لديك حساب؟ تسجيل الدخول
شاركنا احتياجاتك، وسنتواصل معك من خلال مكاتب المحاماة.
مجاني - يستغرق دقيقتين
أو حدد بحثك باختيار مدينة:
تغطي إدارة الأموال والأصول في سوريا جانبين رئيسيين: إدارة الأموال خلال الحياة وتنظيم التركات بعد الوفاة. يحدد الإطار القانوني كيفية حيازة وتصرّف الأصول من عقارات وممتلكات ومنقولات، إضافة إلى الأموال في الحسابات المصرفية والأسهم والسندات. يلعب القانون المدني السوري وأحكام الأحوال الشخصية دوراً أساسياً في هذه المسائل.
يتم تنفيذ إجراءات إدارة الأصول عادة عبر إجراءات قضائية وتوثيق رسمي، مثل إجراءات الوصاية والقوامة وحصر الإرث وتوثيق الوصيّة لدى كاتب عدل. كما تعتمد العملية على سلطات محلية ومكاتب تسجيل عقاري وإجراءات بنكية، مع اعتماد الولاية القضائية وفق مكان الإقامة والوجود القانوني للمتوفى. النزاعات قد تقع بسبب تغيّرات في الملكية، أو غياب وثائق، أو وجود ورثة متعددة من جهات مختلفة.
تتزايد التحديات في سوريا في فترات النزاع والتغير الاقتصادي، حيث يمكن أن تؤثر على تسجيل الأملاك وتوثيق الإجراءات القانونية. لذا فإن الاستعانة بمستشار قانوني متخصص يساعد في فهم المسالك الصحيحة وتوفير الوقت والتكاليف وتفادي الأخطاء التنظيمية. كما يساهم الاختصاص القضائي المحلي في توجيه الإجراءات الصحيحة حسب مكان وجود الأصل أو الورثة.
القانون المدني السوري هو الإطار الأساسي لتنظيم التصرفات والحقوق والالتزامات المرتبطة بالأموال والأصول. يحدد كيفية انتقال الملكية والتصرف بالأموال وتوزيعها، إضافة إلى إجراءات الإثبات والتنفيذ. تاريخ السريان الأساسي للقانون يعود إلى منتصف القرن الماضي وهو يخضع لتعديلات مستمرة عبر القرارات والتفسيرات القضائية.
قانون الأحوال الشخصية السوري يحكم مسائل الولاية والقوامة والوصاية والوراثة والتصرف في الأموال المرتبطة بالشخص والأسرة. يتأثر بمكان الإقامة والديانة والحقوق العائلية، ويؤثر مباشرة في كيفية توزيع التركات والتصرف بالأموال المحفظة للأسرة. يتم تطبيقه عبر محاكم الأحوال الشخصية المختصة وفق الولاية القضائية للمكان.
قانون التسجيل العقاري السوري ينظم وضع الملكية العقارية ونقلها وتوثيقها في السجلات الرسمية. وهو يحدد الإجراءات اللازمة لتسجيل العقارات والتصرف بها، بما في ذلك التوثيق لدى كاتب العدل والقضاء. تغييرات سابقة شملت تحديثات لطرق الإثبات والتسجيل في بعض المحافظات وتحديثات تقنية بسيطة في إجراءات التوثيق العامة.
المصدر: وزارة العدل السورية - القوانين المدنية والأحوال الشخصية المنظمة للوراثة والعقارات (القانون المدني السوري والقوانين المرتبطة)
المصدر: المصرف المركزي السوري - تنظيم المعاملات المالية وتوثيق التوزيعات القانونية ضمن التركات والوراثة
الوصية تعمل على توجيه توزيع أملاك محددة وفق رغبتك، وتنفذ وفقاً للوصاية القضائية؛ أما الوراثة فتصدر تلقائياً عند الوفاة وفقاً للقوانين. في سوريا، يفضل استشارة محامٍ لتحديد الخيار الأنسب حسب وضع العائلة والأعراف، وتوثيق المستندات اللازمة.
ابدأ بجمع شهادات وفاة، وبطاقات الهوية، ووثائق الملكية. ثم تقدم إلى المحكمة المختصة وكاتب العدل لتوثيق قائمة الإرث وتحديد النسب، مع وجود ترجمة رسمية إذا كان الورثة مقيمين خارج سوريا.
عادةً تختص محكمة الأحوال الشخصية بقضايا الإرث والولاية والقوامة، خصوصاً في المسائل المرتبطة بالحقوق العائلية والوراثة ضمن نطاق مكان إقامة المتوفى. في حالات وجود عقارات خارج نطاق المحافظات الرئيسية، قد تحدد المحكمة المختصة بالتسجيل.
