ทนายความที่ดีที่สุดใน ระยอง
แบ่งปันความต้องการของคุณกับเรา รับการติดต่อจากสำนักงานกฎหมาย
ฟรี ใช้เวลา 2 นาที
รายชื่อทนายความที่ดีที่สุดใน ระยอง, ประเทศไทย
ประเทศไทย คำถามทางกฎหมายที่ตอบโดยทนายความ
เรียกดู คำถามทางกฎหมาย 64 ข้อ ของเรา ใน ประเทศไทย และอ่านคำตอบจากทนายความ หรือถามคำถามของคุณเองได้ฟรี.
- เงินมัดจำของเจ้าของที่ดินและความชอบด้วยกฎหมายของการขับไล่
- สวัสดี เจ้าของบ้านชาวต่างชาติของเรามอบ “จดหมายยกเลิกสัญญา” โดยให้เวลาแจ้งเพียง 14 วันเท่านั้น และไม่มีคำสั่งศาล ทั้งที่สัญญาเช่ายังไม่หมดอายุจนถึงเดือนเมษายน พวกเขาอ้างว่าเรา “ไม่ปฏิบัติตาม” สัญญาแต่ไม่ได้ให้รายละเอียดใดๆ พวกเขาอธิบายด้วยวาจาว่าเป็นเพราะเราใช้เครื่องใช้ที่มีให้ที่ครัวในการประกอบอาหาร และมี “คราบน้ำมันกระเด็นไปทั่ว” ทั้งนี้จึงไม่ต้องการให้เราอยู่ต่ออีก เพราะคิดว่าเราอยู่ที่นี่มาสักพักแล้วทำลายอพาร์ตเมนต์ของพวกเขา เรามองว่าโดยส่วนตัวพวกเขาพยายามไล่เราออกเพราะตระหนักว่าตอนฤดูท่องเที่ยวสูงสุดสามารถเรียกค่าที่พักแพงขึ้นได้มาก และพวกเขาได้ลงประกาศเช่าอพาร์ตเมนต์นี้ที่ราคาเพิ่มขึ้น 50% จากที่เราจ่ายอยู่แล้ว เราต้องการทราบว่าการยกเลิกก่อนกำหนดแบบนี้เป็นไปตามกฎหมายไทยจริงหรือไม่ หรือว่าการขับไล่ที่ถูกต้องต้องมีคำสั่งศาลและการแจ้งล่วงหน้า 30 วันตามที่อ่านเจอในออนไลน์ เราก็เป็นห่วงว่าพวกเขาอาจพยายามยึดเงินมัดจำ 10,000 บาทของเรา ปัญหาเดียวในอพาร์ตเมนต์คือรอยขีดข่วนผิวบาง ๆ บนท็อปเคาน์เตอร์ครัวราคาถูกที่เกิดจากการทำความสะอาดตามปกติด้วยฟองน้ำ — ไม่มีความเสียหายลึก เป็นเพียงความเสียหายด้านความงามบนผิวมันเงา เราต้องการทราบว่าสิ่งนี้ถือเป็นการชำรุดตามปกติหรือไม่ และสามารถหักเงิน (ถ้ามี) ได้ตามกฎหมายอย่างไรบ้าง ช่วยอธิบายให้ชัดเจนได้ไหม: 1. การยกเลิกก่อนกำหนดแบบนี้มีผลทางกฎหมายได้โดยไม่ต้องมีคำสั่งศาลหรือแจ้งล่วงหน้าอย่างถูกต้องหรือไม่ 2. กฎเกณฑ์ทางกฎหมายเกี่ยวกับการหักเงินมัดจำในประเทศไทยเป็นอย่างไร 3. เจ้าของบ้านจำเป็นต้องมีหลักฐาน/ใบเสร็จเพื่อหักเงินหรือไม่ 4. ผู้เช่าควรทำอย่างไรหากเจ้าของบ้านยึดเงินมัดจำอย่างไม่เป็นธรรม ยินดีส่งสัญญาเช่าและจดหมายยกเลิกให้ดู ขอบคุณ
