Kartal'daki En İyi Satın alma / Kaldıraçlı Finansman Avukatları

1. Kartal, Türkiye Bölgesinde Satın alma / Kaldıraçlı Finansman Hukuku Hakkında: Kartal bölgesinde bu alandaki temel çerçeve

Satın alma / kaldıraçlı finansman, bir işletmenin veya yatırımcının belirli bir varlık veya şirketi edinmek için borçlanma yoluyla finansman bulmasıdır. Türkiye’de bu alan, Bankacılık, Sermaye Piyasaları ve Borçlar Hukuku gibi bir dizi düzenlemenin kapsadığı karmaşık bir alandır. Kartal gibi İstanbul Anadolu yakasındaki iş merkezlerinde, finansman sözleşmeleri yerel mahkeme uygulamaları ve bölgesel denetim kurumlarının gözetimi altında yürütülür.

Bu alandaki işlemler, kredi sözleşmeleri, teminat düzenlemeleri, rehin hakları ve risk paylaşımını düzenleyen çok sayıda mevzuatla bağdaşır. Ayrıca işletmelerin proje finansmanı, varlık finansmanı ve birleşme-devralma (M&A) süreçleri için kullanılan farklı yapıların da hukuki riskleri vardır. Kartal’da faal olan şirketler için yerel uygulamalar, sözleşmenin dengelemesi ve taraflar arasındaki güvenin tesis edilmesi açısından önem taşır.

Bu rehber, Kartal’a özgü uygulamaları ve güncel mevzuatı kullanarak temel bilgiler sunar. Ulusal mevzuata paralel olarak yerel adli süreçler ve işletmelerin bölgesel uygulamaları dikkate alınır. Kaynaklar arasında resmi mevzuat siteleri ve ilgili kurumlar bulunmaktadır.

2. Neden Bir Avukata İhtiyacınız Olabilir?

Aşağıdaki 4-6 somut senaryo, Kartal bölgesinde karşılaşılabilecek gerçek dünya durumlarını yansıtır. Her senaryo, hukuki yardıma ihtiyaç duyulmasına yol açabilecek riskleri öne çıkarır.

• Kartal’da bir üretim firmasının varlık finansmanı için kredi kullanması durumunda, sözleşmede yer alan kaldıraç oranı, teminat türleri ve faiz değişkenliği nedeniyle risklerin netleşmesi gerekir. Uygunsuz yapılandırma, teminat reddi veya sözleşme ihlallerine yol açabilir.
• Bir yabancı yatırımcının Kartal’daki bir şirkete yönelik M&A finansmanı için kredi temini yapılması aşamasında, devralınan şirketin mevcut sözleşmeleri ve mevcut dava riskleri incelenmezse, sonradan maliyetler artabilir ve yasal sorunlar doğabilir.
• Kartal’da bir KOBİ’nin varlık teminatlı kredisi (ABL) alması halinde, rehin hakları ve değer takdirlerinin sözleşmede net olarak belirlenmemesi, teminatın uygulanabilirliğini zayıflatabilir.
• Bir işletmenin Kartal’da yeni bir üretim tesisi için kaldıraçlı kredi yapısına girmesiyle kredi sözleşmesi, likidite riskleri ve faiz riskleri nedeniyle sorun çıkarabilir; bu durumda hukuki danışmanlık gereklidir.
• Kartal’da bir finansal yatırımcı, sermaye piyasası mevzuatı kapsamında kaldıraçlı işlemler yaparken SPK düzenlemeleri ile uyumu sağlamak zorundadır; yanlış yapılandırma, yaptırım ve iptal risklerini doğurabilir.
• Bir şirket birleşme sürecinde, satın alınan işletmenin mevcut sözleşmeleri ve teminatları korunmazsa, devralma sonrası taahhütler nedeniyle hukukî ihtilaflar oluşabilir.

3. Yerel Mevzuata Genel Bakış

Aşağıdaki 2-3 yasa ve tüzük, Kartal dahil Türkiye genelinde Satın alma / Kaldıraçlı Finansman alanını düzenler. Yürürlük tarihleri ve güncel değişiklikler, mevzuatın resmi kaynaklarında belirtilir.