توجد مكاتب كاتب عدل معتمدة في مراكز المحافظات، خاصة في دمشق وفقاً لسجلات وزارة العدل. يُفضَّل اختيار كاتب عدل لديه خبرة في مسائل الإرث والوصايا لتفادي أي مخالفة قانونية.
قد يمتد بسبب تعدد الورثة، وجود مستندات مفقودة، أو خلافات حول نسب الورثة. كما يمكن أن تتأخر الإجراءات في حال وجود أصول خارج المناطق الخاضعة للوِجهة القضائية المعترف بها. الاستعانة بمحامٍ يساعد في التوثيق وتبسيط الإجراءات.
نعم، لكن يلزم توكيل رسمي مسند إلى محامٍ مع توقيع وتوثيق أمام كاتب عدل، وتحديد نطاق الوكالة بما يشمل الحسابات البنكية والعقارات. من الأفضل استشارة محامٍ لضمان أن الوكالة قابلة للتنفيذ وتتناسب مع القوانين المحلية.
عادةً ما يستغرق الإجراء من 3 إلى 9 أشهر، بحسب وجود ورثة متعددين، وتوافر المستندات. في الظروف المعقدة أو المناطق غير المستقرة، قد يمتد ذلك إلى سنة أو أكثر.
تشمل التكاليف عادة رسوم كاتب عدل ورسوم المحكمة ورواتب المحامي. قد تختلف الأسعار حسب المحافظة ونوعية الإجراءات وعدد الأطراف المشاركة في التركة.
نعم، وجود محامٍ ضروري لضمان اتباع الإجراءات القانونية الصحيحة وتوثيق مقرر الوصي والقوامة وتحديد صلاحيات الوصي. يوفـر المحامي أيضاً الدعم في جمع المستندات ورفع القضايا إن لزم الأمر.
حصر الإرث هو تحديد من هم الورثة وحقوقهم في التركة، في حين التوزيع النهائي هو تنفيذ تقسيم الأصول وفق حصص الورثة وتسجيلها في الجهات المختصة. كلا الإجراءين يتطلب توثيقاً قضائياً وتسجيلياً.
قم بإعداد توكيلات وقوانين حماية وتخطيط الإرث وتحديد الولاة القانونية ورغباتك قبل السفر. استخدم كاتب عدل لتوثيق الوصيات وتسجيلها في الجهات المختصة لضمان سريانها خارج البلاد.
حدد خبرة المحامي في الإرث وإدارة الأصول، وتحقق من شهاداته والتراخيص، واطلب أمثلة لحالات مماثلة. قم بإجراء مقابلة مبدئية لتقييم التوافق والتوجه الاستراتيجي قبل التعاقد.
تساعدك Lawzana في العثور على أفضل المحامين ومكاتب المحاماة في سوريا من خلال قائمتنا المختارة والمُراجعة للمحترفين القانونيين المؤهلين. توفر منصتنا تصنيفات وملفات تفصيلية للمحامين ومكاتب المحاماة، تمكنك من المقارنة بناءً على مجالات الممارسة بما في ذلك إدارة الأموال والأصول والخبرة وآراء العملاء.
يتضمن كل ملف شخصي وصفاً لمجالات ممارسة المكتب، وتقييمات العملاء، وأعضاء الفريق والشركاء، وسنة التأسيس، واللغات المستخدمة، ومواقع المكاتب، ومعلومات الاتصال، والتواجد على وسائل التواصل الاجتماعي، والمقالات أو الموارد المنشورة. معظم المكاتب على منصتنا تتحدث الإنجليزية وذات خبرة في الشؤون القانونية المحلية والدولية.
احصل على عروض أسعار من مكاتب المحاماة المتميزة في سوريا - بسرعة وأمان وبدون متاعب.
إخلاء المسؤولية:
المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض إعلامية عامة فقط ولا تشكل استشارة قانونية. على الرغم من سعينا لضمان دقة المحتوى وملاءمته، فإن المعلومات القانونية قد تتغير بمرور الوقت، وقد تختلف تفسيرات القانون. يجب عليك دائماً استشارة محترف قانوني مؤهل للحصول على نصيحة خاصة بوضعك.
نخلي مسؤوليتنا عن أي إجراءات تم اتخاذها أو لم يتم اتخاذها بناءً على محتوى هذه الصفحة. إذا كنت تعتقد أن أي معلومات غير صحيحة أو قديمة، يرجى contact us، وسنراجع ونحدث حسب الاقتضاء.
حدد بحثك باختيار مدينة.