-
คำตอบจากทนายความ โดย mohammad mehdi ghanbari
สวัสดี! ดิฉันเข้าใจว่าคุณกำลังพยายามช่วยเพื่อนที่ตกอยู่ในสถานการณ์เจ้าของบ้านที่เลวร้ายในประเทศไทย การที่คุณพยายามช่วยเหลือถือเป็นเรื่องที่น่านับถือ การให้คำปรึกษาทางกฎหมายแบบเสียค่าบริการโดยที่ไม่ใช่ทนายความที่มีใบอนุญาตในเขตอำนาจนั้นไม่ได้รับคำแนะนำ ในทางกลับกัน คุณสามารถแบ่งปันข้อมูลเบื้องต้นนี้กับเพื่อนของคุณเพื่อช่วยให้พวกเขาเข้าใจสิทธิของตนและกระตุ้นให้พวกเขาขอคำปรึกษาทางกฎหมายอย่างมืออาชีพ ต่อไปนี้คือบทสรุปของหลักการทางกฎหมายทั่วไปที่อาจใช้กับสถานการณ์ของเพื่อนคุณ: การยกเลิกสัญญาเช่าก่อนครบกำหนดภายใต้กฎหมายไทย เจ้าของบ้านไม่สามารถยกเลิกสัญญาเช่าโดยฝ่ายเดียวก่อนถึงวันครบกำหนดโดยไม่มีเหตุผลที่ชอบด้วยกฎหมาย ซึ่งโดยทั่วไปต้องเป็นการละเมิดเงื่อนไขของสัญญาอย่างร้ายแรงโดยผู้เช่า หากเจ้าของบ้านประสงค์จะยกเลิกสัญญาเช่าเนื่องจากการละเมิด ก็จะต้องแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรล่วงหน้าอย่างน้อย 30 วัน โดยทั่วไปการแจ้งเตือน 14 วัน โดยเฉพาะในกรณีที่ไม่มีคำสั่งศาล อาจไม่นับว่าเป็นการไล่ที่ถูกต้องตามกฎหมาย หากผู้เช่าไม่ย้ายออก เจ้าของบ้านโดยทั่วไปต้องยื่นฟ้องต่อศาลไทยเพื่อขอคำสั่งให้ย้ายออก การหักเงินประกันกฎหมายไทยควบคุมการจัดการเงินประกันเพื่อปกป้องผู้เช่า เจ้าของบ้านสามารถหักจากเงินประกันได้เฉพาะเหตุผลที่ระบุไว้ เช่น ค่าเช่าค้างชำระหรือความเสียหายต่อทรัพย์สินที่เกินจาก “ความเสื่อมสภาพตามปกติ” ปัญหาเล็กน้อยด้านความสวยงาม เช่น รอยขีดข่วนบนเคาน์เตอร์จากการใช้งานตามปกติ อาจถูกพิจารณาว่าเป็นความเสื่อมสภาพตามธรรมชาติ ไม่ใช่ความเสียหายที่ผู้เช่าต้องรับผิดชอบ ข้อกำหนดสำหรับการหักเงินเจ้าของบ้านต้องจัดทำรายการชี้แจงเป็นลายลักษณ์อักษรสำหรับจำนวนเงินที่หักจากเงินประกัน พวกเขาไม่สามารถหักเงินประกันโดยไม่มีเหตุผลได้ ภาระในการพิสูจน์อยู่ที่เจ้าของบ้านว่าการหักนั้นเป็นการหักค่าเสียหายที่เกิดขึ้นจริงซึ่งเกินกว่าความเสื่อมสภาพตามปกติ หลังจากสิ้นสุดสัญญาเช่า โดยทั่วไปเจ้าของบ้านต้องคืนเงินประกันภายใน 7 ถึง 30 วัน...
