Mevcut kullanıcı? Giriş yap
İhtiyaçlarınızı bizimle paylaşın, hukuk büroları sizinle iletişime geçsin.
Ücretsiz. 2 dakika sürer.
Kamu-Özel Ortaklıkları (KÖO), kamu hizmetlerinin tasarımı, inşası, finansmanı ve işletmesini özel sektörle paylaşarak hizmet kalitesini artırmayı hedefler. Kamu tarafı uzun vadeli finansman ve performans odaklı çözümler elde ederken özel taraf ise sabit gelir elde etme ve operasyonel verimlilik sağlar. Beyoğlu açısından bu modeller, altyapı, kentsel dönüşüm, toplu taşıma ve sosyal hizmetler gibi alanlarda değerlendirilir.
KÖO sözleşmeleri genellikle uzun vadeli ilişkileri kapsar; bu nedenle risk paylaşımı, garanti mekanizmaları, hizmet kalitesi ölçütleri ve sözleşme fesih/yenileme koşulları belirleyici rol oynar. Beyoğlu’nun özgün kentsel dokusu, turizm yoğunluğu ve mevcut altyapı ihtiyaçları nedeniyle ilçe bazında özel sözleşme tasarımına ihtiyaç duyulabilir. Bu alanda hukuki danışmanlık, tarafların haklarını netleştirmek ve proje uygulanabilirliğini artırmak açısından kritik olabilir.
Not: Beyoğlu’nda KÖO uygulamaları, İstanbul geneli ve Türkiye çapındaki yasal çerçeve ile uyumlu olarak yürütülmelidir. Resmi mevzuatta yapılan değişiklikler ve yerel uygulama rehberleri takip edilmelidir. Bu rehber, güncel mevzuat ve Beyoğlu özelinde uygulanabilir pratikler konusunda bir yol göstericidir.
Kamu-Özel İşbirliği projelerinde şeffaflık ve kamu denetimi, uzun vadeli başarı için temel bir gerekliliktir.
Beyoğlu’nda Kamu-Özel Ortaklıkları konusunda hukuki yardıma ihtiyaç duyabileceğiniz somut senaryolar şu şekildedir:
Beyoğlu bölgesinde KÖO çalışmalarını ilgilendiren ana mevzuat ve yerel uygulamalar şu başlıklar altında ele alınır:
Güncel değişiklikler ve Beyoğlu özelinde uygulanabilir koşullar için resmi kaynaklara başvurmak gerekir. Resmi Kaynaklar ve mevzuat değişiklikleri hakkında güvenilir takip için aşağıdaki kurumsal kaynaklar yararlı olacaktır.
KÖO, kamu hizmetlerinin tasarımı, finansmanı, inşası ve işletmesini özel sektöre devredebilen ve uzun vadeli hizmet sözleşmeleriyle yönetilen bir işbirliği modelidir. Bu modelde vekil olduğunuz avukat ya da hukuk danışmanı, taraflar arasındaki dengeyi sağlamak adına sözleşme şartlarını netleştirir.
Kamu tarafı genellikle Beyoğlu Belediyesi ve ilgili kamu birimleri olur. Özel taraf ise yatırımcı, yüklenici ve işletmeci gruplardır. Denetim ve uyum açısından arabulucular veya üçüncü taraf hukuk danışmanları da sürece dahil edilebilir.
İlk adım ihtiyaç analizini yapmaktır. Ardından taraflar arası paydaş analizi, mevzuata uyum taraması ve proje kapsamının taslak halini oluşturmak gerekir. Bu aşamada deneyimli bir hukuk danışmanı, risk ve fayda analizine katkı sağlar.
İhale süreci, ilgili mevzuat ve şartnamelerin incelenmesiyle başlar. Adil rekabetin korunması, gizlilik ve teknik yeterlilik kriterlerinin doğru uygulanması kritik öneme sahiptir. Hukuki destek, ihale dokümanlarının eksiksiz ve mevzuata uygun olmasını sağlar.
Sözleşme bedeli, finansman maliyetleri, garanti ve performans ödemelerinin yanı sıra inşaat, işletme ve bakım giderlerini kapsar. Ayrıca olası değişiklikler ve gecikmeler için risk payları da sözleşmede yer alır.
KÖO sözleşmeleri genelde 10 ila 30 yıl arasında değişen uzun vadeli anlaşmalardır. Sözleşme süresi, proje türüne ve finansman modeline bağlı olarak belirlenir ve yenileme seçenekleri sözleşmede yer alabilir.
Evet. KÖO projelerinde inceleme, müzakere ve sözleşme taslağının hazırlanması için bir avukat ya da hukuk danışmanı gerekir. Hukukçu, hak ve yükümlülüklerin netleşmesini ve risklerin azaltılmasını sağlar.
