Mevcut kullanıcı? Giriş yap
İhtiyaçlarınızı bizimle paylaşın, hukuk büroları sizinle iletişime geçsin.
Ücretsiz. 2 dakika sürer.
Proje finansmanı, uzun vadeli altyapı yatırımlarının finansmanı için kullanılan özel bir modeldir. Bu yaklaşımda borçlanma, esas olarak projenin kendi nakit akışlarına dayanır ve genel şirket kredilerine göre daha çok proje şirketinin (SPV) performansına bağlı olarak geri ödenir. Erenler’de belediye ve özel yatırımcılar arasındaki iş birliklerinde bu model sıkça uygulanmıştır; inşaat, işletme ve bakım aşamalarında riskler taraflar arasında paylaştırılır. Bu yüzden yerel mevzuat ve sözleşmeler ile güvence mekanizmaları net şekilde belirlenmelidir.
Erenler ve çevresinde altyapı projeleri, içme suyu, atık su, yol yapımı, enerji projeleri gibi alanlarda proje finansmanı yöntemleri kullanılarak finansman sağlanabilir. Hukuki danışmanlık, risk paylaşımı, ödeme akışlarının netleştirilmesi ve sözleşme uyumunun sağlanması açısından kritik öneme sahiptir. Yerel yönetimler ile yatırımcılar arasında doğru tarafsızlık ve şeffaflık, projenin başarısı için temel unsurlardır.
İpucu: Erenler’de proje finansmanı ile ilgili süreçlerde, yerel yönetim kararları, ihale kararları ve sözleşme tipleri sık değişebilir. İsterseniz bu rehber sonrasında sizin için uygun bir avukatla iletişime geçme sürecini adım adım açıklayayım. Bu konularda güvenilir kaynaklar ve yerel tecrübelerden faydalanmak önemli bir avantaj sağlar.
4734 sayılı Kamu İhale Kanunu - Kamu altyapı projelerinin ihale ve sözleşme süreçlerini düzenler. Erenler gibi belediye süreçlerinde ihaleye katılım, sözleşme imzalanması ve denetim mekanizmaları bu mevzuata tabidir. Bu kanun, 2000’lı yıllarda yürürlüğe giren ve son yıllarda çeşitli revizelerle güncel kalan temel bir düzenlemedir. Kaynak: Resmi Gazete ve KİK mevzuat sayfaları.
6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu - Şirket kuruluşu, ortaklık yapıları, işletme ve sözleşme konularında genel çerçeveyi çizer. Proje finansmanı yapan yurtiçi ve yabancı taraflar için özel hükümlerin uygulanması, sözleşme hükümlerinin netleştirilmesi açısından kritik öneme sahiptir. Yürürlüğe giriş tarihi 2012 yılına denk gelir ve güncel değişikliklerle uyum sağlanır. Kaynak: Resmi Gazete.
6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu (SPK)** - Borçlanma araçları, menkul kıymetler ve yatırımcı tarafı düzenlemeleri sunar. Proje finansmanı yapılandırmalarında yatırımcılar ve finansörler arasındaki finansal araçların kullanımı, SPK mevzuatıyla uyumlu olmalıdır. Yorumlar ve uygulama için SPK talimatları dikkate alınır. Not: Bu kanun, Türkiye’nin sermaye piyasası altyapısını düzenler ve 2010’lar itibarıyla daha da güncellenmiştir. Kaynak: SPK resmi sitesi.
Çevresel ve altyapı düzenlemeleri - EIA/ÇED gibi çevresel etki değerlendirme süreçleri proje onayında kilit rol oynar. Erenler’deki altyapı projelerinde çevresel etkilerin giderilmesi ve ilgili mevzuata uyum zorunludur. Güncel ÇED Yönetmelik ve Bakanlık kararları ile uyum sağlanması gerekir. Kaynaklar: Resmi Gazete ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı
Bu mevzuatlar, Erenler özelinde proje finansmanı uygulamalarına doğrudan yön verir. Resmi kaynaklardan mevzuatın güncel hâli takip edilmelidir. Kamu İhale Kurumu (KİK), EPDK ve Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) gibi kurumların güncel kılavuzları ve kararları izlenmelidir.
Evet. Proje finansmanı kapsamındaki sözleşmeler, kredilendirme ve risk dağılımı için ayrıntılı bir inceleme ve taslak hazırlık gerektirir. Avukat, SPV kurulumu, kredi anlaşmaları ve KÖİ sözleşmeleri gibi unsurları koordine eder.
Proje finansmanı, projenin gelecekteki nakit akışlarına dayanarak borç temin edilmesidir. Borç geri ödemeleri, projenin kendi gelirlerinden karşılanır; bu, tarafların varlıklarına olan bağımlılığı azaltır. Böylece yatırımcılar için riskler dağıtılır.
