أرغب في بيع شقتي في الإسكندرية

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته، مساء الخير. بكل تأكيد، يمكننا مساعدتك في هذا الشأن.

بما أن والدتكم -رحمها الله- قد توفيت قبل شهرين وأنتم الوكلاء عنها، فالإجراءات القانونية لبيع الشقة في مصر تعتمد على الحالة القانونية للورثة وتسجيل الوكالة.

نحتاج أولاً إلى التأكد من أن الوكالة لا تزال سارية، وأنه تم استيفاء إجراءات الوفاة والتوثيق اللازمة، بما في ذلك استخراج شهادة وفاة رسمية، وبحث حالة الشقة في السجل العقاري لمعرفة ما إذا كانت مملوكة للمتوفاة أو مشتركة مع ورثة آخرين.

وفقًا للنظام المصري، يجب توثيق عقد بيع الشقة لدى الشهر العقاري المختص، مع تقديم كافة المستندات المطلوبة (شهادة وفاة، وصكوك الملكية، وأوراق تثبت الوكالة، وغيرها).

إذا كان لديكم أي مستندات حالية أو تفاصيل إضافية مثل وجود وصية أو تسجيل للورثة، يرجى تزويدنا بها، حتى نتمكن من تقديم توجيه دقيق حول الخطوات القادمة، بما في ذلك الإجراءات المطلوبة في مصر سواء كان التقديم من خلال مكتب عقاري محلي أو عن طريق محامٍ مختص بالقانون المصري.

هل ترغب أن نبدأ بتحديد المستندات المتوفرة لديكم حاليًا ونتحقق من مدى اكتمالها؟