Mevcut kullanıcı? Giriş yap
İhtiyaçlarınızı bizimle paylaşın, hukuk büroları sizinle iletişime geçsin.
Ücretsiz. 2 dakika sürer.
Beylikdüzü İstanbul’un Avrupa Yakası’nda bulunan bir ilçe olduğundan yatırım süreçleri İstanbul’un genel mevzuatına tabidir. Konum, lojistik ulaşım, konut ve ticari alan talepleri açısından avantaj sağlar. Bu nedenle yerel mevzuat ve belediye uygulamaları yatırım kararlarını doğrudan etkiler.
Yatırım kararında hukuki danışma almak, sözleşme güvenliği, ruhsat süreçleri ve vergi yükümlülüklerini doğru yönetmek için kritik öneme sahiptir. Beylikdüzü’nde yatırım yapmayı düşünenler için yerel uygulamalar ile ulusal mevzuatın uyumunu sağlamak gerekir. Bu rehber, yatırım sürecinde yol göstermek üzere hazırlanmıştır.
Tapu, ipotek ve imar süreçlerinde hatalı beyan ya da eksik belgeler mali tehlikeye yol açabilir. Hukuk danışmanı, belgesel ayrıntıları kontrol eder ve süreci güvence altına alır. Bu tür adımlar için bir vekil veya avukat gerekli olabilir.
Ortaklık yapıları, yatırım sözleşmeleri ve paydaş haklarının korunması için profesyonel denetim gerekir. Beylikdüzü’nde yerel sözleşme hükümleri ve belediye uygulamalarıyla uyumlu bir anlaşma için avukat ile çalışmak akıllı bir adımdır.
Yatırım teşviklerinden yararlanma sürecinde başvuru, raporlama ve izleme aşamaları karmaşık olabilir. Bir hukuk danışmanı, uygun teşviklerden faydalanmanızı sağlayacak başvuru adımlarını netleştirir. Bu süreçte maliyet ve zaman yönetimi de daha öngörülebilir olur.
İnşaat, imar ve çevre mevzuatı ihlali riskini azaltmak için yerel belediye ve kamu kurumlarıyla koordinasyon gerekir. Beylikdüzü’nde ruhsatlar, imar planı ve çevre mevzuatına uygunluk için yetkili vekil şarttır.
Uyuşmazlık doğduğunda mahkeme süreçleri ve ihtiyati tedbirler konusunda deneyim gereklidir. Bir avukat, hızlı ve etkili çözüm yolları ile süreçleri yönetir ve haklarınızı savunur.
6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu, ticari işletmelerin yapılandırılması ve şirket yönetimini düzenler. Beylikdüzü’nde de şirket kurma, sözleşme imzalama ve paydaş haklarının korunması bu kanun kapsamında ele alınır. Yürürlüğe giriş tarihi 1 Temmuz 2012’dir.
3194 sayılı İmar Kanunu, yapılaşma ve arazi kullanımı konularında temel hükümler içerir. Beylikdüzü’nde imar planlarına uygun inşaat projeleri için bu yasa merkezi bir referanstır. En temel yasa olarak 1985 yılında yürürlüğe girdi ve mevcut belediye uygulamalarına yön verir.
4875 sayılı Yatırımlarda Devlet Yardımları Hakkında Kanun, yatırım teşvikleri ve devlet yardımlarıyla ilgili çerçeveyi belirler. Beylikdüzü’nde yatırım yapan sanayi, ticaret ve turizm projeleri için teşvik unsurlarını değerlendirmek için bu yasa referans alınır. İlk olarak 2003’te yürürlüğe girdi ve güncellemelerle kapsamı genişletildi.
Çevre Kanunu (2872 sayılı) ve Çevresel Etki Değerlendirme Yönetmeliği, proje başvurusunda çevresel yükümlülükleri ve etki değerlendirmelerini düzenler. Beylikdüzü’nde belediye alanında yapılacak projelerde çevresel uyumluluk göz önüne alınır. Bu mevzuat, özellikle büyük ölçekli inşaat ve sanayi yatırımlarında kritik öneme sahiptir.
İlk adım olarak Beylikdüzü ve çevresindeki deneyimli avukatları veya hukuk danışmanlarını inceleyin. Yetkinliklerini, önceki yatırım projelerini ve referanslarını değerlendirin. Online incelemelerin yanında ofis ziyaretleri ile yüz yüze görüşmek faydalı olur.
Yatırımlarda Teşvik ve genel ticari mevzuat, yatırım kararını etkiler. Türk Ticaret Kanunu ve İmar Kanunu gibi temel yasalalar yatırım sürecini yönlendirir. Ayrıca Çevre ve Vergi mevzuatı da projenizin uygulanabilirliğini belirler.
Avukat ücretleri proje kapsamına göre değişir. Takip edilmesi gereken süreçler için saatlik ücret veya sabit ücret uygulanabilir. Başlangıçta danışmanlık için kısa bir paket, daha sonra ise derinleştirilmiş hizmet tercih edilebilir.