อ่านคำตอบฉบับเต็ม - ฉันกำลังมองหาทนายความอาญาเพื่อตรวจสอบเกี่ยวกับตัวแทนในคดีฉ้อโกง
- ฉันกำลังมองหาทนายความอาญาเพื่อตรวจสอบเกี่ยวกับการเป็นตัวแทนในคดีฉ้อโกง
-
คำตอบจากทนายความ โดย Eman Al Ali Advocates & Legal Consultant
ขอบคุณที่ติดต่อเข้ามาผมเข้าใจถึงความกังวลของคุณเกี่ยวกับคดีฉ้อโกง และเรื่องประเภทนี้ควรได้รับการพิจารณาอย่างรอบคอบเพื่อกำหนดจุดยืนทางกฎหมายที่ถูกต้องและตัวเลือกที่มีสำหรับการว่าความเพื่อแนะนำคุณอย่างเหมาะสม ผมจำเป็นต้องเข้าใจรายละเอียดของคดีและตรวจสอบเอกสารหรือข้อมูลที่เกี่ยวข้องกรุณาติดต่อผมโดยตรงทาง WhatsApp และผมจะจัดการนัดหมายปรึกษากับทีมกฎหมายขอแสดงความนับถือเอฮับ เอลนาดีผู้จัดการฝ่ายความสัมพันธ์กับลูกค้าบริษัทอีมาน อัล อาลี ทนายความและที่ปรึกษากฎหมายอีเมล: [email protected]: +971561960833
อ่านคำตอบฉบับเต็ม - สิทธิ์ในทรัพย์สิน
- สวัสดีครับ/ค่ะ ผม/ดิฉันกำลังมองหาทนายความในจังหวัดขอนแก่น เนื่องจากเมื่อปีที่แล้วได้ซื้อบ้านไว้มาก่อน และพบว่ามีผู้อื่นปิดกั้นถนนสาธารณะหรือทางเข้าบ้านของผม/ดิฉัน ซึ่งทราบว่าการกระทำดังกล่าวขัดต่อกฎหมายในประเทศไทย ทุกคนมีสิทธิ์ใช้ทางสาธารณะเพื่อไปยังทรัพย์สินของตนเอง ผม/ดิฉันจึงต้องการทนายความที่สามารถให้ความช่วยเหลือในเรื่องนี้ได้ ภรรยาของผม/ดิฉันอาศัยอยู่ในขอนแก่นตามลำพัง
-
คำตอบจากทนายความ โดย Chan Legal Advisory
เราเข้าใจสถานการณ์ของคุณเกี่ยวกับเพื่อนบ้านที่ปิดกั้นการเข้าถึงถนนสาธารณะที่นำไปสู่ที่ดินของคุณในจังหวัดขอนแก่น ในประเทศไทย เจ้าของที่ดินมีสิทธิทางกฎหมายในการเข้าถึงที่ดินของตนจากถนนสาธารณะ และการกีดขวางโดยเพื่อนบ้านอาจเป็นการกระทำที่ผิดกฎหมายภายใต้ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ไทยรวมถึงข้อบังคับด้านที่ดินท้องถิ่นเราสามารถช่วยเหลือคุณได้ดังต่อไปนี้:• ตรวจสอบเอกสารโฉนดที่ดินและสิทธิการเข้าถึงถนน• ประสานงานกับหน่วยงานท้องถิ่น / สำนักงานที่ดิน• จัดเตรียมหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการถึงเพื่อนบ้าน• ยื่นคำร้องทางกฎหมายหากจำเป็นเราหวังว่าจะได้ให้ความช่วยเหลือคุณและภรรยาในจังหวัดขอนแก่นด้วยความเคารพChan Legal Advisory
อ่านคำตอบฉบับเต็ม
1. About hiring a lawyer in Rayong, Thailand
Hiring a lawyer in Rayong begins with identifying the legal issue and your goals. Local firms can offer advisory services, contract review, or representation in court or administrative matters. In Rayong, many clients work with lawyers who are licensed by the Lawyers Council of Thailand to ensure professional standards.
Most initial consultations are charged at a fixed rate or as a short retainer. A typical retainer for simple matters might range from THB 5,000 to THB 20,000, depending on complexity, language needs, and document volume. For ongoing litigation or corporate matters, expect hourly fees in the range of THB 2,000 to THB 5,000 per hour, with potential additional expenses for court fees or expert witnesses.
To begin, prepare a clear summary of your issue, gather documents, and list your preferred outcomes. In Rayong, engaging a local lawyer can help address municipal permits, land transfers, or disputes with regional authorities more efficiently than a distant firm. You can verify a lawyer’s license and standing through official sources such as Krisdika and the Lawyers Council of Thailand.
