Mevcut kullanıcı? Giriş yap
İhtiyaçlarınızı bizimle paylaşın, hukuk büroları sizinle iletişime geçsin.
Ücretsiz. 2 dakika sürer.
Teminat hizmeti, tarafların sözleşme yükümlülüklerini güvence altına almak amacıyla verilen garantiyi ifade eder. Bodrum’da inşaat, turizm ve gayrimenkul projelerinin yoğun olması nedeniyle teminat talepleri sıkça karşılaşılır. Hukuki olarak teminat, borçlar kanunu ve ticaret kanunu çerçevesinde düzenlenir ve yükümlü taraf sözleşmeyi yerine getirmezse garanti veren kurum ödemeyi yapar.
Yerel uygulama açısından bodrum özelinde dikkat edilmesi gereken noktalar şunlardır: yerel belediye ihalelerinde teminat türleri ve tutarları belediyenin ihale şartnamesine göre değişir; teminatlar çoğunlukla banka garantisi veya sigorta teminatı biçiminde sunulur; iptal veya değişiklik durumunda yasal süreçler sözleşmede belirtilir. Bu nedenle bodrum bölgesinde teminat ihtiyacı olan işletmelerin güncel belediye uygulamalarını kontrol etmesi gerekir.
İşlerin sürekliliğini sağlamak için güveneceğiniz hukuki profesyonel gereklidir. Bodrum’da teminatla ilişkili sorunlarda avukat vekili yardımı, sözleşme yorumları ve ihtilaf çözümlerinde büyük fark yaratır. Aşağıda bodrum bölgesinde karşılaşılabilecek somut senaryolar yer almaktadır.
Teminat hizmeti alanında temel mevzuatlar Türkiye genelinde uygulanır ve Bodrum’daki uygulamalara da yön verir. Aşağıda 2-3 ana mevzuatın kısa özeti ve yürürlükteki durumuna dair genel bilgiler bulunmaktadır.
Kaynaklar: Mevzuat.gov.tr üzerinden yürürlükte olan borçlar kanunu, ticaret kanunu ve bankacılık kanunu metinleri; KİK ve BRSA duyuruları yerel uygulama için temel başvuru noktalarıdır.
Teminat, bir tarafın (yükümlü) sözleşme yükümlülüğünü yerine getirmemesi durumunda zarar gören tarafa güvence sunan bir yükümlülük türüdür. Genelde banka veya sigorta şirketi tarafından verilen bir garanti olarak karşımıza çıkar.
Teminat mektubu, garanti veren kuruma karşı yükümlülük doğduğunda belirli bir tutarın ödenmesini taahhüt eden yazılı bir belgedir. Genelde ihalelerde, sözleşme başlangıcında veya proje süresince talep edilir.
Kefalet çoğunlukla bir avukat veya vekil aracılığıyla teminat verilen sözleşme güvence türüdür; teminat ise daha genel bir kavram olup banka, sigorta veya kefalet tarafından sağlanabilir. Her iki durumda da yükümlülüğün yerine getirilmesi güvence altına alınır.
Teminat, yükümlünün sözleşme ihlali veya gecikme gibi şartlar gerçekleştiğinde devreye girer. Garanti veren tarafın ödeme yapması için öncelikle karşı tarafa yazılı bildirim ve ihlal kanıtı sunulur.
Genelde teminat maliyeti, teminat tutarının yüzde birinden başlayıp yüzde birkaçına kadar çıkabilir. Ücret oranı, garanti türüne, risk skoruna, tarafların kredi geçmişine ve başvuru sahibinin siciline bağlı olarak değişir.
Başvuru süreci kısa sürede başlayabilir; bankalar ve sigorta şirketleri çoğunlukla birkaç iş gününde yanıt verir. Ancak gerekli belgelerin eksiksiz olması süreci hızlandırır.
Her sözleşme için gerekmeyebilir; ancak kamu ihaleleri, inşaat projeleri, gayrimenkul alımları veya uluslararası ticaret gibi alanlarda genellikle talep edilir. Tarafların anlaşmasıyla belirlenen riskler teminat ile güvence altına alınır.
