لديك حساب؟ تسجيل الدخول
شاركنا احتياجاتك، وسنتواصل معك من خلال مكاتب المحاماة.
مجاني - يستغرق دقيقتين
العين تدار كجزء من إمارة أبوظبي، وتخضع لإطار تشريبي محلي واحد مع بقية المدن في الإمارة. يعتمد إطار PPP في العين على توزيع المخاطر بين الطرفين وتوفير بنية تحتية وخدمات عامة عبر شراكات مع مقاولين ومشغّلين من القطاع الخاص. عادة ما تشمل العملية مراحل من التخطيط، العطاء، التفاوض، والتشغيل، مع آليات مراقبة الأداء والشفافية. وجود إطار واضح يساعد في تقليل المخاطر وتحسين جودة الخدمات المقدمة للمواطنين في العين.
تشير مصادر PPP Knowledge Lab إلى أن البيئة التنظيمية في الإمارات داعمة لشراكات القطاعين العام والخاص وتتبنى معايير شفافية وممارسات تقييم دقيقة للمشروعات.
تؤكد وزارة المالية الإماراتية أن الشراكات بين القطاعين العام والخاص تركز على تعزيز الكفاءة التمويلية وتوفير الخدمات الأساسية عبر شراكات مدروسة ومراقبة أداء مستمرة.
على سكان العين، يعني هذا وجود إجراءات موحدة للمشتريات وتقييم جدوى المشاريع وخيار الاستثمار من قبل الجهات الحكومية، مع التزام خاص بمصالح المجتمع المحلي واحتياجاته. كما أن العلاقات التعاقدية تتضمن عادة بنود عن التعهدات التشغيلية، وتوزيع المخاطر، وجدوى اقتصادية طويلة الأجل. قد تختلف التفاصيل حسب نوع المشروع والجهة المشرفة في أبوظبي.
في إمارة أبوظبي، تتوحد الإجراءات التنظيمية الخاصة بالشراكات بين القطاعين العام والخاص وتخضع لإطار تشريعي محلي وإجراءات المشتريات العامة. لا يوجد حتى الآن قانون PPP اتحادي موحد يعمل بموجب نص واحد بشكل كامل في الإمارات، لذا يتم الاعتماد على إطار أبوظبي المحلي وإرشادات المشتريات الاتحادية. تشجع الأطر التنظيمية المحلية الشفافية والاعتماد على تقييم الجدوى الاقتصادية ومراقبة الأداء.
أبرز أطر التنظيم المحلي تشمل:
أحدث التطورات تشمل تعزيز الشفافية في العطاءات وتحديث آليات التقييم الخارجي للمشروعات، مع زيادة الانسجام بين المتطلبات التنظيمية في العين وباقي إمارة أبوظبي. يُنصح بمراجعة الجهة المختصة في أبوظبي مثل دوائر الاقتصاد والتخطيط للحصول على النصوص القانونية الأحدث قبل البدء بأي مشروع PPP في العين.
PPP هو تعاون بين جهة حكومية ومحشِّك أو مقاول خاص لتوفير بنية تحتية أو خدمة عامة. الهدف هو تقاسم المخاطر والتكاليف وتوفير التمويل والابتكار. عادةً ما يتضمن العقد تشغيلاً طويل الأجل وتقييم أداء دوري.
ابدأ بتحديد الاحتياج العام وتقييم جدوى المشروع. ثم ضع إطاراً للتقييم والشفافية، واستعن بمستشار قانوني مختص. يلي ذلك وضع طلب تأهيل وإعلان للمناقصة والتفاوض على عقد PPP النهائي.
عند إعداد وثائق العطاء، أو أثناء التفاوض على بنود العقد، أو في حال وجود نزاع محتمل مع الشريك العام. وجود مستشار قانوني يضمن حماية المصالح وتوافق العقد مع القوانين المحلية في العين.
