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La due diligence è un insieme di procedure per verificare dati, asset e rischi prima di un'operazione di acquisto, fusione o investimento. A Riccione, la due diligence riguarda spesso hotel, stabilimenti balneari e immobili turistici. L’obiettivo è ridurre sorprese su licenze, contratti, contenziosi e conformità normativa.
Il Regolamento sul trattamento dei dati personali stabilisce norme comuni per la protezione dei dati nell’Unione Europea.
Fonti autorevoli: Europa.eu e normattiva.it
In Italia, la due diligence è guidata da norme nazionali e pratiche di settore. Le leggi determinano come verificare dati, contratti e conformità. A Riccione, le verifiche tengono conto di regolamenti comunali e di settore turistico.
La responsabilità amministrativa delle persone giuridiche è prevista dal D.Lgs. 231/2001 e si integra con le prassi di due diligence.
Fonti autorevoli: Europa.eu, Normattiva, Garante per la protezione dei dati personali
È un processo di verifica pre-contrattuale che analizza dati finanziari, legali, fiscali e operativi. Scopo: ridurre rischi e confermare assunzioni chiave prima dell’accordo.
Definisci l’ambito (finanziario, legale, fiscale). Raccogli documenti e consulta professionisti con esperienza in M&A e diritto commerciale locale.
Verifica contratti, licenze, proprietà intellettuale e contenziosi. Controlla responsabilità e garanzie trasferibili all’acquirente.
Costi tipici variano da 5.000 a 50.000 euro, a seconda dell’ampiezza e della complessità. Include parcelle legali e spese di consulenza.
Una due diligence completa richiede da 2 a 8 settimane, dipendente da dimensione e complessità. I ritardi sono comuni se mancano documenti.
Sì. Cerca avvocati specializzati in diritto commerciale, M&A, corporate governance e protezione dati. L’esperienza con aziende turistiche locali è un plus.
La legale analizza contratti, contenziosi e conformità. La finanziaria verifica bilanci, flussi di cassa e valore economico delle attività.
La due diligence è mirata a un possibile accordo. Un audit è una verifica di routine post-accordo o regolamentare senza obiettivo di transazione.
Bilanci, contratti chiave, statuti, licenze, property deeds, contratti di lavoro, debiti e contenziosi. Le locazioni balneari richiedono documentazione sulle concessioni.
Deve esserci conformità al GDPR. Si limita l’accesso ai dati sensibili e si definiscono misure di protezione durante la due diligence.
È sconsigliato. Una guida legale riduce rischi e incongruenze nelle clausole contrattuali.
Concessioni balneari, licenze comunali e norme ambientali possono creare ostacoli. Contenziosi e passività fiscali sono rischi frequenti in immobili turistici.
La prima è l’operazione completa; la seconda è una verifica iniziale a scopo decisionale, meno approfondita.
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