• Bankacılık Kanunu No. 5411 - 2005 yılında yürürlüğe girdi. Bankaların kredi verme, teminatlandırma ve risk yönetimi hususlarını düzenler; BDDK denetimini kapsam içine alır. Güncel değişiklikler, 2019-2023 yıllarında kredi sözleşmeleri ve tüketici kredileriyle ilgili uygulamaları etkiledi.
• Sermaye Piyasası Kanunu No. 6362 - 2012 yılında yürürlüğe girdi. Kaldıraçlı işlemler, margine kredileri, yatırımcı koruması ve şirket birleşmeleriyle ilgili kuralları belirler. 2020-2024 döneminde bazı mevzuat güncellemeleriyle kapsam genişletildi.
• Borçlar Kanunu (6098 sayılı)** - 2012 yılında yürürlüğe girdi. Sözleşme ilişkileri, borç edimleri, ifa ve uyuşmazlıkların çözümü konularını düzenler. Kaldıraçlı finansman sözleşmeleri için temel sözleşme hukuku kurallarını içerir.

Türkiye’de kaldıraçlı finansman sözleşmeleri sahada çok dinamik bir yapıya sahiptir. Bankacılık, sermaye piyasaları ve borçlar hukukunun kesiştiği bu alanda düzenlemeler, piyasa koşullarına göre sık sık değişir.

Kartal özelinde, yerel adli uygulamalar ve bölgesel denetim yaklaşımı, sözleşmelerin uygulanması ve risklerin paylaşımı üzerinde doğrudan etkili olabilir. Resmi mevzuat ve yürütme organlarının güncel kararlarını takip etmek kritik öneme sahiptir.

4. Sıkça Sorulan Sorular

Satın alma / Kaldıraçlı Finansman nedir?

Bu finansman, belirli varlık veya şirket edinimini finanse etmek için borçlanmayı kullanır. Kaldıraç, yatırım getirisi ile borç maliyetini karşılaştırarak avantaj veya risk yaratır. Sözleşmelerde teminatlar, faiz oranları ve ödeme planları belirlenir.

Kartal'da bu tür bir finansmanı imzalamadan önce avukat tutmalı mıyım?

Evet. Yerel uygulamalar, mahalle adli süreçleri ve taraflar arasındaki risk paylaşımı değişebilir. Avukat, sözleşmenin yasal risklerini, teminat geçerliliğini ve potansiyel maliyetleri netleştirmeye yardımcı olur. Ayrıca gerekli due diligence çalışmalarını yönlendirir.

Ne kadar maliyet çıkar?

Hukuki ücretler, sözleşmenin karmaşıklığı, işlem hacmi ve taraf sayısına bağlı olarak değişir. Genelde sabit ücret veya saat başına ücretlendirme ile çalışılır. İlk danışmanlık için net bir bütçe belirlemek mümkün olur.

Bu süreç ne kadar sürer?

İlk inceleme 1-2 hafta sürebilir; due diligence ve sözleşme müzakere süreçleri ise 2-6 hafta arasında değişebilir. Özellikle çok taraflı işlemlerde süreler uzayabilir. Proje bazında net bir takvim belirlenebilir.

İhtiyacım var mı?

Çoğu durumda, satın alma / kaldıraçlı finansman süreçlerinde avukata ihtiyaç duyulur. Özellikle sözleşme incelemesi, teminat ve mevzuata uyum konuları güvence sağlar. Yeni kurulan şirketlerde bu ihtiyaç daha da çeşitlenir.

Fark nedir? Kaldıraçlı ve normal kredi arasındaki fark?

Kaldıraçlı krediler, genellikle belirli bir varlığa veya iş modeline dayanır ve teminatlar ile risk paylaşımına bağlıdır. Normal krediler ise daha sade ve geniş kapsamlı olabilir; ancak teminat ve faiz koşulları açısından daha farklı riskler doğurabilir.

Sözleşme tarafları kimlerdir?

Genelde taraflar arasında borç veren banka/finans kurumları ile borç alan taraf bulunur. Ayrıca üçüncü taraf teminat vericileri, kefiller ve özel işlem ortakları da sözleşmede yer alabilir. Kartal’da bu yapılar yerel iş dünyasına göre değişebilir.

Geri ödeme planı neye göre belirlenir?

Genelde proje nakit akışı, varlık değeri ve teminatın likiditesi temel alınır. Faiz oranları sabit veya değişken olabilir; değişken faizler piyasa koşullarına göre güncellenir. Plan, sözleşmede ayrıntılı olarak belirtilir.

Hukuki riskler nelerdir?

