Mevcut kullanıcı? Giriş yap
İhtiyaçlarınızı bizimle paylaşın, hukuk büroları sizinle iletişime geçsin.
Ücretsiz. 2 dakika sürer.
Proje finansmanı, büyük altyapı ve konut projelerinin finansmanı için özel risk paylaşımını ve borç yapılandırmasını temel alır. Türkiye genelinde olduğu gibi Ataşehir ve İstanbul Anadolu Yakası’nda da inşaat, yenilenebilir enerji ve kentsel dönüşüm projelerinde sık kullanılır. Hukuki danışmanlık, sözleşmelerin yapımı, taraflar arası risk paylaşımı ve finansal akdin uygulanabilirliğini güvence altına almak için kritik rol oynar.
Bu alanda uzman bir hukukçu, proje taraflarının hak ve yükümlülüklerini netleştirmek, sözleşme taslaklarını şekillendirmek ve olası uyuşmazlıklarda mahkeme yolunu belirlemek konusunda rehberlik eder. Ataşehir özelinde yerel mevzuat, belediye uygulamaları ve bölgesel piyasa dinamikleriyle uyumlu çözümler üretmek gerekir. Yasal alanın dinamik yapısı nedeniyle güncel düzenlemeler yakından takip edilmelidir.
Proje finansmanı alanında Türkiye'de sık kullanılan temel mevzuatlar genel olarak borçlar ve ticaret hukuku, kamu ihale mevzuatı ile enerji ve finansal düzenlemelerden oluşur. Yerel uygulamalarda Ataşehir açısından İstanbul bölgesindeki belediye uygulamaları ve anlaşmazlık çözümleri de belirleyicidir.
Türk Borçlar Kanunu - Proje sözleşmelerinin temel hukuki çerçevesini oluşturur ve borç ilişkilerini düzenler. Bu mevzuat, sözleşmenin bozulması durumunda hangi yükümlülüklerin doğacağını ve risklerin nasıl paylaşılacağını belirler. Resmi Gazete üzerinden güncel metinlere ulaşılabilir.
Türk Ticaret Kanunu - Şirketler arası ilişkileri ve ticari sözleşmeleri kapsayarak proje ortaklıklarının kurulması ve yönetimini güvence altına alır. 6102 sayılı yasa olarak yürürlüğe giren bu kanun, şirket içi karar alma süreçlerini ve pay ortaklarının haklarını düzenler. Resmi Gazete kaynaklarında güncelleştirmeler takip edilmelidir.
Kamu İhale Kanunu - Kamu bütçeli altyapı ve bazı PPP projelerinde devletle özel sektör arasındaki ihale ve sözleşme süreçlerini yönetir. Ataşehir örneklerinde belediye veya kamu tarafıyla yapılan ihalelerde bu mevzuata uygunluk esastır. Resmi Gazete ve kamu kaynakları üzerinden güncel değişiklikler izlenmelidir.
Enerji, altyapı ve finansal düzenlemeler için ayrıca EPDK ve BDDK mevzuatları ile ilgili güncellemeler önemlidir. Banka kredileri, kredili finansman ve sigorta süreçlerinde bu kurulları referans alınır. İlgili resmi sitelerden en güncel yönetmeliklere ulaşılabilir. EPDK, BDDK.
İstatistiksel veriler ve güncel eğilimler için resmi kaynaklar takip edilmelidir. Proje finansmanı tarafında İstanbul ve Ataşehir odaklı gelişmeler, yerel belediye kararları, banka kuruş birleşimleri ve regülasyon değişiklikleriyle güncellenir.
Projeye özel finansman, büyük proje giderlerini karşılamak için borç ve özkaynakların tüzel kişiler tarafından birlikte yapılandırılmasıdır. Bu yaklaşımda borç geri ödemesi projenin nakit akışından yapılır ve diğer varlıklar güvenlik olarak kullanılır.
PF, genelde tek bir şirket yerine proje üzerinden bağımsız bir yapı kurar. Riskler, proje gelir akışına göre paylaşılır; böylece ana şirketler borç yükünden ayrıştırılır. Bu, finansal riskleri daraltır.
Yatırımcılar, borç verenler (bankalar), EPC/Sözleşme tarafları, operasyon şirketleri ve garanti sağlayıcıları bulunabilir. Ayrıca yerel yönetimler ve düzenleyici kurumlar da rol alır.
