แบ่งปันความต้องการของคุณกับเรา รับการติดต่อจากสำนักงานกฎหมาย
ฟรี ใช้เวลา 2 นาที
เรียกดู คำถามทางกฎหมาย 122 ข้อ ของเรา ใน ประเทศไทย และอ่านคำตอบจากทนายความ หรือถามคำถามของคุณเองได้ฟรี.
โปรดแจ้งให้แฟนของคุณทราบว่าเธอมีรูปคดีที่มีน้ำหนักมาก ตามกฎหมายไทย ทั้งการใช้ความรุนแรงในครอบครัวและการแยกกันอยู่เป็นเวลาสามปี ต่างเป็นเหตุฟ้องหย่าที่กฎหมายรับรองไว้อย่างชัดเจน เนื่องจากเธอไม่ได้เรียกร้องทรัพย์สิน เงิน หรือค่าเลี้ยงชีพ การดำเนินการทางกฎหมายในกรณีนี้จึงมีความชัดเจนและตรงไปตรงมา และที่สำคัญที่สุดคือ เธอไม่จำเป็นต้องพูดคุยกับสามีหรือเปิดเผยสถานที่พักอาศัยของเธอแต่อย่างใด
อ่านคำตอบฉบับเต็มใช่ โดยทั่วไปแล้วขอแนะนำให้คุณมีทนายความอิสระเป็นของตนเองเมื่อซื้อห้องชุด (คอนโดมิเนียม) ในประเทศไทย การที่ตัวแทนแนะนำทนายความนั้นไม่ใช่เรื่องผิดปกติแต่อย่างใด แต่ทนายความของคุณควรทำหน้าที่เพื่อประโยชน์ของคุณแต่เพียงผู้เดียวและปกป้องผลประโยชน์ของคุณในธุรกรรมดังกล่าว งานที่จำเป็นจะต้องทำนั้นจะขึ้นอยู่กับว่าคุณกำลังซื้อห้องชุดใหม่จากผู้พัฒนาโครงการหรือซื้อห้องชุดมือสองจากเจ้าของเดิมในระดับหนึ่ง สำหรับการซื้อห้องชุดมือสอง ทนายความของคุณควรดำเนินการตรวจสอบสถานะทางกฎหมาย (Due Diligence) ของทรัพย์สินเสียก่อน โดยปกติขั้นตอนนี้จะรวมถึงการตรวจสอบโฉนดห้องชุด การยืนยันว่าผู้ขายคือเจ้าของที่จดทะเบียนและมีอำนาจในการขาย รวมถึงการตรวจสอบว่ามีจำนอง การอายัด การเช่า สิทธิเก็บกิน หรือภาระผูกพันอื่นใดที่จดทะเบียนไว้ซึ่งมีผลกระทบต่อห้องชุดดังกล่าวหรือไม่ หากคุณเป็นผู้ซื้อชาวต่างชาติ สิ่งสำคัญอีกประการหนึ่งคือการยืนยันว่าห้องชุดดังกล่าวสามารถโอนกรรมสิทธิ์ให้ตกเป็นกรรมสิทธิ์ของชาวต่างชาติได้ เนื่องจากโดยทั่วไปกฎหมายไทยกำหนดให้ชาวต่างชาติถือครองกรรมสิทธิ์ห้องชุดรวมกันได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของพื้นที่ใช้สอยรวมของทุกห้องชุดในอาคารนั้น ดังนั้น จึงต้องตรวจสอบความมีอยู่ของโควต้าชาวต่างชาติให้เป็นที่แน่ชัดก่อนที่คุณจะผูกพันตามสัญญาซื้อขายอย่างไร้เงื่อนไข นอกจากนี้ ทนายความของคุณควรตรวจสอบเอกสารข้อตกลงการจอง สัญญาจะซื้อจะขาย และสัญญาซื้อขายก่อนที่คุณจะลงลายมือชื่อ เอกสารเหล่านี้ควรระบุให้ชัดเจนเกี่ยวกับราคาซื้อขายและกำหนดเวลาการชำระเงิน วันที่โอนกรรมสิทธิ์ ความรับผิดชอบเกี่ยวกับภาษีและค่าใช้จ่ายในการโอน หนี้สินหรือภาระผูกพันที่มีอยู่ ทรัพย์สินอะไรบ้างที่รวมอยู่ในการขาย และจะเกิดอะไรขึ้นกับเงินมัดจำหากธุรกรรมไม่สามารถดำเนินการต่อไปได้ สำหรับห้องชุดมือสอง ควสอบถามข้อมูลจากนิติบุคคลอาคารชุดเกี่ยวกับค่าส่วนกลางที่ค้างชำระและหนี้สินอื่น ๆ รวมถึงตรวจสอบหนังสือรับรองการปลอดหนี้ที่จำเป็นต้องใช้ในการโอนกรรมสิทธิ์...
