ทนายความที่ดีที่สุดใน หนองคาย
แบ่งปันความต้องการของคุณกับเรา รับการติดต่อจากสำนักงานกฎหมาย
ฟรี ใช้เวลา 2 นาที
รายชื่อทนายความที่ดีที่สุดใน หนองคาย, ประเทศไทย
ประเทศไทย คำถามทางกฎหมายที่ตอบโดยทนายความ
เรียกดู คำถามทางกฎหมาย 64 ข้อ ของเรา ใน ประเทศไทย และอ่านคำตอบจากทนายความ หรือถามคำถามของคุณเองได้ฟรี.
- เงินมัดจำของเจ้าของที่ดินและความชอบด้วยกฎหมายของการขับไล่
- สวัสดี เจ้าของบ้านชาวต่างชาติของเรามอบ “จดหมายยกเลิกสัญญา” โดยให้เวลาแจ้งเพียง 14 วันเท่านั้น และไม่มีคำสั่งศาล ทั้งที่สัญญาเช่ายังไม่หมดอายุจนถึงเดือนเมษายน พวกเขาอ้างว่าเรา “ไม่ปฏิบัติตาม” สัญญาแต่ไม่ได้ให้รายละเอียดใดๆ พวกเขาอธิบายด้วยวาจาว่าเป็นเพราะเราใช้เครื่องใช้ที่มีให้ที่ครัวในการประกอบอาหาร และมี “คราบน้ำมันกระเด็นไปทั่ว” ทั้งนี้จึงไม่ต้องการให้เราอยู่ต่ออีก เพราะคิดว่าเราอยู่ที่นี่มาสักพักแล้วทำลายอพาร์ตเมนต์ของพวกเขา เรามองว่าโดยส่วนตัวพวกเขาพยายามไล่เราออกเพราะตระหนักว่าตอนฤดูท่องเที่ยวสูงสุดสามารถเรียกค่าที่พักแพงขึ้นได้มาก และพวกเขาได้ลงประกาศเช่าอพาร์ตเมนต์นี้ที่ราคาเพิ่มขึ้น 50% จากที่เราจ่ายอยู่แล้ว เราต้องการทราบว่าการยกเลิกก่อนกำหนดแบบนี้เป็นไปตามกฎหมายไทยจริงหรือไม่ หรือว่าการขับไล่ที่ถูกต้องต้องมีคำสั่งศาลและการแจ้งล่วงหน้า 30 วันตามที่อ่านเจอในออนไลน์ เราก็เป็นห่วงว่าพวกเขาอาจพยายามยึดเงินมัดจำ 10,000 บาทของเรา ปัญหาเดียวในอพาร์ตเมนต์คือรอยขีดข่วนผิวบาง ๆ บนท็อปเคาน์เตอร์ครัวราคาถูกที่เกิดจากการทำความสะอาดตามปกติด้วยฟองน้ำ — ไม่มีความเสียหายลึก เป็นเพียงความเสียหายด้านความงามบนผิวมันเงา เราต้องการทราบว่าสิ่งนี้ถือเป็นการชำรุดตามปกติหรือไม่ และสามารถหักเงิน (ถ้ามี) ได้ตามกฎหมายอย่างไรบ้าง ช่วยอธิบายให้ชัดเจนได้ไหม: 1. การยกเลิกก่อนกำหนดแบบนี้มีผลทางกฎหมายได้โดยไม่ต้องมีคำสั่งศาลหรือแจ้งล่วงหน้าอย่างถูกต้องหรือไม่ 2. กฎเกณฑ์ทางกฎหมายเกี่ยวกับการหักเงินมัดจำในประเทศไทยเป็นอย่างไร 3. เจ้าของบ้านจำเป็นต้องมีหลักฐาน/ใบเสร็จเพื่อหักเงินหรือไม่ 4. ผู้เช่าควรทำอย่างไรหากเจ้าของบ้านยึดเงินมัดจำอย่างไม่เป็นธรรม ยินดีส่งสัญญาเช่าและจดหมายยกเลิกให้ดู ขอบคุณ
