Mevcut kullanıcı? Giriş yap
İhtiyaçlarınızı bizimle paylaşın, hukuk büroları sizinle iletişime geçsin.
Ücretsiz. 2 dakika sürer.
Şişli, İstanbul’un Avrupa Yakası’nda yer alan yoğun konut ve ticari alanlardan biridir. Bu bölgedeki sigorta talepleri genelde yangın, su baskını, deprem ve hırsızlık gibi riskler etrafında şekillenir. Mülk sigortası, yapı ile içerideki eşyaların hasara uğraması halinde tazminat ve yeniden değerleme teminatı sağlar.
Şişli’de mülk sigortası, bankadan kredi kullanılıyorsa DASK kapsamı ile deprem teminatını da içerebilir. Sigorta poliçeleri, bulunduğunuz mahalle, bina yaşı, çatı ve mekân değerine göre prim ve teminat düzeylerinde farklılık gösterir. Sık karşılaşılan zorluklar arasında eksper incelemesi, hasar bildirim süresi ve eksik bilgi nedeniyle reddedilme veya düşük ödeme yer alır.
Bu rehber, Şişli özelinde sık karşılaşılan konuları ve süreçleri sade ve uygulanabilir biçimde açıklamayı amaçlar. Hukuki danışmanlık almak, poliçenizin kapsama alanını doğru yorumlamak ve talep süreçlerini doğru yürütmek için önemlidir.
İstanbul’da mülk sigortası taleplerinde hasarın doğru beyanı ve belgelerin eksiksiz sunulması tazminat sürecinin kilit unsurlarıdır.
1) Hasar sonrasında reddedilen veya eksik ödenen talep - Ev veya işyeri sigortası hasarı sonrası sigorta şirketinin ödeme yapmaması ya da eksik ödeme süreci, hangi teminatın karşılandığı ve hangi belgelerin gerektiği konusunda karışıklık yaratır. Vekiliniz, taleplerin kapsam dahilinde olup olmadığını, eksik belgelerin nasıl tamamlanacağını ve itiraz yollarını netleştirir.
2) Deprem sonrası Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK) ve mülk sigortası arasındaki ilişki - Deprem teminatı için zorunlu DASK kapsamı ile bina içi kişisel eşyaların kapsamı ayrı muhasebe edilir. Avukatınız, iki poliçenin koordineli çalışmasını sağlayabilir ve hasarın hangi poliçeden karşılanacağını netleştirebilir.
3) Kapsam dışında kalan riskler için talep açma - Su baskını, taşkın ya da iç su baskını gibi durumlarda kapsama girip girmediğinizi belirlemek güç olabilir. Hukuki yardım, hangi hallerin ek teminat talep edilebileceğini ve eksik teminatlar için nasıl taleplerde bulunulacağını açıklar.
4) Kiracı-ev sahibi arası hasar paylaşımları - Kiracı ve ev sahibi arasında hasarın kime hangi kısmının ait olduğuna ilişkin uyuşmazlıklar çıkabilir. Vekil, tarafların yükümlülüklerini ve sigorta poliçesi kapsamını netleştirebilir.
5) Eksper raporuna itiraz ve ikinci inceleme talebi - Eksper raporunun hatalı veya yetersiz bulunduğu durumlarda itiraz süreçleri karmaşık olabilir. Avukat, raporun yeniden değerlendirilmesi için gerekli adımları atabilir.
6) Poliçe reddi sonrası hak kaybı riskleri - Zamanında bildirim yapılmaması veya yanlış beyan nedeniyle ödeme reddedilmesi gibi riskler, sürecin uzamasına yol açabilir. Hukuki destek, süreleri ve başvuru yollarını hatırlatır.
5684 sayılı Sigorta Kanunu - Sigorta şirketlerinin sigorta sözleşmelerini düzenler ve hasar süreçlerini genel hatlarıyla belirler. Sigortalının haklarını ve sigorta şirketinin yükümlülüklerini tanımlar. En güncel değişiklikler Resmi Gazete üzerinden yayımlanır.
6502 sayılı Tüketici Kanunu - Tüketici konumundaki sigorta müşterilerinin haklarını korur. Sözleşme tarafları arasındaki adil denge, bilgilendirme ve cayma hakları bu kanun kapsamında düzenlenir. Şişli’deki konut ve ticari sigorta taleplerinde uygulanır.
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu (TBK) ve ilgili düzenlemeler - Sigorta sözleşmeleri bir borçlar sözleşmesi olarak TBK’nin genel hükümlerine tabidir. Sözleşme unsurları, ödeme yükümlülüğü, hasar ve tazminat süreçleri TBK kapsamına girer. En güncel değişiklikler Resmi Gazete’de yayımlanır.
Şişli özelinde bu mevzuatlar, sigorta şirketlerinin taahhütleriyle sigortalıların haklarının karşılaştırılması açısından temel çerçeveyi oluşturur. Güncel değişiklikler için Resmi Gazete ve Hazine Bakanlığı’nın ilgili duyuruları takip edilmelidir.