Projenin büyüklüğüne göre değişir. Genelde danışmanlık, kredi başvuru masrafları ve garantiler gibi giderler bulunur. Ayrıntılı bütçe, fizibilite çalışmalarında çıkarılır.
Feasibilite ve ön inceleme birkaç hafta, kredi onayı ve sözleşmeler ise birkaç ay sürer. Büyük ölçekli PF projelerinde süreç 6‑18 ay arasında değişebilir.
Evet. PF, riskleri sınırlı ve öngörülebilir bir yapıda tutmanıza yardımcı olur. Ancak kapsamlı teknik, finansal ve hukuki analiz gerektirir. Profesyonel destek almak önemli bir adımdır.
PF, borç yükünün genelde proje gelirine bağlandığı bir yapı kullanır. Geleneksel kredi ise şirketin genel varlıkları ve finansal gücüne dayanabilir. PF riskler daha taraflı olarak paylaşılır.
İyi bir avukat, EPC, O&M ve finansal sözleşmeleri koordine eder. Taraflar arasındaki çıktı ve yükümlülükler netleştirilir. Uygunluk süreçleri de güvence altına alınır.
Ataşehir için yerel mevzuat, belediye kararları ve sözleşme uygulamaları farklılık gösterebilir. Yerel bir avukat, bölgenin dinamiklerini ve ilgili mahkeme uygulamalarını bilir.
İhale planlaması, teknik ve finansal tekliflerin hazırlanması, sözleşme müzakerenizi ve imzalanması adımları bu süreçte yer alır. Hukuk danışmanı bu adımların yasal uygunluğunu denetler.
Garantiler, yükümlülüklerin yerine getirilmesini güvence altına alır. Bankalar ve diğer finansörler için riskleri düşürür ve kredi onayını kolaylaştırır.
Çevre ve sosyal etkilerin değerlendirilmesi için mevzuata uygun raporlar gerekir. Sözleşmeler bu yükümlülükleri taraflar arasında net bir şekilde dağıtır.
İşin akışını bozacak değişiklikler olması halinde, sözleşmelerde kelime hatası olmadan haklar ve yükümlülükler yeniden belirlenir. Çözüm için müzakere ya da tahkim süreci uygulanabilir.
Lawzana, nitelikli hukuk profesyonellerinden oluşan seçilmiş ve ön incelemeden geçirilmiş bir liste aracılığıyla Ataşehir bölgesinde bölgesinde en iyi avukatları ve hukuk bürolarını bulmanıza yardımcı olur. Platformumuz, uzmanlık alanlarına, Proje Finansmanı dahil, deneyime ve müvekkil geri bildirimlerine göre karşılaştırma yapmanıza olanak tanıyan sıralamalar ve ayrıntılı profiller sunar.
Her profil, firmanın uzmanlık alanlarının açıklamasını, müvekkil yorumlarını, ekip üyelerini ve ortaklarını, kuruluş yılını, konuşulan dilleri, ofis konumlarını, iletişim bilgilerini, sosyal medya varlığını ve yayınlanmış makaleleri veya kaynakları içerir. Platformumuzdaki firmaların çoğu İngilizce konuşmaktadır ve hem yerel hem de uluslararası hukuki konularda deneyimlidir.
Ataşehir, Türkiye bölgesinde bölgesindeki en iyi hukuk bürolarından hızlı, güvenli ve gereksiz zorluk olmadan teklif alın.
Sorumluluk Reddi:
Bu sayfada sağlanan bilgiler yalnızca genel bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki danışmanlık niteliği taşımaz. İçeriğin doğruluğunu ve güncelliğini sağlamaya çalışsak da hukuki bilgiler zaman içinde değişebilir ve yasaların yorumlanması farklılık gösterebilir. Durumunuza özel tavsiye için her zaman nitelikli bir hukuk uzmanına danışmalısınız.
Bu sayfanın içeriğine dayanılarak yapılan veya yapılmayan işlemlerden dolayı tüm sorumluluğu reddederiz. Herhangi bir bilginin yanlış veya güncel olmadığını düşünüyorsanız, lütfen contact us, uygun olan yerlerde inceleyip güncelleyeceğiz.
