Mevcut kullanıcı? Giriş yap
İhtiyaçlarınızı bizimle paylaşın, hukuk büroları sizinle iletişime geçsin.
Ücretsiz. 2 dakika sürer.
Beylikdüzü İstanbul’un Avrupa Yakası’nda yer alan kıymetli bir yatırım ve iş ortamıdır. Petrol, doğalgaz ve enerji alanında yasal süreçler, lisanslar, sözleşmeler ve çevresel uyum konuları Beylikdüzü’nde faaliyet gösteren şirketler için hayati öneme sahiptir. Bu rehber, Beylikdüzü’nde faaliyet gösteren yatırımcılar, proje sahipleri ve enerji sektöründe danışmanlık veren kişiler için temel bir yol haritası sunar.
Esas olarak yerel yatırım kararları, düzenleyici kurumların kararları ve belediyeden gelen inşaat/tesis izin süreçleriyle doğrudan ilişkilidir. Hukuki danışmanlık, lisans başvurularının doğru ve eksiksiz yapılmasını, sözleşmelerin risk bazlı şekilde yapılandırılmasını ve uyum süreçlerinin kesintisiz ilerlemesini sağlar. Bu rehber, Beylikdüzü özelindeki uygulama ve güncel eğilimleri dikkate alarak pratik öneriler sunar.
6446 sayılı Elektrik Piyasası Kanunu - Elektrik üretiminden iletime, dağıtımdan perakende satıma kadar tüm piyasa aktörlerini düzenler. İstanbul’daki projelerde regülasyon uyumu için temel başvuru çerçevesini oluşturur. Güncel değişiklikler ve uygulama kararları Enerji Piyasaları Düzenleme Kurumu (EPDK) tarafından yayımlanır.
4646 sayılı Doğal Gaz Piyasası Kanunu - Doğal gaz arz güvenliği, lisanslama, dağıtım ve perakende satış faaliyetlerini kapsar. Beylikdüzü’nde gaz altyapısı ve müşterilere gaz sunumu ile ilgili düzenleyici yükümlülüklerin dayanağını oluşturur. Güncel güncellemeler ve uygulama yönetmelikleri EPDK tarafından paylaşılır.
Petrol Piyasası Kanunu ve Petrol Piyasası Lisans Yönetmelikleri - Petrol ve petrol ürünleri piyasasının lisanslanması, şirketlerin faaliyet alanları ve depolama/dağıtım süreçlerini düzenler. Beylikdüzü bölgesindeki madencilik, depolama ve dağıtım projelerinde dikkate alınması gereken önemli mevzuat başlıklarındandır. Uygulamadaki değişiklikler Bakanlık ve EPDK kararlarıyla duyurulur.
Not: Bu mevzuatlar, İstanbul’daki uygulamaya özel olarak Beylikdüzü için somut adımlar sunar. Güncel değişiklikler için resmi kaynaklardan takip etmek önemlidir. Aşağıdaki resmi bağlantılar kısa süreli değişiklikleri de kapsar.
Avukatlar lisans başvuruları, sözleşme tasarımı ve müzakere süreçleri, regülasyon uyumu, denetim ve cezalarla ilgili konularda danışmanlık verir. Ayrıca çevresel izinler, ÇED süreçleri ve kamulaştırma konularında hukuki temsil sağlar. Beylikdüzü’nde yerel uygulamaları da dikkate alarak yol haritası çıkarırlar.
Başvuru konusunda yetkili regülasyon kurumunun iletişim kanalları kullanılır. Gereken evraklar eksiksiz hazırlanır, yerel imar/çevresel uyum belgeleri kontrol edilir ve prosedür takibi avukat aracılığıyla yürütülür. Süreç, başvuru türüne göre birkaç ay ile bir yılı bulabilir.
Sözleşme tarafların yükümlülüklerini, risk paylaşımını ve ihtilaf çözüm yollarını netleştirmelidir. Özellikle fiyat değişimmekleri, kalite kriterleri ve teslimat süreleri net olarak belirlenmelidir. Ayrıca yerel mevzuata uygunluk için ek yükümlülükler (ÇED, çevre raporları vb.) sözleşmeye eklenmelidir.
Lisans başvuruları genelde birkaç ay ile bir yıl arasında değişebilir. Sözleşme müzakereleri ise tarafların hazırbulunuşuna bağlı olarak haftalar sürebilir. Çevresel izn ve denetimler ise projenin kapsamına göre uzayabilir.
Yerel bir avukat, Beylikdüzü’nün belediyelik uygulamaları, mahalle bazındaki izin süreçleri ve bölgesel iletişim gerekliliklerini daha iyi bilir. Ancak büyük ölçekli projeler için İstanbul’daki ulusal veya uluslararası enerji odaklı hukuk büroları da hizmet verebilir.
