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In Teramo, il “servizio di cauzione” si riferisce a garanzie usate in contratti e appalti per assicurare l’adempimento delle obbligazioni. Le forme più comuni sono il deposito cauzionale, la fideiussione bancaria o assicurativa e la cauzione provvisoria in gare d’appalto. Queste garanzie sono regolate dal diritto nazionale e applicate sul territorio teramano come nel resto d’Italia. La giurisdizione territoriale per contenziosi legati a cauzioni è di competenza del Tribunale di Teramo.
«La fideiussione è una garanzia personale con effetto autonomo, mediante la quale un soggetto garantisce l’adempimento di una obbligazione altrui.»
Fonte: Codice Civile, art. 1936
La disciplina delle cauzioni è regolata principalmente da norme nazionali che si applicano su tutto il territorio, compresa Teramo. Le situazioni tipiche includono locazioni abitative, fideiussioni e cauzioni in gare pubbliche. Di seguito, tre riferimenti normativi chiave.
«Il deposito cauzionale relativo agli affitti non può superare tre mensilità del canone.»
Fonte: Legge 431/1998, art. 11
«La fideiussione è una garanzia personale con effetto autonomo, mediante la quale un soggetto garantisce l’adempimento di una obbligazione altrui.»
Fonte: Codice Civile, art. 1936
«In sede di gara, la cauzione provvisoria è una garanzia che il concorrente offre per assicurare l’impegno all’esecuzione del contratto.»
Fonte: D.Lgs. 50/2016, art. 93
Leggi principali per Teramo, entrate in vigore nel periodo indicato:
Riferimenti utili per verificare norme e aggiornamenti:
Esamina il contratto e verifica che l’importo non superi tre mensilità per le locazioni. Richiedi al locatore la documentazione delle trattenute. Se trovi incongruenze, consulta un avvocato per una verifica formale.
È una garanzia offerta da un terzo (fideiussore) per assicurare l’adempimento di un’obbligazione altrui. È una delle forme più comuni di cauzione per contratti e prestiti.
Le tariffe variano. Una consultazione iniziale può costare circa 100-250 euro. Le prestazioni successive dipendono dalla complessità e dalla procedura (stragiudiziale o giudiziale).
Di norma tra 30 e 60 giorni, se non ci sono danni o canoni pendenti. In caso di contenzioso, i tempi si allungano. Un legale può accelerare l’azione con una diffida o una causa.
Sì. Le gare pubbliche richiedono una cauzione provvisoria. Essa garantisce l’impegno a stipulare il contratto e a non ritirarsi dall’esecuzione.
Il deposito è una somma versata direttamente al creditore; la fideiussione è una promessa di garanzia emessa da un terzo. In alcuni contratti, si può scegliere una forma o l’altra.
La banca emette una fideiussione bancaria se richiesto dal creditore. Il richiedente dovrà fornire garanzie e sostenere i costi di commissione e nelle condizioni contrattuali.
La cauzione assicurativa è emessa da una compagnia assicurativa e prevede premi. La cauzione bancaria è emessa dalla banca e prevede trattenute sul conto o strumenti di garanzia.
Raccogli prove (contratto, fatture, comunicazioni). Invia una diffida formale al creditore. Se non risolve, avvia una causa civile presso il Tribunale di Teramo.
Sì. Molti avvocati offrono consulenze a distanza. Tuttavia, per questioni complesse, è consigliabile un incontro in persona per esaminare documenti originali.
La mediazione è spesso utile. Può ridurre tempi e costi. Molte controversie su cauzioni si risolvono con accordi prima di un processo.
La cauzione provvisoria è offerta per garantire l’impegno in una gara. La cauzione definitiva serve a garantire l’adempimento dell’intero contratto una volta stipulato.
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