2. Why You May Need a Lawyer
Legal issues in Rayong often involve real estate, business, employment, and regulatory compliance. A lawyer can help you navigate these specific scenarios with local context and authority.
- Real estate transactions in Rayong’s coastal zones or industrial estates require due diligence on land status and Thai ownership rules.
- Contract disputes with local suppliers or manufacturers in Rayong require interpretation under Thai law and potential court or arbitration options.
- Land ownership or lease arrangements with foreigners in Rayong must comply with the Land Code and foreign ownership restrictions.
- Disputes with provincial authorities on permits, zoning, or environmental compliance within Rayong’s industrial zones.
- Labor disputes with employers in Rayong factories, including wage, severance, or safety-related claims under Thai labor law.
- Business registration, licensing, and regulatory compliance for companies operating in Rayong under local and national rules.
3. Local Laws Overview
This section highlights laws that frequently affect residents and businesses in Rayong. We name specific acts and provide context on how they apply locally.
Personal Data Protection Act BE 2562 (PDPA)
The PDPA governs the collection, use, and disclosure of personal data by businesses in Thailand. Enforcement began in phases and full enforcement started on 1 June 2022. Rayong-based companies processing customer data must appoint a data protection officer in some cases and implement data security measures.
The Personal Data Protection Act BE 2562 provides a framework for lawful data processing, with duties to secure consent, document processing activities, and respond to data subject requests.
Source: Personal Data Protection Committee (PDPC)
Land Code BE 2497 (1954)
The Land Code regulates land ownership and transfer in Thailand, including restrictions on foreign ownership of land. For Rayong real estate transactions, due diligence on land titles, encumbrances, and nationality requirements is essential. The code remains a cornerstone for property transfers in coastal and industrial areas.
Foreign ownership of land in Thailand is generally prohibited except in specific, tightly regulated circumstances under the Land Code BE 2497.
Source: Krisdika (Official Law Repository)
Foreign Business Act BE 2542 (1999)
The Foreign Business Act controls operations by non-Thai individuals and entities in certain sectors. In Rayong's growing industrial zones, this Act affects market entry, ownership structures, and areas where a Thai partner or license is required. Regulatory changes over the years have refined permissible activities and investment incentives under the EEC framework.
The Foreign Business Act restricts foreign participation in specific business activities, with regulated exemptions and licensing pathways.
Rayong is part of the Eastern Economic Corridor (EEC), which influences regulatory expectations and investment activity. Local industry groups and provincial planning influence how these national laws are applied on the ground, especially in Map Ta Phut and nearby zones. Official regulatory updates and regional plans are often published by Rayong Province and national agencies.
Rayong plays a key role in the EEC, with ongoing infrastructure and investment developments affecting land use, licensing, and compliance requirements.
Source: Industrial Estate Authority of Thailand (IEAT)
4. Frequently Asked Questions
What should I prepare before a first consult with a lawyer in Rayong?
Bring identification, copies of contracts, property deeds, and any court or official notices. Also prepare a timeline of events and your preferred outcomes.
How can I verify a Thai lawyer’s license in Rayong?
Check the Lawyers Council of Thailand directory and Krisdika records for admission status and disciplinary history.
When is it essential to hire a lawyer for a real estate deal in Rayong?
Before signing a purchase agreement or land transfer, and before paying deposits or arranging financing, consult a lawyer.
Where should I file a complaint about a lawyer’s conduct in Rayong?
Contact the Lawyers Council of Thailand to report misconduct or suspected unethical behavior.
Why might a local Rayong firm be better than a Bangkok firm?
Local firms understand provincial regulatory processes, municipalities, and land allocations in Rayong more effectively.
Can a lawyer help me with an EEC investment project in Rayong?
Yes, lawyers assist with regulatory compliance, licensing, and corporate structuring in line with national and regional rules.
Should I sign a retainer agreement before work begins?
Yes, a written retainer outlines scope, fees, timelines, and responsibilities to prevent disputes later.
Do I need a Thai-speaking attorney for Thai court proceedings?
In most cases, yes, to ensure clear communication with judges, authorities, and witnesses.
Is there a standard fee range for consultation in Rayong?
Consultation fees vary; expect around THB 1,000 to THB 5,000 for an initial session depending on the matter.