Avukatlık ücretleri proje büyüklüğüne bağlı olarak değişir. Saatlik ücretler, tecrübe düzeyi ve lokasyon gibi etkenlerle 500-1.500 TL/saate kadar çıkabilir. Proje bazında toplam ücretler 50.000 TL ile 500.000 TL arasına kadar değişiklik gösterebilir.
Tipik bir altyapı projesi için ön inceleme ve due diligence süreci birkaç hafta ile birkaç ay arasında, sözleşme tasarımı ve müzakereler ise 3-6 ay veya daha uzun sürebilir. Süre, proje kapsamı ve tarafların anlaşırlık hızına bağlıdır.
Evet. Proje tarafları genellikle belediye veya kamu kurumu, özel yatırımcılar, banka ve/veya finansal kurumlar ile teknik danışmanlar ve hukuk danışmanlarını içerir. SPV kurulumu ve kredi sözleşmelerinin tasarımı için avukat veya hukuk danışmanı gereklidir.
Geleneksel kredilendirmede teminatlar ve varlıklar üzerinde kredi riski daha yüksektir. Proje finansmanında ise riskler projenin nakit akışlarına ve operasyonel performansına göre dağıtılır; borçlar, proje şirketinin performansına bağlı olarak ödenir.
İhale süreci, Kamu İhale Kanunu’na uygun olarak yürütülür. Teklifler, teknik ve mali yeterlilikler ile değerlendirilir. İhaleyi kazanan tarafla sözleşme imzalanır ve projeye ilişkin denetimler başlar.
ÇED süreçleri ve çevre mevzuatı uyum gerektirir. Proje kapsamındaki olası çevresel etkilerin azaltılması için hazırlıklar ve gerekli izinler, projenin ruhsat süreçlerinde önceliklidir.
Geleneksel krediler, köprü kredileri, kredi teminatları ve ödeme mekanizmaları yaygındır. Enerji projelerinde PPA ve finansman aracılığıyla geri ödeme yapısı kurulabilir; yatırımcılar ve finansörler bu yapıların uyumunu talep ederler.
İşin kapsamını netleştirmek için sözleşme taslakları, risk paylaşımı analizi, güvence ve teminat yapıları, ödemeler ve borç yapılandırması konularında talep edin. Ayrıca yerel mevzuata uygunluk ve uyum süreçlerinde destek talep edin.
Değişiklikler, sözleşmelerin yeniden ele alınmasını gerektirebilir. Avukatınız güncel mevzuat ile sözleşme hükümlerini uyumlu hale getirir ve gerekli müzakere adımlarını yönetir.
İhaleye katılım belgeleri, finansal yapılandırma raporları, teknik şartname uyum belgeleri, teminatlar ve kredi sözleşmesi taslakları temel belgeler arasındadır. Hukuki danışmanınız bu belgelerin tamamını ve zayıf noktalarını kontrol eder.
Yabancı yatırımcılar Türkiye’de proje finansmanı yaparken mevzuata uyum, local partnerlerle iş birlikleri ve risk yönetimini göz önünde bulundurur. Hukuki danışmanınız, uluslararası sözleşme dili ve yerel uygulama arasındaki farkları dengeler.
Lawzana, nitelikli hukuk profesyonellerinden oluşan seçilmiş ve ön incelemeden geçirilmiş bir liste aracılığıyla Erenler bölgesinde bölgesinde en iyi avukatları ve hukuk bürolarını bulmanıza yardımcı olur. Platformumuz, uzmanlık alanlarına, Proje Finansmanı dahil, deneyime ve müvekkil geri bildirimlerine göre karşılaştırma yapmanıza olanak tanıyan sıralamalar ve ayrıntılı profiller sunar.
Her profil, firmanın uzmanlık alanlarının açıklamasını, müvekkil yorumlarını, ekip üyelerini ve ortaklarını, kuruluş yılını, konuşulan dilleri, ofis konumlarını, iletişim bilgilerini, sosyal medya varlığını ve yayınlanmış makaleleri veya kaynakları içerir. Platformumuzdaki firmaların çoğu İngilizce konuşmaktadır ve hem yerel hem de uluslararası hukuki konularda deneyimlidir.
Erenler, Türkiye bölgesinde bölgesindeki en iyi hukuk bürolarından hızlı, güvenli ve gereksiz zorluk olmadan teklif alın.
Sorumluluk Reddi:
Bu sayfada sağlanan bilgiler yalnızca genel bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki danışmanlık niteliği taşımaz. İçeriğin doğruluğunu ve güncelliğini sağlamaya çalışsak da hukuki bilgiler zaman içinde değişebilir ve yasaların yorumlanması farklılık gösterebilir. Durumunuza özel tavsiye için her zaman nitelikli bir hukuk uzmanına danışmalısınız.
Bu sayfanın içeriğine dayanılarak yapılan veya yapılmayan işlemlerden dolayı tüm sorumluluğu reddederiz. Herhangi bir bilginin yanlış veya güncel olmadığını düşünüyorsanız, lütfen contact us, uygun olan yerlerde inceleyip güncelleyeceğiz.
