Mevcut kullanıcı? Giriş yap
İhtiyaçlarınızı bizimle paylaşın, hukuk büroları sizinle iletişime geçsin.
Ücretsiz. 2 dakika sürer.
Kartal ilçesinde mülk sigortası, konut ya da ticari taşınmaz sahiplerinin deprem, sel, yangın gibi risklere karşı maddi kayıplarını güvence altına alır. Yasal çerçeve, sözleşme esasları ile risklerin belirlenmesi ve tazminat süreçlerini kapsar. Türkiye’de Kartal özelinde uygulanacak hükümler, ulusal mevzuatla uyumlu şekilde yerel taleplere göre yorumlanır.
Bir avukat ya da hukuk danışmanı eşliğinde yürütülen inceleme, hasar gideriminde adil hesaplama ve tazminatın hızla ödenmesi açısından kritik olabilir. Bu rehber, Kartal’da karşılaşılabilecek tipik durumları ve adımları sade bir dille özetler.
Not: Bölgesel uygulamalarda meydana gelen değişiklikler için resmi mevzuata ve DASK ile yerel belediye uygulamalarına bakmak gerekir. Aşağıdaki bilgiler genel bir rehber niteliğindedir ve Kartal özelinde güncel gelişmeleri yansıtmak üzere düzenlenmiştir.
İstanbul il sınırları içindeki konut sigortası talepleri, deprem ve su baskını riskleri nedeniyle son yıllarda dikkat çekici ölçüde artış göstermiştir. Kaynak: DASK ve resmi istatistik kurumları.
Kartal özelinde uygulanacak ana çerçeve, ulusal mevzuat ile uyumlu olarak şekillenir. Aşağıda, mülk sigortası alanında belirleyici birkaç temel yasa ve düzenleme bulunmaktadır.
1) Sigortacılık Kanunu (5684 sayılı Kanun) - Sigorta sektörü için genel çerçeve ve meslek esaslarını belirler. Sözleşme kurulumu, prim hesaplama ve tazminat süreçlerinde ana ilkeleri kapsar. Yürürlüğe giriş tarihi ve son değişiklikler için resmi mevzuat kaynaklarına bakınız.
2) Doğal Afet Sigortaları Kanunu (DASK) - Binaların deprem riskine karşı sigortalanmasını zorunlu kılan çerçeve sunar. Değerlendirme ve tazminat süreçlerinde DASK kuralları uygulanır. Mevzuatta yeni kapsamlar ve uygulanabilirlik ile ilgili güncellemeleri takip etmek gerekir.
3) Türk Borçlar Kanunu (6098 sayılı) - Sigorta sözleşmelerinin genel hükümlerini kapsar. Taahhütlerin yerine getirilmesi, sözleşmeden doğan hak ve yükümlülükler ile ihtilafların çözümü açısından temel referans olarak kullanılır. Kararlar Kartal mahkemelerinin içtihatlarıyla uyumlu şekilde uygulanır.
Kartal’daki uygulamalarda ayrıca İstanbul ili özelinde deprem ve hava olaylarına ilişkin belediye mevzuatı ve yerel uygulamalar da dikkate alınır. Güncel değişiklikler için Resmi Gazete ve Mevzuat adreslerini incelemek önerilir.
Yerel uygulamalarda görülen gecikme ve reddetme nedenleri, çoğunlukla kapsamın net olmaması ve hasar tespiti sürecindeki yanlış/eksik belgelerden kaynaklanır. Kaynak: Resmi mevzuat ve DASK yayınları.
Mülk sigortası, konut veya işyeri gibi taşınmazların yangın, su baskını, deprem ve benzeri risklere karşı maddi zararlarını karşılayan sözleşmedir. Poliçe kapsamı, muafiyetler ve teminatlar sözleşmede belirtilir.
Genelde hasarın meydana geldiği tarihten itibaren kısa bir süre içinde bildirim yapılması gerekir. Poliçenizin özel şartları farklı ise buna göre uyulmalıdır.