อ่านคำตอบฉบับเต็มชาวต่างชาติสามารถจัดตั้งมูลนิธิการกุศลในประเทศไทยได้ และสามารถดำรงตำแหน่งเป็นกรรมการในคณะกรรมการมูลนิธิ รวมถึงดำรงตำแหน่งฝ่ายบริหารได้เช่นกัน มูลนิธิไม่ใช่บริษัทและไม่มีผู้ถือหุ้น แต่มูลนิธิประกอบด้วยทรัพย์สินที่ได้จัดสรรไว้เป็นการถาวรเพื่อวัตถุประสงค์ทางการกุศลหรือสาธารณประโยชน์ และบริหารงานโดยคณะกรรมการซึ่งมีจำนวนไม่น้อยกว่าสามคน เงินทุนประเดิมขั้นต่ำโดยทั่วไปคือ 500,000 บาทในรูปของเงินสด หากเงินทุนดังกล่าวรวมถึงทรัพย์สินประเภทอื่น โดยทั่วไปจะต้องมีเงินสดอย่างน้อย 250,000 บาท และมูลค่ารวมกันของเงินสดและทรัพย์สินอื่นต้องมีมูลค่าไม่ต่ำกว่า 500,000 บาท เงินทุนประเดิมขั้นต่ำในอัตราที่ต่ำกว่า คือ 200,000 บาท จะใช้บังคับแกู่ลนิธิที่จัดตั้งขึ้นเพื่อวัตถุประสงค์เฉพาะบางประการ ได้แก่ การสวัสดิการสังคม การศึกษา ศาสนา กีฬา การบรรเทาสสาธารณภัย และกิจกรรมด้านการสาธารณสุขบางประเภท มูลนิธิที่เกี่ยวข้องกับการช่วยเหลือและดูแลสัตว์จรจัดอาจได้รับการยอมรับว่ามีวัตถุประสงค์เพื่อการสวัสดิการสังคมหรือสาธารณประโยชน์อื่น อย่างไรก็ตาม การที่มูลนิธิจะเข้าเกณฑ์จำนวนเงินทุนขั้นต่ำที่ต่ำกว่านี้ได้หรือไม่นั้น ย่อมขึ้นอยู่กับการร่างวัตถุประสงค์และการจัดประเภทของนายทะเบียน ดังนั้น จึงควรตรวจสอบยืนยันกับสำนักงานเขตกรุงเทพมหานครที่เกี่ยวข้องให้แน่ชัดก่อนที่จะอ้างอิงจำนวนเงิน 200,000 บาทดังกล่าว มูลนิธิต้องมีข้อบังคับเป็นลายลักษณ์อักษรซึ่งกำหนดชื่อ วัตถุประสงค์ สำนักงานที่จดทะเบียน ทรัพย์สินประเดิม...
อ่านคำตอบฉบับเต็มเรียกดู บทความกฎหมาย 57 บทความ ของเรา ใน ประเทศไทย พร้อมข้อมูลกฎหมายที่นำไปใช้ได้จริง.
การเริ่มว่าจ้างทนายความในปากเกร็ดควรเริ่มจากระบุปัญหา เอกสารที่มี และหน่วยงานหรือศาลที่เกี่ยวข้องในจังหวัดนนทบุรี ทนายความจะช่วยประเมินสิทธิ กำหนดแนวทางเจรจา และตรวจว่าคดีอยู่ในอำนาจศาลใด
คดีในพื้นที่อาจเกี่ยวข้องกับศาลจังหวัดนนทบุรี ศาลแขวงนนทบุรี หรือหน่วยงานของเทศบาลนครปากเกร็ด ขึ้นอยู่กับประเภทคดีและสถานที่เกิดเหตุ ไม่ใช่ทุกเรื่องต้องยื่นฟ้องทันที การส่งหนังสือทวงถามหรือเจรจาก่อนอาจลดเวลาและค่าใช้จ่ายได้
ก่อนลงนามควรขอบเขตงาน ค่าบริการ ค่าใช้จ่ายศาล ค่าเดินทาง และเงื่อนไขการเลิกจ้างเป็นลายลักษณ์อักษร หากมีหมายเรียก หนังสือจากหน่วยงานรัฐ หรือกำหนดเวลายื่นอุทธรณ์ ควรนำไปให้ทนายตรวจโดยเร็ว
ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ใช้กับสัญญา หนี้ ละเมิด ทรัพย์สิน ครอบครัว และมรดกทั่วประเทศ รวมถึงปากเกร็ด การใช้บทบัญญัติที่เหมาะสมขึ้นอยู่กับข้อเท็จจริงและเอกสารของแต่ละกรณี
ประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง กำหนดหลักเกณฑ์การฟ้องคดีแพ่ง การส่งหมาย การสืบพยาน คำพิพากษา และการบังคับคดี ผู้ฟ้องต้องพิจารณาเขตอำนาจศาลและกำหนดเวลาตามประเภทคดี
พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 และฉบับแก้ไขเพิ่มเติม ใช้กับการก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน และการใช้อาคารในพื้นที่ปากเกร็ด โดยการอนุญาตในพื้นที่อาจเกี่ยวข้องกับเทศบาลนครปากเกร็ดและข้อกำหนดผังเมืองที่ใช้บังคับ
กฎหมายไทยไม่ได้บังคับให้ทุกคดีต้องมีทนายความ คู่ความบางประเภทสามารถดำเนินคดีด้วยตนเองได้ แต่คดีที่มีเอกสารมาก มีข้อโต้แย้งทางเทคนิค หรือมีความเสี่ยงเรื่องกำหนดเวลา ควรให้ทนายตรวจสอบก่อน
ควรขอคำปรึกษาก่อนเมื่อข้อเท็จจริงยังไม่ชัด หรือมีความเสี่ยงว่าการให้ถ้อยคำจะกระทบสิทธิของตน ทนายความช่วยแยกได้ว่าเรื่องควรแจ้งความ ยื่นคำร้อง เจรจา หรือฟ้องคดีแพ่ง
ทนายความสามารถรับงานที่ต้องดำเนินการนอกปากเกร็ดได้ หากมีความพร้อมและตกลงขอบเขตงานกันชัดเจน อย่างไรก็ตาม สถานที่ยื่นคดีและการเดินทางไปศาลอาจทำให้มีค่าใช้จ่ายเพิ่ม
ค่าจ้างอาจคิดเป็นรายครั้ง รายขั้นตอน หรือเหมาจ่ายทั้งคดี ขึ้นอยู่กับความซับซ้อน จำนวนคู่ความ จำนวนเอกสาร และจำนวนวันที่ต้องไปศาล
ควรแยกค่าจ้างออกจากค่าธรรมเนียมศาล ค่าคัดเอกสาร ค่าส่งหมาย และค่าเดินทาง พร้อมขอใบเสนอราคาหรือสัญญาว่าจ้างเป็นลายลักษณ์อักษร
อาจติดต่อสำนักงานอัยการคุ้มครองสิทธิและช่วยเหลือทางกฎหมาย หรือหน่วยงานช่วยเหลือประชาชนของสภาทนายความเพื่อสอบถามเกณฑ์การรับบริการ
การช่วยเหลือขึ้นอยู่กับประเภทคดี รายได้ และหลักเกณฑ์ของหน่วยงาน ไม่ได้หมายความว่าจะได้รับทนายความโดยอัตโนมัติทุกกรณี
ควรเตรียมบัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน สัญญา ใบเสร็จ หนังสือทวงถาม หมายศาล บันทึกประจำวัน และหลักฐานการโอนเงินที่เกี่ยวข้อง
ควรเรียงเอกสารตามลำดับเหตุการณ์และเก็บไฟล์ต้นฉบับไว้ การให้ข้อมูลตามจริงช่วยให้ทนายประเมินความเสี่ยงได้แม่นยำขึ้น
ต้องพิจารณาประเภทคดี ภูมิลำเนาหรือที่อยู่ของจำเลย สถานที่เกิดเหตุ และกฎหมายเฉพาะที่เกี่ยวข้อง คดีบางประเภทอาจอยู่ในอำนาจศาลจังหวัดนนทบุรีหรือศาลแขวงนนทบุรี
ไม่ควรเลือกศาลจากที่อยู่ของผู้ว่าจ้างเพียงอย่างเดียว ทนายความควรตรวจเขตอำนาจศาลก่อนยื่นฟ้องเพื่อป้องกันการยื่นผิดศาล
การเจรจาที่เอกสารครบอาจใช้เวลาไม่กี่สัปดาห์ถึงหลายเดือน ส่วนคดีที่ต้องสืบพยานหลายปากอาจใช้เวลานานกว่านั้น
ระยะเวลาขึ้นอยู่กับจำนวนคู่ความ ตารางนัดของศาล การส่งหมาย การขอเลื่อนคดี และการอุทธรณ์ จึงไม่ควรเชื่อคำรับประกันว่าจะชนะหรือจบภายในเวลาที่แน่นอน
การไกล่เกลี่ยเหมาะกับข้อพิพาทที่คู่กรณียังสื่อสารกันได้ เช่น หนี้ สัญญาเช่า งานก่อสร้าง และข้อพิพาทครอบครัว อาจช่วยลดค่าใช้จ่ายและรักษาความสัมพันธ์ทางธุรกิจ