Avukatlar mahkemede temsil yetkisine sahiptir ve işlemlerde yasal yazışmaları yapabilir. Hukuk danışmanı ise işlem ve sözleşme hazırlığı gibi konularda destek verebilir. Proje aşamasında her iki rol de bir arada etkili olabilir.
Lisans ve yetkilendirme süreçleri, çevresel raporlar, yerel belediye izinleri, vergi ve fatura düzenlemeleri, güvenlik ve iş sağlığı kuralları ile tüketici hakları gibi konular öncelikli risk alanlarıdır.
ÇED, projenin çevresel etkilerini analiz eden ve olası olumsuz etkileri azaltmaya yönelik planları içeren bir süreçtir. Beylikdüzü’nde tesis yoğunluğu ve yerel ekosistem açısından önemli olabilir. Gerekli raporlar ilgili resmi kurumlarca incelenir.
Kamulaştırma, kamu yararı veya münhasır kullanım amacıyla arazi edinimini kapsar. Sözleşme ve adli süreçler, tazminat ve tapu kayıtları gibi konular avukatlar tarafından koordineli yürütülür.
Elektrik ve doğal gaz için fiyatlar regülatör kurumlar tarafından belirlenen tarifeler ve piyasa koşulları doğrultusunda oluşur. Fiyat değişiklikleri mevzuatta öngörülen mekanizmalarla açıklanır ve iletici/dağıtıcı firma faturalarına yansıtılır.
Enerji mevzuatına ilişkin uyuşmazlıklar İstanbul’daki ilgili ticaret ve tüketici mahkemelerinde görülebilir. Uyuşmazlık çözümleri için arabuluculuk ve uzlaştırma gibi alternatif uyuşmazlık çözüm yolları da kullanılabilir. Yerel yargı adları ve görevler, bağlı bulunduğunuz konuya göre değişebilir.
EPDK (Enerji Piyasaları Düzenleme Kurumu) ve Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı temel karar mercileridir. Bu kurumlar lisanslama, tarifeler, yatırım izni ve denetim konularında yetkili otoriteler olarak hareket eder.
Genelde iş planı, teknik fizibilite raporu, çevresel etki raporu, altyapı uygunluk raporları ve güvenlik/iş sağlığı raporları gibi dokümanlar gereklidir. Proje türüne göre belediye ve çevre kurumlarının ek talepleri olabilir.
İzin süreçlerindeki gecikmeler, sözleşme ihlalleri, çevre cezaları, vergi ve fatura uyuşmazlıkları ile kamulaştırma ve taşınmaz haklarının devriyle ilgili riskler sıklıkla karşılaşılan konulardır. Etkili bir hukuki danışmanlık, bu riskleri önceden öngörüp azaltır.
İlgili resmi kaynaklar ve güncel mevzuata erişim için aşağıdaki bağlantıları kullanabilirsiniz:
Lawzana, nitelikli hukuk profesyonellerinden oluşan seçilmiş ve ön incelemeden geçirilmiş bir liste aracılığıyla Beylikdüzü bölgesinde bölgesinde en iyi avukatları ve hukuk bürolarını bulmanıza yardımcı olur. Platformumuz, uzmanlık alanlarına, Petrol, Doğalgaz ve Enerji dahil, deneyime ve müvekkil geri bildirimlerine göre karşılaştırma yapmanıza olanak tanıyan sıralamalar ve ayrıntılı profiller sunar.
Her profil, firmanın uzmanlık alanlarının açıklamasını, müvekkil yorumlarını, ekip üyelerini ve ortaklarını, kuruluş yılını, konuşulan dilleri, ofis konumlarını, iletişim bilgilerini, sosyal medya varlığını ve yayınlanmış makaleleri veya kaynakları içerir. Platformumuzdaki firmaların çoğu İngilizce konuşmaktadır ve hem yerel hem de uluslararası hukuki konularda deneyimlidir.
Beylikdüzü, Türkiye bölgesinde bölgesindeki en iyi hukuk bürolarından hızlı, güvenli ve gereksiz zorluk olmadan teklif alın.
Sorumluluk Reddi:
Bu sayfada sağlanan bilgiler yalnızca genel bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki danışmanlık niteliği taşımaz. İçeriğin doğruluğunu ve güncelliğini sağlamaya çalışsak da hukuki bilgiler zaman içinde değişebilir ve yasaların yorumlanması farklılık gösterebilir. Durumunuza özel tavsiye için her zaman nitelikli bir hukuk uzmanına danışmalısınız.
Bu sayfanın içeriğine dayanılarak yapılan veya yapılmayan işlemlerden dolayı tüm sorumluluğu reddederiz. Herhangi bir bilginin yanlış veya güncel olmadığını düşünüyorsanız, lütfen contact us, uygun olan yerlerde inceleyip güncelleyeceğiz.