Yangın, yıldırım, su baskını, sel, deprem ve bazen hırsızlık gibi riskler teminat kapsamına alınabilir. Poliçe kapsamı, sigorta şirketi ve poliçe türüne göre değişir.
Prim tutarı, bina değeri, bulunduğu bölge ve risk durumuna göre hesaplanır. Kartal’da deprem riski yüksek olduğu için primler buna göre belirlenir.
Genelde yeniden yapılandırma maliyeti veya bina değerine göre hesaplanır. Değer tespiti için ekspertiz raporu gerekir.
Deprem gibi bazı riskler açısından zorunlu sigorta talepleri bulunabilir. Ancak konut sigortası çoğu durumda isteğe bağlıdır. Durumunuza göre bir uzmanla görüşün.
Konut sigortası genelde konut sahibinin ev içi risklerini kapsarken, mülk sigortası bina dışı eklentileri ve geniş kapsamları içerebilir. Poliçenizin kapsamını karşılaştırarak belirleyin.
Ekspertiz raporu ve poliçe kapsamı doğrultusunda tazminat hesaplanır. Sigorta şirketi zararını belirler ve teminat sınırları içinde ödemeyi yapar.
Eksik veya hatalı belgeler ödemeyi geciktirebilir veya reddedilmesine yol açabilir. Başvuruyu dikkatli ve tam olarak yapmak gerekir.
Evet. Hasar reddi, uygunsuz hesaplama veya uyuşmazlık hallerinde avukat yardımı süreçleri hızlandırır ve haklarınızı korur.
Evet. Değişen riskler veya maliyetler nedeniyle poliçenizi yenilemek veya ek teminatlar almak akıllıca olabilir. Güncel şartları kontrol edin.
Tapu/kimlik bilgisi, poliçe fotokopisi, hasar fotoğrafları, zarar tespit raporu ve tamir faturaları gibi belgeler gerekir.
Lawzana, nitelikli hukuk profesyonellerinden oluşan seçilmiş ve ön incelemeden geçirilmiş bir liste aracılığıyla Kartal bölgesinde bölgesinde en iyi avukatları ve hukuk bürolarını bulmanıza yardımcı olur. Platformumuz, uzmanlık alanlarına, Mülk Sigortası dahil, deneyime ve müvekkil geri bildirimlerine göre karşılaştırma yapmanıza olanak tanıyan sıralamalar ve ayrıntılı profiller sunar.
Her profil, firmanın uzmanlık alanlarının açıklamasını, müvekkil yorumlarını, ekip üyelerini ve ortaklarını, kuruluş yılını, konuşulan dilleri, ofis konumlarını, iletişim bilgilerini, sosyal medya varlığını ve yayınlanmış makaleleri veya kaynakları içerir. Platformumuzdaki firmaların çoğu İngilizce konuşmaktadır ve hem yerel hem de uluslararası hukuki konularda deneyimlidir.
Kartal, Türkiye bölgesinde bölgesindeki en iyi hukuk bürolarından hızlı, güvenli ve gereksiz zorluk olmadan teklif alın.
Sorumluluk Reddi:
Bu sayfada sağlanan bilgiler yalnızca genel bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki danışmanlık niteliği taşımaz. İçeriğin doğruluğunu ve güncelliğini sağlamaya çalışsak da hukuki bilgiler zaman içinde değişebilir ve yasaların yorumlanması farklılık gösterebilir. Durumunuza özel tavsiye için her zaman nitelikli bir hukuk uzmanına danışmalısınız.
Bu sayfanın içeriğine dayanılarak yapılan veya yapılmayan işlemlerden dolayı tüm sorumluluğu reddederiz. Herhangi bir bilginin yanlış veya güncel olmadığını düşünüyorsanız, lütfen contact us, uygun olan yerlerde inceleyip güncelleyeceğiz.