يمكن الرجوع إلى وزارة المالية الإماراتية ومواقع أبوظبي الحكومية المختصة بالمشتريات والإشراف على PPP. كما توفر منصات عالمية مثل PPP Knowledge Lab معلومات مقارنة ومواد مرجعية.
تعزز PPP القدرة على تمويل مشاريع بنية تحتية حيوية وتخفّض العبء على الميزانية الحكومية. كما تحفز الابتكار وتوفير الخدمات بجودة أعلى مع توزيع المخاطر بشكل أكثر عدالة.
يمكن أن تواجه مخاطر مثل التأخيرات والتكاليف الإضافية أو تغيّر السياسات. تحدد العقود آليات التعويض وإدارة المخاطر وتقييم الأداء لمنع الإخلال بالعقد.
نعم، وجود محامٍ مختص يساعد في صياغة بنود التعاقد وضمان حماية الحقوق والالتزامات. كما يساعد في التنسيق مع الجهة الحكومية والجهة التمويلية.
BOT يركز على البناء والتشغيل، بينما DBFMO يضيف الملكية والتسليم والتشغيل والصيانة والتسليم النهائي. خيارات الهيكل تعتمد على احتياجات المشروع والتشريعات المحلية.
عادة يتراوح بين 18 شهراً و36 شهراً للمراحل التنظيمية والعطاء والتفاوض، مع اختلاف حسب تعقيد المشروع ومتطلبات الجهات الحكومية في العين.
يشمل التقييم دراسة الجدوى الاقتصادية، والتحليل المالي، وتقدير التدفقات النقدية، وتقييم المخاطر، والتكلفة الإجمالية للمرور على مدى عمر العقد.
الكفاءة التشغيلية، والتجربة في قطاع المشروع، والقدرة التمويلية، والالتزام بالمعايير التنظيمية، وخبرة الموارد البشرية في العين.
نعم، قد يُطلب تفضيل للمحتوى المحلي والتوريد المحلي، وتأثير ذلك على الجدوى financial، وتقييم أثر المشروع على الاقتصاد المحلي في العين.
تساعدك Lawzana في العثور على أفضل المحامين ومكاتب المحاماة في مدينة العين من خلال قائمتنا المختارة والمُراجعة للمحترفين القانونيين المؤهلين. توفر منصتنا تصنيفات وملفات تفصيلية للمحامين ومكاتب المحاماة، تمكنك من المقارنة بناءً على مجالات الممارسة بما في ذلك الشراكات بين القطاعين العام والخاص والخبرة وآراء العملاء.
يتضمن كل ملف شخصي وصفاً لمجالات ممارسة المكتب، وتقييمات العملاء، وأعضاء الفريق والشركاء، وسنة التأسيس، واللغات المستخدمة، ومواقع المكاتب، ومعلومات الاتصال، والتواجد على وسائل التواصل الاجتماعي، والمقالات أو الموارد المنشورة. معظم المكاتب على منصتنا تتحدث الإنجليزية وذات خبرة في الشؤون القانونية المحلية والدولية.
احصل على عروض أسعار من مكاتب المحاماة المتميزة في مدينة العين, الإمارات العربية المتحدة - بسرعة وأمان وبدون متاعب.
إخلاء المسؤولية:
المعلومات المقدمة في هذه الصفحة هي لأغراض إعلامية عامة فقط ولا تشكل استشارة قانونية. على الرغم من سعينا لضمان دقة المحتوى وملاءمته، فإن المعلومات القانونية قد تتغير بمرور الوقت، وقد تختلف تفسيرات القانون. يجب عليك دائماً استشارة محترف قانوني مؤهل للحصول على نصيحة خاصة بوضعك.
نخلي مسؤوليتنا عن أي إجراءات تم اتخاذها أو لم يتم اتخاذها بناءً على محتوى هذه الصفحة. إذا كنت تعتقد أن أي معلومات غير صحيحة أو قديمة، يرجى contact us، وسنراجع ونحدث حسب الاقتضاء.
