لديك حساب؟ تسجيل الدخول
شاركنا احتياجاتك، وسنتواصل معك من خلال مكاتب المحاماة.
مجاني - يستغرق دقيقتين
يُعد القانون المتعلق بالعقود جزءاً أساسياً من العلاقات المدنية والتجارية في مصر الجديدة. يركز على توثيق الحقوق والالتزامات بين الأطراف في معاملات البيع والشراء والإيجار والتعاقدات الأخرى. سنداً للمبادئ العامة، العقد الصحيح يحكمه إرادة الأطراف وشروطه المكتوبة وتفسير القضاء لها عند وجود نزاع.
المبدأ الأساسي في العقود في مصر يعتمد على كون العقد شريعة المتعاقدين، وهو مبدأ معتمد في القانون المدني المصري كإطار عام لتنظيم الالتزامات والتصرفات القانونية.
عقد في مصر الجديدة غالباً ما يتضمن تفاصيل تقنية وقنوات قانونية معقدة. وجود محامٍ يساعد في حماية الحقوق وتفادي المخاطر قبل وبعد توقيع العقد.
سيناريوهات ملموسة قد تحتاج فيها إلى مستشار قانوني:
في هذه الحالات، يساعدك المحامي على فحص البنود المسببة للنزاع وتعديلها قبل التوقيع وتقديم المشورة حول إجراءات التوثيق والتسجيل وتبعات التنفيذ.
القوانين الأساسية التي تحكم العقود في مصر الجديدة تتعلق بشكل رئيسي بالقانون المدني والقوانين المنضمة للأنشطة التجارية. فيما يلي أبرز القوانين واللوائح ذات الصلة، مع توجيه حول الولاية القضائية في مصر الجديدة.
قوانين رئيسية وأطر تنظيمية
للمراجعة الدقيقة للنصوص والتحديثات، يفضّل الرجوع إلى المصادر الرسمية المعتمدة من الدولة المصرية وإدراج التواريخ الخاصة بسريان القوانين والتعديلات من المصادر الموثوقة.
المصدر: وزارة العدل المصرية توضح اختصاصات المحاكم في قضايا العقود المدنية والتجارية
المصدر: المجلس القومي لحقوق الإنسان يشرح حقوق المستهلكين في العقود والالتزامات التعاقدية
عقد البيع ينقل ملكية شيء من طرف إلى آخر مقابل ثمن محدد، وهو ملزم قانوناً بمجرد التوقيع والتسليم. عقد الوكالة يمنح وكيل صلاحيات تمثيل طرف آخر في تصرفات محددة، دون نقل الملكية تلقائياً.
حدّد طبيعة العمل، مدة العقد، الأجر، ساعات العمل، والالتزامات السرية. أضف بنود الالتزامات والإنهاء وآلية فض النزاع في عقد مكتوب. استشر محامياً قبل التوقيع.
يوصى بتوثيق العقد إذا كان يتضمن نقل ملكية عقار، أو لضمان تنفيذ الالتزامات وتوثيق التاريخ. في حالات الإيجار التجاري الطويل والمبيعات العقارية، التوثيق يعزز الحماية القانونية.
يمكن تقديم شكوى إلى محكمة القاهرة الجديدة المدنية/التجارية وفق اختلاف نوع العقد. كما يتيح جهاز حماية المستهلك القنوات الرسمية للنظر في الشكاوى المتعلقة بالعقود الاستهلاكية.
شرط الفسخ المبكر يساعد في تجنب فرض غرامات كبيرة في حال تغير احتياج المستأجر أو المالك. كما يوضح طريقة الإخطار وآليات إنهاء العقد وتقييم التعويض المحتمل.
نعم يمكن ذلك، لكن يجب توثيق أي تعديلات كتابةً وتوقيعها من الطرفين. يفضل إدراج تفاصيل الأسعار والمدة والتزامات الخدمات في ملحق العقد.
عادةً تستغرق من 1 إلى 5 أيام عمل حسب تعقيد العقد وتوفر المستندات. وجود قائمة بنقاط التفاوض يسهم في تقليل الوقت المستغرق.
يفيد وجود محامٍ لتدقيق البنود والتأكد من توافر الشروط القانونية؛ خصوصاً عند بيع عقار في مصر الجديدة وتأكيد تسجيل الملكية وتوثيق العقد.
العقد البسيط يحدد شروط الإيجار العادية، بينما العقد المؤجر يشتمل على شروط إضافية مثل التزامات المالك حول الصيانة والتجديدات والتأمين والضمانات.
تختلف التكاليف حسب خبرة المستشار ونطاق العقد وحجم العمل. تبدأ الاستشارات الأولية غالباً من بضع مئات من الجنيهات وتزداد مع تعقيد القضية.
عادةً تحتاج إلى بطاقة الهوية، سند الملكية/عقد التمليك، بيان تسجيل الأرض، عقود سابقة، ونسخ من المستندات البنكية إن وجدت. المحامي يساعدك في ترتيب المستندات وتوثيقها.
تساعدك Lawzana في العثور على أفضل المحامين ومكاتب المحاماة في مصر الجديدة من خلال قائمتنا المختارة والمُراجعة للمحترفين القانونيين المؤهلين. توفر منصتنا تصنيفات وملفات تفصيلية للمحامين ومكاتب المحاماة، تمكنك من المقارنة بناءً على مجالات الممارسة بما في ذلك عقد والخبرة وآراء العملاء.
يتضمن كل ملف شخصي وصفاً لمجالات ممارسة المكتب، وتقييمات العملاء، وأعضاء الفريق والشركاء، وسنة التأسيس، واللغات المستخدمة، ومواقع المكاتب، ومعلومات الاتصال، والتواجد على وسائل التواصل الاجتماعي، والمقالات أو الموارد المنشورة. معظم المكاتب على منصتنا تتحدث الإنجليزية وذات خبرة في الشؤون القانونية المحلية والدولية.
احصل على عروض أسعار من مكاتب المحاماة المتميزة في مصر الجديدة, مصر - بسرعة وأمان وبدون متاعب.
إخلاء المسؤولية:
المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض إعلامية عامة فقط ولا تشكل استشارة قانونية. على الرغم من سعينا لضمان دقة المحتوى وملاءمته، فإن المعلومات القانونية قد تتغير بمرور الوقت، وقد تختلف تفسيرات القانون. يجب عليك دائماً استشارة محترف قانوني مؤهل للحصول على نصيحة خاصة بوضعك.
نخلي مسؤوليتنا عن أي إجراءات تم اتخاذها أو لم يتم اتخاذها بناءً على محتوى هذه الصفحة. إذا كنت تعتقد أن أي معلومات غير صحيحة أو قديمة، يرجى contact us، وسنراجع ونحدث حسب الاقتضاء.