Teminat reddi, sözleşme ihlalleri, ipotek ya da rehin haklarının geçerli olmaması, fesih riskleri ve taraflar arasındaki hesaplaşmalarda ortaya çıkabilecek ihtilaflar en yaygın risklerdir. Hukuki riskler, yerel uygulamalarda farklılık gösterebilir.

Kartal’daki yetkili mahkemeler hangileridir?

İstanbul Anadolu Yakası’ndaki Kartal bölgesine ilişkin genel adli uygulamalar Kartal’daki Asliye Hukuk ve Ticaret Mahkemeleri gibi yargı organlarına tabidir. Yetki ve uygulanabilirlik, sözleşmenin niteliğine göre değişebilir.

Avukat seçerken nelere dikkat edilmeli?

Satın alma / kaldıraçlı finansman konusunda deneyim, yerel piyasa bilgisi ve malî/yerel düzenlemelere hâkimiyet önemlidir. Ayrıca önceki işlem referansları ve iletişim yaklaşımı kontrol edilmelidir. Bütçe ve ödeme koşulları da netleşmelidir.

Belge hazırlama için hangi bilgileri toplamalıyım?

İlgili sözleşmeler, teminat ve rehin belgeleri, mevcut finansal tablolar, geçmiş kredi performansı ve risk raporları gibi belgeler gerekir. Ayrıca eğer M&A söz konusuysa devralınan şirketin durum belgeleri de gerekir.

Bu alanda ilerlemek için hangi belgeler gerekli?

Genellikle kimlik ve şirket belgeleri, mali tablolar, varlık/teminat değer belgeleri, sermaye yapısı ve operasyonel bilgiler gerekir. Sözleşmenin taraflarına göre ek belgeler talep edilebilir.

Kartal’daki yargı uygulamaları nasıl etkiler?

İstanbul yerel uygulamaları, karar süreleri ve ihtilaf çözüm pratikleri açısından etkili olabilir. Bölgesel adli gelenekler ve mahkeme yoğunluğu, taraflar için kritik olabilir. Hukuki danışmanlık bu farkları yönlendirecektir.

5. Ek Kaynaklar

• Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) - Resmi Web Sitesi - Kaldıraçlı işlemler ve mevzuat değişiklikleri için temel kaynaktır.
• Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) - Resmi Sitesi - Krediler, teminatlar ve bankacılık düzenlemeleri için birincil kaynaktır.
• Hazine ve Maliye Bakanlığı - Resmi Sitesi - Finansman politikaları ve mevzuatların genel çerçevesi hakkında bilgi sağlar.
• Resmi Gazete - Kanunlar ve yönetmeliklerin yürürlüğe giriş tarihleri ile değişiklikler için resmi kaynaktır.
• Mevzuat ve Kamu İçtihatları - Türkiye’deki mevzuat metinlerine erişim sağlar.

6. Sonraki Adımlar

1. İhtiyaçlarınızı net bir şekilde tanımlayın: hangi varlık/şirket için finansman gerekli ve hedeflenen kaldıraç seviyesi nedir.
2. Bir avukat ya da hukuk danışmanı arayın: Satın alma ve kaldıraçlı finansman konusunda deneyimli bir vekil seçin.
3. Gerekli belgeleri toplayın: finansal tablolar, sözleşme taslakları, teminat belgeleri, mevcut kredi şartları.
4. İlk danışmanlık görüşmesini planlayın: riskler, maliyetler ve sürecin takvimi konusunda netleşin.
5. Due diligence sürecini başlatın: taraflar ve sözleşme kapsamındaki riskler ayrıntılı şekilde incelensin.
6. Sözleşme müzakere ve onay süreci: taraflar için adil şartlar, teminatlar ve ödeme planı netleşsin.
7. Sözleşmeyi imzalayın ve kayda alın: gerekli resmi kayıtlar ve teminat düzenlemeleri tamamlanır.

Notlar ve Kaynaklar: - Bu rehberde verilen mevzuat ve uygulama bilgilerinin güncelliği için resmi kaynaklar düzenli olarak takip edilmelidir. Özellikle SPK, BDDK ve Mevzuat.gov.tr gibi sitelerin güncel duyuruları kritik öneme sahiptir. - Kartal özelinde adli uygulamalar ve mahkeme yoğunluğu gibi pratik konular için yerel bir hukuk danışmanının görüşü alınması tavsiye edilir. - Resmi kaynaklar için bağlantılar ayrıca metin içinde verilmiştir ve tıklanabilir şekilde sağlanmıştır.