What happens if a contract is drafted incorrectly in Rayong?
A lawyer can review for enforceability, compliance with PDPA if personal data is involved, and accuracy of Thai terms.
How long does a typical property dispute take to resolve in Rayong?
Litigation timelines vary widely; simple disputes may resolve in months, while complex cases can take years.
5. Additional Resources
Use official government and regulatory sources to verify information and locate appropriate authorities.
- Rayong Province Official Website rayong.go.th - Local government services, permits, and provincial regulations.
- Lawyers Council of Thailand lawyerscouncil.or.th - Licensing, ethics, and professional directory for Thai lawyers.
- Krisdika (Official Law Repository) krisdika.go.th - Access to Thai statutes, royal decrees, and government gazette publications.
6. Next Steps
- Define your goal and type of matter (advisory, negotiation, or litigation) and note any deadlines.
- Search for Rayong-based lawyers with relevant practice areas and check their licenses on Krisdika and the Lawyers Council site.
- Request a written engagement letter or retainer proposal with fee structure and delivery timelines.
- Prepare a document folder with IDs, contracts, property deeds, and prior correspondence to share with the lawyer.
- Schedule an initial consultation and ask for a plain-English explanation of options and risks.
- Agree on a plan, including the steps, costs, and anticipated milestones; confirm in writing.
- Begin work and maintain regular updates; keep digital copies of all communications and receipts.
Note: Local regulations and enforcement timelines can shift; always verify with official sources and your chosen attorney.
Sources: PDPC for PDPA enforcement date; Krisdika for statutory text; Rayong Province for local governance; IEAT for EEC context
Lawzana ช่วยคุณค้นหาทนายความและสำนักงานกฎหมายที่ดีที่สุด ใน ระยอง ผ่านรายชื่อผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายที่มีคุณสมบัติเหมาะสมที่คัดสรรและตรวจสอบล่วงหน้า แพลตฟอร์มของเรานำเสนอการจัดอันดับและโปรไฟล์โดยละเอียดของทนายความและสำนักงานกฎหมาย ช่วยให้คุณเปรียบเทียบตามสาขากฎหมาย ประสบการณ์ และความคิดเห็นของลูกค้า
แต่ละโปรไฟล์ประกอบด้วยคำอธิบายเกี่ยวกับสาขากฎหมายของสำนักงาน รีวิวจากลูกค้า สมาชิกในทีมและหุ้นส่วน ปีที่ก่อตั้ง ภาษาที่พูด ที่ตั้งสำนักงาน ข้อมูลการติดต่อ การมีตัวตนบนโซเชียลมีเดีย และบทความหรือแหล่งข้อมูลที่เผยแพร่ สำนักงานส่วนใหญ่บนแพลตฟอร์มของเราพูดภาษาอังกฤษและมีประสบการณ์ทั้งในเรื่องกฎหมายท้องถิ่นและระหว่างประเทศ
ขอใบเสนอราคาจากสำนักงานกฎหมายชั้นนำ ใน ระยอง, ประเทศไทย — รวดเร็ว ปลอดภัย และไม่ยุ่งยาก
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ:
ข้อมูลที่ให้ไว้ในหน้านี้มีวัตถุประสงค์เพื่อเป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้นและไม่ถือเป็นคำแนะนำทางกฎหมาย แม้ว่าเราจะพยายามตรวจสอบความถูกต้องและความเกี่ยวข้องของเนื้อหา แต่ข้อมูลทางกฎหมายอาจเปลี่ยนแปลงได้ตามกาลเวลา และการตีความกฎหมายอาจแตกต่างกันไป คุณควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายที่มีคุณสมบัติเหมาะสมเพื่อขอคำแนะนำเฉพาะสำหรับสถานการณ์ของคุณเสมอ
เราปฏิเสธความรับผิดทั้งหมดสำหรับการกระทำที่ทำหรือไม่ทำตามเนื้อหาในหน้านี้ หากคุณเชื่อว่าข้อมูลใดไม่ถูกต้องหรือล้าสมัย โปรด contact us และเราจะตรวจสอบและแก้ไขตามความเหมาะสม
ปรับแต่งการค้นหาของคุณโดยเลือกสาขากฎหมาย