบุตัวตน หลักฐานทรัพย์สิน ใบเสร็จรับเงิน หรือเอกสารที่เกี่ยวข้องกับข้อพิพาท เพื่อให้ทนายวิเคราะห์ได้ครบถ้วน
มีความเชี่ยวชาญด้านแพ่ง อสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจและการค้าขาย รวมถึงคดีครอบครองทรัพย์สินและแรงงาน โดยมุ่งเน้นพื้นที่ภาคอีสานตอนล่าง
นัดพบได้ที่สำนักงานกฎหมายในเมืองนครราชสีมา หรืออาจนัดพบในสถานที่ที่คุณสะดวก เช่น ห้องประชุมของศาลหรือตามสถานที่ให้บริการของทนาย
ควรมีความชัดเจนตั้งแต่เริ่มต้นว่าเป็นการปรึกษาเบื้องต้นหรือปรึกษาเชิงลึก เพื่อกันความเข้าใจผิดเรื่องค่าใช้จ่าย
แจ้งเหตุผลด้วยการสื่อสารเป็นลายลักษณ์อักษร และขอส่งต่อเอกสารคดีไปยังทนายคนใหม่ เพื่อไม่ให้กระทบกระบวนการพิจารณา
ได้ หากทนายเห็นว่าการสื่อสารผ่านวิดีโอยังมีประสิทธิภาพและเป็นประโยชน์ต่อคดีในระยะเวลานั้น
แหล่งข้อมูลเหล่านี้มีเนื้อหากฎหมายที่มีผลบังคับใช้และการตีความที่เป็นทางการ เพื่อใช้ประกอบการตัดสินใจ
ลิงก์อ้างอิงอย่างเป็นทางการ:
Lawzana ช่วยคุณค้นหาทนายความและสำนักงานกฎหมายที่ดีที่สุด ใน นครราชสีมา ผ่านรายชื่อผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายที่มีคุณสมบัติเหมาะสมที่คัดสรรและตรวจสอบล่วงหน้า แพลตฟอร์มของเรานำเสนอการจัดอันดับและโปรไฟล์โดยละเอียดของทนายความและสำนักงานกฎหมาย ช่วยให้คุณเปรียบเทียบตามสาขากฎหมาย ประสบการณ์ และความคิดเห็นของลูกค้า
แต่ละโปรไฟล์ประกอบด้วยคำอธิบายเกี่ยวกับสาขากฎหมายของสำนักงาน รีวิวจากลูกค้า สมาชิกในทีมและหุ้นส่วน ปีที่ก่อตั้ง ภาษาที่พูด ที่ตั้งสำนักงาน ข้อมูลการติดต่อ การมีตัวตนบนโซเชียลมีเดีย และบทความหรือแหล่งข้อมูลที่เผยแพร่ สำนักงานส่วนใหญ่บนแพลตฟอร์มของเราพูดภาษาอังกฤษและมีประสบการณ์ทั้งในเรื่องกฎหมายท้องถิ่นและระหว่างประเทศ
ขอใบเสนอราคาจากสำนักงานกฎหมายชั้นนำ ใน นครราชสีมา, ประเทศไทย — รวดเร็ว ปลอดภัย และไม่ยุ่งยาก
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ:
ข้อมูลที่ให้ไว้ในหน้านี้มีวัตถุประสงค์เพื่อเป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้นและไม่ถือเป็นคำแนะนำทางกฎหมาย แม้ว่าเราจะพยายามตรวจสอบความถูกต้องและความเกี่ยวข้องของเนื้อหา แต่ข้อมูลทางกฎหมายอาจเปลี่ยนแปลงได้ตามกาลเวลา และการตีความกฎหมายอาจแตกต่างกันไป คุณควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายที่มีคุณสมบัติเหมาะสมเพื่อขอคำแนะนำเฉพาะสำหรับสถานการณ์ของคุณเสมอ
เราปฏิเสธความรับผิดทั้งหมดสำหรับการกระทำที่ทำหรือไม่ทำตามเนื้อหาในหน้านี้ หากคุณเชื่อว่าข้อมูลใดไม่ถูกต้องหรือล้าสมัย โปรด ติดต่อเรา และเราจะตรวจสอบและแก้ไขตามความเหมาะสม
ปรับแต่งการค้นหาของคุณโดยเลือกสาขากฎหมาย
