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In Cinisello Balsamo, la Due Diligence è il processo di verifica preventiva utile a ridurre i rischi prima di un acquisto, fusione o investimento. La consulenza legale mira a controllare contratti, proprietà, contesti urbanistici e conformità normativa. Nel 2024-25 i professionisti del diritto a Cinisello Balsamo hanno posto particolare attenzione a conformità privacy, edilizia e gestione di dati sensibili durante la due diligence.
La Due Diligence non è una disciplina autonoma, ma un insieme di controlli legali, fiscali e contabili. L’avvocato o consulente legale agisce come filtro tra le informazioni fornite dall’altra parte e le potenziali responsabilità future. Il focus principale è proteggere il cliente da rischi di contenzioso, sanzioni o problemi di conformità.
“Il trattamento dei dati personali deve avvenire nel rispetto dei principi di liceità, correttezza, trasparenza.”Garante per la protezione dei dati personali, garanteprivacy.it
“La due diligence deve assicurare la completezza e l’attendibilità delle informazioni prima di una transazione.”Consob, linee guida sulle operazioni societarie e informative, consob.it
Di seguito 4-6 scenari tipici in cui chi vive a Cinisello Balsamo potrebbe richiedere assistenza legale in materia di Due Diligence.
Nella pratica di Due Diligence a Cinisello Balsamo si applicano norme nazionali, oltre ai regolamenti urbani del Comune e della Regione Lombardia. Di seguito 2-3 riferimenti normativi rilevanti.
Fonti utili per approfondire:
“La due diligence deve verificare la conformità edilizia e lo stato di ipoteche o servitù prima di una transazione.”Normattiva e DPR 380/2001, fonti ufficiali
Raccogli informazioni di base sull’oggetto dell’operazione. Coinvolgi un avvocato specializzato in diritto societario o immobiliare per definire l’ambito di controllo e le checklist iniziali.
È un insieme di verifiche legali, contrattuali e, se necessario, fiscali. Scopo è valutare rischi, passività e conformità prima di una transazione.
Dipende dall’oggetto e dalla complessità. In genere si calcola una parcella oraria o un forfait basato su ore stimate e numero di dokumenti da rivedere.
Per un immobile può richiedere settimane; per una due diligence societaria, alcune settimane fino a un paio di mesi, a seconda della quantità di informazioni.
Sì, affidati a un avvocato o consulente legale esperto in diritto societario, contratti e diritto immobiliare, preferibilmente con esperienza in Lombardia.
La prima è un processo completo; la seconda si concentra sulle obbligazioni e conformità giuridiche specifiche. Entrambe si sovrappongono ma hanno focus differenti.
Con l’esame di titoli di proprietà, permessi, stato di ipoteca, conformità urbanistica e eventuali vincoli ambientali o paesaggistici.
Il consulente legale si concentra su rischi giuridici; l’auditor esterno analizza bilanci e dati contabili. Spesso lavorano insieme.
Sì, ma con misure di protezione adeguate: baseta giuridica per il trattamento, minimizzazione dei dati e misure di sicurezza.
La pre-contrattuale valuta rischi prima dell’accordo; la post-contrattuale verifica conformità e gestione di eventuali contenziosi residui.
Chiedi referenze, temi di competenza, tempi di consegna, costi e piani di gestione della riservatezza e della documentazione.
Ecco tre organizzazioni utili per chi cerca approfondimenti sulla Due Diligence a Cinisello Balsamo e in Lombardia.
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