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Due-Diligence-Prüfung bedeutet eine systematische, rechtskonforme Prüfung eines Zielunternehmens oder -assets vor einer Transaktion. In Deutschland erfolgt diese Prüfung in der Praxis meist im Rahmen von M&A, Finanzierung und Investitionsentscheidungen. Es gibt kein eigenständiges Berliner DD-Gesetz, sondern die Prüfung stützt sich auf allgemeine zivilrechtliche, handelsrechtliche und regulatorische Vorgaben.
„Due-Diligence basiert auf klaren Pflichten zur Identifikation, Bewertung und Meldung von Risiken im Vorfeld eines Vertragsabschlusses.“
OECD Due Diligence Guidance - Diese Grundprinzipien gelten auch in Berlin, wenn Unternehmen Risiken in der Lieferkette oder bei Transaktionen adressieren müssen. Eine sorgfältige DD reduziert spätere Haftungsrisiken und ermöglicht eine fundierte Verhandlungsposition.
Folgende konkrete Szenarien in Berlin zeigen, wann Rechtsbeistand besonders sinnvoll ist. Jedes Beispiel spiegelt typische Praxisfälle wider.
In Berlin wirken verschiedene nationale Gesetze auf DD-Prozesse ein. Die folgenden drei Rechtsbereiche regeln zentrale Aspekte einer DD in Berlin.
Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) - Grundsätze zu Vertragsverhandlungen, vorvertraglichen Pflichten und Treu und Glauben (§§ 242, 311 BGB). Diese Normen bestimmen, wie Offenlegungspflichten und Haftung bei DD ausgestaltet werden sollten.
Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) - Regelt kartellrechtliche Aspekte von Transaktionen und Fusionen in Deutschland. In Berlin werden ggf. Risiken einer marktbeherrschenden Stellung oder Spielfelder der Kartellaufsicht geprüft.
Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und BDSG-Neu - Datenschutzaspekte von DD, insbesondere der Umgang mit Kundendaten, Vertriebs- und IT-Verträgen. Die DSGVO trat am 25. Mai 2018 in Kraft; die nationalen Anpassungen wurden durch das BDSG-Neu zeitnah umgesetzt.
„Unternehmen sollten Risiken identifizieren, bewerten, priorisieren und darüber berichten.“
ILO-Statement zu menschenrechts- und arbeitsrechtlichen DD-Grundsätzen - Datenschutz- und Arbeitsrechtsaspekte sind integraler Bestandteil verantwortlicher DD in Berlin.
Eine Due-Diligence-Prüfung ist eine systematische Prüfung von Vermögenswerten, Verträgen, Rechtsrisiken und Finanzen vor einem Vertragsabschluss. Ziel ist es, Risiken zu identifizieren und vertraglich zu regeln. In Berlin umfasst sie oft Immobilien-, Arbeits- und Datenschutzaspekte.
Beginnen Sie mit der Recherche regionaler Kanzleien, die DD-Erfahrung in Berlin nachweisen. Prüfen Sie DD-Spezialisten in der Praxis, lassen Sie Referenzen prüfen und fragen Sie nach konkreten DD-Checklisten.
Eine Makro-DD bei einer Unternehmenstransaktion dauert in der Regel 4-8 Wochen. Detaillierte Immobilien-DDs können 2-6 Wochen in Anspruch nehmen, je nach Umfang der Unterlagen.
Grundsätzlich fallen Anwalts- und Beraterhonorare sowie Verwaltungs- und Pruefungsgebühren an. Kleine Transaktionen kosten oft 15.000-40.000 Euro, größere Deals können 100.000 Euro überschreiten.
Nein, eine DD ist nicht immer erforderlich. Sie empfiehlt sich bei KMU-Übernahmen, Immobilienkäufen oder sensiblen Verträgen mit hohen Haftungsrisiken. In risikoreichen Fällen hilft DD Risiken zu minimieren.
Finanzielle DD prüft Bilanz, Cashflow und Verbindlichkeiten. Operative DD bewertet Geschäftsmodelle, Prozesse, Lieferketten und Rechtsrisiken im Betrieb.
Datenschutz ist zentral. Unberechtigte Weitergabe von Kundendaten kann Bußgelder auslösen. DSGVO-konforme Verträge und Datenverarbeitungsvorgaben sind Pflichtbestandteile.
Bei Immobilien DD prüft man Grundbuchauszüge, Eigentumsverhältnisse, Lasten und Baurecht. Berlin weist teils komplexe Denkmalschutz- und Bebauungsrechtsfragen auf.
Unterlagen umfassen Jahresabschlüsse, Verträge, Rechtsstreitigkeiten, Arbeitsverträge, Datenschutzhosting, Grundbuchauszüge und Umweltberichte. Je früher, desto genauer ist die Risikobewertung.
In Berlin gelten deutsche Rechtsnormen und Gerichtsstände. Auslandstransaktionen erfordern zusätzlich länderspezifische Regelungen, Währungs- und Steuerfragen sowie Export- und Compliance-Anforderungen.
Typische Fristen orientieren sich am Kaufprozess. Frühere Offenlegungserfordernisse sollten in LOI oder Term Sheet festgehalten werden, um spätere Verzögerungen zu vermeiden.
Risiken umfassen Denkmalschutz, Bau- und Genehmigungsfragen, Erbbau- oder Erbbaurechte sowie regionale Umweltauflagen. Eine gründliche Prüfung schützt vor unerwarteten Kosten.
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