-
คำตอบจากทนายความ โดย mohammad mehdi ghanbari
สวัสดี! ดิฉันเข้าใจว่าคุณกำลังพยายามช่วยเพื่อนที่ตกอยู่ในสถานการณ์เจ้าของบ้านที่เลวร้ายในประเทศไทย การที่คุณพยายามช่วยเหลือถือเป็นเรื่องที่น่านับถือ การให้คำปรึกษาทางกฎหมายแบบเสียค่าบริการโดยที่ไม่ใช่ทนายความที่มีใบอนุญาตในเขตอำนาจนั้นไม่ได้รับคำแนะนำ ในทางกลับกัน คุณสามารถแบ่งปันข้อมูลเบื้องต้นนี้กับเพื่อนของคุณเพื่อช่วยให้พวกเขาเข้าใจสิทธิของตนและกระตุ้นให้พวกเขาขอคำปรึกษาทางกฎหมายอย่างมืออาชีพ ต่อไปนี้คือบทสรุปของหลักการทางกฎหมายทั่วไปที่อาจใช้กับสถานการณ์ของเพื่อนคุณ: การยกเลิกสัญญาเช่าก่อนครบกำหนดภายใต้กฎหมายไทย เจ้าของบ้านไม่สามารถยกเลิกสัญญาเช่าโดยฝ่ายเดียวก่อนถึงวันครบกำหนดโดยไม่มีเหตุผลที่ชอบด้วยกฎหมาย ซึ่งโดยทั่วไปต้องเป็นการละเมิดเงื่อนไขของสัญญาอย่างร้ายแรงโดยผู้เช่า หากเจ้าของบ้านประสงค์จะยกเลิกสัญญาเช่าเนื่องจากการละเมิด ก็จะต้องแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรล่วงหน้าอย่างน้อย 30 วัน โดยทั่วไปการแจ้งเตือน 14 วัน โดยเฉพาะในกรณีที่ไม่มีคำสั่งศาล อาจไม่นับว่าเป็นการไล่ที่ถูกต้องตามกฎหมาย หากผู้เช่าไม่ย้ายออก เจ้าของบ้านโดยทั่วไปต้องยื่นฟ้องต่อศาลไทยเพื่อขอคำสั่งให้ย้ายออก การหักเงินประกันกฎหมายไทยควบคุมการจัดการเงินประกันเพื่อปกป้องผู้เช่า เจ้าของบ้านสามารถหักจากเงินประกันได้เฉพาะเหตุผลที่ระบุไว้ เช่น ค่าเช่าค้างชำระหรือความเสียหายต่อทรัพย์สินที่เกินจาก “ความเสื่อมสภาพตามปกติ” ปัญหาเล็กน้อยด้านความสวยงาม เช่น รอยขีดข่วนบนเคาน์เตอร์จากการใช้งานตามปกติ อาจถูกพิจารณาว่าเป็นความเสื่อมสภาพตามธรรมชาติ ไม่ใช่ความเสียหายที่ผู้เช่าต้องรับผิดชอบ ข้อกำหนดสำหรับการหักเงินเจ้าของบ้านต้องจัดทำรายการชี้แจงเป็นลายลักษณ์อักษรสำหรับจำนวนเงินที่หักจากเงินประกัน พวกเขาไม่สามารถหักเงินประกันโดยไม่มีเหตุผลได้ ภาระในการพิสูจน์อยู่ที่เจ้าของบ้านว่าการหักนั้นเป็นการหักค่าเสียหายที่เกิดขึ้นจริงซึ่งเกินกว่าความเสื่อมสภาพตามปกติ หลังจากสิ้นสุดสัญญาเช่า โดยทั่วไปเจ้าของบ้านต้องคืนเงินประกันภายใน 7 ถึง 30 วัน...