İşlemlerin süresi projeye göre değişir. Ruhsat süreçleri birkaç haftadan birkaç ayına, mahkeme süreçleri ise aylar hatta yıllar sürebilir. Erken aşamada net bir zaman planı almak önemlidir.
Evet, özellikle yabancı yatırımcılar veya çok ortaklı projelerde hukuki riskleri minimize etmek için bir hukuk danışmanı gereklidir. Sözleşme taslakları ve imar planı uyumu gibi alanlarda profesyonel destek şarttır.
Hukuk danışmanı genellikle uzun süreli rehberlik ve iç süreçlerin uyumunu sağlar. Avukat ise ihtilaflar, dava süreçleri ve resmi yazışmalar gibi işlemlerde yetkili temsil sağlar. Her iki rol bir arada yatırımlar için çok yararlı olabilir.
Belediyeden ruhsat almak için imar durumu, yapı ruhsatı ve çevre uygunluk belgeleri gerekir. Eksik veya hatalı belgeler süreçleri uzatır. Bu nedenle başvuru öncesi hukuki inceleme şarttır.
Güvence ve risk paylaşımı için anahtar sözleşmelerin (yüklenici sözleşmesi, alt yüklenici sözleşmesi, işyeri kiralama sözleşmesi) net hükümler içermesi gerekir. Sözleşme metinlerini avukatınız ile birlikte hazırlayın veya gözden geçirin.
Teşvik başvurusu için projenizin kapsamı, yatırım tutarı ve istihdam etkisi gibi kriterler incelenir. Gerekli belgeler ve izleme raporları için bir hukuk danışmanı ile çalışmak süreci hızlandırır.
Yabancılar için şirket kuruluşu, sermaye transferi ve vergi işlemleri özel prosedürlere tabi olabilir. Beylikdüzü’nde yabancı yatırımcılar için yerel danışmanlık ve resmi başvuru süreçleri hayati önem taşır.
İhtilaf halinde hangi mahkeme ve hangi usulün uygulanacağını bilmek gerekir. İstanbul’daki yargı mercileri Beylikdüzü yatırımlarıyla ilgili bazı durumlarda yetkili olabilir. Hukuki temsil ile süreçler güvence altına alınır.
Çevresel etki değerlendirmenizi projenize göre planlayın ve ilgili kurumlara başvurun. ÇED süreçlerinde gecikmeler proje takvimini doğrudan etkiler. Uzman bir danışman bu aşamada kritik rol oynar.
Kurumlar vergisi, KDV ve stopaj gibi vergiler yatırım maliyetlerini etkiler. Vergi mevzuatı değişiklikleri için güncel bilgi almak gerekir. Bir vergi veya mali müşavir ile koordineli çalışın.
Ihtilaf durumunda, avukatınızla birlikte duruşma planı ve dava stratejisi belirlenir. Hızlı aksiyon, haklarınızı daha erken savunmanıza yardımcı olur. İstanbul bölgesinde süreçler açıklanır ve adil bir sonuç hedeflenir.
İcra veya ihtiyati tedbirler, yatırım sürecindeki likiditeyi etkileyebilir. Hukuki temsil, bu riskleri azaltmak için önleyici adımlar atmanızı sağlar. Bu konudaki uzman görüşü faydalı olacaktır.
Lawzana, nitelikli hukuk profesyonellerinden oluşan seçilmiş ve ön incelemeden geçirilmiş bir liste aracılığıyla Beylikdüzü bölgesinde bölgesinde en iyi avukatları ve hukuk bürolarını bulmanıza yardımcı olur. Platformumuz, uzmanlık alanlarına, Yatırım dahil, deneyime ve müvekkil geri bildirimlerine göre karşılaştırma yapmanıza olanak tanıyan sıralamalar ve ayrıntılı profiller sunar.
Her profil, firmanın uzmanlık alanlarının açıklamasını, müvekkil yorumlarını, ekip üyelerini ve ortaklarını, kuruluş yılını, konuşulan dilleri, ofis konumlarını, iletişim bilgilerini, sosyal medya varlığını ve yayınlanmış makaleleri veya kaynakları içerir. Platformumuzdaki firmaların çoğu İngilizce konuşmaktadır ve hem yerel hem de uluslararası hukuki konularda deneyimlidir.
Beylikdüzü, Türkiye bölgesinde bölgesindeki en iyi hukuk bürolarından hızlı, güvenli ve gereksiz zorluk olmadan teklif alın.
Sorumluluk Reddi:
Bu sayfada sağlanan bilgiler yalnızca genel bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki danışmanlık niteliği taşımaz. İçeriğin doğruluğunu ve güncelliğini sağlamaya çalışsak da hukuki bilgiler zaman içinde değişebilir ve yasaların yorumlanması farklılık gösterebilir. Durumunuza özel tavsiye için her zaman nitelikli bir hukuk uzmanına danışmalısınız.
Bu sayfanın içeriğine dayanılarak yapılan veya yapılmayan işlemlerden dolayı tüm sorumluluğu reddederiz. Herhangi bir bilginin yanlış veya güncel olmadığını düşünüyorsanız, lütfen contact us, uygun olan yerlerde inceleyip güncelleyeceğiz.