Not: Şişli ve İstanbul’da yargı uygulamalarında yerel mahkemelerin kararları, bölgesel uygulamalarda görülen farklılıklar gösterebilir. Her durumda güncel mevzuat ve içtihat için resmi kaynaklara başvurmanız önemlidir.
Sigorta poliçesi, belirli risklere karşı belirli prim karşılığında taraflara güvence sağlayan yazılı bir sözleşmedir. Bu sözleşme, hangi hasarların karşılanacağını ve hangi şartlarda ödeme yapılacağını belirler.
Mülk sigortası, yapı ile içindeki eşyaların belirli riskler nedeniyle hasar görmesi halinde tazminat ve onarım masraflarını karşılayan sigorta türüdür. Deprem, yangın, su baskını gibi olayları kapsayabilir.
Mortgage ile kredili konutlarda DASK teminatı genelde zorunludur. Mülk sigortası ise isteğe bağlı olsa da bankalar ve sigorta şirketleri tarafından önerilir.
İlk adım riskleri belirleyen bir ihtiyaç analizi yapmaktır. Ardından güvenilir bir sigorta şirketi ile iletişime geçip poliçe tekliflerini karşılaştırın; kapsam, riziko ve primleri netleştirin.
Prim, konutun değeri, bulunduğu bölge, bina yaşı, teminat türleri, deprem kapsamı ve muhtemel riskler gibi etkenlere göre değişir. Şişli’de değerli konutlarda prim artabilir.
İlk olarak hasar bildirimi yapılır, ardından sigorta şirketinin eksperi gelerek zarar tespiti yapar. Eksper raporu ve gerekli belgeler tamamlandıktan sonra ödeme süreci başlar.
Evet. Raporun hatalı olduğunu düşünüyorsanız itiraz edebilirsiniz. Gerekirse bağımsız eksper veya bilirkişi talep edilerek ikinci inceleme yapılabilir.
Red kararına itiraz veya dava yoluna başvurabilirsiniz. Hukuki destek, reddin dayanağını inceleyip hakları en iyi şekilde kullanmanızı sağlar.
Teminat kapsamı, istisnalar, ek teminatlar ve hasar ödeme süresini karşılaştırın. Ayrıca sigorta şirketinin müşteri hizmetleri ve talep süreçlerindeki performansını değerlendirin.
Yangın, sel, su baskını, mala zarar ve hırsızlık gibi ek teminatlar ihtiyaç duyduğunuz risklere göre değerlendirilmelidir. Deprem teminatını da gözden kaçırmayın.
Evet. Çok sayıda poliçe, güvenlik sistemleri, bitişik sigorta kapsamı veya çoklu poliçe indirimi gibi avantajlar sunar. Şişli’de bu tür indirimlerin uygulanması değişebilir.
Kiracılar için içerideki eşyaları kapsayan “kiracı sigortası” önerilir. Bina teminatı genelde ev sahibine aittir, ancak kiracı da kendi eşyalarını güvence altına alabilir.
Evet. Ticari mülkler için işyeri sigortası, depo ve ofis ekipmanları gibi unsurlar için önemlidir. Şişli’de iş yerleri için yangın ve su baskını sigortaları sık talep görür.
Lawzana, nitelikli hukuk profesyonellerinden oluşan seçilmiş ve ön incelemeden geçirilmiş bir liste aracılığıyla Şişli bölgesinde bölgesinde en iyi avukatları ve hukuk bürolarını bulmanıza yardımcı olur. Platformumuz, uzmanlık alanlarına, Mülk Sigortası dahil, deneyime ve müvekkil geri bildirimlerine göre karşılaştırma yapmanıza olanak tanıyan sıralamalar ve ayrıntılı profiller sunar.
Her profil, firmanın uzmanlık alanlarının açıklamasını, müvekkil yorumlarını, ekip üyelerini ve ortaklarını, kuruluş yılını, konuşulan dilleri, ofis konumlarını, iletişim bilgilerini, sosyal medya varlığını ve yayınlanmış makaleleri veya kaynakları içerir. Platformumuzdaki firmaların çoğu İngilizce konuşmaktadır ve hem yerel hem de uluslararası hukuki konularda deneyimlidir.
Şişli, Türkiye bölgesinde bölgesindeki en iyi hukuk bürolarından hızlı, güvenli ve gereksiz zorluk olmadan teklif alın.
Sorumluluk Reddi:
Bu sayfada sağlanan bilgiler yalnızca genel bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki danışmanlık niteliği taşımaz. İçeriğin doğruluğunu ve güncelliğini sağlamaya çalışsak da hukuki bilgiler zaman içinde değişebilir ve yasaların yorumlanması farklılık gösterebilir. Durumunuza özel tavsiye için her zaman nitelikli bir hukuk uzmanına danışmalısınız.
Bu sayfanın içeriğine dayanılarak yapılan veya yapılmayan işlemlerden dolayı tüm sorumluluğu reddederiz. Herhangi bir bilginin yanlış veya güncel olmadığını düşünüyorsanız, lütfen contact us, uygun olan yerlerde inceleyip güncelleyeceğiz.