อ่านคำตอบฉบับเต็ม - ฉันกำลังมองหาทนายความอาญาเพื่อตรวจสอบเกี่ยวกับตัวแทนในคดีฉ้อโกง
- ฉันกำลังมองหาทนายความอาญาเพื่อตรวจสอบเกี่ยวกับการเป็นตัวแทนในคดีฉ้อโกง
-
คำตอบจากทนายความ โดย Eman Al Ali Advocates & Legal Consultant
ขอบคุณที่ติดต่อเข้ามาผมเข้าใจถึงความกังวลของคุณเกี่ยวกับคดีฉ้อโกง และเรื่องประเภทนี้ควรได้รับการพิจารณาอย่างรอบคอบเพื่อกำหนดจุดยืนทางกฎหมายที่ถูกต้องและตัวเลือกที่มีสำหรับการว่าความเพื่อแนะนำคุณอย่างเหมาะสม ผมจำเป็นต้องเข้าใจรายละเอียดของคดีและตรวจสอบเอกสารหรือข้อมูลที่เกี่ยวข้องกรุณาติดต่อผมโดยตรงทาง WhatsApp และผมจะจัดการนัดหมายปรึกษากับทีมกฎหมายขอแสดงความนับถือเอฮับ เอลนาดีผู้จัดการฝ่ายความสัมพันธ์กับลูกค้าบริษัทอีมาน อัล อาลี ทนายความและที่ปรึกษากฎหมายอีเมล: [email protected]: +971561960833
อ่านคำตอบฉบับเต็ม - สิทธิ์ในทรัพย์สิน
- สวัสดีครับ/ค่ะ ผม/ดิฉันกำลังมองหาทนายความในจังหวัดขอนแก่น เนื่องจากเมื่อปีที่แล้วได้ซื้อบ้านไว้มาก่อน และพบว่ามีผู้อื่นปิดกั้นถนนสาธารณะหรือทางเข้าบ้านของผม/ดิฉัน ซึ่งทราบว่าการกระทำดังกล่าวขัดต่อกฎหมายในประเทศไทย ทุกคนมีสิทธิ์ใช้ทางสาธารณะเพื่อไปยังทรัพย์สินของตนเอง ผม/ดิฉันจึงต้องการทนายความที่สามารถให้ความช่วยเหลือในเรื่องนี้ได้ ภรรยาของผม/ดิฉันอาศัยอยู่ในขอนแก่นตามลำพัง
-
คำตอบจากทนายความ โดย Chan Legal Advisory
เราเข้าใจสถานการณ์ของคุณเกี่ยวกับเพื่อนบ้านที่ปิดกั้นการเข้าถึงถนนสาธารณะที่นำไปสู่ที่ดินของคุณในจังหวัดขอนแก่น ในประเทศไทย เจ้าของที่ดินมีสิทธิทางกฎหมายในการเข้าถึงที่ดินของตนจากถนนสาธารณะ และการกีดขวางโดยเพื่อนบ้านอาจเป็นการกระทำที่ผิดกฎหมายภายใต้ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ไทยรวมถึงข้อบังคับด้านที่ดินท้องถิ่นเราสามารถช่วยเหลือคุณได้ดังต่อไปนี้:• ตรวจสอบเอกสารโฉนดที่ดินและสิทธิการเข้าถึงถนน• ประสานงานกับหน่วยงานท้องถิ่น / สำนักงานที่ดิน• จัดเตรียมหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการถึงเพื่อนบ้าน• ยื่นคำร้องทางกฎหมายหากจำเป็นเราหวังว่าจะได้ให้ความช่วยเหลือคุณและภรรยาในจังหวัดขอนแก่นด้วยความเคารพChan Legal Advisory
อ่านคำตอบฉบับเต็ม
1. About hiring a lawyer in Nong Khai, Thailand
Nong Khai has a local network of licensed lawyers who handle civil, family, property and administrative matters in and around the province. When you start, you should identify a lawyer who specializes in your area of need and who is physically located in or near Nong Khai to assist with local court procedures. Most consultations are conducted in Thai, with some English speaking lawyers available for foreigners, especially for cross border issues with Laos.
The typical process begins with an initial consultation, during which the lawyer explains your legal options and potential costs. If you proceed, you sign a retainer agreement that sets out fees, scope, and timelines. Expect to provide identification documents, any contracts or court papers, and a clear summary of the issue to help the lawyer assess the case.
In Thailand, lawyers must be licensed and registered with the Thai Bar Association to practice in court. This helps ensure accountability and professional standards in court appearances and legal advice.