Teminat mektubu, genelde bankalar veya sigorta şirketleri tarafından düzenlenen resmi bir garanti belgesidir. Kefalet ayrı bir sözleşme ve taraflar arasındaki yükümlülüklere dayalı olarak düzenlenir. Uygulama alanı ve yükümlülük kapsamı sözleşmede netleşir.
Belediye ihalesi ve turizm yatırım projelerinde banka teminatı ve sigorta teminatı yaygındır. Sözleşme şartları ve teminat tutarları Bodrum’daki belediye mevzuatı ve ihale şartnamelerine göre değişir.
Genelde teminat, sözleşme yükümlülüğünün tamamlanması veya gerekli şartların yerine getirilmesiyle kendiliğinden veya taraflarca uzlaşıyla iptal edilir. Eski hallerin korunması için yazılı mutabakat gerekir.
İddia olunan ihlalin varlığını ispat etmek için yazılı bildirim ve deliller sunulur. Garanti veren kurum, ihbarı aldıktan sonra inceleme yapar ve uygun gördüğü durumda ödeme yapar.
Bir avukat, sözleşme hükümlerini yorumlar, teminat türünün en uygun olanını belirler ve ihtilaf halinde temsil eder. Ayrıca süreç takibi, belgelerin düzenlenmesi ve yüksek riskli durumlarda strateji geliştirme konusunda yardımcı olur.
Sözleşme metninde hangi durumlarda teminatın devreye gireceği açıkça yazılır. Kapsam, mal/hizmet tipi, teslim süresi ve cezai şartlar gibi unsurlara göre netleştirilir. Avukat olarak bu maddeyi sözleşmeye net ve uygulanabilir şekilde eklemek önemlidir.
Bir avukat veya hukuk danışmanı olarak ilgili mevzuata hakim olmak, bankacılık ve sigorta süreçlerini bilmek gerekir. Ayrıca temel sözleşme ve yasal haklar konusunda deneyim olması gerekir.
İhalelerde ve proje sözleşmelerinde performans teminatı, ödeme teminatı ve ön ödeme teminatı gibi farklı türler bulunur. Tür seçimi, projenin risklerine ve yükümlülüklerin niteliğine bağlıdır.
Yerel mevzuata uygunluğu ve ihale şartnamelerini önceden kontrol etmek, teminatın kapsamını netleştirmek için kritik öneme sahiptir. Bodrum’daki projelerde belediye şartnamelerini ve yerel uygulamaları yakından takip edin.
Lawzana, nitelikli hukuk profesyonellerinden oluşan seçilmiş ve ön incelemeden geçirilmiş bir liste aracılığıyla Bodrum bölgesinde bölgesinde en iyi avukatları ve hukuk bürolarını bulmanıza yardımcı olur. Platformumuz, uzmanlık alanlarına, Teminat hizmeti dahil, deneyime ve müvekkil geri bildirimlerine göre karşılaştırma yapmanıza olanak tanıyan sıralamalar ve ayrıntılı profiller sunar.
Her profil, firmanın uzmanlık alanlarının açıklamasını, müvekkil yorumlarını, ekip üyelerini ve ortaklarını, kuruluş yılını, konuşulan dilleri, ofis konumlarını, iletişim bilgilerini, sosyal medya varlığını ve yayınlanmış makaleleri veya kaynakları içerir. Platformumuzdaki firmaların çoğu İngilizce konuşmaktadır ve hem yerel hem de uluslararası hukuki konularda deneyimlidir.
Bodrum, Türkiye bölgesinde bölgesindeki en iyi hukuk bürolarından hızlı, güvenli ve gereksiz zorluk olmadan teklif alın.
Sorumluluk Reddi:
Bu sayfada sağlanan bilgiler yalnızca genel bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki danışmanlık niteliği taşımaz. İçeriğin doğruluğunu ve güncelliğini sağlamaya çalışsak da hukuki bilgiler zaman içinde değişebilir ve yasaların yorumlanması farklılık gösterebilir. Durumunuza özel tavsiye için her zaman nitelikli bir hukuk uzmanına danışmalısınız.
Bu sayfanın içeriğine dayanılarak yapılan veya yapılmayan işlemlerden dolayı tüm sorumluluğu reddederiz. Herhangi bir bilginin yanlış veya güncel olmadığını düşünüyorsanız, lütfen contact us, uygun olan yerlerde inceleyip güncelleyeceğiz.