หากคู่กรณีไม่ยอมปฏิบัติตามข้อตกลง หรือจำเป็นต้องใช้มาตรการบังคับตามกฎหมาย การฟ้องคดีอาจเป็นทางเลือกที่เหมาะสมกว่า
ได้ โดยทนายความอาจตรวจหน้าที่ของคู่สัญญา เงื่อนไขผิดนัด ค่าปรับ การบอกเลิกสัญญา หลักประกัน และวิธีระงับข้อพิพาท
ควรขอตรวจร่างสัญญาก่อนชำระเงินหรือเริ่มงาน โดยเฉพาะสัญญาซื้อขายที่ดิน เช่าอาคาร งานก่อสร้าง และสัญญาธุรกิจ
ควรขอเอกสารการรักษา ภาพถ่ายสถานที่และรถ ใบแจ้งเคลม ข้อมูลพยาน และสำเนาบันทึกประจำวัน หากมีอาการบาดเจ็บควรเข้ารับการรักษาและเก็บใบรับรองแพทย์
ก่อนเซ็นยอมความหรือรับเงินก้อน ควรให้ทนายตรวจว่าครอบคลุมค่าเสียหายที่เกิดขึ้นแล้วและค่าเสียหายต่อเนื่องหรือไม่
ควรขอชื่อจริง เลขใบอนุญาตว่าความ และเอกสารการว่าจ้างที่ระบุผู้รับผิดชอบงานอย่างชัดเจน สามารถสอบถามสภาทนายความเกี่ยวกับการตรวจสอบสถานะและช่องทางร้องเรียนได้
ควรระวังการรับประกันผลคดี การเรียกเงินโดยไม่มีรายละเอียดงาน และการขอเอกสารต้นฉบับโดยไม่ออกหลักฐานรับมอบ
Lawzana ช่วยคุณค้นหาทนายความและสำนักงานกฎหมายที่ดีที่สุด ใน ปากเกร็ด ผ่านรายชื่อผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายที่มีคุณสมบัติเหมาะสมที่คัดสรรและตรวจสอบล่วงหน้า แพลตฟอร์มของเรานำเสนอการจัดอันดับและโปรไฟล์โดยละเอียดของทนายความและสำนักงานกฎหมาย ช่วยให้คุณเปรียบเทียบตามสาขากฎหมาย ประสบการณ์ และความคิดเห็นของลูกค้า
แต่ละโปรไฟล์ประกอบด้วยคำอธิบายเกี่ยวกับสาขากฎหมายของสำนักงาน รีวิวจากลูกค้า สมาชิกในทีมและหุ้นส่วน ปีที่ก่อตั้ง ภาษาที่พูด ที่ตั้งสำนักงาน ข้อมูลการติดต่อ การมีตัวตนบนโซเชียลมีเดีย และบทความหรือแหล่งข้อมูลที่เผยแพร่ สำนักงานส่วนใหญ่บนแพลตฟอร์มของเราพูดภาษาอังกฤษและมีประสบการณ์ทั้งในเรื่องกฎหมายท้องถิ่นและระหว่างประเทศ
ขอใบเสนอราคาจากสำนักงานกฎหมายชั้นนำ ใน ปากเกร็ด, ประเทศไทย — รวดเร็ว ปลอดภัย และไม่ยุ่งยาก
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ:
ข้อมูลที่ให้ไว้ในหน้านี้มีวัตถุประสงค์เพื่อเป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้นและไม่ถือเป็นคำแนะนำทางกฎหมาย แม้ว่าเราจะพยายามตรวจสอบความถูกต้องและความเกี่ยวข้องของเนื้อหา แต่ข้อมูลทางกฎหมายอาจเปลี่ยนแปลงได้ตามกาลเวลา และการตีความกฎหมายอาจแตกต่างกันไป คุณควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายที่มีคุณสมบัติเหมาะสมเพื่อขอคำแนะนำเฉพาะสำหรับสถานการณ์ของคุณเสมอ
เราปฏิเสธความรับผิดทั้งหมดสำหรับการกระทำที่ทำหรือไม่ทำตามเนื้อหาในหน้านี้ หากคุณเชื่อว่าข้อมูลใดไม่ถูกต้องหรือล้าสมัย โปรด ติดต่อเรา และเราจะตรวจสอบและแก้ไขตามความเหมาะสม
ปรับแต่งการค้นหาของคุณโดยเลือกสาขากฎหมาย