Licensed Thai lawyers must be registered with the Thai Bar Association to practice in Thai courts.Source: Thai Bar Association - https://www.tba.or.th
For documents and authority to act, some matters require a power of attorney or a formal retainer. Fees are commonly charged on an hourly basis or as a fixed project rate, and you should request an itemized quote before work begins. You can verify a lawyer’s credentials through the Thai Bar Association or Krisdika's official lists of legal professionals. Krisdika is the official Thai legal database for statutes and attorney credentials.
2. Why You May Need a Lawyer
Legal assistance is often essential when facing specific Nok Khai, Nong Khai, or cross border issues. Here are concrete scenarios where a lawyer can add value.
- Real estate and land disputes in Nong Khai, including boundary disagreements or title concerns with the Department of Lands.
- Property transfers during a family succession or inheritance, where proper Thai probate and estate procedures must be followed.
- Drafting, reviewing, or negotiating contracts for a local business or cross border arrangements with Laos, to prevent disputes later.
- Compliance with data privacy requirements under the Personal Data Protection Act for local businesses or offices handling customer data.
- Immigration and work permit matters for foreigners residing or working in Nong Khai, including visa and long term stay considerations.
- Disputes arising from cross border trade, shipping, or cross provincial regulatory issues that require filing or defense in provincial courts.
Working with a local lawyer helps ensure that filings, notices, and court appearances follow Nong Khai and Thai court procedures precisely. A local attorney can also coordinate with local witnesses, compile evidence in Thai, and prepare you for mediation or trial. For foreign clients, a bilingual attorney can help explain Thai processes and translate critical documents.
3. Local Laws Overview
The following laws are commonly relevant in Nong Khai matters. Each law governs nationwide rules, but practical application often involves local court procedures and provincial land offices.
Personal Data Protection Act B.E. 2562 (2019) protects personal data and imposes duties on data controllers and processors. It affects how Nong Khai businesses handle customer or employee data, including cross border transfers. Enforcement began in 2022 with transitional provisions to help organizations comply gradually.
Thailand's PDPA aims to safeguard personal data and requires responsible handling by organizations, including in Nong Khai.
For the text of the law and official updates, see the official PDPA information at pdpa.go.th.
Land Code B.E. 2497 (1954) governs land ownership, transfer, and registration in Thailand. Foreign ownership is restricted and typically requires Thai majority control or specific legally compliant structures. Land transactions in Nong Khai follow these rules in collaboration with the Department of Lands.
Land ownership and transfer in Thailand are regulated by the Land Code, with particular rules for foreign nationals.
Official legal texts related to land and property can be searched through the Thai legal database at krisdika.go.th.
Constitution of the Kingdom of Thailand B.E. 2560 (2017) establishes the fundamental framework for rights and government authority in Thailand, including protections that influence civil and administrative disputes in Nong Khai. The constitution remains the supreme law of the land, subject to amendments and national laws thereafter.
For official versions and amendments, see the Royal Gazette and Krisdika resources for updates to constitutional provisions as published by the Thai government.
4. Frequently Asked Questions
These questions cover common concerns when seeking legal help in Nong Khai. They are designed to start constructive conversations with a lawyer.
What should I bring to a first meeting with a lawyer in Nong Khai?
Bring identity documents, any court papers, contracts, and a clear timeline of events. Also provide any communications with the other party and a list of witnesses if relevant.
How do I verify a lawyer is licensed to practice in Thailand?
Check the Thai Bar Association registry and Krisdika's attorney listings. Look for current license status and areas of specialization.
Where do I file a civil complaint in Nong Khai?
C filings generally occur at the Nong Khai Provincial Court or relevant district court, depending on the case value and type. Your lawyer will guide you to the correct court.
When should I hire a lawyer for a real estate dispute?
Consult a lawyer as soon as you suspect a title error, boundary dispute, or a problem with transfer documents to avoid invalid deeds or late filings.
Why is a power of attorney often needed for court representation?
A power of attorney authorizes your lawyer to act on your behalf, including filing documents, attending hearings, and negotiating settlements.
Can foreigners hire Thai lawyers for Thai law matters?
Yes, foreigners can hire Thai lawyers to handle Thai law matters; ensure the attorney is fluent in your language if needed and properly licensed.
Should I sign a retainer agreement before work begins?
Yes, sign a written retainer that outlines fees, scope, and timelines to prevent disputes later.
Do Bangkok firms ever handle Nong Khai cases?