Kamu İhale Kurumu (KİK) ve ilgili belediyeler ile birlikte gerektiğinde İstanbul Bölge Adliyesi ve diğer denetim merciileri devreye girebilir. Yerel mevzuat ve sözleşme hükümleri bu denetimin kapsamını belirler.
YİD, inşaatı yapıp işletmesini devretme modelini ifade ederken KÖO daha farklı finansman, risk paylaşımı ve hizmetin uzun vadeli yönetimini kapsayabilir. Farklar sözleşme yapısı, risk paylaşımı ve ödeme mekanizmalarında yoğunlaşır.
Sözleşme tarafları, ihale dokümanında yer alan yeterlilik şartlarına göre belirlenir. Değerlendirme kriterleri, teknik yeterlilik ve finansal güç gibi ölçütlerle objektif biçimde uygulanır.
KÖO süreçlerinde kişisel verilerin işlenmesi KVKK hükümlerine tabidir. Veri paylaşımı için gerekli yasal dayanaklar, teknik ve idari tedbirler ile sözleşmeye özel hükümlerin eklenmesi gerekir.
Sözleşmede performans göstergeleri, ödeme süreleri ve cezai yaptırımlar belirlenir. İşletme riskleri genelde özel taraf, kamu riskleri ise kamu tarafı tarafından yönetilir; taraflar arası net bir risk paylaşımı gerekir.
Mevzuata uygunluk, rekabet kuralları, rüşvet ve yolsuzluk iddiaları gibi konular ihlal halinde yasal sorunlara yol açabilir. Böyle bir durumda uzman bir avukat süreci değerlendirir ve yasal yolları belirtir.
İlgili ihale dokümanları, teknik ve finansal yeterlilik belgeleri, proje kapasite raporları ve güvenlik/çevresel etki raporları talep edilebilir. Hukuki danışmanınız belgelerin tam ve doğru olduğundan emin olur.
Sözleşmede mülkiyet hakları, tasarım hakları ve kullanılan arazilerin durumu net olarak belirlenmelidir. Hukuk danışmanı bu hakların korunması için gerekli hükümleri ekler.
Türkiye’de KÖO’nun uygulama çerçevesi bölgesel ve ulusal mevzuata bağlıdır. Uluslararası örnekler ile Türkiye arasındaki farklar, yatırım güveni ve mevzuat uyumu açısından dikkatle incelenmelidir.
Bu rehber, Beyoğlu özelinde KÖO konusunu anlamak için güvenilir kamu kaynaklarını referans alır. Aşağıdaki kurumlar resmi bilgilere doğrudan ulaşmanızı sağlar:
Lawzana, nitelikli hukuk profesyonellerinden oluşan seçilmiş ve ön incelemeden geçirilmiş bir liste aracılığıyla Beyoğlu bölgesinde bölgesinde en iyi avukatları ve hukuk bürolarını bulmanıza yardımcı olur. Platformumuz, uzmanlık alanlarına, Kamu-Özel Ortaklıkları (KÖO) dahil, deneyime ve müvekkil geri bildirimlerine göre karşılaştırma yapmanıza olanak tanıyan sıralamalar ve ayrıntılı profiller sunar.
Her profil, firmanın uzmanlık alanlarının açıklamasını, müvekkil yorumlarını, ekip üyelerini ve ortaklarını, kuruluş yılını, konuşulan dilleri, ofis konumlarını, iletişim bilgilerini, sosyal medya varlığını ve yayınlanmış makaleleri veya kaynakları içerir. Platformumuzdaki firmaların çoğu İngilizce konuşmaktadır ve hem yerel hem de uluslararası hukuki konularda deneyimlidir.
Beyoğlu, Türkiye bölgesinde bölgesindeki en iyi hukuk bürolarından hızlı, güvenli ve gereksiz zorluk olmadan teklif alın.
Sorumluluk Reddi:
Bu sayfada sağlanan bilgiler yalnızca genel bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki danışmanlık niteliği taşımaz. İçeriğin doğruluğunu ve güncelliğini sağlamaya çalışsak da hukuki bilgiler zaman içinde değişebilir ve yasaların yorumlanması farklılık gösterebilir. Durumunuza özel tavsiye için her zaman nitelikli bir hukuk uzmanına danışmalısınız.
Bu sayfanın içeriğine dayanılarak yapılan veya yapılmayan işlemlerden dolayı tüm sorumluluğu reddederiz. Herhangi bir bilginin yanlış veya güncel olmadığını düşünüyorsanız, lütfen contact us, uygun olan yerlerde inceleyip güncelleyeceğiz.