Yes, some firms handle cross provincial matters; however, a local Nong Khai attorney often has better knowledge of provincial courts and witnesses.
Is mediation mandatory before going to court in civil disputes in Nong Khai?
Thai civil procedure often encourages mediation, but mandatory steps vary by case type and court. Your lawyer will advise you on the best path.
Is court timing predictable for civil cases in Nong Khai?
Court timelines vary widely by case complexity and court caseload; a local attorney can provide a realistic estimate based on recent similar cases.
5. Additional Resources
Use official resources to verify laws and guidelines when preparing to hire a lawyer in Nong Khai.
- Krisdika - The official Thai legal database providing text of statutes and attorney credentials. https://www.krisdika.go.th
- Royal Gazette - Official publication of laws and regulations, including amendments. https://www.ratchakitcha.soc.go.th
- Thai Bar Association - Professional body that licenses and regulates lawyers in Thailand. https://www.tba.or.th
6. Next Steps
- Identify your legal issue clearly and list all key dates, documents, and contacts related to the matter.
- Search for a Nong Khai based lawyer or a firm with relevant specialization and proven local court experience.
- Verify licenses and credentials using Krisdika and the Thai Bar Association registry; confirm language capabilities and proximity to Nong Khai courts.
- Request a written fee structure and a preliminary retainer agreement; note estimated total costs and billing cadence.
- Schedule an initial consultation; bring all documents and a concise case summary for review.
- Decide whether to proceed with the attorney; sign the retainer and provide any powers of attorney required for representation.
- Monitor case progress with your attorney and request periodic updates on milestones, court dates, and potential settlements.
Lawzana ช่วยคุณค้นหาทนายความและสำนักงานกฎหมายที่ดีที่สุด ใน หนองคาย ผ่านรายชื่อผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายที่มีคุณสมบัติเหมาะสมที่คัดสรรและตรวจสอบล่วงหน้า แพลตฟอร์มของเรานำเสนอการจัดอันดับและโปรไฟล์โดยละเอียดของทนายความและสำนักงานกฎหมาย ช่วยให้คุณเปรียบเทียบตามสาขากฎหมาย ประสบการณ์ และความคิดเห็นของลูกค้า
แต่ละโปรไฟล์ประกอบด้วยคำอธิบายเกี่ยวกับสาขากฎหมายของสำนักงาน รีวิวจากลูกค้า สมาชิกในทีมและหุ้นส่วน ปีที่ก่อตั้ง ภาษาที่พูด ที่ตั้งสำนักงาน ข้อมูลการติดต่อ การมีตัวตนบนโซเชียลมีเดีย และบทความหรือแหล่งข้อมูลที่เผยแพร่ สำนักงานส่วนใหญ่บนแพลตฟอร์มของเราพูดภาษาอังกฤษและมีประสบการณ์ทั้งในเรื่องกฎหมายท้องถิ่นและระหว่างประเทศ
ขอใบเสนอราคาจากสำนักงานกฎหมายชั้นนำ ใน หนองคาย, ประเทศไทย — รวดเร็ว ปลอดภัย และไม่ยุ่งยาก
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ:
ข้อมูลที่ให้ไว้ในหน้านี้มีวัตถุประสงค์เพื่อเป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้นและไม่ถือเป็นคำแนะนำทางกฎหมาย แม้ว่าเราจะพยายามตรวจสอบความถูกต้องและความเกี่ยวข้องของเนื้อหา แต่ข้อมูลทางกฎหมายอาจเปลี่ยนแปลงได้ตามกาลเวลา และการตีความกฎหมายอาจแตกต่างกันไป คุณควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายที่มีคุณสมบัติเหมาะสมเพื่อขอคำแนะนำเฉพาะสำหรับสถานการณ์ของคุณเสมอ
เราปฏิเสธความรับผิดทั้งหมดสำหรับการกระทำที่ทำหรือไม่ทำตามเนื้อหาในหน้านี้ หากคุณเชื่อว่าข้อมูลใดไม่ถูกต้องหรือล้าสมัย โปรด contact us และเราจะตรวจสอบและแก้ไขตามความเหมาะสม
ปรับแต่งการค้นหาของคุณโดยเลือกสาขากฎหมาย